Casas en venta en Almagro De Capital Federal

CASA EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Y ESPACIOS PARA USO COMERCIAL Una propiedad única en Almagro que fusiona vivienda y funcionalidad comercial. Ubicada sobre Quintino Bocayuva, esta casa de 600 m² construidos representa una oportunidad singular para quienes buscan un espacio versátil que combine confort residencial con potencial profesional. PLANTA BAJA: ESPACIO COMERCIAL Y PROFESIONAL El nivel inferior desarrolla 180 m² cubiertos ideales para actividades comerciales o profesionales. Actualmente equipado como estudio fotográfico, cuenta con dos oficinas, vestidor, dos baños completos y cocina. Un taller separado complementa el espacio, con pared de durlock que puede removerse para ampliar aún más la zona de trabajo. Esta configuración permite múltiples usos según las necesidades del propietario. PRIMER PISO: ZONA DE DESCANSO Y RECEPCIÓN Un amplio living con ventanales hacia la calle permite el ingreso generoso de luz solar de tarde, creando una atmósfera cálida y acogedora. Un toilette de recepción facilita la circulación. El patio semicubierto se convierte en un espacio de transición perfecto entre lo interior y exterior. Tres dormitorios distribuyen el descanso familiar. Dos de ellos cuentan con entrepisos que amplían la funcionalidad del espacio y poseen baño completo en suit. El dormitorio principal destaca por sus amplias dimensiones, con un entrepiso desarrollado como vestidor y un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio. Un baño completo de generosas medidas, con ventanas hacia el patio interno de la propiedad, completa esta zona. SEGUNDO PISO: COCINA Y ENTRETENIMIENTO Una cocina totalmente equipada se integra con un amplio living comedor, ambos con ventanales que iluminan el frente de la propiedad. El acceso a una terraza de 80 m² aproximados con parrilla semicubierta transforma este nivel en el corazón social de la casa. Un ambiente adicional con entrepiso y baño completo ofrece flexibilidad para crear un playroom, dormitorio extra o espacio de trabajo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción original que fue refaccionada hace aproximadamente 20 años • 500 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 88 m² descubiertos • Seis baños completos distribuidos estratégicamente • Cocheras incluidas • Patio interno que proporciona luz natural y privacidad • Terraza con parrilla para disfrutar del aire libre • Clasificación apto profesional, permitiendo múltiples usos VERSATILIDAD Y FUNCIONALIDAD Esta propiedad nace de una antigua fábrica transformada en vivienda confortable, conservando la amplitud característica de esos espacios originales. La distribución permite separar completamente la zona comercial de la residencial, ideal para profesionales independientes, emprendedores o familias que requieren un espacio de trabajo integrado al hogar. Ubicada en Almagro, barrio con excelente conectividad y servicios, la propiedad combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y de carácter orientativo. Las definitivas surgirán del plano de mensura y de la escritura correspondiente.

CASA EN VENTA EN ALMAGRO – 6 DORMITORIOS – COCHERA PARA 2 AUTOS Importante casa sobre lote propio de 8,66 x 45 m, desarrollada en dos plantas, con amplios espacios descubiertos y quincho o departamento independiente al fondo. Ideal para 2 familias. Muy luminosa y ventilada con buena distribución y funcionalidad! PLANTA BAJA – CASA PRINCIPAL • Amplio estar / living comedor, con grandes ventanales de piso a techo que proporcionan excelente entrada de luz natural y vistas hacia el patio interno. • Cocina con espacio para comedor diario de grandes dimensiones, con mobiliario a medida, cocina industrial, extractor, espacio para lavavajillas y salida directa al fondo libre. • Baño • Cochera cubierta para 2 autos, con portón automático • Espacio adicional de trabajo y guardado • Sótano de aproximadamente 2,50 x 2,50 m • Patio interno y pulmón de la casa • Escalera de madera de cedro hacia la planta alta PLANTA ALTA – CASA PRINCIPAL • Suite principal/Dormitorio con dos importantes aberturas que aportan muy buena luminosidad. -Balcón con vista lateral -Ventanal hacia el frente -Vestidor -Baño completo en suite con jacuzzi • 3 dormitorios con placard • 2 baños completos • Circulación muy luminosa, con grandes superficies vidriadas y detalles en madera • Lavadero y pequeña terraza ESPACIOS EXTERIORES • Jardín al frente • Amplio fondo entre la casa principal y el sector posterior • Terraza accesible sobre el sector del fondo QUINCHO / DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Ubicado al fondo de la propiedad, con acceso a través del patio: • Amplio ambiente de living comedor / quincho • Parrilla interior. • Cocina completa • 2 dormitorios • 1 baño • Terraza propia de 80 m2 aprox. • Comunicación mediante portero con la casa principa Por su distribución, este sector resulta ideal como quincho, casa de huéspedes, vivienda independiente, espacio de trabajo CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO • Aberturas de aluminio con doble vidrio • Pisos y destacados detalles en madera • Escalera de cedro • Hogar a gas • Calefacción por tiro balanceado • Equipos de aire acondicionado • Instalación eléctrica sectorizada con tableros independientes • Alarma perimetral y sensores de movimiento • Portón automático con dos motores • Techos combinados de losa y teja • Termotanque • Doble pared en el perímetro de la casa • Entrada principal y por pasillo Una casa de excelentes dimensiones y sólida calidad constructiva, con gran cantidad de ambientes, espacios al aire libre y el diferencial de contar con un segundo sector independiente al fondo. FINANCIACIÓN Y PERMUTA Se evalúan departamentos en parte de pago y propuestas con financiación directa. Consultanos por alternativas! SI SOS CLIENTE PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON "LENDAR" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!!

¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita ! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡Una oportunidad única! Descubre este espectacular dúplex de 4 ambientes que combina el diseño moderno con la máxima funcionalidad y confort. Remodelado a nuevo con acabados de primera calidad, esta propiedad está lista para que te mudes sin preocuparte por nada. XINTEL (CAI-CAI-707)

VENTA CASONA ANTIGUA. PETIT HOTEL. ALMAGRO PETIT HOTEL de 8 ambientes en dos plantas Esta mansión del 1900 mantiene el estilo y las tradiciones de Buenos Aires a principios del siglo XX. Una oportunidad especial para quienes están buscando un espacio único para realizar actividades culturales, artísticas o bien para gastronomía de primer nivel. La casa cuenta con un amplio living con ventanal hacia la calle, un hall distribuidor que conecta con el sector comedor. Escalera de madera (pisos originales de roble de Eslavonia) y debajo de esta, un ascensor recientemente instalado que le brinda mayor funcionalidad para diversas actividades que se realicen en esta casa. En Planta Baja hay un toilette con todo su equipamiento original y vitreaux. Un pasillo corredor que comunica al sector de servicio. Posee armarios de piso a techo y un sector leva platos. Luego encontramos el sector de comedor diario que se comunica con la cocina y el lavadero El comedor totalmente amueblado permite la vista al patio interno el cual ofrece un espacio para guarda de varios vehículos. Al fondo se observa una fuente artística y un Atellier sobre el garage techado que también cuenta con toilette y espacios de guardado. La casa posee un sótano con un cuarto adicional que permite diversos usos: desde un depósito (en caso de local gastronómico ) hasta un estudio de grabación. En el primer piso encontramos un hall distribuidor que conduce a las habitaciones principales. Dos habitaciones con baño en suite y un tercer baño para las habitaciones internas. El sector de servicio posee tres habitaciones y una sala de usos múltiples con un baño y una galería Esta propiedad es apta para: -Centros culturales y/o artísticos -Centros educativos -Salones de eventos -Gastronomía Si estás buscando un lugar exclusivo y de categoría para la expansión de tu negocio o emprendimiento, llamame y agendamos una visita para recorrer y apreciar esta joya arquitectónica de la Ciudad de Buenos Aires. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermosa casa estilo tudor reciclada por completo, conservando los detalles originales. Cochera cubierta, patio y terraza. Posee triple circulación: escalera principal, escalera de servicio y ascensor habilitado para 4 personas. la propiedad se utiliza hoy como centro de salud, pero se puede transformar muy fácilmente en vivienda PB Se ingresa por un hall recibidor/living, con pisos originales en excelente estado. habitación con baño en semi suite Cocina comedor amplia, con muebles sobre y bajo mesada- Gran luminosidad y salida a patio. Baño con ventilación al patio Cochera cubierta Primera planta 5 habitaciones 4 de ellas con baño en suite. Dos al frente, dos al contrafrente las cuales dan al patio y una interna. ( Los baños no tienen ducha, está pensada la posibilidad de unificar dos baños para incorporarla) Segunda planta Gran salón o quincho baño Amplia terraza con parrilla y baulera. Lavadero sala de máquinas de ascensor Cañerías, gas y electricidad hechas a nuevo. Baños y cocina hechos a nuevo. Todas las habitaciones y espacios comunes poseen AACC frío-calor. Las medidas, superficies y proporciones indicadas, son aproximadas y no resultan contractuales. Las superficies reales, surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente, pudiendo existir diferencias con las aquí publicadas

Casa en venta de 5 ambientes con terraza en el corazón de Almagro. Esta propiedad, con una antigüedad de 80 años, ofrece una combinación de encanto clásico . Con una superficie total de 142 m2 superficie, de los cuales 115m2 son cubiertos. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias numerosas o quienes deseen contar con espacios adicionales para huéspedes o una oficina en casa. En este momento la casa es utilizada comercialmente, como residencia de mujeres. Es ideal también para abrir un hostel, o renta de habitaciones para estudiantes, ya que cerca esta Universidad de Palermo, la Universidad tecnológica Nacional, la de Medicina, y Sociales. A dos cuadras de Corrientes, y tres de Córdoba y Medrano. Transportes principales la linea de Subte B que pasa por la Av. Corrientes y la linea de Subte A sobre la Av. Rivadavia. Líneas de autobús importantes son la 19, 128, 160 y 168. VENTA EXCELENTE LOTE EN ALMAGRO, INMEJORABLE UBICACIÓN, APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD. Casa sobre lote propio de 7,70 x 18,5 metros, con una superficie total de terreno de 142,45 metros cuadrados. Apto Desarrollo Inmobiliario. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una morfología permitida USAA. Altura de Fachada 22,8m, primer retiro 3m, segundo retiro 4m, con una altura total de 29,8m.Se puede construir PB + 7 pisos. Total de m2 a construir 1.260. Accesible: No (Ley 5.115). (Ley 6383) y una incidencia de USD299xm2. La cocina es amplia, mientras que el sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento o actividades recreativas. Una de las joyas de esta propiedad es la terraza, perfecta para relajarse al aire libre o realizar reuniones sociales. MEDIDAS: Habitacion: 4.10 x 3.2 Patio: 9 x 3 Baños : 3.2 x 3.8 Hab fondo: 3.8 x 3.8 Ingreso: 3.7 x 2.8 Hab: 4 x 3.8 Playroom: 8.6 x 4 Espacio area común: 5.2 x 3.6 En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con una habitación de servicio y un dormitorio de huéspedes. Ubicada en Almagro, una de las zonas más tradicionales de Capital Federal, llena de comercios, bares, espacios verdes. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada de la ciudad. Five-room house for sale with a terrace in the heart of Almagro. This 80-year-old property offers a combination of classic charm. It has a total area of ??142 m², of which 115 m² are covered. The house has four bedrooms and three bathrooms, ideal for large families or those who want additional space for guests or a home office. Currently, the house is used commercially as a women's residence. It is also ideal for opening a hostel or renting rooms to students, as it is close to the University of Palermo, the National Technological University, the Faculty of Medicine, and the Faculty of Social Sciences. It is two blocks from Corrientes Avenue and three blocks from Córdoba and Medrano Avenues. Main transportation options include Subte Line B, which runs along Corrientes Avenue, and Subte Line A, which runs along Rivadavia Avenue. Major bus lines include 19, 128, 160, and 168. The kitchen is spacious, while the basement offers additional storage or recreational space. One of the highlights of this property is the terrace, perfect for relaxing outdoors or hosting social gatherings. As for amenities, the house is equipped with running water, sewer, natural gas, electricity, internet, and cable TV, ensuring comfort and connectivity. It also features a maid's quarters and a guest bedroom. Located in Almagro, one of the most traditional neighborhoods in Buenos Aires, it's full of shops, bars, and green spaces. This house is a unique opportunity for those seeking a spacious home in a prime location in the city. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Noelia Reynoso - MLS ID 221193-109 CASA LOTE PROPIO 6 AMB UNICA EN SU ZONA ALMAGRO CASA TIPO CHORIZO SE INGRESA POR SU GALERIA CUBIERTA Y TAMBIEN ESPACIO DESCUBIERTO CON PARRILLA Y GALPON DE GUARDADO TAMBIEN UN TOILET PARA MAYOR COMODIDAD EN SU EXTERIOR. LA COCINA Y EL BAÑO FUERON REMODELADOS EN SU TOTALIDAD. CUENTA CON 4 DORMITORIOS DE LOS CUALES 2 TIENEN UN ENTREPISO PARA MAYOR ESPACIO. LA PROPIEDAD ES ANTIGUA POR LO CUAL HAY QUE HACERLE MEJORAS. SU UBICACION ES UNICA YA QUE SE ENCUENTRA EN UN PASAJE TRANQUILO Y SEGURO EN SUS INMEDIACIONES SE ENCUENTRAN PLAZAS VARIADOS COMERCIOS Y MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTE PARA COMBINAR. NO TE QUEDES CON LAS GANAS Y COORDINEMOS UNA VISITA! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Paula Lozada - MLS ID 420261185-156 VENTA TRIPLEX CON PILETA CLIMATIZADA PARRILLA GARAGE PARA 3 AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO EN ALMAGRO El equipo REMAX vende triplex con 3 dormitorios 2 toilettes y 2 baños completos jardín con pileta y parrlla cochera techada para 3 autos. Características de la casa Planta Baja Ingreso al garage con capacidad para 3 o 4 vehículos. Reja a la calle y porton levadizo automatizados. Un espacio para usar de quincho. Baño con ducha. Anafes a gas. Conexión para lavarropas. Habitación de servicio o lavadero. Placard alacena. Parrilla. Jardín. Pileta con filtro robot limpiafondo y calefactor. Primer Piso Cocina con barra desayunadora con salida al jardín. Cocina y horno a gas con extractor con salida al exterior. Amplio living comedor al frente. Toilette de recepción. Segundo Piso Master suite con baño completo y vista al jardín. 2 dormitorios con placards. Baño completo. Tercer Piso Playroom exclusivo con jacuzzi un ambiente versátil ideal para cine familiar o estudio. Características generales Grupo electrógeno. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Aire acondicionados en todos los ambientes. Bomba presurizadora. Alarma por monitoreo por aplicación. 10 cámaras de seguridad instaladas. Extractores en todos los baños. Puertas blindadas. Pileta con Climatizador. Entrada independiente de agua para la pileta. Reja automatizada para ingreso de autos. Portón automático levadizo. No requiere reubicación. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-17 VENTA CASA EN LOTE PROPIO DE 6 AMBIENTES DESARROLLADO EN 2 PLANTAS CON PATIO GARAGE Y TERRAZA BARRIIO DE ALMAGRO SOBRE LOTE DE 8.66 X 23.18 PLANTA BAJA -HALL DE DISTRIBUCION -ESCRITORIO CON BLIBLIOTECA O DORMITORIO MEDIDA 3.60 X 2.40 -COCINA COMEDOR MEDIDA 8.50 X 4.30 -LIVING COMEDOR MEDIDA 7.80 X 3.80 -TOILETTE -PATIO 7.60 X 7.70 - GARAGE CUBIERTO PLANTA ALTA -ESCALERA MARMOL CARRARA -HALL DE DISTRIBUCION -DORMITORIO 3.00 X 2.50 -DORMITORIO 4.30 X 3.80 PRINCIPAL CON SALIDA BALCON AL FRENTE -DORMITORIO 4.40 X 3.30 -BAÑO COMPLETO -PLAY ROOM 7.00 X 3.60 SALA DE GYM - CUARTO DE GUARDADO O DORMITORIO 3.50 X 3.30 -ESCALERA QUE NOS COMUNICA A LA TERRAZA TRANSITABLE -AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE APTO CREDITO MIRA EL VIDEO Y AGENDAMOS VISITA httpsstudio.youtube.comvideobag-gRN2qwoedit AMPLIA CASA CON PISOS VIVARO Y DETALLES DE CATEGORIA Ley 5115 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-76 Casa de época en Almagro Ideal inversor Excelente oportunidad de inversión en Almagro una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Casa de época desarrollada en dos plantas sobre lote propio con una superficie cubierta de 22087 m según plano existente. Ex-hotel familiar. 11 ambientes. La propiedad ofrece una estructura sólida ambientes amplios y techos altos ideales para una puesta en valor integral. Su distribución versátil permite múltiples alternativas de refacción y reconfiguración tanto para renta vivienda multifamiliar coliving o desarrollo a medida sujeto a normativa. Dispone de un patio espacio aéreo central que garantiza ventilación e iluminación natural un diferencial clave en este tipo de inmuebles de época. Se comercializa en su estado actual con alto potencial de valorización. Diferenciales principales Ubicación estratégica en Almagro Lote propio de 14292 m2 1598m 22087 m cubiertos y 3476 semicubiertos según plano existente. Dos plantas Ambientes amplios y funcionales Gran potencial de revalorización Apta crédito. Sujeto a la aprobación de la entidad bancaria. Las superficies son aproximadas y surgirán del título y planos correspondientes. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-8 El equipo REMAX te ofrece esta EXCLUSIVA CASA COLLECTION una casona de estilo en un lugar UNICO. Casona 8 Amb. en lote 10x35 Parque EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE ALMAGRO CASONA 1936 EN PASAJE PELUFFO CON PARQUE SOÑADO ¿Te imaginás vivir a una cuadra de Av. Rivadavia y Medrano a pasos de la Confitería Las Violetas pero escuchando solo el canto de los pájaros? Bienvenido al Pasaje Gianantonio ex Peluffo una Isla urbana de calles curvas y adoquines que los vecinos defendieron para preservar su historia. En este entorno de Mixtura 1 la zonificación más residencial y exclusiva que protege de ruidos molestos y comercios invasivos se alza esta casona de 1936 parcialmente reciclada. Implantada sobre un lote propio de 361 m 10x35 la casa despliega 364 m totales de solidez y estilo. PLANTA BAJA Social y Verde Al cruzar la puerta un hall de bienvenida distribuye la circulación con elegancia. A la izquierda un garage interno cómodo a la derecha un escritorio ideal para home office o consultorio la casa es apto profesional. Avanzando por el pasillo