Campos en venta en San Martin De Mendoza con financiación

FINCA DE 79 HECTÁREAS CON DERECHOS DE RIEGO – SAN MARTÍN, MENDOZA RE/MAX Excelencia ofrece a la venta importante finca ubicada en calle Passera s/n, distrito Montecaseros, departamento San Martín, Mendoza, en una zona tradicionalmente agrícola y de gran desarrollo productivo dentro del Este mendocino. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 79 hectáreas (790.054 m²), con derechos de riego sobre prácticamente la totalidad del inmueble, combinando dotación definitiva y eventual, característica fundamental para el desarrollo agrícola y el valor estratégico de la tierra. La finca posee sectores implantados con viñedos, frutales y cultivos varios, además de una importante superficie inculta, lo que brinda gran potencial de reconversión productiva, ampliación de cultivos o desarrollo de nuevos proyectos agrícolas. Distribución aproximada: Viñedos: 24 ha aprox. Frutales: 3,8 ha aprox. Cultivos anuales: 8,2 ha aprox. Superficie inculta: 35 ha aprox. Derechos de riego: 34,81 ha con derecho definitivo 43,78 ha con derecho eventual La propiedad cuenta además con vivienda rural de aproximadamente 183 m² construidos, destinada originalmente a uso habitacional y operativo. Características destacadas: Excelente escala para explotación agrícola Derechos de agua sobre casi toda la superficie Zona agrícola consolidada Potencial para reconversión productiva Ideal para viñedos, frutos secos, cultivos intensivos o inversión a largo plazo Accesibilidad y entorno rural productivo Por sus características, dimensiones y disponibilidad hídrica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores que busquen desarrollar un proyecto agrícola a escala en una de las zonas más importantes del corredor productivo de Mendoza. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

OFRECE EN VENTA A TRAVÉS DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783, : Gran bodega en producción. LA BODEGA se encuentra montada sobre una superficie de 1 1/2 has, totalmente de material, en excelente estado de mantenimiento y con una capacidad de 2.723.000 Lts. Consta de cinco galpones de almacenaje de insumos secos, una casa y un departamento para encargado/empleados. La casa consta de 3 dormitorios , cocina comedor , sala de estar , despensa con lavandería, baño y patio . Y el departamento cuenta con un dormitorio, cocina y comedor. Báscula electrónica, 1 pozo propio de 12 pulgadas con electrobomba sumergible, laboratorio enológico completo, oficina privado, sector de fraccionamiento, sector de molienda, sector de fermentación, todo con sus máquinas en funcionamiento. Equipo de enfriamiento de 130.000 frigorías horas, torre de enfriamiento de agua, 3 contracorrientes de enfriados, bombas centrífugas de gran potencia y de acero inoxidable, bombas pistón varias, filtro de tierra fj2, hidrolavadora con caldera trifásica, protegidas con cámaras de seguridad afuera y adentro, alarma, rejas en todas sus ventanas y puertas, internet, sala de etiquetas y de corchos, repuestos de bodega, piletas de tratamientos de afluentes del agua de la bodega, amplio ingreso para camiones, viña respaldero de vista, cercado perimetral. La bodega consta de 62 piletas y tanques de acero inoxidable, con diferentes capacidades cómodas y muy prácticas para fermentaciones, conservación y fraccionamiento. SE OFRECE FINANCIACIÓN HASTA CINCO AÑOS. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA.