Casas en alquiler en Guaymallen De Mendoza de dueño directo

- 📍 Ubicación: 100 m de la intersección Urquiza y Castro, zona comercial, cerca de la escuela privada El Portezuelo - 🛏️ 4 dormitorios - 🛁 4 baños - 🧑‍🍳 Habitación de servicio - 🖥️ Escritorio + biblioteca - 🍽️ Cocina con amplio comedor de diario - 🛋️ Comedor de visitas y living con estufa; aberturas con doble vidrio (LePen) - ♨️ Calefacción central por radiadores - 🚗 Cochera para 4 autos con portón automático - 🚪 Puerta de acceso doble hoja - 📐 345 m² cubiertos / 1.000 m² de terreno - 🌳 Amplio parque con riego presurizado y pérgola con vegetación - 🏊 Piscina - 🪵 Carpintería de roble - 🪟 Dormitorio en suite con balcón hacia el parque - 🧺 Lavandería - 📦 Amplio depósito externo - 🪵 Pisos de madera en tabloneado en toda la planta baja - ⚡ Cuenta con todos los servicios - 🔒 Alarma y cerco eléctrico Espacios generosos, luminosos y bien resueltos que combinan estética cálida y funcionalidad: la carpintería de roble, los pisos de tabloneado y la calefacción por radiadores crean un ambiente confortable y de larga durabilidad. La planta permite una circulación fluida, ideal tanto para recepción y oficinas como para un uso familiar con sectores claramente diferenciados (living, comedor de visitas, comedor diario y escritorio/biblioteca). El parque de 1.000 m², con riego presurizado y pérgola cubierta de vegetación, se incorpora como una continuidad del interior: el balcón de la suite principal y la piscina transforman el exterior en un espacio para eventos, reuniones o descanso del personal. La cochera para cuatro autos con portón automático, la puerta principal de doble hoja y el depósito externo facilitan la operativa diaria y la logística. Ubicada a solo 100 m de Urquiza y Castro, en una zona de importante actividad comercial, esta propiedad sólida y versátil está lista para adaptarse como sede de empresa, consultorio, institución educativa o vivienda con uso profesional, ofreciendo presencia, confort y seguridad.

Casa en alquiler con amplio terreno, espacios verdes y doble acceso por dos calles Hermosa propiedad en alquiler, emplazada sobre un terreno de aproximadamente 450 m², con la particularidad de contar con entrada y salida por dos calles, brindando gran comodidad y funcionalidad. En el frente posee jardín parquizado y cochera techada y cerrada, con acceso vehicular. La vivienda cuenta con tres habitaciones. Dos de ellas disponen de amplios placares de piso a techo y de pared a pared, con excelente capacidad de guardado. La tercera habitación, sin placard, tiene salida directa al patio parquizado mediante una puerta-ventana corrediza con reja. Cuenta con living-recibidor/comedor y un amplio estar-comedor integrado a una gran cocina, equipada con una cómoda barra desayunadora. El ambiente cuenta además con una estufa a leña tipo hogar, actualmente en funcionamiento, que aporta calidez y confort. Dispone de baño completo y una amplia lavandería independiente, con características de un ambiente separado, cómoda y funcional. En la parte posterior cuenta con un patio parquizado, un pequeño quincho con churrasquera y un segundo acceso vehicular mediante portón, con salida hacia la otra calle. Ubicación La propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, con rápido acceso a diferentes sectores de la ciudad y buena conectividad. En las cercanías se encuentran paradas de colectivos, supermercados, comercios y servicios de uso cotidiano, además de colegios y establecimientos educativos, facilitando las actividades y necesidades del día a día. Una casa amplia y funcional Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad, con tres habitaciones, amplios ambientes, jardín y patio parquizados, cochera, quincho con churrasquera y doble acceso vehicular por dos calles. Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC. Requisitos: – Bono de sueldo del inquilino – Dos garantes – Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler – Mes de alquiler – Mes de depósito en garantía – Gastos de escribanía (certificación de firmas y honorarios) – Sujeto a evaluación tanto de los ocupantes de la casa y de los garantes

La casa está ubicada con frente al norte por calle Pedro Vargas, justo frente a Gendarmería Nacional y a 4 cuadras de calle San Martín y J. Barraquero de ciudad Mendoza. Tiene un lindo frente con porche, hall de entrada, amplio living comedor, 2 habitaciones amplias (4 x 4 mts. una con aire acondicionado y otra con vent. de techo), cocina completa, lavarropas automático, heladera, galería, baño.

Pellegrini, entre Pascual Toso y Patricias Mendocinas. San José Guaymallén. Muy Linda Casa INTERNA todos los servicios. Planta baja. Renovada en pisos baño y cocina no hace mucho (también cañerías). Posee: 2 dormitorios. Galería cerrada. Living Comedor. 1 baño amplio. Lavadero techado. Cocina. Despensa. Patio privado. Sin cochera. Capacidad 4 personas. Mascotas: Consultar

🏡 ESPACIO MOCTEZUMA – ALQUILER EN BUENA NUEVA, GUAYMALLÉN Viví en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas a la montaña. Ubicado sobre calle Moctezuma, en Buena Nueva, Guaymallén, en las inmediaciones de la histórica Bodega Santa Ana, con fácil acceso a comercios, escuela, iglesia y transporte público. 🌼 PROMOCIÓN ESPECIAL – OCTUBRE 🎁 PRIMEROS 3 MESES: $480.000 Canon locativo habitual: $510.000 La bonificación se aplica durante los primeros 3 meses. 🧾 Expensas + portería: aproximadamente $220.000 mensuales, abonados a mes vencido y sujetos a variación según los gastos reales del complejo. 🏠 Características de la vivienda: • Aproximadamente 100 m² cubiertos • 2 dormitorios con placares • Cocina • Living-comedor • 1 baño • Patio privado • Cochera pasante para 2 vehículos • Baulera • Alarma individual • Portón de ingreso automático • Servicios de luz, gas y agua 🏘️ Complejo residencial de 28 propiedades con servicio de portería. 📄 Contrato:1 año 📈 Actualización: trimestral según IPC ⚠️ La propiedad no incluye cocina ni calefactor. 🐾 Mascotas: se admite 1 mascota de raza pequeña por propiedad. El patio privado no se encuentra totalmente cerrado, por lo que su resguardo y cuidado queda bajo responsabilidad de sus propietarios. 📋 Requisitos de alquiler: • Ingresos comprobables. • No registrar antecedentes negativos en Veraz ni Codeme. • No encontrarse inhibido. • Garantía prendaria sobre vehículo o garantes con ingresos comprobables, sujetos a evaluación. • Presentar la documentación requerida para su análisis. 📞 Consultas y visitas: ⏳ Promoción válida durante septiembre y octubre o hasta completar las unidades disponibles.