Casas en venta en Neuquen con 2 dormitorios con cochera

CASA DE 2 DORMITORIOS CON GALPÓN EN VENTA | RÍO DIAMANTE 275 | PLOTTIER VALOR DE VENTA: USD 125.000 Se presenta esta propiedad ubicada en la ciudad de Plottier, provincia de Neuquén, desarrollada sobre un terreno de 250 m², que combina espacios habitacionales con un amplio galpón y sectores exteriores. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, resultando una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para almacenamiento, taller o actividades complementarias, sujeto a las habilitaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Sector habitacional: - 2 dormitorios. - Cocina equipada con mesada, bacha y muebles de guardado. - Ambientes con pisos cerámicos. - Techos de madera con vigas a la vista en determinados sectores. - 1 baño completo con ducha, inodoro, bidet y lavatorio. - Sector de lavadero con pileta y termotanque. - Patio descubierto. Galpón: - Amplio espacio cubierto. - Estructura metálica y techo de chapa. - Piso cerámico. - Espacio apto para distintos usos de almacenamiento o trabajo, según las condiciones y habilitaciones correspondientes. - Comunicación con el sector de cochera. Espacios exteriores: - Cochera semicubierta. - Patio con cerramiento perimetral. - Sectores exteriores con pisos cerámicos. SUPERFICIES: - Superficie total del terreno: 250 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 25 metros. UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES La combinación de vivienda y galpón permite aprovechar los espacios de manera versátil, ofreciendo una alternativa para quienes necesitan desarrollar sus actividades cotidianas y contar con un sector adicional de trabajo o guardado dentro del mismo inmueble. SE EVALÚAN PERMUTAS: Se aceptan vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y conformidad del propietario, según las características y el valor de la unidad ofrecida. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Leo Sfeir & Asociados | Servicios Inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO12064325 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Aldana Romero PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: 2 dormitorios, living-comedor, cocina con barra desayunadora, baño principal, lavadero con altillo, jardín con parrilla y cochera al frente. Características: Muy lindo casa construida en una sola planta, ubicada sobre calle Independencia, entre Borlenghi y Río Mocoretá, en el barrio Villa Farrell, frente a un gran espacio verde, en la zona de Tejas Rojas, a 600 metros del Club Sapere. Está muy bien mantenida, con exterior de revoque pintado, techo de tejas, pisos cerámicos, paredes en yeso, cielorrasos de madera a la vista o yeso, aberturas de aluminio con persianas de PVC y rejas, calefacción por calefactores, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, baño principal con vañitory y sin bañera, lavadero amplio con altillo, dormitorios cómodos con placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar), patio con parrilla y cochera al frente con rejas. Observaciones: La casa está alquilada hasta el 31 de julio del 2027. El valor es de contado efectivo. FHO9871621

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON VISTA Y COSTA DE LAGO EN "COMPLEJO QUETRIHUE" EL CUAL CUENTA CON MUELLE PROPIO Y AMARRA CONCEPTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA EL CUAL SE TRATA DE 7 CASAS EN PH CADA UNA CON ESCRITURA INDEPENDIENTE DENTRO DE UN COMPLEJO CON SERVICIOS !!!! DESARRROLLADA SOBRE LOTE DE 608 M2 LA UNIDAD CUENTA CON: - PLANTA BAJA: Living-comedor con chimenea y smart TV, cocina completa, toilette, deck semicubierto - PLANTA ALTA: Habitación matrimonial, otra con tres sommier simples y un baño principal. - Posibilidad de unir dos sommiers para transformar la habitación single en habitación matrimonial. EXTERIOR: Deck con vista al lago y parrilla individual Complejo Quetrihue es un nuevo concepto de casas con vista al lago único en Villa La Angostura El complejo invita a tener la posibilidad de acceder por valores entre 500.000 y 700.000 usd a una propiedad con vista al lago y a la cordillera con aménities que incluyen piscina, spa y sauna, lo cual es único en villa la angostura!!!!!! Cuenta con muelle propio con amarra y cuenta con cocheras para cada unidad El complejo cuenta con un sistema (tipo sensor) de traslado para los propietarios de las unidades debido que el lote cuenta con pendiente. SERVICIOS - Calefacción central - Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi (dic a marzo) - Amarras de cortesía - Provisión de leña para el hogar - Servicio de mucama diario. - Ropa blanca. - Servicio de lavandería (cargo adicional) - Ascensor de montaña - Estacionamiento descubierto - Juego para niños - Atención al huesped - RENTAL MANAGEMENT Quetrihue se encarga de gestionar el alquiler de tu unidad para que solo tengas que relajarte y ver como tu inversión da sus frutos absorbiendo de allí los gastos operativos y expensas. El servicio de administración central otorga los siguientes beneficios: - Servicio de mantenimiento del inmueble - Coordinación por recambio de inquilinos - Gestión comercial de las unidades en alquiler - Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. + BENEFICIOS NO ES TIEMPO COMPARTIDO. Sos dueño de la propiedad y tenés la opción de rentarla cuando no lo usas. Quetrihue posee una consolidada cartera de huéspedes frecuentes que buscarán tu cabaña, para pasar sus vacaciones. Ocupación promedio entre un 60% y un 80% anual. COSTA DE LAGO con MARINA PROPIA, un lujo casi inalcanzable en la localidad. HOUSE KEEPING: Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 VENDE CASA EN BARRIO VALENTINA SUR - NEUQUÉN CAPITAL. La propiedad cuenta con 191m2 construidos, sobre un amplio terreno de 207m2 de superficie total. Ubicado en el corazón del Barrio Valentina Sur, en una zona de rápido crecimiento, con acceso directo a Av. Mosconi (Ex Ruta 22) y a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. Cercanía a comercios barriales, escuelas y al Centro de Salud. Se encuentra en frente a una gran plaza, la cual cuenta con un playón. El barrio está recientemente asfaltado y en excelentes condiciones. Gracias a su proximidad al río Limay, garantiza vistas y la posibilidad de disfrutar del entorno natural. -2 habitaciones en planta alta. -1 baño en planta baja. -Cocina comedor. -Patio -Espacio de guardado de vehículo. VALOR: 95.000 USD Escucha ofertas, financiación, permutas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa en venta – Barrio Sigrand | San Martín de los AndesDescubrí esta cálida propiedad de dos plantas, ubicada en el tranquilo barrio Sigrand, a tan solo una cuadra de la Ruta 40, con excelente acceso y lista para escriturar. La vivienda ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada, baño completo y una acogedora estufa a leña que aporta calidez durante todo el año. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y un segundo baño completo. Como valor agregado, posee un espacio independiente con baño, ideal para utilizar como oficina, tercer dormitorio, quincho o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. En el exterior encontrarás patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Características principales: Barrio Sigrand. Lista para escriturar. Dos plantas. 2 dormitorios con placard. 2 baños. Living-comedor. Cocina. Estufa a leña. Oficina con baño (o tercer dormitorio/quincho). Patio con parrilla. Se vende amoblada!! A una cuadra de la Ruta 40. Sobre un lote de 270 mts una casa de 90 m2 ¡Agendá tu visita! 2944-216961 Daniela ©?2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

En una de las zonas con mayor proyección de Villa La Angostura, a pocas cuadras del centro y sobre la tranquila calle Comahue, esta propiedad representa una oportunidad concreta para quienes buscan resguardar valor y posicionarse en un mercado en constante revalorización. Se trata de una casa tipo dúplex de 70 m² sobre un lote de 210 m², diseñada para ofrecer practicidad, confort y conexión con el entorno natural. Sus dos dormitorios —uno con altillo/baulera— aportan versatilidad, mientras que los grandes ventanales invitan a la luz natural, generando una sensación permanente de amplitud y bienestar. El área social, con living, comedor y cocina integrados, crea un espacio fluido y funcional, reforzado por una barra desayunadora que invita al encuentro cotidiano. La distribución se completa con toilette en planta baja y baño completo en planta alta, logrando una dinámica cómoda tanto para uso familiar como para potenciales inquilinos. En el exterior, el parque propio y la posibilidad de ingreso vehicular suman independencia y valor, en una ubicación donde cada metro cuadrado gana relevancia con el tiempo. Desde lo constructivo, la propiedad combina eficiencia y bajo mantenimiento: sistema en seco, revestimiento en siding y símil piedra, aberturas con DVH que optimizan la aislación térmica, y materiales seleccionados para perdurar. Cuenta con servicios de agua y luz, y actualmente dispone de gas mediante tubos, con conexión a gas natural próxima, un factor clave en su valorización futura. Por su ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección, esta propiedad se presenta como una inversión sólida, ideal tanto para vivienda permanente como para capitalizar el crecimiento sostenido de la zona. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Inmejorable oportunidad Sobre un lote comercial de 2500m2 con acceso directo desde la Ruta 40 ubicado en esquina sobre calle de 25m de ancho. La casa construida con containers, con grandes ventanales con DVH y una excelente aislación térmica. Suma una superficie cubierta de 170m2 en 2 plantas, con ambientes amplios; dispone de lavadero, cocina muy amplia y luminosa con barra ideal para desayunos o charlas con amigos. El living comedor con un gran ventanal hacia la salida del sol con acceso al deck y al jardín parquizado cuenta también con una estufa a leña, además de un baño completo y gran dormitorio secundario. En el primer piso encontramos un espacio para utilizarse como estudio y el dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor; ante baño y baño completo. Para disfrutar del parque y las vistas, dispone de un quincho con parrilla. El terreno de 50 x 50 tiene habilitación de uso como helipuerto y permite la construcción de emprendimientos comerciales como ser; estación de servicio, motel, bauleras, galpones para depósito, servicios industriales, corralón de materiales, servicios gastronómicos y un sinnúmero de alternativas- La ubicación frente al ingreso a Las Marías del Valle; a 2 minutos del aeropuerto Chapelco, a 5 minutos de 2 campos de golf de jerarquía internacional como son Chapelco Golf diseñado por Jack Nicklaus y El Desafío diseñado por Greg Norman hacen de ésta propiedad una excelente opción de inversión para diversos propósitos. Tiene realizada una captación de agua con una capacidad de 20.000litros/hora, energía trifásica, cuenta con termotanque eléctrico y gas envasado. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona de mucho crecimiento tanto sea residencial como de servicios. Se evalúa en parte pago departamento en Olivos, Vicente López, zona norte de la Ciudad de Buenos Aires o lote de 1ha. en SMA, se ofrece financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO12030296 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Barreiro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa en Venta en Faldeos de Chapelco: Calidez, Vistas Tremendas y Sol Todo el Día en San Martín de los Andes Si estás buscando una casa con verdadera personalidad, súper bien cuidada y con esa calidez patagónica que te hace sentir en casa desde el primer minuto, tenés que conocer esta propiedad. Tiene unos 187 m² cubiertos llenos de luz, y gracias a su orientación oeste, vas a disfrutar del sol y de unos atardeceres increíbles durante todo el día. ¿Lo mejor? Las vistas fabulosas que tenés desde casi todas las ventanas. Mirá cómo está distribuida: Abajo: * Entrás por un hall frío, clave para dejar las camperas y el calzado cuando volvés de pasear. * Un living enorme y comodísimo con chimenea, ideal para los días de invierno, con ventanales gigantes que enmarcan el paisaje. * Comedor independiente y una cocina súper funcional donde dan ganas de cocinar. * Lavadero separado y un toilette para las visitas. * Un dormitorio en suite en esta misma planta, ideal si buscás comodidad o querés recibir visitas con total privacidad. Arriba: * Un rincón versátil que podés usar como escritorio para hacer home office o armar una linda sala de TV. * El dormitorio principal, que es un refugio: viene con su propio vestidor y un baño espectacular con ducha y jacuzzi para relajarte a la vuelta de la montaña. Servicios y Confort: Acá no vas a pasar frío. La casa está equipada con todo: agua corriente, gas natural y luz. Combina calefacción por piso radiante, radiadores y tiro balanceado para que regules la temperatura como más te guste. Los detalles de terminación son excelentes y se nota el cariño en el mantenimiento. El jardín y el potencial que tiene: El afuera es un capítulo aparte. Tiene un parque divino, lleno de árboles y vegetación, además de una terraza ideal para tomar unos mates al sol. Cuenta con doble acceso y espacio de sobra para estacionar los autos cómodamente. Un gran plus: el lote ya viene con un espacio reservado y con todas las conexiones listas (luz, gas, agua y lecho nitrificante) para que construyas un quincho cuando quieras, sin tener que romper nada. Es esa casa ideal para disfrutar del ritmo tranquilo y la naturaleza de Faldeos de Chapelco y cerca de un centro comercial con todo lo que necesites

Casa en construcción a 50 metros del Río Bonito, sobre un lote en PH de 875 m2, en el barrio de Puerto Manzano de Villa La Angostura. Acceso directo sobre la calle El Raulí. 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, con un total de 130 m2 construídos. PB: Hall frío, cocina integrada, living comedor con estufa a leña, toilette, lavadero, deck con parrilla y garage. PA: 2 dormitorios en suite. Características: -Aberturas de primera calidad. -Vidrios dobles (DVH) -Porcelanatos -Grifería FV Monocomando -Deck de madera impregnada. Valor de venta USD 380.000.- Etapa 2: Planos aprobados para un tercer dormitorio en suite en planta baja y un segundo garage. Total: 37 m2 adicionales. Etapa 3: Pileta in/out En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN.

Casa de dos plantas en venta – Barrio Peumayén, Villa La Angostura Funcionalidad, comodidad y buena ubicación en un entorno residencial. Se ofrece a la venta una propiedad de 90 m² entre cubiertos y semicubiertos, implantada sobre un lote de 270 m² bajo el régimen de propiedad horizontal, ubicada en el barrio Peumayén de Villa La Angostura. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios y diferenciar el área social de los ambientes privados. En la planta baja, cuenta con cocina, living-comedor y toilette, conformando un espacio práctico para la vida cotidiana. En el exterior, dispone de un sector semicubierto destinado al estacionamiento de un vehículo y un galpón de aproximadamente 9 m², ideal para utilizar como espacio de guardado de herramientas, bicicletas y otros elementos. La planta alta se compone de dos habitaciones, un baño completo y un espacio adicional destinado a escritorio, que puede adaptarse a las necesidades de trabajo desde el hogar, estudio o espacio de uso complementario. La propiedad está construida íntegramente con el sistema steel frame, una modalidad constructiva en seco. Cuenta con los servicios de gas natural, energía eléctrica y agua corriente. La calefacción se realiza mediante calefactores de tiro balanceado. Ubicada en el barrio Peumayén, ofrece una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda funcional en Villa La Angostura, tanto para residencia permanente como para disfrutar de una casa en la Patagonia. Una propiedad que combina una distribución práctica, espacios complementarios y servicios esenciales, en un entorno residencial de la localidad. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

VENTA Casa 142m2 Módulo 3 Barrio Vista Azul 2 Villa La Angostura Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increibles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet Financiación: 30% al boleto y 30 cuotas en dólares sin intereses o en pesos (+CAC) . Entrega octubre 2028. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente. Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una cámara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior,escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar. Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual. El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico. Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Dúplex UF 19 Vista a los cerros Osa Mayor y Arrayanes Villa la Angostura COMPLEJO URBANO OSA MAYOR Moderno Desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, aptos para destino turístico o habitacional Esta propuesta presenta singulares características por la cercana y estratégica ubicación a metros de la Ruta 40, y a 800 metros del centro Comercial de Villa La Angostura, y por su moderno y refinado diseño realizado por el Estudio del Arquitecto Ruben Sidoni, que también está a cargo de la dirección de obra. El módulo está implantado dentro de un lote de 5200 m2 con vista abierta al Cerro Bayo. Las unidades por su disposición tienen luz solar durante todo el día. El módulo está compuesto por 11 unidades funcionales que podrán ser destinados para renta turística, estudios, o aptos profesionales. Cada unidad funcional cuenta con entre 92m2 y 113 m2 propios sobre los cuales se construyeron 60 m2 en dos plantas, con espacio guardacoche propio al frente y jardín en la parte posterior. A los mismos se accederá por calles internas de uso común que contarán con espacios verdes delicadamente parquizados y realzados con la vegetación autóctona que rodea al complejo y que se preservará para mantener el entorno característico de nuestra región. El diseño de cada dúplex fue pensado para aprovechar las maravillosas vistas y la luminosidad, teniendo en cuenta también en los detalles constructivos la privacidad, aislación térmica y sonora, y la elegante estética de los exteriores. La construcción es en seco, con sus respectivas aislaciones. El sistema de calefacción así como la provisión de agua caliente es con caldera y losa radiante. Las aberturas son de PVC y vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad a las unidades. Artefactos, accesorios, griferías de baño y cocina serán marca Ferrum Bari y los pisos son de cerámica. Los revestimientos exteriores en siding tonalizadas con una agradable paleta de colores apuntando a mantener lo constructivo con un bajo mantenimiento y una cuidada vista exterior. Distancias: A solo 800 metros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del acceso al centro de Esquí Cerro Bayo y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. La conexión a la red de Gas Natural estará a cargo del desarrollador. Actualmente está a la espera de la conexión definitiva del ente regulador del Gas Natural Camuzzi. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Potrero Alto – Casas de Montaña en Co?Housing | San Martín de los AndesPotrero Alto es un desarrollo boutique de solo 7 cabañas individuales, ubicado en un entorno natural único dentro de San Martín de los Andes. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad, privacidad y la esencia de vivir en la montaña, con todas las comodidades modernas. El proyecto se emplaza sobre más de 4.000 m², donde cada unidad fue cuidadosamente diseñada para integrarse al paisaje andino?patagónico. Las cabañas ofrecen independencia total, seguridad, amplios espacios, vistas privilegiadas y materiales de primera calidad. Pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural, con la tranquilidad de un refugio y la comodidad de un desarrollo premium. Un concepto innovador de co?housing en la naturaleza, donde se fusiona la vida personal, profesional y deportiva. ? AMENITIES Y COMODIDADES ? Calefacción por losa radiante ? Hidromasaje ? Piscina con vistas panorámicas ? Solarium ? Estacionamiento individual ? Gas natural ? Electricidad, agua potable y fibra óptica ? Cabañas totalmente independientes ? Entorno natural de bosques, cerros y aire puro ? CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Superficie total: +4.000 m² Unidades: 7 casas de montaña independientes Diseño arquitectónico a cargo de un estudio referente en Pinamar y costa atlántica Proyecto aprobado, con derechos de construcción pagos Habilitaciones ambientales y turísticas vigentes Infraestructura de servicios completa Marca registrada Desarrollo sostenible con bajo impacto en el entorno ? UBICACIÓN – SAN MARTÍN DE LOS ANDES San Martín de los Andes es la puerta al Parque Nacional Lanín, rodeada por 400.000 hectáreas de bosques nativos, cerros majestuosos, ríos y lagos de aguas cristalinas. Una zona buscada tanto por residentes permanentes como por turistas de alto poder adquisitivo. Cercano a: Cerro Chapelco Lago Lácar Circuitos de trekking, mountain bike, pesca y deportes de invierno Actividades náuticas estacionales llamame Francisco Armas - Abogado - Asesor inmobiliario Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Muy buena oportunidad de compra!! Encantadora casa junto al lago, ideal para disfrutar fines de semana rodeados de verde y tranquilidad. Desarrollada en una sola planta, brinda comodidad y fácil circulación. El entorno natural y los espacios exteriores invitan al relax y a compartir reuniones familiares o con amigos. Galeria con Toldo retractil Parque con riego automatizado. Aberturas de aluminio. Tres equipos de aire frío calor. Estufa de combustión lenta.

En venta | PH en Esquina | Dos Unidades Funcionales Independientes Ubicación: Barrio residencial (zona arbolada), a 5 minutos de Ruta 22. Superficie Total Terreno: 161,71 m² (Lote regular en esquina) Superficie Construida: 56,70 m² Medidas de Lote: Frente de 10,38 m / Ochava de 5,65 m Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua, Alumbrado Publico Documentación: Planos y Escritura (Subdivisión en Propiedad Horizontal finalizada). Distribución de las Unidades La propiedad se compone de dos unidades funcionales (UF) con accesos totalmente independientes, ideal para renta turística, permanente o uso multifamiliar. Unidad Funcional 1 (Planta Baja): - Living y comedor integrados. - Cocina completa con mobiliario bajo mesada y cajoneras. - 1 Dormitorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. Unidad Funcional 2 (Planta Alta): - Living comedor. - Cocina completa con mobiliario bajo mesada. - 1 Dormitorio. - Baño completo. Ubicación y Entorno Estratégicamente ubicada en un entorno tranquilo y arbolado (protección natural contra el viento por cortina de álamos). Conectividad: A solo 5 minutos de Ruta 22. Cercanía: Próximo a supermercados, escuelas y paradas de transporte público. Potencial: Excelente perfil para inversión de alquiler temporario o residencia permanente en zona consolidada. No dudes en contactarte con nosotros PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7662882 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.