Casas en venta en Moron De Gba Zona Oeste con 2 dormitorios con cochera

CASA EN LOTE PROPIO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO APTO CREDITO DISTRIBUCION Se ingresa por un hall, accediendo a un living luminoso, a la izquierda tendremos un baño completo que divide el dormitorio del frente y el de contrafrente. Desde el living accedemos a la cocina comedor, y luego al patio con una galería que tiene la parrilla y el espacio de lavadero. Saliendo al patio de la derecha tenemos la cochera. HALL - LIVING - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR - PATIO - GALERIA CON PARRILLA Y LAVADERO UBICACION * 300mt del Acceso Oeste * 300mt del Shopping de Morón * 150mt de la Av. Vergara * 150mt de la plaza Sáenz Peña La operacion se realiza Libre de gastos de escrituración para los propietarios ¡¡¡NO DUDES EN CONSULTAR!!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA DE HERMOSO CHALET DE CATEGORIA EN CASTELAR NORTE. ESCRITURA PLANOS ACTUALIZADOS APTA CREDITO!!! Ubicación: Islas Malvinas 3247, Castelar Hermosa propiedad con diseño y detalle de alta categoría ubicada en una de las mejores zonas de Castelar norte. donde en sus inmediaciones encontraras todo tipo de comercio como. Colegios, club deportivos, plazas, farmacias, supermercados, peluquerías, bazar, indumentaria y mucho mas.! Ubicación Única 2 Cuadras de la Av. Arias. (Arteria principal en zona) 3 Cuadras de la av. Santa Rosa (Vinculo directo a Acceso Oeste) 7 Cuadras de Centro Comercial 2 Plaza de los Españoles DESCRIPCION PLANTA BAJA: - Jardín al frente - Doble portón con automatización -Garage cubierto para 2 autos grandes - Entrada principal por living en desnivel con hogar (gas) - Comedor diario (de gran tamaño) - Cocina comedor amplia con mesada de mármol y amoblamiento (1° Calidad) - Lavadero cubierto grande - Galería con parrilla muy amplia totalmente cerrada con ( carpintería Aluminio , estufa a gas ) - Parque de gran tamaño ( libre ideal pileta ) - Toilette amplio PLANTA ALTA: - Master suite con vestidor y baño ( Habitación principal ) - 2 Habitaciones amplias con placard embutidos - Escritorio, playroom ó 4° habitación opcional con balcón - Baño completo - Escalera de categoría - Pasillo derivador con vista a planta baja Es una propiedad de estilo y diseño construido con los mejores materiales. todos sus ambientes son de categoría. *Cálida Constructiva de primera categoría con aberturas, persianas de madera en inmejorable estado de conservación y funcionamiento. *En el sector del living , su piso de madera lustrada y brillosa en excelente estado de conservación. *Los muebles de cocina tanto alacena como bajo mesada de primera calidad. Una Propiedad que realmente posee detalles de categoría, ubicación y todo el confort !!!! Solicita tu Visita , no pierdas esta grandiosa oportunidad . U$D 270.000.- CONTADO Pásanos tu Propuesta! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Casa a refaccionar sobre lote propio de 8.66x34.67 sobre Av. Guido en Moron. La propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes con cochera cubierta y galeria al fondo. Tambien tiene una construccion al fondo que funciona como galpon/deposito de 51 m2. Al frente cuenta con un techo de chapa de 6x7 lo que nos da una superficie semicubierta de 42 m2. No dude en consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

OPORTUNIDAD PERMUTA POR PH EN CABA Ubicada en la tranquila zona de Morón, esta espaciosa casa en Morón Norte ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie total de 197.88 m2, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 108 m2, distribuidos en una sola planta. La propiedad está lista para escriturar de inmediato y es apta para crédito, lo que añade flexibilidad a los compradores interesados. La casa dispone de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios y un baño completo, ideal para una familia en crecimiento. La cocina es cómoda y funcional, se complementa con un luminoso comedor diario de amplias dimensiones, mientras que el espacioso living comedor ofrece un espacio acogedor confortable para compartir en familia. En el exterior, el jardín y el patio proporcionan áreas al aire libre para disfrutar del sol y el aire fresco. Además, cuenta con una terraza con potencial, que amplían las opciones de uso del espacio. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. La propiedad también dispone de un amplio lavadero que actualmente tiene función de cuarto de guardado, Para quienes poseen vehículo, esta casa cuenta con espacio guarda coche y cochera cubierta ofreciendo una solución segura y conveniente. Morón es una ubicación bien conectada dentro del G.B.A. Zona Oeste, ofreciendo acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas, mientras mantiene un ambiente residencial tranquilo. Esta casa es una opción excelente para aquellos que buscan un equilibrio entre espacio, comodidad y accesibilidad. PERMUTA POR PH EN FLORES, FLORESTA, VILLA LURO, MATADEROS. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en venta en Morón sur, ubicada en Monseñor Aneiros 3400. Esta propiedad ofrece opción de permuta. Con una superficie total de 300 m2, la casa cuenta con 120 m2 cubiertos distribuidos en una planta. Ofrece 2 habitaciones, 1 baño, y espacios comunes como cocina, comedor diario y galpón. Tiene espacio de cochera cubierta. Cuenta con todos los servicios. La propiedad tiene 40 años, orientada al noroeste, ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad en Morón sur. No es apta para crédito hipotecario. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Excelente oportunidad de inversión en Morón. Se vende casa a refaccionar desarrollada sobre lote propio, ideal para inversores, constructores o compradores que buscan un proyecto para reciclar, modernizar y generar valor. Ubicada en un entorno residencial consolidado, la propiedad ofrece una base sólida para proyectar distintas alternativas de distribución. Características del Lote y la Propiedad: Superficie total del terreno: 163,40 m2. Excelentes proporciones: 10 metros de frente por 16,34 metros de fondo. Ambientes de buenas dimensiones con gran potencial de aprovechamiento. Espacio disponible para vehículo. Patio al aire libre. Servicios: Pasan todos los servicios por la puerta de la propiedad. A tener en cuenta: actualmente el inmueble no cuenta con medidor de luz. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicada en Morón, con gran proximidad a la estación de tren Ituzaingó (Ferrocarril Sarmiento). Cercanía a múltiples líneas de transporte público (colectivos). Rápido y fácil acceso a la Autopista Acceso Oeste. Estado, Condiciones y Financiación: La vivienda requiere una refacción integral y se comercializa en el estado en que se encuentra actualmente. Representa una excelente alternativa para adquirir a un valor competitivo y capitalizar la inversión mediante su puesta en valor. El propietario ofrece posibilidad de financiación. (Consulte opciones y esquemas de pago). Disponibilidad inmediata. Recomendamos visitar la propiedad para evaluar personalmente todo su potencial de transformación. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Su consulta es bienvenida. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)

Oportunidad apta crédito en Castelar Norte. Esta casa 3 ambientes se distribuye en una sola planta, ideal para reciclar. La misma cuenta con: - Living comedor. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Un baño completo. - Un dormitorio con placard. - Dormitorio principal con placard, con ventana balcón al jardín. - Jardín con parrilla. - Galería semicubierta. - Cuarto guarda útiles. Se escuchan propuestas.

CASA DE 3 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 10 x 30 m EN ZONA RESIDENCIAL DE MORÓN Ubicada en un entorno residencial tranquilo de Morón, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 10 x 30 metros, ofreciendo gran potencial tanto para refacción como para futuros proyectos de ampliación o renovación. La vivienda cuenta con ingreso a living-comedor, cocina con espacio para comedor diario, baño completo y dos cómodos dormitorios con buena ventilación y luminosidad. Además, dispone de jardín al frente y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar de espacios verdes o desarrollar nuevas áreas recreativas. En el sector posterior se encuentra una cochera de aproximadamente 20 m². La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o realizar una inversión con gran potencial de valorización. No dude en consultarnos para obtener más información y coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

HAY CASAS QUE NO SOLO SE COMPRAN: SE ELIGEN PARA EMPEZAR UNA NUEVA HISTORIA ! Imaginá llegar a casa y encontrarte con un gran parque propio, tener espacio para disfrutar con amigos, hacer un asado y dejar que los chicos o las mascotas tengan su lugar. Al fondo del lote, una casa de 3 ambientes muy luminosa te espera para darle tu propio estilo. El living comedor diario se conecta con la cocina y el lavadero cubierto. Además, cuenta con baño completo con bañera y dos dormitorios, uno de ellos más amplio y cómodo. El parque suma espacio para autos, parrilla y un cuarto de guardado: todo lo que necesitás para disfrutar y proyectar. En Castelar Sur, a solo 2 cuadras de Av. Blas Parera, cerca de supermercados y del centro de Ituzaingó. Si estás buscando tu primera casa, quizás acabás de encontrar ese lugar donde todo puede comenzar. Venila a conocer y descubrí todo lo que podés empezar a vivir acá ! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

CASA DE TRES AMBIENTES CON DOS COCHERAS EN DOS PLANTAS APTO CREDITO CON BANCOS PRIVADOS UBICACION: Ubicada en el corazón de Morón Sur, esta encantadora casa en Entre Ríos 1500 ofrece una excelente oportunidad de inversión. A 50mt de la Av. Guido A 300mt de la Av. Irigoyen A 800mt del hipermercado Coto A 1000mt de la plaza principal de Morón A 1500mt de la estación de Morón DESCRIPCION: Esta propiedad de 110 m2 cubiertos, en esquina distribuida en dos plantas, cuenta con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día. La casa dispone de tres habitaciones, dos baños completos y un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares. La cocina está equipada con todas las conexiones necesarias y se integra perfectamente con el comedor diario. Además, ofrece un escritorio, perfecto para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa. La terraza y el patio proporcionan espacios al aire libre para disfrutar de momentos de relax. Con una cochera fija cubierta y otra descubierta, el estacionamiento no será un problema. La propiedad cuenta con servicios como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y más, asegurando comodidad y funcionalidad para sus habitantes. PLANTA BAJA: LIVING - COMEDOR - BAÑO COMPLETO - COCINA GRANDE - COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA - PATIO. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - ESCRITORIO - TERRAZA. A TENER EN CUENTA: Toma permuta por menor valor. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad que acepta mascotas y ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. LLAMAME Y COORDINAMOS LA VISITA Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

CASA CON GRAN LOTE HAEDO NORTE A 600 METROS DE LA ESTACION DE HAEDO SE ENCUENTRA ESTA CASA CON 2 AMPLIOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA COMEDOR INTEGRADA, ENTRADA DE COCHE UNA TECHADA Y GARAGE PASANTE DESCUBIERTO PATIO SEMI CUBIERTO LAVADERO GRAN PARQUE CON PILETA 85 M2 CONSTRUIDOS Y480 M2 TOTALES. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Casa en venta en Morón – Oportunidad de inversión Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y compradores que buscan una propiedad con potencial de transformación y puesta en valor. Casa desarrollada sobre lote propio de 163,40 m², con 10 metros de frente y 16,34 metros de fondo, ubicada en un entorno residencial y consolidado de Morón, con buena conectividad y fácil acceso a importantes vías de circulación. La propiedad se encuentra próxima a la estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento, permitiendo una conexión práctica con distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires y con la Ciudad de Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y al Acceso Oeste, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como particular. La vivienda requiere refacción integral, presentándose como una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con una base existente y desarrollar un proyecto de reciclado, modernización y revalorización. Cuenta con espacio para vehículo, patio y ambientes de buenas dimensiones, características que permiten proyectar diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento de los espacios. Uno de los principales diferenciales es su lote propio de 163,40 m², que brinda una superficie interesante para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y puesta en valor. Su estado actual y su precio de publicación convierten a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan realizar una inversión y generar valor mediante la refacción y actualización del inmueble. Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación, lote propio, superficie y potencial de revalorización, dentro de una zona residencial con buena conectividad y servicios cercanos. Venta con documentación en regla y disponibilidad inmediata. La propiedad se comercializa en el estado en que se encuentra, por lo que se recomienda evaluar personalmente sus características y necesidades de refacción. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de la propiedad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OPORTUNIDAD!! Se vende propiedad con Gran garage de 4,80 por 39mts de fondo y dos departamentos de 2 ambientes con patio en El Palomar!! Primer dpto.: Esta ubicado al frente, con entrada independiente y cuenta con: • 1 habitación. • 1 baño. • Cocina comedor. • Pequeño patio al frente. • Pequeño patio al fondo. Segundo dpto.: Se ingresa por pasillo, está ubicado al fondo de la propiedad. • 1 habitacion. • Cocina comedor. • 1 baño. • Pequeño patio al fondo. • Altillo con división que funciona como dos habitaciones pequeñas. Garage: • Se encuentra al frente de la propiedad y tiene Entrada por porton y por pasillo -Medidas: 4.80 de frente por 39 mts de fondo -1 baño. Servicios: • Gas • Agua corriente • Cloaca • Luz • Internet /cable Medidas del terreno: 10x39 VALOR CONTADO USD85.000 Escucha oferta de contado! Cod. YAIR2095CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Ubicada en una excelente zona residencial de Castelar Norte, en la intersección de Italia y Villanueva, esta casa se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios verdes y buena comodidad. Al ingresar, encontramos un amplio living que se conecta con la cocina-comedor, generando un ambiente práctico para la vida cotidiana y para recibir invitados. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, con una distribución sencilla que permite aprovechar muy bien cada espacio. Uno de los principales atractivos de la casa es su sector exterior. Cuenta con una galería cubierta con parrilla y baño, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Desde la galería se accede al parque, que brinda un importante espacio verde para disfrutar al aire libre, proyectar una futura piscina o simplemente contar con un sector de descanso y recreación. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para al menos dos vehículos, ofreciendo comodidad tanto para el estacionamiento diario como para recibir visitas. Nota: La imagen principal presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

OPORTUNIDAD ÚNICA | Casa sobre Gran Lote con Jardín Consolidado – Ideal Proyecto o Remodelación ¡UN TERRENO CON POTENCIAL ABSOLUTO EN EXCELENTE UBICACIÓN! Si estás buscando una propiedad con metros, espacio verde y infinitas posibilidades de transformación, esta es tu oportunidad. Presentamos una propiedad implantada sobre un gran lote con un pulmón de manzana arbolado y excelente orientación. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Lote y Jardín: Espectacular parque libre, ajardinado y consolidado tanto al frente como en el contrafrente. Flexibilidad de Proyecto: Ideal para desarrollar una casa desde cero aprovechando la totalidad del lote, o bien reciclar la edificación existente. Estructura Sólida: Espacios amplios, techos altos y pisos de granito tradicionales en excelente estado de conservación estructural para encarar una reforma moderna. Entrada de vehículo: Cochera/pasante. Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías de la propiedad han sido mejoradas digitalmente mediante Inteligencia Artificial para ilustrar su potencial de iluminación, decoración o amoblamiento. La distribución, dimensiones y estructura real del espacio no han sido modificadas. IDEAL PARA: Familias que buscan diseñar su hogar a medida con un parque soñado. Constructores o desarrolladores que buscan un lote estratégico en la zona. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar todo el potencial de esta propiedad en persona! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.