Casas en venta en Villa Devoto De Capital Federal con 4 dormitorios con cochera

CASA EN VENTA, 6 AMBIENTES (4 DORMITORIOS Y ESCRITORIO) más dependencia. En VILLA DEVOTO CON GRAN ESPACIO DESCUBIERTO CON GALERIA, PATIO, JARDIN y PISCINA. COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS y espacio guardacoche descubierto. PARRILLA Y HOGAR A LEÑA. Terraza, altillo, subsuelo con estudio de música o sala de usos múltiples GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO !! LOTE PROPIO DE 8,66 x 47,60 (con estado parcelario y datos catastrales actualizados) Se trata de una importante propiedad de estilo, clásica y de época, diseñada con excelente distribución de ambientes en 3 niveles + terraza. PRIMERA PLANTA: Ingresamos por escalera al nivel principal de la propiedad: Hall de recepción -Sala de estar (7,10x3,60) ventanal al frente, pisos de porcelanato, detalles de categoría, -Living Comedor (4,60 x 4,30) , en desnivel, salida al jardín y conexión con la cocina comedor, -Cocina comedor (7,15 X 3,45),muy cómoda y completa, cocina industrial, pisos de porcelanato, conecta a la galería, patio y jardín. -Escritorio (3,80 x 2) vista a la calle -Toilette de Recepción (2,57 x 1,08) -Galería techada, (3,81x 8,66) amplio espacio para disfrutar de comida al aire libre. -AMPLIO JARDÍN, frondoso y arbolado, con un fondo de (24.42 x 8,66), área de descanso con barra, parrilla y horno a leña domo semi hesférico, que acompañan una importante piscina de líneas curvas. PRIVACIDAD, SOL Y DESCANSO. Escalera exterior lateral de acceso a los pisos superiores y a la azotea (12,70 x 8,66) Vista abierta al frente y al jardín. SEGUNDA PLANTA: El palier de distribución conecta a las 4 habitaciones. -DORMITORIO 1: Habitación principal en suite: (4,94 x 4,50) Vista al balcón al frente. Balcón con cerramiento completo corredizo. Pisos modernos de cerámica simil madera. Importante vestidor( 3,70 x 2,75) revestido en madera, baño en suite( 2,75 x 2,10)con detalles de mármol y bañera con mampara. -DORMITORIO 2: Habitación: (5,30 x 2,71) salida al balcón corrido contrafrente, vista al jardín, placard empotrado. -DORMITORIO 3: Habitación (2,70 x 5,30)también con salida al balcón corrido contrafrente, vista al jardín, placard empotrado. -DORMITORIO 4: Habitación (2,75 x 5,30) iguales características. Todas las habitaciones tienen pisos modernos simil madera, cuentan con aire acondicionado y/o ventilador de techo. En la misma planta se suman: -Primer baño completo: (3,25x 3,41) -Segundo baño completo:(3,15 x 2,75) Las habitaciones tienen salida al jardín desde el balcón corrido de contrafrente que conecta con escalera al exterior y con la terraza. TERRAZA: Area descubierta de 8,66 x 14 con altillo (5,10 x 3,60) y el GRUPO ELECTRÓGENO que alimenta a toda la propiedad en caso de cortes. SUBSUELO: Garaje: (14,14 x 4,76) Muy amplio, entran hasta 3 autos cubiertos, con portón automàtico de ingreso. Este nivel es un espacio destinado a usos múltiples, de acuerdo a las necesidades, actualmente, es una sala de Música y grabación de importantes dimensiones. tiene espacios de baulera. Podria funcionar actualmente como una excente BODEGA DE VINOS. Conecta con la cocina por escalera caracol -Lavadero y dependencia (5,75 x 3,45) -Baño completo:(3,10x 1,20) SOLICITÁ EL VIDEO Y LOS PLANOS. DATOS CATASTRALES Y ESTADO PARCELARIO ACTUALIZADO: 8m.66cm. de fte. al NE. 47m.86cm. de fdo. en el costado SE. 47m.52cm. en el costado NO. y 9m.01cm. en el c./fte. SUPERFICIES EDIFICADAS: PLANTAS (4) CUBIERTA (397.56 m2) SEMICUBIERTA (87.85 m2) DESCUBIERTA (389.59 m2) VILLA DEVOTO - a 2 cuadras de boulevard Chivilcoy que conduce a plaza ARENALES. -2 cuadras de la Avenida Francisco Beiro -6 cuadras de la estación Villa Devoto (Ferrocarril San Martin ) -7 cuadras de la estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martin ) Transportes Cercanos Colectivos: 47, 80, 84, 108, 114, 134, 146

Seis niveles conectados por ascensor panorámico interno, sobre un terreno de 242 metros cuadrados. Una escala poco común para el mercado residencial de CABA. Ideal para una familia grande, y también apto profesional viable para consultorios, estudio o sede corporativa. En el primer piso, cocina con isla y ventanal al exterior, comedor diario integrado y acceso al comedor formal con capacidad para doce cubiertos, minibar con salida a deck exterior y jardín. En el segundo piso, tres dormitorios con distintas configuraciones: suite con vestidor y baño propio con vista al frente, y dos dormitorios con vista al jardín, uno con vestidor independiente, el otro con placard empotrado. Baño completo compartido. En el tercer piso, la master suite ocupa el nivel completo: vestidor, baño con jacuzzi y sauna, vistas amplias al frente. El cuarto piso es todo playroom, dimensiones generosas, kitchenette y baño propio, con acceso por escalera de madera que le da un carácter propio dentro de la casa. En el último piso, terraza deck con pergolado de madera, parrilla con mesada y barra, y solarium con vistas abiertas al arbolado del barrio. En subsuelo: cochera para cuatro autos con doble acceso independiente, uno con portón automatizado, lavadero, dependencia de servicio con dormitorio y baño, baulera, cava, sala de máquinas y acceso directo al jardín posterior con vegetación consolidada. Condiciones de venta flexibles a convenir: se evalúan permutas y financiación directa. Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender antes de comprar, coordinamos las dos operaciones en simultáneo.

Casa de 5 ambientes venta Villa Devoto PLANTA BAJA Nos encontramos con una planta baja muy confortable con un toilette, living comedor con acceso por la entrada principal, ambientes amplios comodos Desde el garage tambien se accede a la cocina, la cual es muy amplia comoda con espacios amplios y con vistas al jardin, tiene doble circulacion, para albergar una familia, tanto con niños pequeños, como con adolescentes por los grandes espacios que tiene para reuniones. En planta baja tambien se encuentra el cuarto de servicio con 1 baño , lavadero cubierto En el exterior contamos con una pequeña sala de maquinas mas un quincho cubierto con un baño para uso de ese sector 2da planta: 4 dormitorios 1 en suite, mas un cuarto de baño q comparten los otros 3 cuartos todos muy amplios con ventanas con vista al parque y a la calle Una vivienda con gran calidad de iluminacion natural 3er planta Un gran playroom con bauleras que permite tener reuniones a los adolesecentes, tambien se puede usar como escritorio de estudio, y hay espacios que ademas de las bauleras permiten camas Calefaccion central por radiadores A 300m de plaza Arenales Con cercanias a Av Beiro, Av San MartinCon acceso agil hacia Avda Gral Paz Cerca de los mejores colegios de Villa Devoto y Villa del Parque Colectivos: 105-80-146-78 Trenes: URQUIZA, Y SAN MARTIN © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CASA / CHALET DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDÍN, PISCINA Y QUINCHO – LOTE PROPIO EN VILLA DEVOTO EXCELENTE CASA TIPO CHALET SOBRE LOTE PROPIO, UBICADA SOBRE CERVANTES AL 3300, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RESIDENCIALES Y BUSCADAS DE VILLA DEVOTO. DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, OFRECE 5 AMBIENTES PRINCIPALES MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO. CUENTA CON 4 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON SALIDA AL JARDÍN, 3 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. AL INGRESAR, LA CASA RECIBE CON UN LIVING AMPLIO Y LUMINOSO, CON UN GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA LA CALLE Y LA ENTRADA DE LA PROPIEDAD. ESTE AMBIENTE CUENTA ADEMÁS CON UN SECTOR DE COMEDOR, GENERANDO UN ESPACIO CÁLIDO, FUNCIONAL Y MUY AGRADABLE PARA EL USO DIARIO. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLA LA COCINA COMEDOR, UNO DE LOS AMBIENTES MÁS DESTACADOS DE LA CASA, CON AMPLIOS VENTANALES Y VISTA DIRECTA AL PARQUE. DESDE ESTE SECTOR SE LOGRA UNA CONEXIÓN MUY FLUIDA CON EL JARDÍN, LA PISCINA Y EL QUINCHO, POTENCIANDO LA VIDA FAMILIAR Y EL DISFRUTE DE LOS ESPACIOS EXTERIORES. UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD ES SU FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS, CON UN HERMOSO JARDÍN PARQUIZADO, PISCINA DESCUBIERTA Y UN ENTORNO VERDE IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, RECIBIR INVITADOS O APROVECHAR EL AIRE LIBRE DENTRO DE LA CIUDAD. AL FONDO DEL LOTE SE ENCUENTRA EL QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y UNA HABITACIÓN DE SERVICIO SEPARADA DE LA CASA PRINCIPAL, CON BAÑO PROPIO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO Y ESPACIO GUARDACOCHES EXTERIOR PARA 1 VEHÍCULO MÁS. ENTRE SUS DETALLES SE DESTACAN LA CALEFACCIÓN POR RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL, PUERTAS BLINDADAS, PLACARES DE CEDRO DE EXCELENTE CALIDAD Y MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 346,40 M², CON 8,66 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO, Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 186,50 M², MÁS 200 M² DESCUBIERTOS, ALCANZANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 409 M². SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA: A PASOS DE AV. FRANCISCO BEIRÓ, CON CERCANÍA A DEVOTO SHOPPING, PLAZA ARENALES, COMERCIOS, COLEGIOS, TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. VILLA DEVOTO SE CONSOLIDA COMO UNO DE LOS BARRIOS MÁS ELEGIDOS POR SU TRANQUILIDAD, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA. UNA CASA SÓLIDA, CÓMODA Y CON GRAN PRESENCIA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS VERDES Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA DEVOTO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: CASA / CHALET SOBRE LOTE PROPIO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE 3 BAÑOS COMPLETOS + TOILETTE SUPERFICIE TOTAL: 409 M² SUPERFICIE CUBIERTA: 186,50 M² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 18 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 205 M² TERRENO: 346,40 M² FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS JARDÍN, PISCINA Y QUINCHO CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO + GUARDACOCHE EXTERIOR CALEFACCIÓN POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL PLACARES DE CEDRO MUY BUEN ESTADO GENERAL UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU LOTE, SU PARQUE Y SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA DEVOTO. CONSULTÁ Y AGENDÁ TU VISITA YA !!!!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Atención: Venta o Permuta Parcial – Apto Crédito VENTA Exclusiva casa de categoría con 5/6 ambientes, dependencia, pileta cubierta climatizada y SUM con 4 cocheras en la mejor ubicación de Villa Devoto Imponente propiedad de cuatro plantas, construida con materiales de primer nivel y detalles de terminación de gran calidad. Ubicada en una zona residencial privilegiada de Villa Devoto, combina elegancia, confort y seguridad, ideal para quienes buscan un hogar único. Características generales Pisos de madera maciza plastificados de primera calidad. Amplios y versátiles espacios en todos los niveles. 3 o 4 cocheras cubiertas con portones automáticos. Sistema de seguridad integral con alarmas, sensores e infrarrojos. Calefacción central independiente en todos los ambientes (caldera). Agua caliente por termotanques de alta recuperación. Pileta cubierta climatizada con hidromasaje sectorizado, cascada y luces regulables. Jardín privado con parrilla. Amplios espacios de guardado: bauleras, valijeros, depósitos. Cielorrasos suspendidos, iluminación dimerizable y cableado de audio en varios ambientes. Distribución por plantas Planta Baja Acceso vehicular con portones automáticos para 3 o 