Casas en venta en Avellaneda De Gba Zona Sur con 3 ambientes

Propiedad a refaccionar en lote propio de 8,66 x 25.- Zona residencial tranquila, con muy buenos accesos a media cuadra de Av. Cabildo y 4 de Av. H. Yrigoyen.- Consta de jardín de acceso, primer unidad con living comedor, tres dormitorios, baño, cocina y patio con lavadero. Toda la construcción con techo de losa. Al fondo otra unidad a reciclar con patio de acceso, living comedor, cocina, baño y un dormitorio. Si bien la propiedad esta para refaccionar, toda su estructura se encuentra muy firme y se puede reciclar. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7993051 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado sobre la calle Merlo al 5800, en un entorno residencial tranquilo y muy consolidado de Wilde, a solo 500 metros (5 cuadras) de la Estación de Trenes de Wilde (Línea Roca - conexión directa con CABA en 25 minutos) y a pasos de los principales corredores de transporte (Av. Belgrano y Av. Mitre). Ideal para quienes buscan excelente conectividad, confort y la independencia de un PH SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: • PLANTA BAJA: - Acceso independiente al frente con patio / espacio guardacoches descubierto. - Estar / Living comedor luminoso con excelente ventilación cruzada. - Cocina integrada / estilo americano con muebles bajo mesada y amoblamiento funcional. - Patio privado con sector de PARRILLA propio. • PLANTA ALTA: - Hall distribuidor. - 2 Dormitorios amplios y muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: ? Sin Expensas. ? Patio propio con Parrilla. ? Entrada / Espacio de auto al frente. ? Conectividad total: a 5 cuadras de la estación y múltiples líneas de colectivo (22, 85, 98, 129, 148, 159, 295, 570). ? Cercanía a centros comerciales (calle Las Flores), colegios y centros de salud. ¡Excelente oportunidad por precio, metros y ubicación! Consúltanos para coordinar tu visita hoy mismo. NOTA SOBRE IMÁGENES Y PRESENTACIÓN VISUAL: Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Esta casa es ideal para vos si te gustan las ambietes amplios y luminosos. Te brinda además la posibilidad de construir en altura, llegado el caso que necesites ampliar tu inmueble. Al ingreso tenemos garage cubierto, jardin al frente, living comedor con ventanales al frente y al pasillo, dos dormitorios amplios, uno al frente y otro al contrafrente, baño completo, cocina comedor amplia, pequeña galeria cubierta a ambiente auxiliar con lavadero, cocina, baño y patio con parrilla. Excelentes accesos a CABA. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO4919248 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en Venta 3 de ambientes Avellaneda centro tipo Chalet con jardín al frente, Cochera y amplio patio con lavadero Al ingresar accedemos al living comedor con pisos de cerámica posee gran ventanal a la calle, por hall distribuidor accedemos a la izquierda el baño completo con bañera y a la derecha a una amplia cocina comedor, de pisos de granito. Al frente por pasillo llegamos al patio con un lavadero que podría ser tercera habitación o quincho © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA EN VENTA, VILLA DOMINICO. UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en Gral. Villegas 5300, Villa Dominico, Avellaneda. DESCRIPCIÓN La casa se encuentra en refacciones a estrenar. Es una casa de tres ambientes con dos dormitorios. El interior de la propiedad cuenta con cocina, comedor, living comedor, patio, terraza, lavadero, parrilla y dos cocheras. El frente de la casa posee un local. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Los alrededores de la propiedad cuenta con instituciones educativas primarias y secundarias, complejos deportivos y locales comerciales. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivos: 85 - 295 - 293 La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .