Casas en venta en Pinamar De Buenos Aires Costa Atlantica con 3 dormitorios con cochera

# CASA CALMA | CONFORT Y DISEÑO EN ÁLAMOS II, PINAMAR Ubicada en una esquina del exclusivo barrio Álamos II de Pinamar, **Casa Calma** combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con **4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños**, con espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Dispone de **gas natural, calefacción por losa radiante y aire acondicionado**, ofreciendo un excelente nivel de confort en todas las estaciones. Se entrega completamente equipada y cuenta con un quincho ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos, además de cochera semicubierta. Su ubicación en esquina aporta una disposición privilegiada dentro de uno de los sectores residenciales más atractivos de Pinamar. **Características principales:** - Ubicación: Barrio Álamos II, Pinamar. - Propiedad en esquina. - 4 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Gas natural. - Calefacción por losa radiante. - Completamente equipada. - Quincho. - Cochera semicubierta. **Casa Calma: un espacio para disfrutar de Pinamar con comodidad, privacidad y tranquilidad.** *Comercialización exclusiva de Garufi Inversiones & Real Estate.* . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Casa en venta y alquiler temporal en Cariló. En el corazón del estilo de vida de Cariló, esta propiedad invita a disfrutar de la calma del bosque y la cercanía al mar, combinando confort y diseño en un entorno natural único. Cuenta con un amplio living-comedor con hogar y grandes ventanales que integran el interior con el verde exterior, cocina integrada, tres dormitorios y tres baños, logrando espacios luminosos, funcionales y pensados para el disfrute durante todo el año. El parque arbolado con pileta y el quincho cerrado con parrilla completan una propuesta que equilibra privacidad, descanso y bienestar, ideal tanto para vivir Cariló de manera permanente como para disfrutarlo en vacaciones o como inversión. Disponibilidad aLlquiler temporal: Enero: RESERVADO Febrero: Disponible. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Casa Lote 7 – Pinar Rosa | Pinamar Norte Ubicada dentro del exclusivo proyecto desarrollado por Pinar Rosa, en Pinamar Norte, esta residencia se destaca por su generoso terreno de 1.524 m², una arquitectura contemporánea y una propuesta que prioriza la amplitud, el confort y la conexión con los espacios exteriores. La propiedad cuenta con 399,22 m² de superficie total, distribuidos en 336,51 m² cubiertos y 24,01 m² semicubiertos, además de una pileta de 38,70 m². El área social se organiza alrededor de un amplio living comedor, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora, generando un ambiente abierto, luminoso y funcional. Desde el sector social se accede a la galería con parrilla, concebida como una extensión del interior y como uno de los principales espacios para disfrutar al aire libre. La planta se completa con lavadero, toilette de recepción y un segundo toilette destinado al uso exterior, ideal para acompañar el sector de pileta. El área privada cuenta con una destacada master suite, equipada con vestidor e hidromasaje, además de dos dormitorios adicionales y dos baños, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia. La propiedad incorpora también un estudio, un espacio versátil que puede utilizarse como oficina, espacio de trabajo o ambiente adicional según la necesidad. En el exterior, la casa contará con una pileta de 38,70 m², integrada al entorno y pensada para convertirse en uno de los protagonistas de la vivienda. Materiales y terminaciones: Pisos: porcelanatos de primera calidad. Aberturas: carpinterías de PVC con DVH, en color Golden Oak. Puertas: puertas a medida de 2,70 m, enchapadas en roble, con bisagras escondidas y cerraduras magnéticas. Mesadas: superficies tipo Silestone gris en baños, cocina y lavadero. Cocina: bajo mesadas y alacenas completas, con frentes laqueados y detalles de madera. Equipamiento: anafe a gas, horno eléctrico de acero y campana de acero con salida de humos al exterior. Griferías y sanitarios: bachas de acero inoxidable Johnson, monocomandos Peirano y sanitarios Ferrum línea Bari o Marina, con griferías Peirano de cierre cerámico y accesorios completos. Agua caliente: caldera dual de tiro forzado a gas. Calefacción: piso radiante. Climatización: sistema central en planta baja y equipos split en dormitorios. Amoblamientos: placares y vestidores completos, mobiliario de cocina a medida y demás equipamiento incorporado. Posibilidad de financiación. Una residencia de gran escala, donde la amplitud del lote, la calidad de sus terminaciones y una distribución cuidadosamente diseñada se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional en Pinamar Norte. “Pinar Rosa Group” es una desarrolladora que lleva adelante cada proyecto desde el diseño de arquitectura hasta la ejecución de obra, con un seguimiento directo de todo el proceso y foco en la calidad de las terminaciones. Tu hogar, nuestro compromiso.

AV. Del Libertador entre De la foca y De las artes Casa en alquiler temporal - Centro Playa Capacidad : 6 pasajeros Depósito de Garantía 30%. Gastos de limpieza, logistica USD 200. Servicios luz y gas USD 300. Honorarios inmobiliaria 15%. Mascotas consultar. solo grupo familiar.

Espectacular casa 4 ambientes a estrenar - Ubicada en el barrio NáyadesCalle Chapeaurouge y Sílfides, Pinamar. OPORTUNIDAD !!!!!! 50% DE ANTICIPO + 12 CUOTAS Superficies: sup cubierta: 135M2 sup semi cubierta:2OM2 sup total:155M2 Lote: 615 Propiedad a estrenar estilo minimalista distribuida en 2 plantas , en planta baja ingreso principal living comedor y cocina integrada amplios y luminoso ventanales vista al parque , toilette de recepción, lavadero, amplia galería techada con parrilla /garage. Parque . Planta alta :tres dormitorios de generosas dimensiones, destacando el principal en suite, que cuenta con salida a un amplio balcón, dos dormitorios con baño completo compartimentado . Cuenta con calefacción radiadores y gas natural. Muy buena ubicación !!!! muy cerca del calle asfaltada . Náyades es un barrio tranquilo y moderno, rodeado de un entorno natural y ubicado a pocas cuadras de comercios, universidades, escuelas y otros servicios. Terminaciones: .Pisos de porcelanato símil madera .Cocina equipada con muebles de melamina con herrajes hafele .Mesadas de tablero de eucalipto .Cielorraso con placa de roca de yeso .Carpinterías de aluminio línea Módena y A30 con DVH 4-9-4 .Sanitarios línea Roca o Ferrum .Griferías línea FV o similar . Parrilla exterior .Conexión a sistema de pozos cloacales .Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes .Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación .Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego manual. CHO7862931

Excelente sector a una cuadra de la Avenida Divisadero, y a tres de la playa.Imponente entorno con arboledas añosas. Clásica construcción alpina de 30 años aproximadamente. 4 ambientes con dos baños reciclados. amplio parque. CMCPSI 4295

_ Casa de dos dormitorios ubicada sobre calle Bathurst entre Gaboto y Thorne (Valeria del Mar, Buenos Aires) La misma se desarrolla en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Adicionalmente, dispone de un departamento en planta alta que cuenta con cocina de concepto abierto equipada con muebles bajo mesada, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos y dos cuatriciclos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de aproximadamente 660mts2, de los cuales 225mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio Residencial (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires) Desarrollada en planta baja con disposición interna. _ La misma dispone de cocina equipada con muebles bajo mesada integrada mediante una barra desayunadora tipo península al living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero independiente, jardín interno, galería semi cubierta con hidromasajes, parrilla descubierta jacuzzi y un gran patio parquizado. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de 1300mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. _ Costa esmeralda cuenta con: -Tres paradores exclusivos: Cabo Norte con restaurant y bar; Cabo Suelto: donde se desarrollan deportes acuáticos y el recientemente inaugurado Amarras: con servicio de carpas y vestuarios. -Campo de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos, driving range y putting green. -Club house - Canchas de tenis, voley, fútbol y paddle -Gimnasio -Centro ecuestre y dos canchas de polo -Laguna de 2 has -Supermercado y carnicería todo el año y una iglesia en el acceso al barrio. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Bouchard entre Bathurst y Betbedere (Valeria del Mar, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado y quincho semi cubierto con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 490mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA Casa 4 ambientes en Pinamar – BARRIO B5 CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote: 730 m² Superficie cubierta: 219 m² 2 plantas Antigüedad: 19 años Orientación sudeste Disposición al frente Casa amoblada Grandes ventanales con doble acristalamiento Jardín parquizado Riego automático Alarma Garage cubierto Entrada vehicular lateral DISTRIBUCIÓN Hall de entrada Amplio living-comedor Comedor diario Cocina equipada 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 4 baños completos Playroom con 2 camas Toilette Lavadero Dependencia con baño Placards y armarios empotrados EXTERIOR Amplio jardín Galería con parrilla techada Horno de barro Patio Zona de guardado Riego automático SERVICIOS Y CONFORT Agua corriente Gas natural WiFi Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado DESCRIPCIÓN Ubicada en una tranquila zona residencial de Pinamar, esta amplia casa combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar durante todo el año. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 730 m², cuenta con 219 m² cubiertos, ambientes luminosos, tres dormitorios, amplios espacios sociales y un práctico playroom. En el exterior, el jardín parquizado con galería, parrilla y horno de barro se convierte en el lugar ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con garage cubierto, dependencia con baño, lavadero y entrada vehicular lateral, ofreciendo una distribución pensada para una vida cómoda y práctica, a poca distancia del centro de Pinamar. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Casa de diseño en venta en Pinamar con pileta Casa de una planta, moderna y totalmente equipada, ubicada en Pinamar. Se destaca por su diseño, calidad constructiva, materiales premium y una cuidada selección de mobiliario. Sobre un lote de 1.032 m², cuenta con 280 m² cubiertos, ambientes amplios y funcionales, excelente orientación norte y una propuesta pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios exteriores. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, dormitorio en suite con vestidor, living, comedor, cocina, toilette y dependencia de servicio. El exterior ofrece jardín, pileta, parrilla, patio y terraza, además de cochera y baulera. La propiedad cuenta con calefacción, aire acondicionado, gas natural, caldera, cisterna, internet y alarma. Precio actual: USD 540.000 Una propiedad lista para disfrutar, con una propuesta de diseño y terminaciones que la diferencia dentro de la oferta de casas en Pinamar. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

VENTA Casa a metros del mar con piscina! en Villa Robles, Costa Atlántica Lote 725 m² | 200 m² cubiertos | 3 dormitorios | Piscina | Galería con parrilla | A 250 m del acceso a la playa Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo desarrollo Villa Robles, un entorno residencial rodeado de naturaleza, con una propuesta urbanística y ecológica orientada a la calidad de vida. La casa se encuentra a tan solo 250 metros del acceso a la playa, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Planta baja: Amplio living–comedor con aire acondicionado Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Planta alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con placard y salida a terraza Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo con antebaño y vanitory Las habitaciones cuentan con salida a una amplia terraza, que además dispone de escalera exterior con acceso directo al jardín. Exterior: Cochera cubierta para 2 autos Amplia galería semicubierta Parrilla Mesada con bacha Piscina Jardín completamente parquizado Sistema de riego automático Detalles y terminaciones: Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en living–comedor Carpinterías exteriores de PVC con DVH Amplia terraza con conexión al jardín Superficies: Superficie de terreno: 725 m² Superficie cubierta: 200 m² Villa Robles cuenta con una propuesta integral que incluye campo de golf profesional, centro deportivo, área comercial, paradores de playa, puerto náutico, áreas deportivas, servicios de urbanización y aeropuerto, en un entorno natural privilegiado. Una excelente propiedad para quienes buscan una casa de calidad, rodeada de naturaleza y a pocos metros del mar. Consultame para más información o coordinar una visita. 888 Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Venta casa de 3 plantas a 4 cuadras del mar en Barrio Lasalle, Pinamar A 4 cuadras del mar | 3 plantas | 3 dormitorios | Playroom | Jardín | Parrilla | Garage cubierto | Gas natural Ubicada en el tranquilo y residencial Barrio Lasalle, Pinamar, esta amplia casa ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y cercanía al mar, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la Costa durante todo el año. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 428 m², con aproximadamente 194 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas y con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y momentos de descanso. Al ingresar a la planta baja encontramos un baño completo, seguido de un amplio comedor con hogar a gas, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales con vista al jardín. La cocina totalmente equipada y con gas natural se integra de manera funcional con el sector social. Desde el comedor se accede a una galería techada con parrilla y deck de madera, que se conecta con el jardín privado, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. Esta planta también cuenta con garage cubierto y sector de lavadero y guardado. En el segundo piso encontramos un amplio playroom con hogar a leña, sillones y TV, un ambiente versátil que puede utilizarse como espacio de entretenimiento, sala de estar o lugar de encuentro familiar. Desde allí se accede a un balcón al frente. Esta planta cuenta además con un baño amplio y sectorizado, compuesto por antebaño, toilette y ducha. El tercer piso está destinado al descanso y cuenta con tres dormitorios con placard y calefacción a gas, todos con vista al jardín. La planta se completa con otro baño amplio y sectorizado. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es la combinación de amplios espacios interiores y exteriores, con jardín privado, galería, parrilla, deck, balcón y playroom, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con gas natural, calefacción a gas, dos hogares, garage cubierto y espacios de guardado, sumando confort y funcionalidad. Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Casa en Venta en Costa Esmeralda – Barrio Ecuestre Moderna casa de hormigón desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Implantada sobre un lote de más de 800 m², se destaca por su entorno arbolado, amplitud y orientación Oeste, ideal para disfrutar de increíbles atardeceres desde el jardín. Con casi 130 m² cubiertos, la propiedad ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo adicional. El área social integra una cocina abierta con barra desayunadora, living y comedor en un ambiente amplio, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y una conexión permanente con el exterior. La casa se encuentra completamente equipada con aires acondicionados y placas de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para tener tu casa en Costa Esmeralda y disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la playa en un entorno único. Características principales: 3 dormitorios · Suite principal · 2 baños completos · Cocina integrada con barra · Living comedor · Lote de +800 m² · Casi 130 m² cubiertos · Orientación Oeste · Aire acondicionado · Calefacción. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO9830075

Casa en Barrio Pioneros | 3 dormitorios, pileta y parque con excelente orientación Casa desarrollada sobre un **lote de 843 m²**, con **250 m² totales y 180 m² cubiertos**, pensada para vivir y disfrutar durante todo el año. La propiedad se destaca por su distribución funcional, la calidad de sus terminaciones y un **parque con pileta orientado al noroeste**, que permite aprovechar una excelente entrada de sol tanto en invierno como en verano. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 843 m² * Superficie total: 250 m² * Superficie cubierta: 180 m² * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 toilette * Pileta * Galería con parrilla * Garage cerrado * Lavadero * Baulera * Riego automatizado PLANTA BAJA * Living-comedor * Cocina * Toilette de recepción * Dormitorio principal en suite con vestidor * Galería con parrilla * Preinstalación para horno Tromen * Garage cerrado con baulera y sector de lavadero PLANTA ALTA * 2 dormitorios * Baño completo * Baulera * Terraza CONFORT Y EQUIPAMIENTO La casa cuenta con **gas natural** y calefacción por **piso radiante mediante caldera**, brindando confort durante todo el año. Posee pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con **DVH (doble vidriado hermético)**. Además, dispone de **preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes** y preinstalación para **estufa Tromen en el living**. EXTERIOR El parque cuenta con **pileta y sistema de riego automatizado**. Si bien la casa posee orientación este, el **parque y la pileta están orientados al noroeste**, una característica especialmente favorable que permite recibir sol durante buena parte del día, tanto en invierno como en verano. Una propiedad moderna y funcional, con muy buenas prestaciones y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior durante todo el año. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.