4 autos. Entrada de servicio independiente. Playroom con salida a la pileta cubierta climatizada, rodeada de vegetación y con iluminación, calefacción, hidromasaje y cascada regulable. Bauleras y sectores de depósito. Lavadero. Dormitorio o estudio con baño completo. Primer Piso Hall de recepción. Cocina-comedor amplia, totalmente equipada y con acceso independiente. Patio y jardín con parrilla. Toilette de recepción. Living-comedor de generosas dimensiones. Segundo Piso Master suite con vestidor, baño completo con hidromasaje para dos personas y salida a balcón privado con vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales de gran tamaño, ambos con doble altura y amplios placares. Baño completo compartido de excelentes dimensiones. Tercer Piso Salón de usos múltiples ideal para oficina, gimnasio, sala de microcine o playroom. Gran ventanal con hermosas vistas y excelente ventilación. Aire acondicionado y calefacción. Baño completo. Lo que la hace única Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y privacidad, con ambientes luminosos, terminaciones de primer nivel y espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con invitados. ???? Ubicación inmejorable en el corazón de Villa Devoto, rodeada de residencias de categoría, plazas y con excelente conectividad. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Casa en venta en Villa Devoto, excelente ubicación Oportunidad en Devoto. Hermosa casa con espacios amplios y funcionales. Te presentamos esta impecable propiedad en el corazón de Devoto, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y un entorno tranquilo. Características destacadas: • 4 habitaciones amplias y luminosas • Cocina principal en planta baja y pequeña cocina en planta alta • 3 baños bien distribuidos • Living espacioso y confortable • Lavadero independiente • Quincho con parrilla para reuniones inolvidables • Garage con espacio para un auto Ubicación privilegiada en un barrio residencial y seguro, con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público. Los propietarios están dispuestos a escuchar ofertas y a tomar una propiedad en CABA como parte de pago, siempre que sea de su interés. Si buscás una casa con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Contactanos y coordinemos una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Espléndida casa de tres plantas con ascensor en la mejor zona de Devoto. Hecha literalmente a nuevo hace 12 años con materiales de muchísima calidad y detalles de categoría. Toda la propiedad está impecable y lista para entrar, con muy buena planta de distribución y extremadamente luminosa. La casa se presenta desde la calle con un frente clásico y elegante de la década del 30 (único elemento original que se conservó cuando fue reconstruida), se ingresa a un hall con ventanales seguido de la recepción que distribuye a todos lo ambientes de la planta baja: el estudio que da a la calle, un toillete compartimentado, el living, el comedor, la cocina y comedor de diario, que se conectan con la galería con una importante parrilla y el jardín con la pileta y un baño de visitas exterior. Fondo muy verde con lindísimo entorno. Desde la planta baja se accede también a la cava de vinos en el sótano. Al primer piso se sube por la escalera de madera o el ascensor, donde se encuentran 3 dormitorios, el principal en suite con doble vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera. En la última planta fue hecho un hermoso taller/estudio lleno de luz rodeado por la terraza. El tercer piso alberga también la dependencia de servicio y otro cuarto para el lavado y planchado. Muy importante: La propiedad es apta crédito, cuenta con planos aprobados y ya tiene hecho el estudio parcelario. Una casa imperdible por su calidad, práctica para cualquier edad familiar, en la mejor zona de Devoto, a sólo 3 cuadras de la Plaza Arenales y el polo gastronómico del barrio.

CHALET INGLÉS RECICLADO A NUEVO | PISCINA | JARDÍN | PLAYROOM | VILLA DEVOTO Fernández de Enciso 3600 | Villa Devoto Una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Sobre una de las diagonales más emblemáticas y residenciales de Villa Devoto, rodeada de casonas históricas y a tan solo una cuadra de Av. Beiró, se encuentra este magnífico chalet inglés reciclado integralmente, donde la arquitectura clásica convive en perfecta armonía con el diseño contemporáneo y el confort actual. Desarrollada sobre un lote de 358 m² y con 320 m² cubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y llenos de personalidad, conservando detalles originales que le otorgan un carácter único. Al ingresar, un importante retiro de frente genera una distinguida entrada empedrada con espacio para varios vehículos, jardín y porche de acceso. Planta Baja • Gran hall de recepción de doble altura. • Living y comedor principal integrados mediante una elegante distribución con hogar. • Toilette de recepción. • Cocina con comedor diario y vistas al jardín. • Galería cubierta con estructura renovada y excelente ingreso de luz natural. • Garaje/quincho integrado al sector de parrilla. • Dependencia de servicio. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: Un encantador jardín privado con piscina revestida en venecitas, equipada con filtrado automatizado, iluminación subacuática y sistema de climatización, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Primer Piso • Suite principal de generosas dimensiones con vestidor y balcón al frente. • Segundo dormitorio con entrepiso tipo loft. • Tercer dormitorio con espacio de escritorio. • Cuarto dormitorio. • Segundo baño completo. • Lavadero independiente con salida a terraza. Segundo Piso Un espacio difícil de encontrar en el mercado actual: • Amplio playroom con techos inclinados de madera, lucarnas y excelente luz natural. • Escritorio independiente. • Ambientes versátiles ideales para home office, atelier, sala de juegos, gimnasio o espacio creativo. Equipamiento y características destacadas • Reciclada integralmente. • Calefacción central por radiadores. • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. • Ventiladores de techo. • Sistema de alarma monitoreado. • Portero visor. • Portón automatizado. • Riego por aspersión computarizado en jardín delantero y trasero. • Piscina climatizada con sistema automatizado. • Excelente estado de conservación. Una propiedad con identidad propia, donde la madera, los techos inclinados, los espacios de doble altura, los ladrillos vistos y la vegetación crean una atmósfera cálida y difícil de replicar. Ideal para quienes buscan una casa diferente, con diseño, historia y calidad constructiva, en una de las zonas más prestigiosas de Villa Devoto. Coordine su visita y descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ENTRADA PARA AUTO Y JARDIN HALL DE RECEPCION de 2.00m x 1.00 con piso de escalla de marmol y paredes pintadas. Escalera a planta alta. LIVING COMEDOR de 10.00m x 4.00 con piso de escalla de marmol y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO con ducha. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.00m x 2.50m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al patio. PATIO de 4.00m x 4.00m. Escalera a planta alta. COCHERA de 5.00m x 3.00m cubierta. PLANTA ALTA HALL DE RECEPCION de 2.00m x 2.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 4.50m x 4.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila al frente 2º DORMITORIO de 4.50m x 4.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila al contrafrente 3º DORMITORIO de 4.50m x 3.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al frente. 4º DORMITORIO de 3.00m x 2.90m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO compartimentado, completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. BALCON de 3.00m x 1.00 interno. Escalera a planta terraza. PLANTA TERRAZA QUINCHO de 7.00m x 4.00m con parrilla. COCINA de 4.50m x 4.00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. LAVADERO integrado, bien sectorizado. BAÑO completo con ducha. Con piso de cerámicos y paredes de azulejos. TERRAZA de 8.00m x 4.00m al contrafrente. CUARTO DE GUARDADO de 2.00m x 2.00m -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Sofia Safdiye - MLS ID 181362-475 Hay casas que cumplen una función. Y hay casas pensadas para disfrutar. Ubicada en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto esta propiedad combina amplitud calidez y espacios ideales tanto para la vida familiar como para encuentros sociales. Casa estilo Tudor sobre lote de 1732 x 4219 y 582 metros cubiertos. Desarrollada sobre un lote de excelentes dimensiones la casa ofrece una distribución cómoda y funcional con ambientes amplios gran luminosidad y una marcada conexión con el exterior. El living y comedor principal generan una recepción cálida y elegante acompañados por grandes visuales hacia el jardín. La cocina cómoda y funcional cuenta con muy buen espacio de guardado y circulación diaria. La propiedad dispone de dormitorios de excelentes dimensiones incluyendo una suite principal con gran privacidad y confort. Uno de los grandes diferenciales de la casa es su increíble sector exterior jardín parquizado piscina y un amplio quincho ideal para reuniones celebraciones y momentos de disfrute durante todo el año. En el exterior también encontramos una residencia totalmente aparte para huéspedes personal o incluso generar otro espacio social o de trabajo. Además cuenta con cocheras y espacios complementarios que aportan practicidad y versatilidad a la vida cotidiana. Una propiedad con el equilibrio perfecto entre comodidad vida social y calidad residencial en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Características ver planos adjuntos. Por ubicación metros y tipología es ideal para - Restaurante boutique. - Proyecto gastronómico con salón y exterior. - Casa de eventos. - Oficinas corporativas. - Showroom estudio profesional consultorios. Los amplios espacios permiten circulación adaptación y extracción facilitando el desarrollo de actividades comerciales sin grandes obras. Consultar para coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Jorgelina Colombo - MLS ID 420621129-284 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO. SOBRE UN LOTE DE 12X43M. Propiedad de excelente categoría ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre calle Navarro. Construcción moderna del año 2010 con una superficie total de 912 m distribuidos en 676 m cubiertos y 236 m descubiertos emplazada sobre un terreno de 508 m. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en múltiples niveles la vivienda cuenta con 5 ambientes principales 3 dormitorios 6 baños completos y 1 toilette. Destaca el dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón complementado por tres dormitorios adicionales con baños en suite. Gran jardín y en la parte trasera de la Propiedad un quincha con parrilla y espacio para 30 comensales. ESPACIOS INTERIORES Cocina y comedor integrados con muebles de alto y bajo mesada equipados con desayunador y parrilla interna. Amplio living con orientación este biblioteca y acceso directo a los espacios exteriores. Lavadero y habitación de servicio completamente funcionales. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS Playroom en última planta que ocupa la totalidad del nivel. Quincho con parrilla y extenso jardín. Pileta climatizada y cubierta. Cochera para dos vehículos cubierta y espacio adicional descubierto para dos autos más. EQUIPAMIENTO TÉCNICO Construcción con losa radiante aire acondicionado calefacción central portón automático. Servicios completos agua electricidad gas internet telefonía televisión por cable y sistema de alarma. Propiedad luminosa en estado impecable ideal para familias que valoran espacios amplios y diseño contemporáneo en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Camila Cabrera - MLS ID 420621179-26 VENTA CASA DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VILLA DEVOTO CON PATIO Y TERRAZA CASA DE TRES PLANTAS CON COCHERA EN EL SUBSUELO PARA TRES AUTOS LOTE PROPIO DE 13mts x 20.92mts CARACTERISTICAS SUBSUELO - Desnivel que nos lleva al garage lugar para 3 autos portón automático. - Baulera PLANTA BAJA - Pequeño jardín en la entrada - Hall de entrada escalera del lado izquierdo. - Living comedor super amplio y espacioso disposición en L conecta con el patio. - Baño completo - Cocinacomedor con alacena y bajo mesada isla en el medio como barra desayunadora. En este lugar se encuentra una escalera caracol que conecta con toda la casa desde el subsuelo hasta la terraza. - Entrada para la dependencia - Patio con pileta de piso y pileta para lavar este espacio conecta con el living comedor y la cocina. PLANTA ALTA - Dormitorio principal con baño en suite todo a nuevo y vestidor con salida al balcón terraza del primer piso - 2do dormitorio con placard empotrado super amplio de piso a techo. - 3er dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido que da hacia el frente de la propiedad. - 4to dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido que da hacia el frente de la propiedad. - Baño completo - Ambiente que conecta con la dependencia de servicio en este momento se usa como gimnasio. Se podría hacer un cerramiento y se crea una habitación más. - Dependencia de servicio con ventilador de techo. - Baño completo de la dependencia. - Lavadero con conexión para lavarropas. Se encuentra la caldera a gas y 2 termotanques de 180 lts a gas. - Balcón terraza que conecta con el ambiente de la dependencia y la habitación principal. TERRAZA - Amplia terraza con jacuzzi y quincho cervecero ideal para disfrutar los atardeceres y el aire libre. TODA LA CASA TIENE CALEFACCIÓN CENTRAL Y AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.