Casas en venta en Ituzaingo De Gba Zona Oeste con 5 ambientes

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN RINCÓN DE LELOIR – BARRIO CERRADO – UDAONDO 4125 Casa moderna de dos plantas, con ambientes integrados, cochera semicubierta, galería con parrilla y una distribución ideal para disfrutar en familia. Ubicada sobre la calle Udaondo 4125, dentro del barrio cerrado Rincón de Leloir, esta propiedad de 5 ambientes se destaca por su diseño contemporáneo, su distribución funcional y la comodidad de contar con espacios sociales y privados bien diferenciados. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente integrado que reúne el living, el comedor y la cocina, generando un espacio cómodo y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o recibir invitados. La cocina presenta un diseño moderno, con mobiliario de líneas actuales y una práctica barra desayunadora que se integra al ambiente. La planta baja cuenta además con una habitación adicional, ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, un toilette de recepción y salida hacia una galería con parrilla y lavadero, que amplía las posibilidades de uso y permite disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. El principal cuenta con baño completo en suite, vestidor y salida a un balcón aterrazado, ofreciendo un espacio de mayor privacidad y confort. Los otros dos dormitorios se complementan con un segundo baño completo en esta planta. SEGURIDAD Y POSIBILIDAD DE PERMUTA El barrio cerrado Rincón de Leloir cuenta con seguridad las 24 horas, brindando un entorno residencial con mayor tranquilidad para disfrutar en familia. Posibilidad de permuta: los propietarios aceptan evaluar una casa en Haedo como parte de la operación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, con espacios funcionales y la posibilidad de concretar su próxima mudanza mediante una permuta. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

CASA EN VENTA EN ITUZAINGÓ | LOTE DE 500 M² | DOS VIVIENDAS Y 3 COCHERAS Oportunidad de inversión en Ituzaingó: propiedad con amplio terreno, casa principal, vivienda posterior y gran espacio verde. Ideal para quienes buscan reciclar, renovar y aprovechar el potencial de un lote de 500 m². Esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversores, familias que necesitan amplitud o compradores que buscan desarrollar un proyecto residencial a partir de una construcción existente. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 500 m², con una superficie cubierta declarada de 191 m², distribuidos entre una casa principal y una vivienda ubicada en el sector posterior del lote. Uno de sus principales atractivos es la combinación de superficie de terreno, espacio libre, arbolado y disponibilidad de tres espacios para vehículos, características que brindan múltiples posibilidades de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de aproximadamente 500 m². Superficie cubierta declarada: 191 m². 5 ambientes. Casa principal y vivienda posterior. 2 baños. 3 espacios para cochera o guardado vehicular. Jardín con arbolado consolidado. Importante superficie libre. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: a reciclar y con necesidades de mantenimiento. El terreno y la configuración de la propiedad permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, según las necesidades del comprador y la factibilidad técnica y normativa correspondiente. Para inversores: la existencia de dos viviendas abre la posibilidad de analizar un proyecto que contemple vivienda principal y unidad complementaria, con potencial de uso independiente o renta Para familias: una alternativa para quienes buscan una casa con terreno amplio, jardín y espacios independientes para distintos integrantes del grupo familiar. Para quienes buscan reciclar: una oportunidad para renovar una construcción existente, actualizar sus ambientes y poner en valor el inmueble de acuerdo con sus necesidades y presupuesto. TERRENO, JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES El lote de aproximadamente 500 m² ofrece una superficie exterior significativa, con jardín y árboles consolidados. Este espacio constituye uno de los principales atributos de la propiedad y permite imaginar diferentes alternativas de uso, recreación y paisajismo. La disponibilidad de tres espacios para vehículos suma practicidad y valor funcional, tanto para una familia numerosa como para quienes necesiten guardar varios autos. UBICACIÓN Su ubicación permite evaluar las alternativas de conectividad, comercios y servicios de la zona de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES SABEN VER EL POTENCIAL No se trata de una propiedad lista para habitar sin intervenciones, sino de una oportunidad para quienes priorizan el terreno, la amplitud y las posibilidades de transformación. La combinación de 500 m² de lote, dos viviendas existentes y tres espacios para vehículos conforma una propuesta interesante para analizar como inversión o proyecto residencial. Consúltanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Casa 5 ambientes en Ituzaingó Norte, con cercanía a los centros comerciales de Ituzaingó y Castelar, como del Acceso. A una cuadra de Av. Santa Rosa. La misma se desarrolla en dos plantas, y cuenta con: En planta baja: - Living. - Un baño completo. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Comedor diario. - Lavadero. - Cochera cubierta. Porton automatizados. En planta alta: - Un escritorio. - Dormitorio principal el suite con vestidor. - Un baño completo. - Dos dormitorios con placard. En el exterior: - Piscina Climatizada - Quincho 51 m2, todo equipado con parrilla cubierta y un baño completo. - Loza radiante.- Toma metros, o menor valor en parte de pago. Apta crédito.

ALQUILER UNICAMENTE COMERCIAL Casa 5 ambientes en excelente ubicación en Ituzaingó Norte, al lado del Colegio Manuel Belgrano. La casa cuenta con muy buena calidad de construcción desarrollándose en 2 plantas de la siguiente manera: Lote de 10x30. En planta baja: - Living amplio. - Comedor. - Cocina. - Galería integrada con vista al parque. - Toilette de recepción. - Lavadero. Planta Alta: - Una habitación en suite. - Dos habitaciones amplias con placard. - Estudio/escritorio o cuarta habitación. - Dos Baños completos. Exterior: - Parque con quincho abierto. - Cochera para 3 autos. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE DE 321 M² | VERSATILIDAD Y POTENCIAL Una propiedad que ofrece dos unidades funcionales en un mismo terreno, con espacios independientes y distintas posibilidades de uso, ya sea para una familia que necesita ambientes adicionales, para compartir con familiares o para combinar vivienda e inversión. La vivienda principal se desarrolla en tres ambientes y cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, living-comedor y cocina. Además, dispone de una galería que aporta un espacio de transición hacia el exterior, ideal para disfrutar del aire libre. A través del patio se accede a la segunda vivienda, de dos ambientes, compuesta por cocina-comedor, un dormitorio y baño. Su distribución más compacta permite aprovechar los espacios de manera práctica y funcional, manteniendo una dinámica de uso independiente respecto de la vivienda principal. Un dato importante: ambas viviendas cuentan con servicios de luz y gas independientes, una característica que facilita la organización y administración de cada unidad. Emplazada sobre un lote de 321 m², esta propiedad se destaca por la posibilidad de contar con dos viviendas en un mismo terreno, adaptándose a diferentes necesidades habitacionales o proyectos de inversión. ¿Buscás una propiedad con más de una posibilidad de uso? Contactanos para conocerla en persona y descubrir todo su potencial. APTA CRÉDITO: cuenta con la documentación correspondiente para ser presentada en una operación con financiación bancaria, sujeta a la aprobación crediticia y a los requisitos de la entidad otorgante. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

En Ituzaingó, te espera una casa con todo lo que necesitás para empezar una nueva etapa y crear momentos inolvidables en familia. Con aproximadamente 190 m² cubiertos, esta propiedad combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada rincón del hogar. En planta baja, cuenta con cochera para 3 autos, escritorio, living, comedor independiente, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño, lavadero cubierto, patio con parrilla y galpón. Ambientes que invitan a compartir, disfrutar de reuniones y encontrar ese equilibrio entre la vida cotidiana y los momentos especiales. En planta alta, ofrece 3 dormitorios, baño con hidromasaje y una sala de recepción que brinda versatilidad y nuevas posibilidades para adaptarla a las necesidades de tu familia. Ubicada en Ituzaingó, aproximadamente a 12 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para habitar. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta Residencia de categoría en Los Pingüinos Country Club | Gran parque, pileta y excelente calidad constructiva Ubicada en Los Pingüinos Country Club, sobre Acceso Oeste km 29, esta residencia se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un extraordinario lote de 2.683,80 m², con aproximadamente 330 m² cubiertos. Una casa pensada para disfrutar la amplitud, la privacidad y el entorno verde, con ambientes generosos, excelente luminosidad y una conexión permanente entre el interior y el parque. Cuenta con hall de recepción, amplio living con grandes ventanales y vistas al jardín, comedor principal, cocina totalmente equipada, family room / comedor diario, escritorio independiente y toilette de recepción. El sector privado dispone de 4 dormitorios, incluyendo una amplia máster suite, todos con muy buena luz natural y vistas al entorno verde. En el exterior, una gran galería semicubierta se integra al parque y a la piscina, creando un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso. El sector de pileta cuenta además con vestuarios independientes. La propiedad dispone de aire acondicionado central frío/calor y garage cubierto para 2 vehículos. Uno de sus grandes diferenciales es la dimensión del terreno: más de 2.600 m² de parque que brindan privacidad, amplitud y una sensación de contacto con la naturaleza difícil de encontrar. Los Pingüinos Country Club ofrece una completa infraestructura deportiva y social: golf, polo, tenis, pádel, fútbol, básquet, equitación, gimnasio, piscina, Club House, espacios recreativos y seguridad privada las 24 horas. Valor de alquiler: USD 4.500 mensuales Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Consultar condiciones de permuta. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de categoría, desarrollada completamente en una planta, con grandes espacios verdes, privacidad y todos los servicios de un country consolidado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa 5 ambientes Amplia cómoda y luminosa. Esta vivienda cuenta con espacios amplios y luminosos bien distribuidos, para una mayor comodidad y privacidad al ingreso tenemos el hall de entrada con sala de espera, cuenta con dos oficinas, este espacio puede ser reutilizado según las necesidades de los habitantes ° garaje cubierto ° 3 habitaciones ° 2 baños ° 1 baño en suite ° comedor amplio ° sala de estar / living ° lavadero ° patio con pileta climatizada ° playroom Esta propiedad posee un quincho con sala, baño y cocina es un espacio totalmente funcional e independiente, útil para disfrutar de la pileta. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Donde otros ven una casa, vos podés ver un proyecto de vida completo. En pleno centro de Ituzaingó, esta propiedad combina comodidad, ubicación y una versatilidad difícil de encontrar. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, desarrollar una actividad profesional o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Al ingresar, los espacios fluyen naturalmente entre el living, el comedor y la cocina con comedor diario, creando ambientes amplios, luminosos y funcionales para compartir cada momento. En planta baja, un dormitorio con baño privado y salida directa al parque aporta independencia y múltiples posibilidades de uso. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, un baño completo y una amplia terraza que abre la puerta a nuevos proyectos, ampliaciones o simplemente a disfrutar del aire libre en la privacidad de tu hogar. El patio, la piscina y la cochera cubierta completan una propuesta pensada para disfrutar hoy y proyectar mañana. A solo cinco cuadras de la estación, cerca de colegios, jardines y del centro comercial, esta ubicación estratégica convierte cada día en una experiencia más práctica y valiosa. Las propiedades con ubicación, potencial y múltiples usos son las primeras en venderse. Contactanos y descubrí todo lo que esta casa puede ser para vos. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Impecable casa 5 ambientes, ubicada en zona residencial de Ituzaingó Norte. La misma se distribuye en dos plantas y cuenta en planta baja con: - Living. - Comedor. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite, y con acceso directo al jardín. - Cocina comedor diario. - Lavadero. - Cochera cubierta y descubierta. - Galería. - Piscina. - Cuarto guarda útiles. Y en la planta alta: - Pasillo de distribución. - Un escritorio / dormitorio. - Un dormitorio con placard, y acceso a un amplio balcón. - Un dormitorio con placard, y con acceso al baño. - Ante baño, y baño completo con bañera. La casa cuenta con calefacción en todos sus ambientes. Es apta crédito y toma menor valor en parte de pago.

CASA MINIMALISTA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Sobre lote de 881 metros, esta propiedad de 260 metros cubiertos, con doble muro y cámara de aire en toda ella, nos recibe con un hall hacia el living en doble altura con hogar a leña, comedor principal semiintegrado con la cocina comedor diario, con salida a galeria semicubierta y parrilla. Moderno toilette de recepción. Dispone de lavadero, baño auxiliar, sala de maquinas y vestuario. En planta alta nos encontramos con la Habitación en suite con vestidor, dos dormitorios juveniles, y el escritorio amplio pudiendo ser el 4to. dormitorio, y Baño principal. La Piscina es revestida en venecitas, con luces, filtro y solárium, preparada para colocar si se desea calefacción. La propiedad posee: Pisos en mármol travertino en toda la casa, Calefacción por radiadores en ambas plantas. Aire Acondicionado Split frío calor Cortinas Rollers Black out y silluette incluidas Iluminación Dicroica Led incluido Muebles de Cocina con mesada en silestone Anafe a gas y Horno eléctrico, extractor, conexión para lavavajillas Todos los sanitarios de los baños son Línea Ferrum La Galeria semicubierta cuenta con Parrilla , carbonera y puertas, mesada con bacha. Termotanque y caldera Piscina 8 x 4 revestida con venecitas y preparada para climatizar Todas las aberturas rotonda anodizada en DVH Techo de losa, con membrana Bomba presurizadora nueva Sector para fogón Una hermosa propiedad lista para mudarte, te esta esperando!!! Consultanos!!! Lautaro Molfa Propiedades BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

CASA ESTILO MINIMALISTA EN ALTOS DEL SOL CON CUATRO DORMITORIOS EN PLANTA ALTA APTO CREDITO Construida en dos plantas, esta propiedad cuenta con un excelente living, hogar a leña, toilette, living comedor, cocina con conexion para lavavajilla y lavadero. En planta alta se ubica una habitacion principal en suite con baño y vestidor. Tres dormitorios con placard, baño completo en distribuidor. El exterior posee una extensa galería con parrilla, piscina con filtro y revestimiento de venecita, riego automático, embajadora con espacio para cinco vehiculos. Calefacción por radiadores. Se entrega con AA Frio Calor en todos sus ambientes. BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS. LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Importante residencia de estilo clásico en Villa Ariza – 373 m² cubiertos sobre lote de 600 m² Importante residencia de sólida construcción desarrollada sobre un lote de 600 m², con 373 m² cubiertos, ubicada en el tradicional barrio de Villa Ariza, Ituzaingó Norte, a pocas cuadras de Av. Santa Rosa y Arias. La propiedad se caracteriza por sus generosas dimensiones, su particular arquitectura , calidad de materiales y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una distribución pensada para una vida familiar confortable y para recibir invitados. Al ingresar nos encontramos con un living de grandes dimensiones, integrado visualmente con los distintos sectores sociales de la vivienda con piso de mármol y grandes ventanales. En el living hay un toilette de recepción para invitados y cuenta con salida hacia el jardín , el garaje y también hacia la pileta por el lateral. La cocina-comedor se destaca por su funcionalidad y por contar con salida hacia ambos laterales, generando una excelente conexión entre el interior y el exterior. Cuenta además con un sector de parrilla a gas, con tiraje propio y cerramiento, diseñada para poder ser utilizada cómodamente tanto desde jardín como del interior , favoreciendo la integración entre cocina, comedor y espacios recreativos. Uno de los laterales conduce hacia el sector de parque y el otro hacia la piscina de aproximadamente 4,50 × 11 metros, de excelentes dimensiones para una propiedad familiar, y una escalera que nos lleva a la terraza de la propiedad. En planta baja dispone además de dormitorio/ambiente multipropósito, con posibilidad de utilizarlo como habitación, escritorio u oficina, y salida directa hacia el jardín. La suite principal cuenta con baño privado y antebaño con bañera tipo jacuzzi. Se suma un lavadero independiente y baño de servicio. La vivienda posee una destacada escalera de madera, que conduce a la planta superior, donde se encuentra un amplio distribuidor con placard y sector guarda-zapatos y una puerta que conduce a la gran terraza. En esta planta se desarrollan dos dormitorios, entre ellos una amplia habitación con entrepiso, baño con bañera y un importante placard de madera. Cuenta además con balcones hacia el frente y otro hacia el jardín de la propiedad. El segundo dormitorio dispone también de baño privado con ducha, placard de piso a techo realizado en madera y salida directa hacia la terraza. También posee un tercer dormitorio o escritorio pequeño. La planta superior se completa con una importante terraza, delimitada por balaustradas, y un jardín de invierno que aporta un espacio adicional de uso flexible. La propiedad cuenta además con cerco eléctrico en el frente, aportando un elemento adicional de seguridad. Una propiedad de características poco habituales por su superficie, amplitud, parque, piscina y cantidad de ambientes, ubicada en uno de los sectores residenciales tradicionales de Villa Ariza. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Casa de dos plantas en venta en el encantador barrio de Villa Udaondo, sobre la calle Tabaré al 2100, a escasos metros de la transición con Parque Leloir. Esta propiedad sólida y luminosa se presenta como una excelente opción para familias que buscan confort y espacios amplios. Con una superficie total de 428 m² y 250 m² cubiertos, el chalet está desarrollado en un lote propio, ofreciendo funcionalidad y excelente distribución. En la planta baja, la casa dispone de un amplio living-comedor con vistas al frente (8 x 4 m), una cocina completamente equipada con muebles de guardado, horno y anafe, ofreciendo vistas al jardín, además de dos dormitorios cómodos y un baño completo. La planta alta alberga un dormitorio espacioso y un dormitorio principal en suite de grandes dimensiones (7 x 4 m), acompañado de un baño. La iluminación natural y la buena circulación son características destacadas de esta planta. El exterior de la propiedad cuenta con un quincho de 6 x 4 m con parrilla, ideal para reuniones familiares, una pileta de 8 x 4 m con filtro, y un amplio jardín que asegura privacidad. La propiedad incluye dos cocheras con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad. Ubicada en una zona residencial consolidada, la casa ofrece rápido acceso a la Autopista del Oeste y proximidad a comercios, escuelas y servicios. Esta propiedad, apta para crédito, es ideal para quienes buscan la tranquilidad en uno de los barrios más buscados de Udaondo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas que esta casa tiene para ofrecer. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8538547

Una propiedad que se adapta a tu presente y también a tus proyectos. Imaginá vivir en una cómoda planta baja con jardín, mientras una segunda unidad independiente te permite recibir a un familiar, tener un espacio privado para un hijo o generar una renta. La planta baja ofrece living comedor y cocina integrados, dos dormitorios, baño completo, un espacio versátil ideal como quincho, cochera pasante para varios vehículos, jardín y cuarto utilero. En planta alta, con acceso independiente desde la calle, se encuentra un departamento completo con dormitorio, cocina, comedor, living, baño, balcón y terraza. Ubicada en Villa León, Ituzaingó Norte, en un entorno tranquilo y residencial, a una cuadra y media de Pringles y Brandsen y próxima a la Autopista del Oeste. Una propiedad con espacios para vivir, disfrutar y proyectar. Contactanos y descubrí todo lo que puede ofrecerte. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.