central la casa se abre a un patio interno que aporta luz un baño completo y el corazón del hogar. Un gran comedor y cocina con comedor diario conectan mediante una galería con el protagonista absoluto el parque. El Parque 157 m de verde real con orientación norte sol durante todo el día. Al no tener edificios pegados en el fondo linda con el pulmón ferroviario la privacidad y la luz son totales. PRIMER PISO Categoría y Descanso Se accede por una escalera señorial que desemboca en un imponente living en L. El espacio se divide en tres sectores mediante grandes aberturas de estilo con salida al balcón corrido al frente. Un hall distribuidor privado conecta las dos habitaciones principales que se comunican entre sí y un baño completo de generosas dimensiones. SEGUNDO PISO El Bonus de Independencia Esta planta funciona casi como una propiedad aparte. Esta planta se encuentra para reciclar y con mucho potencial para desarrollar ilimitadamente múltiples opciones antes funciono un laboratorio en este sector Cuenta con dos habitaciones adicionales cocina longitudinal y toilette. Doble Terraza Una terraza al frente con vista al pasaje y otra al contrafrente con vista al jardín propio. Ideal para hijos adolescentes huéspedes o un estudio de arte independiente. La casa cuenta con sistema de calefacción por radiadores con caldera en todos los ambientes. La ventilación cruzada genera una brisa natural que mantiene la casa fresca. Reciclada con instalaciones modernas manteniendo su carácter patrimonial. El pasaje garantiza silencio absoluto sin tránsito pasante. Patrimonio Histórico Propiedad catalogada con protección cautelar y potencial real de exención de ABL por su categoría. Apta para vivienda o estudio profesional estudio de arquitectura escribania psicología abogacía escritores empresas de primer nivel que necesiten elevar su imagen corporativa. No apta para usos comerciales ruidosos o gastronómicos. ¿Buscás la mística de un pasaje la seguridad de un barrio y el verde de un country en plena Capital? Esta casa no se visita se siente. Agendá tu experiencia. __________________________________________________________________ Upon entering a welcoming hall elegantly distributes circulation. To the left a comfortable indoor garage to the right a study ideal for a home office or professional practice the property is suitable for professional use. Moving along the central hallway the house opens to an internal patio that brings in natural light a full bathroom and the heart of the home. A spacious dining room and kitchen with a breakfast area connect through a gallery to the true highlight the park. The Park 157 m of real green space with north-facing orientation enjoying sunlight all day long. With no buildings directly behind adjacent to a railway open space privacy and natural light are absolute. FIRST FLOOR Elegance Rest Accessed via a grand staircase leading to an impressive L-shaped living room. The space is divided into three areas through large classic openings with access to a continuous front-facing balcony. A private distribution hall connects the two main bedrooms which are interconnected along with a generously sized full bathroom. SECOND FLOOR Independence Bonus This level functions almost as a separate property. It is currently ready for renovation and offers enormous potential for multiple uses formerly used as a laboratory. It features two additional bedrooms a longitudinal kitchen and a guest toilet. Double Terrace A front terrace overlooking the passageway and a rear terrace with views of the private garden. Ideal for teenage children guests or an independent art studio. The house features a radiator heating system with a boiler throughout all rooms. Cross ventilation creates a natural breeze keeping the home fresh. Renovated with modern installations while preserving its historic character. The passage ensures absolute silence with no through traffic. Historic Heritage Property listed with heritage protection and potential ABL tax exemption due to its category. Suitable for residential use or professional practice architecture studio notary office psychology law firms writers or high-level companies seeking to elevate their corporate image. Not suitable for noisy or gastronomic commercial uses. Are you looking for the charm of a historic passage the security of a neighborhood and the greenery of a country home all within the city? This is not just a house you visit its an experience you feel. Schedule your private tour. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Mariano Alvarez - MLS ID 421211043-179 VENTA CASA CON TERRAZA Y LOCAL COMERCIAL EN EXELENTE ESQUINA BARRIO DE ALMAGRO. GRAN POTENCIAL A REFACCIONAR. IDEAL INVERSOR CONSTRUCTOR FRANQUICIA LOCAL COMERCIAL 2752 M2 EN ESQUINA CON SOTANO CASA 8115 M2 CUBIERTOS TERRAZA 80 M2 3 HABITACIONES BAÑO COCINA LIVING PATIO LAVADERO TERRAZA SUPERFICIE DE LOTE 112.47 m2 ZONIFICACION USAB 2 unidad de sustentabilidad de altura baja 2 . Altura Máxima 14.6 M2 construibles 65134 M2 vendibles 52107 SUPERFICIE DE LOTE 112.47 m2 PB 4 PISOS ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO PH O CASA EN CABA ZONA A EVALUAR POR EL PROPIETARIO. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955 ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL PREMISES FOR SALE EXCELLENT CORNER HOUSE IN THE ALMAGRO NEIGHBORHOOD. GREAT POTENTIAL. IDEAL INVESTOR BUILDER FRANCHISE COMMERCIAL PREMISES 27.52 M2 ON CORNER WITH BASEMENT HOUSE 81.15 M2 COVERED TERRACE 80 M2 3 BEDROOMS BATHROOM KITCHEN LIVING ROOM PATIO LAUNDRY ROOM TERRACE LOT AREA 112.47 m2 ZONING USAB 2 low-rise sustainability unit 2. Maximum Height 14.6 Buildable m2 651.34 Salable m2 521.07 LOT AREA 112.47 m2 Ground Floor 4 Floors ACCEPTS PROPERTY IN PART PAYMENT PH OR HOUSE IN CABA AREA TO BE EVALUATED BY THE OWNER. In compliance with the applicable legal regulations we inform that the Agents DO NOT exercise Real Estate Brokerage. All Real Estate Operations are concluded by the Registered Brokers responsible in each office - Silvana Inés Palini real estate broker holder of the CPI 8862 - CMCPM 2955 license. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡ÚNICA! - IDEAL INVERSORES - CASA DE 390 M2 EN VENTA. LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/26 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA! En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño. En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre. En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados. En el tercer piso se halla la terraza. Escalera de mármol y mesadas baños y cocina. Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja. Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-122 Agrelo 4300 a metros de AV La Plata - Planta Baja Acceso Principal Por puerta reja a un Hall bajo techo. Acceso Secundario Por garaje con puerta de madera y reja interior el mismo posee entrepiso. Áreas Sociales Living Recibidor Comedor Cocina Y Patio con lavadero. Servicios Toilette de cortesía. Almacenamiento Espacio de guardado bajo escalera. - Escaleras Barandas y estructura de madera de cedro torneada. Escalones alfombrados con elegantes terminaciones en bronce. - Primer Piso Dormitorios Tres 3 habitaciones. Espacios de Trabajo Un 1 Escritorio. Baño Baño principal con bañera. -Segundo Piso Habitación Una 1 habitación secundaria. Servicios Un 1 Toilette y bacha tipo lavadero en el distribuidor. Exterior Acceso a Terraza privada con una vista bellísima. CERCANO A SUBTE A E Y TRAMBUS Descubra una propiedad única que se extiende en tres niveles combinando detalles clásicos con una distribución excepcionalmente funcional ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Conserva las aberturas con vitreaux y herrajes originales de la época la calidad de construcción es destacable además de sus pisos de pinotea y roble escalera en Cedro y alfombrado con terminaciones en bronce. Al ingresar un seguro acceso por puerta reja conduce a un hall bajo techo que nos dirige al espacioso Living Recibidor. Desde allí se articula la planta baja una puerta lateral nos conecta con el Comedor y otra con la Cocina. Ambas áreas convergen en la funcionalidad dando acceso al toilette de cortesía de la planta baja y a un práctico espacio de guardado estratégicamente ubicado bajo la escalera. La subida al primer piso es un placer estético la escalera destaca por su estructura y barandas de madera torneada con escalones alfombrados que lucen finas terminaciones en bronce. En el Primer Piso el distribuidor abre paso a la zona íntima de la casa compuesta por tres cómodas habitaciones y un espacio dedicado a escritorio para trabajar o estudiar. Este nivel se complementa con el baño principal equipado con bañera. El Segundo Piso ofrece un espacio versátil. Su distribuidor cuenta con una bacha tipo lavadero un toilette y una habitación secundaria. La joya de este piso es la puerta que da acceso a la Terraza Privada un lugar ideal para el relax que ofrece el privilegio de una vista bellísima. Excelente propiedad en venta en el barrio Caballito desarrollada en tres niveles con detalles originales y terminaciones de calidad. Acceso principal por puerta reja a un hall bajo techo y acceso secundario por garaje con entrepiso. En planta baja cuenta con living recibidor comedor cocina patio con lavadero y toilette de cortesía. Las aberturas son con vitreaux y herrajes de época y los pisos de pinotea y roble. Subiendo por la escalera de cedro torneado con escalones alfombrados y terminaciones en bronce en primer piso encontramos tres dormitorios un escritorio y un baño completo con bañera. En el segundo piso hay una habitación secundaria toilette bacha tipo lavadero y acceso a una terraza privada con una vista excelente. Ideal para familias o quienes buscan una casa espaciosa con ambientes amplios múltiples habitaciones y espacios de guardado. Además el medidor de gas ya está instalado se puede restituir la conexión fácilmente. Excelente oportunidad en Caballito. Propiedad desarrollada en tres niveles donde se destacan la calidad constructiva los detalles originales de época y una distribución funcional ideal para uso familiar. En planta baja el acceso principal se realiza a través de una puerta reja que conduce a un hall bajo techo. También cuenta con un acceso secundario por el garaje que posee puerta de madera reja interior y entrepiso. Este nivel integra un living recibidor comedor cocina y patio con lavadero además de un toilette de cortesía. Bajo la escalera se encuentra un práctico espacio de guardado. La escalera que conecta los niveles es uno de los puntos más distintivos de la propiedad construida en cedro torneado con barandas del mismo material y escalones alfombrados rematados con elegantes terminaciones en bronce. En el primer piso se ubica la zona íntima compuesta por tres dormitorios y un escritorio todos distribuidos a partir de un cómodo hall. Este nivel cuenta con un baño principal equipado con bañera. El segundo piso ofrece un espacio versátil que incluye una habitación secundaria un toilette y una bacha tipo lavadero en el distribuidor. Desde este nivel se accede a la terraza privada un ambiente ideal para disfrutar del aire libre y de una vista destacada. La propiedad conserva aberturas con vitreaux y herrajes originales junto con pisos de pinotea y roble mostrando una construcción sólida y de calidad. Actualmente no posee conexión activa de gas aunque el medidor interno está instalado y puede restituirse fácilmente. Ubicación Caballito ciudad de Buenos Aires. Vivienda en tres niveles terraza privada. Planta baja living comedor cocina patio con lavadero toilette de cortesía. Primer piso Tres dormitorios escritorio en primer piso. Baño principal con bañera. Segundo piso dormitorio secundario toilette lavadero terraza privada con vista. Pisos de pinotea y roble aberturas con vitreaux y herrajes originales. Escalera de cedro torneado con alfombrado y terminaciones en bronce. Garaje con entrepiso. Espacio de guardado bajo escalera. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red de gas la misma se puede restituir el medidor es interno y está colocado . capital federal capital federal caballito casas venta ¿Estás buscando Casas en Venta en Caballito Capital Federal? Este barrio emblemático de la ciudad ofrece una combinación única de tradición y modernidad con una gran variedad de opciones para quienes desean establecerse en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. Con su ambiente familiar parques y una excelente conectividad Caballito se convierte en el lugar ideal para encontrar la casa de tus sueños. Características de las Casas en Caballito En Caballito la oferta de casas en venta es diversa y se adapta a diferentes necesidades. Encontrarás desde casas de 2 ambientes hasta amplias propiedades de 10 ambientes ideales para familias numerosas o quienes buscan espacio para trabajar y disfrutar. Las casas suelen contar con características como jardines patios y cocheras lo que las hace aún más atractivas. Además muchas de estas propiedades están en excelente estado o han sido recicladas lo que permite mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas. Variedad de Precios en Casas en Venta en Caballito El rango de precios para las casas en venta en Caballito varía considerablemente permitiendo que diferentes compradores encuentren opciones que se ajusten a su presupuesto. Desde casas más accesibles hasta propiedades de lujo que superan el millón de dólares hay algo para todos. Es importante considerar que el precio también puede depender de la antigedad de la propiedad y su ubicación dentro del barrio. Ambientes y Espacios en las Propiedades Las casas en Caballito ofrecen una variedad de ambientes que se adaptan a diferentes estilos de vida. Si buscás una casa con 3 dormitorios hay muchas opciones que incluyen cocheras y hasta jardines. Algunas propiedades cuentan con quinchos y terrazas perfectos para quienes disfrutan de las reuniones al aire libre. La superficie cubierta también varía con casas que ofrecen desde 124 m hasta más de 600 m brindando múltiples alternativas para elegir. Ubicación y Atractivos de Caballito Caballito es conocido por su ubicación central y su cercanía a varios puntos de interés. Este barrio cuenta con una excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo y subte lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. Además la oferta de servicios es amplia con colegios supermercados y centros de salud cercanos. Los espacios verdes como el Parque Centenario son ideales para disfrutar de actividades al aire libre y recreación. Esto lo convierte en un lugar ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales. Consideraciones al Comprar una Casa en Caballito Al momento de adquirir una casa en Caballito es fundamental tener en cuenta ciertos aspectos. Verificar la documentación de la propiedad. También es recomendable visitar la zona en diferentes horarios para evaluar el ambiente y la seguridad. En resumen si estás en la búsqueda de casas en venta en Caballito Capital Federal este barrio ofrece una amplia variedad de opciones que se adaptan a diferentes gustos y necesidades. REMAX es una excelente plataforma para explorar la oferta de inmuebles donde podés utilizar filtros ver el mapa de ubicación y guardar tus favoritos para no perderte la oportunidad de encontrar tu hogar ideal. ¿Cómo es la conexión con el transporte público? La ubicación es excelente con acceso rápido a diversas líneas de colectivos y subtes. Además la zona se verá potenciada por el nuevo TramBUS T1. ¿Qué es el TramBUS T1 y cómo beneficia a esta propiedad? Es la primera línea de buses 100 eléctricos de CABA que comenzará a operar en 2026. Conectará Nueva Pompeya con Aeroparque pasando por la Avenida La Plata con paradas estratégicas cada 500 metros. ¿Con qué otros transportes integra? El sistema ofrecerá conexión directa con las líneas de subte A B D E en Av. La Plata y H además de los ferrocarriles Mitre Belgrano San Martín y Sarmiento. Esto reducirá los tiempos de viaje hasta un 40. Preguntas frecuentes ¿Cuáles son los precios de casas en venta en Caballito? Los precios de casas en venta en Caballito varían ampliamente desde opciones más económicas hasta propiedades de lujo que superan el millón de dólares dependiendo de la ubicación y características. ¿Qué amenities ofrecen las casas en venta en Caballito? Las casas en venta en Caballito suelen ofrecer amenities como cocheras jardines quinchos lo que las hace ideales para familias y quienes disfrutan de espacios al aire libre. ¿Es fácil encontrar casas en venta en Caballito? Sí muchas casas en venta en Caballito. Es importante verificar la documentación y las condiciones de la propiedad antes de realizar la compra. ¿Qué barrios cercanos a Caballito son recomendables para comprar casas? Algunos barrios cercanos a Caballito que son recomendables para comprar casas incluyen Villa Devoto y Villa del Parque que ofrecen un ambiente similar y buenas opciones de propiedades. ¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Caballito? En Caballito se pueden encontrar diversos tipos de propiedades desde casas de 2 ambientes hasta grandes casas de 10 ambientes además de ph y departamentos adaptándose a diferentes necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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