- EXCELENTE UBICACIÓN A 4 CUADRAS DEL SHOPPING DEVOTO A 8 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES AVENIDAS A 1 CUADRA DE AV. FRANCISCO BEIRO A 2 CUADRAS DE AV. LASTRA A 5 CUADRAS DE AV. SALVADOR DEL CARRIL A 5 CUADRAS DE CHIVILCOY Colectivos 25 80 85 107 108 114 134 146. Datos útiles Barrio Villa Devoto Comuna Comuna 11 Área Hospitalaria HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal 11 Comisaría Vecinal 11B Distrito Escolar Distrito Escolar XVII Código Postal 1419 ¿AGENDAMOS UNA VISITA? CONTACTANOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-96 EXCELENTE CASA EN VENTA EN VILLA DEVOTO DE 6 AMBIENTES QUINCHO FONDO LIBRE Y COCHERA PARA 23 AUTOS UBICADA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE DEVOTO A 3 CUADRAS DE AVDA. BEIRÓ 2 CUADRAS DE AVDA. LASTRA 4 CUADRAS DE LA PLAZA Y DEL SHOPPING DEVOTO La propiedad está distribuida de la siguiente forma En primera planta Hall de recepción living-comedor toilette cocina comedor diario lavadero y un dormitorio o cuarto de estudio. Segunda planta 3 dormitorios un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi. En planta baja se encuentra la cochera para 2 ó 3 autos con portón y reja automáticos patio cuarto de servicio con tanque de reserva termotanque equipo de aire acondicionado y zona de guardado El aire acondicionado es central por conductos frio y calor de 15.000 frig.Hs. El fondo verde de la propiedad se completa con un imponente quincho cerrado con parrilla cocina equipo de aire acondicionado y baño . Este sector de la edificación no figura en el plano original. La propiedad cuenta con cámaras de seguridad y doble reja en la entrada. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Elizabeth Newman - MLS ID 420281068-226 Excelente Propiedad de 3 Niveles en Zona Residencial - 4 Dormitorios garage parrilla terraza y Quincho Premium Presentamos esta sólida casa de tres plantas caracterizada por su funcionalidad y equipamiento completo ubicada en un entorno residencial consolidado. Planta Baja Acceso principal a un amplio living-comedor equipado con aire acondicionado. Cocina independiente con comedor diario. Toilette de recepción y garage cubierto. Primer Piso Sector Íntimo Se distribuye en 4 dormitorios principal en suite. Tres de los dormitorios cuentan con aire acondicionado individual. Tres de las habitaciones tienen salida directa a un balcón corrido al frente. Segundo Piso Área Social Quincho de concepto integral con cerramientos de vidrio de piso a techo equipado con aire acondicionado para uso en toda temporada. Cuenta con todo lo necesario para reuniones en espacio cerrado Barra heladera pileta toilete y lavadero independiente. Salida a gran terraza en L con parrilla y buen espacio para reuniones al aire libre Climatización General La propiedad cuenta con sistema de calefacción mediante estufas de tiro balanceado en sus ambientes principales asegurando confort térmico en invierno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gloria Cordovana - MLS ID 420511255-22 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON DEPENDENCIA DE SERVICIO TERRAZA PATIO Y GARAJE CUBIERTO. VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL ------APTO CRÉDITO----- Una propiedad de 308 m que fusiona elegancia y confort en cada rincón construida con la solidez de los años 80 y renovada para las exigencias contemporáneas. Terreno de 8.66 x 20 mts DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE La casa despliega sus 208 m cubiertos con una distribución pensada para el bienestar 3 Dormitorios luminosos uno con salida al Balcon de Frente 1 Dormitorio en suite con baño completo Vestidor y Placard Separado Living comedor amplio y luminoso que se conecta con una puerta de madera con vidrios biselados a la cocina comedor Cocinacomedor con excelente distribución con salida al Patio trasero. 3 Baños completos 1 Toilette Habitación de servicio Escalera de Mármol de Carrara. Hall de distribucion con Ventiluz de Vitroux Sistema de climatización centralizada frio calor. Alarma Aire Acondicionados Cuarto de Lavado en la terraza Cochera Cubierta con Portón Automático ESPACIOS EXTERIORES Patio con Canteros Terraza con Parrilla Balcón en el 1 piso al Frente y en el Contrafrente . FICHA TÉCNICA Superficie total 308 m Superficie cubierta 208 m Superficie semicubierta 100 m Terreno 174 m Año de construcción 1980 Estado general Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar