Casas en venta en Misiones

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio contado USD 360.000 !!! MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

ATENCION INVERSIONISTAS!! Oportunidad de inversión con identidad y ubicación privilegiada en Posadas Ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña, casi Córdoba, a tan solo metros de la Costanera y en el entorno característico de la ex estación de trenes, esta propiedad combina historia, ubicación y un enorme potencial de desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 27,42 metros, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura versátil ideal para reciclaje o reconversión. En planta alta cuenta con tres dormitorios y baño. En la planta de acceso se dispone un living con hogar y cocina, mientras que en la planta baja se encuentra un espacio destinado a taller de artes, aportando un diferencial con múltiples posibilidades de uso. La zona, en pleno corazón de Villa Blosset, se destaca por su impronta única, donde la cercanía a la Costanera y al casco céntrico genera una combinación muy valorada: conectividad, vida urbana y una fuerte carga histórica que potencia cualquier proyecto inmobiliario. Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran proyección y valor agregado. Según Plan Urbano de Posadas Tramo Costa Central 2 CORREDOR URBANO 1 INTERBARRIAL Respecto de la edificación Altura máxima entre medianeras 19 METROS FOS Factor de Ocupación del Suelo 0,70 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: #InversionInmobiliaria #Posadas #VillaBlosset #Costanera #Oportunidad #DesarrolloInmobiliario En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa en Venta en Barrio 110 Viviendas – Garupá Ubicada en una zona estratégica, próxima al futuro desarrollo del Club de Campo La Eugenia 2, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Características principales: 4 habitaciones 2 baños Cocina, comedor y living Local comercial Garage cubierto Quincho con baño Se acepta vehículo como parte de pago. Consultanos para más información y coordinar una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Cuenta con: En planta alta: -1 Dormitorio con baño en suite mampara corrediza de vidrio, ante baño, cambiador completo con 2 placares, puerta con espejo, cortinas roler. En planta baja: -1 dormitos con aire, Placar, cortina roler; -1 Dormitorio con aire frío/calor, placar y cortina roler; -Termotanque eléctrico; -Lavadero; -Baño social completo con mampara de vidrio; -Deposito para guardado; -Cocina - comedor; -Living luminoso con cortinas rollers . -Cocina con anafe 6 hornallas con horno eléctrico/ gas y extractor , amoblamientos bajo mesada , bajillero y despensa; -Pileta; -Quincho con parrilla amoblado; -Garage para 2 autos techado; -Casilla de gas; -Portón eléctrico; -Patio delantero y trasero. Pisos de porcelanato, excelente calidad, griferías FV , baños marca Ferrum, Aberturas excelente calidad. *Zona chango mas r213.

Se Vende Casa en Barrio Palomar – Ideal Inversión y Desarrollo Propiedad a reciclar con gran potencial para desarrollo de unidades destinadas a renta. Ubicada en uno de los barrios más reconocidos de la ciudad de Posadas, la propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional: • 5 habitaciones • Cocina comedor • Living, cocina y comedor integrados • 3 baños • Cochera amplia • Depósito • Patio pequeño con lavadero • Balcón amplio que recorre toda la propiedad • Balcón adicional en contrafrente • Terraza cerrada con espacio de lavadero La propiedad dispone de planos y documentación en regla, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar departamentos o unidades de alquiler. Su ubicación estratégica, cercana a la Universidad Católica de Santa Fe, la convierte en una alternativa atractiva para renta estudiantil y alquileres permanentes. Una propiedad con gran potencial de transformación y crecimiento. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

CASA PREMIUM EN VENTA EN GARUPA ¡TU PROPIO ESPACIO DE RELAX Y BIENESTAR! Imaginá disfrutar de una amplia piscina, un sector exclusivo con jacuzzi y sauna, todo en la comodidad de tu hogar. ??????????? Una propiedad que combina confort, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada momento, compartir en familia y recibir amigos. UN SECTOR DE RECREACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Amplia piscina. Zona de jacuzzi para relajarte. Sauna para disfrutar de un espacio de bienestar. Galería y amplio parque parquizado. Zona de juegos. COMODIDAD PARA TODA LA FAMILIA Terreno de 525 m². 294 m² de superficie total construida. 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor. Amplio living, cocina y comedor. Garaje para 2 camionetas. 7 aires acondicionados. Se vende semiamoblada. MUCHO MÁS QUE UNA CASA: UN LUGAR PARA VIVIR, DESCANSAR Y DISFRUTAR. Consúltanos para conocer el precio y coordinar una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa en venta sobre calle Gómez Portiño a metros de Av. Corrientes – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DE AV CORRIENTES !! Excelente propiedad ubicada en una zona residencial muy buscada de Posadas, a pocos metros de Av. Corrientes, con rápido acceso al centro y a los principales puntos de la ciudad. Construida sobre un lote de 340 m², esta vivienda combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, living, cocina, comedor, lavadero, patio, depósito y parrilla, ideal para disfrutar en familia. Posee rejas perimetrales, portón de ingreso y acceso vehicular, lo que brinda seguridad y practicidad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación estratégica. Gómez Portiño 2458, a metros de Av. Corrientes – Posadas MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas / / / 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

casa a la venta 3 dormitorios (a reciclar) - Barrio Belgrano, Posadas Ubicada sobre Calle 100 A al 1300, frente a la Plaza Saludable IPS y a metros de Av. López Torres y Av. Rademacher, con 15,64 m de frente por 25 m de fondo. cuenta con una superficie total de 391 m², Excelente conectividad con el centro de Posadas, Costanera y principales avenidas. Cercana al Polideportivo "Finito" Gehrmann, comercios y servicios de la zona. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, living-comedor cocina independiente y un amplio patio. Además, dispone de un departamento independiente con baño y depósito al fondo de la propiedad. ¡Coordiná tu visita! XINTEL (FRZ-FRZ-1099)

CASA EN VENTA – BARRIO SANTA HELENA, GARUPÁ | MISIONES ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Te presentamos esta espaciosa propiedad de dos plantas, ubicada estratégicamente en Barrio Santa Helena, Garupá, a metros de la Ruta 12 (Bypass). Una ubicación con excelente conectividad hacia Garupá, Ruta 213, Itaembé Guazú y el límite con la ciudad de Corrientes. CARACTERÍSTICAS • Casa de dos plantas • Amplios ambientes y distribución funcional • Cocina independiente • Comedor luminoso • Baño completo • Amplio quincho • Sector de parrilla • Piscina • Espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados ¡ACEPTAMOS VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO! Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Hermosa casa de barrio, ideal para empezar a vivir a tu manera. • 2 dormitorios • 1 baño • Lavadero • Patio al frente y patio al fondo • Muros perimetrales • Lote de 10,87 x 23 m Un lugar con espacio para disfrutar, crecer y hacerlo tuyo. Precio: U$42.000 Consultá sin compromiso Garupá, Misiones @alejandrallamosas.solari XINTEL (SBR-SB2-3299)

CASA EN VENTA - Bº PALOMAR - SOSA INMOBILIARIA Esta propiedad de dos plantas se destaca por su amplitud, distribución y espacios exteriores, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con múltiples ambientes y posibilidades para adaptarla a las necesidades de toda la familia. En planta baja, cuenta con un cómodo living-estar, ideal para disfrutar de momentos de descanso y reunión, una cocina-comedor funcional, un dormitorio y un baño. Además, dispone de lavadero independiente, cochera techada y un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar encuentros familiares o crear un espacio verde. En planta alta, la propiedad ofrece cuatro habitaciones adicionales y un segundo baño, brindando mayor comodidad y versatilidad. La distribución permite organizar dormitorios para toda la familia, disponer de un escritorio o espacio de estudio, o destinar algunos ambientes a otros usos según las necesidades de sus futuros propietarios. Ubicada sobre calle Pedro Méndez 1843, en Posadas, la casa cuenta con acceso a diversos comercios, farmacias, establecimientos educativos y servicios esenciales para la vida cotidiana. Su conexión con importantes avenidas de la ciudad facilita el desplazamiento hacia diferentes sectores de Posadas, convirtiéndola en una alternativa práctica para quienes buscan combinar comodidad residencial y accesibilidad. Por sus características, esta propiedad resulta ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales para trabajar, estudiar o desarrollar distintas actividades desde el hogar. La cochera techada aporta comodidad para el resguardo del vehículo, mientras que el amplio patio ofrece un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Una casa amplia, funcional y con múltiples posibilidades para proyectar tu próximo hogar en Posadas. XINTEL (SOS-SOS-6367)

CASA DE 5 DORMITORIOS CON PISCINA EN VENTA - AV. URQUIZA Amplia casa de dos plantas EN VENTA sobre Av. Urquiza casi Av. Tomás Guido. 5 dormitorios, 3 baños, patio con quincho y piscina ¡Ideal para tu familia! PLANTA BAJA 2 dormitorios Baño completo Estar / sala de estar Comedor Cocina Estudio Lavadero Patio y jardín Quincho Piscina Pérgola Sector semicubierto Gabinete para gas envasado Ingreso vehicular PLANTA ALTA 3 dormitorios 2 baños completos Placard Av. Justo José de Urquiza 3722 XINTEL (TRV-TRV-522)

Dúplex en venta en Posadas Sobre calle 104 Nº 4864, en el barrio Yvyra Pita, un barrio de buen perfil y en pleno desarrollo, este dúplex se emplaza sobre un terreno de m², con metros de frente y 31,8 de fondo. Se encuentra en etapa final de construcción. Cuenta con [X] m² de superficie cubierta y [X] m² de superficie semicubierta. Al ingreso dispone de una cochera cubierta para 2 vehículos, con portones metálicos y piso símil piedra. Se desarrolla un amplio living comedor integrado con la cocina, con piso de porcelanato símil mármol, iluminación LED embutida, aberturas de aluminio y escalera revestida en el mismo material. La cocina cuenta con revestimiento tipo ladrillo negro. Posee además un toilette social. Un ventanal corredizo comunica con la galería semicubierta, equipada con parrilla de ladrillo, mesada con pileta y termotanque, que da al patio trasero con césped. En Planta alta cuenta con 3 dormitorios: dos de tamaño estándar y el principal en suite, con salida a balcón al frente. Dispone además de un baño completo compartido. Ubicación y entorno Ubicada en una zona residencial en desarrollo de Posadas, con buena conectividad por su cercanía a Av. General Las Heras y a Av. Tomás Guido. En sus alrededores se encuentra el Hipermercado Libertad, avenidas de rápida circulación y a tan solo 12 minutos del centro. Una propiedad que se destaca por su distribución en dos plantas, sus ambientes amplios y sus espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (FRZ-FRZ-1097)