Casas en venta en Ezeiza De Gba Zona Sur con 4 dormitorios

Descubra esta impresionante casa a estrenar de diseño moderno ubicada en Mariano Castex 9250, en el barrio Fincas del Alba de Canning, Ezeiza. Con una construcción de dos plantas, esta residencia ofrece un espacio de vida cómodo y sofisticado, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un escritorio que puede adaptarse como dormitorio adicional según sus necesidades, y un toilette de recepción completo para mayor comodidad. La planta baja se extiende hacia el exterior con una generosa galería equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. La piscina revestida con venecitas, de 7 x 3.5 metros, se encuentra sobre un amplio lote de 1,354 metros, ofreciendo un oasis privado para relajarse y disfrutar del sol. La planta superior alberga tres dormitorios, cada uno equipado con placards de interiorescompletos, y un baño con doble bacha, asegurando espacio y comodidad para toda la familia. La suite principal es un refugio de lujo con un amplio vestidor de excelente diseño y terminación. Desde la terraza y el balcón se pueden apreciar vistas excepcionales del entorno. Posee loza radiante y aire acondicionado splits frio calor en todos los ambientes. Aberturas DVH de aluminio. Esta propiedad se encuentra vacía y lista para ser ocupada, facilitando una escritura inmediata, además de ofrecer la opción de permuta. Con una orientación norte, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día. El estacionamiento cubierto para un vehículo añade un valor adicional. Entre los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad y energía trifásica. Asimismo, es apta para crédito, lo que facilita la financiación de su compra. Los espacios comunes incluyen un comedor diario, cocina americana y un balcón terraza, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida, con características que satisfacen las necesidades de las familias modernas. No pierda la oportunidad de conocerla y convertirla en su nuevo hogar en Canning. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO12037603

Excelente propiedad ubicada en St. Thomas Country Club sobre lote de 840 m2, 285 m2 construidos a solo cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Excelente propiedad, construcción tradicional en muy buen estado de conservación con detalles de categoría. Planta baja: Recepción, cocina , living comedor amplio, 2 cocheras cubiertas, play room con baño, toilette, lavadero independiente y galería integrada con parrilla. Primer piso: Habitación principal en suite con vestidor, + 2 habitaciones con baño, escritorio o 4to dormitorio, pisos de madera Piscina de 3,5 x 8 metros. Refrigeración por splits frío – calor y calefacción por radiadores. Aberturas doble vidrio. Casa muy luminosa con un espléndido parque cuyo fondo linda con un bosque - golf. Cuenta con completa infraestructura social y deportiva con excelentes comodidades tales como seguridad 24hs, 2 espléndidos Club Houses, plaza de juegos, gimnasio, SUM, canchas de fútbol césped, cancha de tenis, paddle y basket, 2 piscinas de natación para grandes y chicos, juegos recreativos entre otros. Ubicada en la mejor calle interna del Country Club en la cual todas las casas están construídas en doble terreno. Salida directa al golf. Expensas mensuales de $ 600.000. Forestación única en la zona. SAINT THOMAS Con una proyección inigualable Saint Thomas es pionero de los barrios privados dentro del corredor Canning, contando con una urbanización y construcciones de gran calidad, y una ubicación única con fácil acceso a la ruta 58 que posee doble mano. DETALLES QUE LO HACEN ÚNICO Una amplia variedad de árboles que fueron plantados hace 40 años. Con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable, Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva. Sus grandes e impresionantes sectores deportivos, sus modernas casas y su estilo de vida sofisticado te cautivarán desde el primer momento. ORGANIZACIÓN SOCIAL & DEPORTIVA Y SUS LOTES SOBRE EL GOLF Descubre un mundo de lujo y exclusividad en St. Thomas. Después de pasar el control, será recibido por un amplio boulevard central que lo invita a recorrer nuestras calles con cordón cuneta y en "cul de sac", para una menor densidad de tráfico. Nuestros barrios cuentan con una amplia gama de comodidades, como canchas de golf, tenis, paddle, áreas de juego para niños, fútbol, hockey, squash, básquet, piscinas para adultos y niños cubiertas y al aire libre, gimnasios y sauna. Pero eso no es todo: nuestras canchas de golf presentan un diseño moderno y están rodeadas de una exuberante forestación, creando un oasis de tranquilidad y belleza natural. Además, el 95% de nuestros lotes están ubicados en la cancha de golf, lo que significa que podrá construir su casa soñada y disfrutar de impresionantes vistas al parque y al campo de golf. ¡No se pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar sin igual! LOS BARRIOS QUE CONFORMAN EL MEGA PROYECTO CUENTAN CON: 27 hoyos de golf Canchas de Tenis Canchas de Paddle Cancha de Squash Canchas de Fútbol Cancha cubierta de fútbol Cancha cubierta de básquet Canchas de Hockey Gimnasio Piscina descubierta Piscina cubierta climatizada Sauna Forestación Zonas verdes Juegos para niños Restaurante Seguridad Apto mascotas Amplia gama de comodidades Todos los servicios 360 HECTÁREAS DE TRANQUILIDAD Con una infraestructura social moderna y completa: 5 importantes club houses con instalaciones muy confortables, bar y restaurante, salón de usos múltiples, salón de juegos, canchas de golf, canchas de tenis, gimnasio, canchas de squash, básquet, fútbol y paddle entre otras. 220 hectáreas de verde permanente. 140 hectáreas de infraestructura y lotes El nivel único de St.Thomas, el mismo nivel que usted quiere para su vida. ACCESOS A SAINT THOMAS Una cómoda llegada por autopistas y acceso directo sobre la Ruta doble mano 52/58 en Canning. Hoy es el centro de un crecimiento espectacular, con shoppings, colegios, supermercados, servicios médicos, y mucho más. El camino más directo es por la Autopista Ricchieri, Av. J. Newbery y Ruta 52/58 • Km. 3.5 ST. THOMAS Barrios Norte/Sur • Km. 5.0 ST. THOMAS Barrio Centro • Km. 6.2 ST. THOMAS Barrios Este/Oeste VECINOS Estos son algunos de los lugares más cercanos a St. Thomas: Aeropuerto internacional Ezeiza Colegio Grilli St. Mary's International Collage Canning Design Shopping Las Toscas Mercados de materiales Centros médicos Paseos de compras

CASA EN VENTA - LA UNIÓN, EZEIZA Excelente propiedad de 80 mts2 cubiertos en un lote de 300mt2, ubicada en La Unión, Ezeiza La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 4 Dormitorios - 1 Baño - 1 Toilette - Lavadero - Patio con jardín - Quincho - Pileta - Pileta . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - SAN SIMON EN VENTA 3 habitaciones + escritorio En una planta, cuenta con: - Cocina -Living comedor integrado -Lavadero -Escritorio - Baño completo - Dos habitaciones con placard empotrado -Habitacion en suite con baño y vestidor -Galeria con parrilla -Piscina - Aberturas DVH - mesada de silestone blanco - Losa radiante - Pre instalacion splits frio calor Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Casa en san Simón a estrenar 5 ambientes 230.000 USD Cocina independiente Lavadero 3 habitaciones amplias + cuarto de huéspedes o escritorio 2 baños completos 1 toilette de recepción Pre instalación de splits y radiadores Aberturas dvh Pisos de porcelanato Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA UBICADA EN TERRALAGOS, CANNING Excelente propiedad de 190 mts2 cubiertos en un lote de 822 mts2, ubicada en el prestigioso barrio privado Terralagos, Ezeiza. Esta magnífica casa se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor diario - 4 Dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) - 3 Baños completos - 1 Toilette - Lavadero - Balcón - Jardín - Galería - Cochera para dos vehículos. Entre las comodidades del barrio se destacan el gimnasio, sauna, solarium, SUM, pileta, riego automático y seguridad 24 horas. La zona ofrece un entorno moderno y luminoso con ventanas de doble acristalamiento y armarios empotrados, asegurando confort y eficiencia energética. El barrio privado Terralagos ofrece exclusividad con servicios como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, gas envasado y más. Además, cuenta con un Club House, restaurante, canchas de tenis y zonas verdes. Ideal para familias que buscan un ambiente seguro y ameno. No se pierda esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Canning. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Casa en venta en Terralagos Casa emplazada en el barrio laguna con orientación Noroeste. De calidad Premium, aventuras de PVC doble vidrio. PB: entrada principal y de servicio (para las compras con despensa integrada) - 1 toilette - 1 cocina integrada - 1 living comedor PA: - 3 Habitaciones - 1 Habitación Master Suite. - Balcón en la parte trasera que se comparte con 2 habitaciones - 1 baño completo - 1 Baño en suite. - Todos los detalles en madera. Exterior: - Galeria - Parrilla. - Baño de servicio. - Pileta . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Casa en venta – Barrio Parque El Trébol, La Unión (Ezeiza)Entorno residencial | Apta crédito hipotecario Ubicada en el exclusivo Barrio Parque El Trébol, en La Unión, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y entorno verde, perfecta para vivienda permanente. Desarrollada en dos plantas y en excelente estado, la casa cuenta con 5 ambientes, con espacios bien distribuidos y funcionales. Planta baja Al ingresar, se destaca un amplio living comedor, con excelente iluminación natural. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y cuenta con acceso a un lavadero interno. En este nivel también se encuentra un dormitorio y un baño completo, ideal para visitas o uso diario. Planta alta En la planta superior se desarrolla un gran playroom o sala de estar, que puede adaptarse a distintos usos. Además, dispone de dos dormitorios amplios, un escritorio o cuarto dormitorio, y un baño completo con bañera con hidromasaje, aportando confort adicional. Exterior El área exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: Galería semicubierta con parrilla Parque con amplios espacios verdes Piscina de 6,5 x 2,5 m Cuarto de guardado Baño exterior con ducha Cochera cubierta para dos vehículos Características y servicios - Agua corriente y pozo con bomba propio - Cloaca - Gas natural - Electricidad e internet - Aire acondicionado frío/calor en living y uno de los dormitorios - Calefacción - Seguridad Una propiedad completa, con excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior, en un barrio residencial consolidado de Ezeiza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida, con la ventaja de ser apta crédito hipotecario. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Casa en Venta en Barrio Uno – Ezeiza Terreno 588 m² – 170 m² cubiertos Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el histórico y consolidado Barrio 1 de Ezeiza, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles de categoría. Ideal para vivienda familiar en un entorno tranquilo y arbolado. Distribución Interior Planta Baja Hall de recepción-Living muy amplio-Cocina–comedor con conexión al lavadero-3 dormitorios-2 baños completos-Toilette-Baño de servicio-Sala de estar Planta Alta 1 dormitorio adicional-1 baño completo Exterior y Amenities Privados *Galería cerrada tipo quincho (funciona como un ambiente más) *Parrilla * jacuzzi climatizado con caldera *Solárium *Cochera cubierta para 2 vehículos Características destacadas -Calefacción por radiadores con caldera -Aire acondicionado frío/calor -Buena iluminación natural -Barrio típico, consolidado y de excelente ubicación Ubicación Esquina Florencio Sánchez – Barrio 1 (Barrio Uno), Ezeiza. Uno de los barrios más tradicionales de la zona, con excelente accesibilidad y cercanía a colegios, comercios, aeroparque y servicios.

_Casa de 4 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicada sobre calle Los Talas e/ Las Tripas y Las Casuarinas (Ezeiza, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza, jardín, quincho y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 2000mts2 totales, de los cuales 250mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO TERRALAGOS DE CANNING. EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 1000 METROS CUADRADOS, EN UN CUL DE SAC, A 200 METROS DE LA ENTRADA DEL BARRIO . CONSTA DE DOS SUITES EN PRMER PISO CON VESTIDORES Y UN SECTOR TIPO PLAY ROOM, DONDE HAY UN MINIGIMNASIO. LA SUITE PRINCIPAL CONSTA DE UN BAÑO DE DOBLE DUCHA Y UNA MINI PISCINA MARCA YACUZZI DE 2 METROS DE DIAMETRO DE SUPERFICIE, UN VESTIDOR CON AIRE ACONDICIONADO, CON SALIDA A BALCON- LA SEGUNDA SUITE CON BALCON AL FRENTE DE LA CASA Y BAÑO CON JACUZZI. PLANTA BAJA. LIVING CON COCINA INTEGRADA Y MUEBLES JOHNSON. SECTOR AL FRENTE CON TV Y SILLONES. SECTOR DE PARRILLA TECHADO Y PISCINA REVESTIDA EN VENECITA, SECTOR DE CUARTOS DE FAMILIA . CUENTA CON DOS CUARTOS Y BAÑO INTEGRADO, CON HIDROMASAJE. CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE EXCELENTE CALIDAD CALEFACCION POR RADIADORES. AMOBLADA CASA TOTALMENTE PARQUIZADA. SE ESCUCHAN OFERTAS. FINANCIACION. CUENTA CON UNA INFRAESTRUCTURA LLENA DE VIDA. 3 CANCHAS DE FUTBOL DE 11 7 CANCHAS DE TENNIS 4 CANCHAS DE PADDLE UNA CANCHA DE HOCKEY Y 7 DE CESPED NATURAL UN POLIDEPORTIVO CUBIERTO. CRYSTAL LAGOONS. EN LA LAGUNA CRISTALINA DE TERRALAGOS SE PUEDE DISFRUTAR DE PASEOS EN KAYAKS Y STAND UP, PADDLE Y FUNCIONA EN TEMPORAD LA ESCUELA NAUTICA QUE OFRECE CLASES DE OPTIMIST, WINDSURF CANOTAJE Y AQUAEROBICS. SOFT AMENITIES. FORMADO POR PROFESIONALES, FOMENTA LA INTERACCION SOCIAL ENTRE VECINOS ORGANIZANDO ACTIVIDADES DEPORTIVAS SOCIALES, ARTISTICAS Y RECREATIVAS, CULTIVANDO ASI EL DESARROLLO DE NUESTRA COMUNIDAD. CUENTA CON COLEGIO SOUTH CREEK SCHOOL. NACE EN TERRALAGOS COMO UNA PROPUESTA QUE SE INTEGRA A SU COMUNIDAD PERO TAMBIEN SE ABRE AL ENTORNO, CONSTITUYENDOSE COMO UNA NUEVA ALTERNATIVA EDUCATIVA PARA CANNING Y SUS ALREDEDORES.

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Propiedad desarrollada en una única planta en el barrio San Felipe en Canning. Entrada para varios autos Cuenta con 4 habitaciones, la principal en suite. 3 habitaciones adicionales con baño completo compartido. Cocina totalmente amoblada, con horno eléctrico, anafe a gas y campana extractora. Espacio para lavavajillas, Con barra desayunadora que separa la cocina del living. Lavadero integrado con espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Parque con piscina revestida, perforación y riego. Totalmente nivelado y parquizado con grama bahiana. Sin vecinos al contrafrente, abierta a pulmón verde. Caldera dual. Calefacción por radiadores. Revestimintos de primera línea, hermosas terminaciones. Comercializa Canedo Rourke Bienes Raíces.

Casa a estrenar en venta – Barrio San Simón Propiedad de una planta, ubicada en el barrio San Simón, que combina funcionalidad, confort y excelente distribución. * Superficie total: 610 m² * Superficie cubierta: 198 m² * Cuatro dormitorios, uno en suite * Baño completo compartido y toilette * Quincho con parrilla * Galería, ideal para disfrutar el exterior Una casa pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día. ???? USD 215.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Casa en venta en Barrio San Simón Propiedad desarrollada sobre un lote de 610 m², con una superficie total construida de 200 m², de los cuales 170 m² son cubiertos y 60 m² semicubiertos. La vivienda presenta una distribución funcional y cómoda, ideal para uso familiar. La casa cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo compartido para las restantes habitaciones. Además, dispone de un baño de recepción, aportando practicidad para visitas. Los ambientes son amplios, bien distribuidos y con una correcta relación entre los espacios interiores y exteriores, brindando confort y comodidad. Piscina Valor de venta: USD 230.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516