Casas en venta en Parque Avellaneda De Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

VENTA CASA EN VENTA LOTE PROPIO 3AMB CON COCHERA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubre una propiedad de 224 m² en impecable estado de conservación en el corazón de Parque Avellaneda. Ideal para familias que buscan espacio al aire libre y comodidad. Cuenta con cochera cubierta, patio con parrilla, terraza y excelente distribución Con amplio living que comunica a un comedor y dos dormitorios estratégicamente ubicados: uno con ventana al frente y otro con vista al patio trasero. Un baño completo con bañera. La cocina, equipada con muebles en excelente estado, se conecta directamente con un luminoso lavadero y un patio que alberga una práctica parrilla. Espacio tipo guarda útiles en el fondo, perfecto para almacenamiento adicional. La terraza, ofrece un espacio versátil para múltiples usos. y posibilidad de ampliación. Todos los ambientes disfrutan de ventilación cruzada, garantizando un ambiente fresco y confortable. documentación al día, lista para escriturar y apto crédito hipotecario Características destacadas: - Superficie total: 224 m² (124 m² cubiertos) - 3 ambientes: 2 dormitorios, living, cocina/comedor - Cochera - Patio con parrilla - Terraza - Servicios: agua, gas, desagüe cloacal Ubicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo (7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195) facilitan tu movilidad. Ideal para quienes buscan una propiedad bien conservada con potencial de desarrollo familiar. Las medidas definitivas surgirán de la escritura correspondiente. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Lorena Aye Ali Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-60 CASA EN VENTA EN AV DERQUI AL 3800 PAQUE AVELLANEDA SE TRATA DE UNA PROPIEDAD SIEMPRE BIEN CUIDADA Y EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON GARAGE. Y REJAS AL FRENTE AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING QUE APORTA PRIVACIDAD CON EL RESTO DE LA CASA A CONTINUACION UNA SALA COMEDOR QUE COMUNICA A EL BAÑO Y DOS CUARTOS UNO CON VENTANA AL FRENTE Y OTRO CON VENTANA AL PATIO TRASERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA COMPLETA CON MUEBLES EN EXELENTE ESTADO VENTANA AL PATIO PUERTA QUE COMUNICA AL LAVADERO Y AL PATIO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA. TAMBIEN CUENTA CON UN ESPACIO TIPO GUARDA ÚTILES EN EL FONDO ESCALERA A LA TERRAZA. IMPERMEABILIZADA HACE POCO TIEMPO Y SIEMPRE EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENCION ESPACIOS BIEN DIVIDIDOS PARA DISFRUTAR DE LA PRIVACIDAD Y AMPLITUD DE LA CASA. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION CRUZADA. transportes Cercanos Colectivos 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 195 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Liliana Beatriz Valverde - MLS ID 421051029-248 El equipo ReMax vende cómoda casa sobre lote propio en la tranquila calle Gral. Eugenio Garzón al 3700 Parque Avellaneda. A metros de la Av. Mariano Acosta y cercana a las Av. Directorio Bilbao y Lacarra se encuentra muy accesible al transporte público y a comercios de cercanía. La misma se encuentra de época sin daños estructurales y buen estado general. Posee gran cochera con ligar de guardado amplio living comedor con cocina semi integrada hall de acceso dos cómodas habitaciones con placar baño completo y Toilette lavadero o habitación de servicio y un gran patio más una soleada terraza. Planteada básicamente en planta baja es una muy cómoda opción para los que buscan la tranquilidad del barrio la privacidad de un íntimo espacio exterior y la independencia de una casa de construcción sólida. Medidas de los ambientes Cochera 594 x 224 mts Hall de acceso 291 x 193 mts Living comedor 387 x 287 mts Cocina 383 x 243 mts Habitación 1 330 x 267 mts Habitación 2 286 x 275 mts Patio 498 x 7.37 mts Terraza 772 x 340 mts Hab. de servicio 295 x 223 mts Características generales Básicamente planteada en PB Terraza y Hab. de Servicio en PA Posee Gas Luz Agua Termotanque a gas Las medidas pueden diferir ya que fueron tomadas de manera manual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-44 CASA EN VENTA EN AV DERQUI AL 3800 PAQUE AVELLANEDA SE TRATA DE UNA PROPIEDAD SIEMPRE BIEN CUIDADA Y EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON GARAGE. Y REJAS AL FRENTE AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING QUE APORTA PRIVACIDAD CON EL RESTO DE LA CASA A CONTINUACION UNA SALA COMEDOR QUE COMUNICA A EL BAÑO Y DOS CUARTOS UNO CON VENTANA AL FRENTE Y OTRO CON VENTANA AL PATIO TRASERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA COMPLETA CON MUEBLES EN EXELENTE ESTADO VENTANA AL PATIO PUERTA QUE COMUNICA AL LAVADERO Y AL PATIO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA. TAMBIEN CUENTA CON UN ESPACIO TIPO GUARDA ÚTILES EN EL FONDO ESCALERA A LA TERRAZA. IMPERMEABILIZADA HACE POCO TIEMPO Y SIEMPRE EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENCION ESPACIOS BIEN DIVIDIDOS PARA DISFRUTAR DE LA PRIVACIDAD Y AMPLITUD DE LA CASA. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION CRUZADA. transportes Cercanos Colectivos 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 195 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-46 CASA 4 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL SE ESCUCHAN FORMAS DE PAGO O FINANCIACION. Propiedad única ubicada en Francisco Bilbao 4400 Parque Avellaneda que ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno y solidez constructiva. Emplazada sobre un terreno de 303 m la vivienda presenta una superficie total construida de 271 m distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Construcción sólida del año 1989 completamente reciclada y renovada lista para mudanza inmediata sin necesidad de intervenciones adicionales. La propiedad cuenta con distribución versátil que incluye espacios interiores y exteriores de alto valor. Distribución interior con dos dormitorios amplios equipados con placares nuevos y pisos plastificados. Living comedor luminoso que integra espacios con diseño contemporáneo. Cocina totalmente renovada con muebles modernos y terminaciones de calidad. Baño completamente reciclado con sanitarios griferías y cañerías actualizadas. Espacios exteriores que potencian la calidad de vida quincho lavadero cubierto patio con parque pileta y área de parrilla ideal para encuentros familiares. Cochera cubierta y terraza con potencial constructivo adicional complementan la propuesta. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila de Parque Avellaneda con excelente conectividad cercana a servicios plazas y accesos principales. Clasificación profesional y apto crédito que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales lote propio construcción impecable y espacios versátiles para vivienda o desarrollo profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-12 CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA O LOCAL- TERRAZA- APTO CRÉDITO-INVERSION Descubre tu refugio urbano en el barrio Parque Avellaneda lindando con Villa Luro y Mataderos un dúplex que fusiona el encanto de lo tradicional con las posibilidades de tu futuro proyecto de vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Bruix en cercanías de comercios escuelas plazas y donde además circulan varias líneas de colectivo etc La propiedad respira potencial en cada rincón de sus 130 m cubiertos y 60 mts2 de terraza. La distribución incluye dos habitaciones con placard un baño completo toilette y espacios complementarios que multiplican las opciones de uso. Un detalle que distingue esta propiedad son sus dos cocheras un valor agregado en una zona donde el estacionamiento es oro. La terraza y el balcón expanden los límites de tu espacio interior invitando a momentos de conexión y descanso con vistas a la avenida arbolada. Construido en 1984 el inmueble se presenta en estado bueno con margen para personalizar y refaccionar según tu visión. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento transformándolo en una inversión inteligente. El lavadero integrado y los toilettes adicionales completan una funcionalidad pensada para la comodidad contemporánea. Una oportunidad que combina ubicación estratégica potencial de desarrollo y un lienzo en blanco para tus proyectos más creativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-60 CASA 34 AMBIENTES-PATIO-TERRAZA-COCHERA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda con sólida construcción tradicional que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida de 150 m Diseño versátil con distribución funcional en dos niveles Construcción tradicional del año 1964 en excelente estado de conservación ESPACIOS INTERIORES Living-comedor amplio con ventanas al frente Pisos de cerámica y parquet en ambientes principales Dos dormitorios espaciosos con amplio placard de guardado Un dormitorio con equipo de aire acondicionado de pared Cocina funcional completamente equipada con muebles bajo y sobremesada Dos baños completos con bañera Lavadero con espacio para lavarropas Primer piso con espacio para tercer dormitorio escritorio o playroom Terraza amplia con potenciales posibilidades y amplio espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio con techo desplegable aportando ventilación y luz natural Terraza adicional con amplio ambiente de guardado Cochera amplia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Remedios en Parque Avellaneda zona con excelente conectividad. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a Transporte público Servicios urbanos Principales arterias de comunicación A metros Av. Directorio A metros Av. Escalada A metros Av. Olivera Cercanía Plaza Domingo Olivera Cercanía Av. Juan Bautista de la Salle TRANSPORTES CERCANOS Colectivos4 5 7 8 36 46 47 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Potencial de desarrollo inmobiliario Construcción sólida y bien mantenida Espacios exteriores que agregan valor Ubicación privilegiada en Capital Federal Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad ideal para familias profesionales e inversores con visión de crecimiento patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar