Casas en venta en San Andres De Giles De Buenos Aires Interior con 3 ambientes con cochera

Excelente oportunidad en pleno centro de San Andrés de Giles, sobre un lote de 394 m², con 106 m² cubiertos, amplio fondo e inmejorable ubicación. La vivienda cuenta con 3 ambientes, 2 baños y cochera cubierta, con una distribución funcional y muy buen potencial de actualización. Su importante superficie de terreno aporta además múltiples posibilidades de ampliación y desarrollo. En el exterior se destaca un amplio fondo con parque y parrilla, ideal para disfrutar del espacio verde y con dimensiones suficientes para proyectar futuras mejoras como quincho, galería, piscina o nuevas ampliaciones. La propiedad requiere mejoras y actualización, lo que representa una muy buena alternativa para quien busca una vivienda con una base existente que pueda adaptar y revalorizar progresivamente de acuerdo con sus necesidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación en pleno centro de San Andrés de Giles permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con cercanía inmediata a comercios, servicios y principales accesos. Una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, especialmente para quienes priorizan ubicación, terreno y posibilidades de crecimiento. FINANCIACIÓN PRIVADA – ANTICIPO + CUOTAS Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es la posibilidad de financiación directa, permitiendo acceder con un esquema mucho más flexible: VALOR DE PUBLICACIÓN: USD 120.000 ANTICIPO: USD 30.000 SALDO: posibilidad de financiación privada en cuotas a negociar Las condiciones finales de financiación podrán acordarse de acuerdo con la propuesta y modalidad de pago. DESTACADOS 394 m² totales 106 m² cubiertos 3 ambientes 2 baños Cochera cubierta Amplio fondo Parrilla Posibilidad de ampliación Potencial para quincho, galería o piscina Ideal para actualizar y revalorizar Pleno centro de San Andrés de Giles APTO CRÉDITO FINANCIACIÓN PRIVADA Una oportunidad para acceder a una propiedad con excelente ubicación, importante terreno y potencial de crecimiento, con el diferencial de contar con financiación directa y condiciones a convenir. * Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando posibles mejoras o actualizaciones con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Ley 5115 - NO APTA para personas con movilidad reducida * Consúltenos para coordinar una visita ! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA y CMCPSI Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

San Andrés de Giles. Se vende chacra de 2.266,47M2 en barrio "Chacras de San Andrés I". Toma vehículo en parte de pago. Descripción: - Loft rural con cocina comedor, baño completo, 1 dormitorio, galería cerrada con parrilla y bacha doble de acero. - Pileta de 2,5x4mts. - Fogonero. - Base para construir con planos aprobados. - Cochera para 2 vehículos. - Entrada por tranquera. Información Adicional: - Luz eléctrica. - Calefacción por salamandra. - Bomba monofásica 1.5hp. Información del Barrio: Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andrés de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. ------------------------- REF.571 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.