Campos en venta en Gba Zona Oeste

VENTA DE EXCLUSIVO PREDIO DE 11 HECTÁREAS SOBRE RUTA 5 - OLIVERA, BUENOS AIRES USD 530.000 - PRECIO NEGOCIABLE Excelente propiedad de 11 hectáreas ubicada sobre la colectora de la Ruta Nacional 5, a la altura del km 84,5, en una ubicación estratégica con fácil acceso y cercanía a importantes localidades de la provincia de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 3 km de Olivera A 4 km de Goldney A 10 km de Mercedes A 10 km de Jáuregui A 15 km de Luján CASA PRINCIPAL DE DOS PLANTAS Planta baja: cocina-comedor, amplio living con hogar, dos dormitorios y baños. Planta alta: tres habitaciones, una de ellas con baño en suite. La propiedad cuenta además con pileta, parrilla, quincho y una hermosa arboleda que brinda privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. INSTALACIONES Y SERVICIOS Casa de caseros con agua y luz Galpón Cuatro perforaciones de agua, una fuera de funcionamiento Energía eléctrica trifásica Caniles y corrales Perímetro con alambrado nuevo MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO Por su superficie, ubicación sobre ruta y características, el predio ofrece un interesante potencial para diferentes proyectos, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes: Desarrollo de emprendimientos inmobiliarios o countries Centro logístico o de distribución Actividades comerciales y empresariales Emprendimiento rural, recreativo o institucional Una propiedad con gran potencial, excelente accesibilidad y un entorno natural ideal para desarrollar un proyecto a medida. DOCUMENTACIÓN: cuenta con escrituras personales. Propiedad adquirida en 1998. DISPONIBILIDAD: el contrato de ocupación vigente finaliza een septiembre. VALOR DE VENTA: USD 530.000. Se escuchan propuestas y condiciones de negociación. CONSULTAS Y VISITAS: solicitar información y coordinar previamente. AQ Broker Inmobiliario XINTEL (QUI-QUI-738)

VENTA CAMPO 20 HAS - LUJÁN ● Localidad: Luján, Provincia de Buenos Aires ● Superficie: 20 hectáreas ● Aptitud: Agrícola y ganadera ● Documentación: Título perfecto ● Casa con 2 habitaciones, baño, cocina y comedor ● Quincho con parrilla ● Agua: bomba, sin molino ● Luz compartida ● Excelente oportunidad para producción y descanso ● Precio: USD 400.000 ● Se escuchan ofertas Consultar para más información y coordinar visita. XINTEL (QUI-QUI-733)

VENTA 40HAS PARA EXECELNTE DESAROLLO LUJÁN Localidad: Luján, Provincia de Buenos Aires Superficie: 40 hectáreas Documentación: Título perfecto Dueño directo Ubicación estratégica: lindero a la Autopista Luján y próximo a la Ruta 5 Excelente ubicación, con gran potencial para proyectos y desarrollos. Precio: USD 8.000.000 Precio conversable. Para más información y propuestas de proyectos, consultar. XINTEL (QUI-QUI-732)

VENTA 46 HAS - CORTÍNEZ, LUJÁN - PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 46 hectáreas, con una ubicación privilegiada, a solo 1.100 metros de la Ruta 7, a 2,7 km de Cortínez y muy próximo a Luján y localidades cercanas. Superficie: 46 ha Documentación: Título perfecto Superficie según escritura: 44 ha Aptitud: Mixta Precio: USD 650.000 Ubicación: • A 1.100 m de Ruta 7 - A 2,7 km de Cortínez - A 9 km de Luján - A 5,8 km de Pueblo Nuevo - A 4,8 km de Carlos Keen El acceso al campo es realmente encantador, con una hermosa entrada bordeada de árboles y una excelente arboleda en todo el entorno. MEJORAS: • Casa principal de aproximadamente 400 m², a reparar - Casa de caseros - Galpones - Boxes - Corrales - Pileta - Quincho con parrilla - Importante arboleda Una propiedad con muchísimo encanto, excelente entorno y una ubicación estratégica, a un paso de todo y con la tranquilidad y amplitud de un campo. Ideal para vivienda permanente, casa de campo, proyecto turístico, haras o desarrollo de uso mixto. VALOR: USD 650.000 XINTEL (QUI-QUI-720)

Casco principal en La Colina Golf & Polo Club, Open Door Excepcional Casco de antiguo haras emplazado en una parcela única de 6,05 ha dentro de La Colina Golf & Polo Club, un emprendimiento de 330 ha pensado para vivir en plena naturaleza sin renunciar a la accesibilidad (12 km de Pilar, 14 km de Luján, 40' de CABA por autopista). Descripción Se trata de un conjunto doméstico de gran escala y carácter arquitectónico —diseñado por el Arq. E. Maurette en 1992— rodeado de una arboleda añeja y con costa privada a un simpático arroyo, que preserva el espíritu y la memoria del antiguo haras. La propiedad es única por que combina una casa de solida calidad constructiva (ladrillo a la vista, pisos de roble y laja) con espacios de vida pensados para el disfrute con amplios salas con chimenea, comedor principal con vistas al parque, sala de juegos y bar, y una galería que articula interior y exterior. Superficies: - Superficie total del terreno: 60.515 m² (6,05 ha). - Superficie total construida total: 950 m² (800 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos). - Casco Principal: 520 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos. Distribución del Casco Principal: - Hall de recepción, toilette, gran living-comedor con chimenea, sala de juegos/bar, cocina equipada con comedor diario, despensa, bodega y lavadero. Sector de parrilla y horno de barro con acceso directo desde la cocina. - Área privada: tres suites (dos en planta baja y una en planta alta), altillo/playroom/escritorio con vistas al parque. - Dependencias: departamento independiente para huéspedes/caseros. - Garaje y estacionamiento: dos cocheras cubiertas, una semicubierta y espacio para visitas. - Anexos: casa antigua de adobe (280 m² cubiertos) y galpón —con carácter rústico y potencial para refacción o reconversión— y piscina. Atributos diferenciales - Arborización centenaria y bosque de eucaliptus que enmarcan la vivienda y la costa del arroyo, otorgando privacidad, microclima y un paisaje de gran valor paisajístico. - Posición estratégica dentro de La Colina, ya que se encuentra en el centro del Club de Campo, con posibilidad de disfrutar de los amenities deportivos de primer nivel: golf 18 hoyos, polo, tenis, fútbol y sendas ecuestres. - Calidad constructiva y detalles nobles (madera, ladrillo visto) que combinan durabilidad y calidez. Potencial y recomendaciones Tanto el Casco Principal como el parque presenta una oportunidad de transformación que puede sumar valor significativo al conjunto. Recomendable una puesta en valor paisajística enfocada en reforzar el gran valor agregado que tiene. Conclusión Una propiedad única que reúne una casa con características únicas al ser el casco original de La Colina, sumado a que se encuentra ubicado en el centro de un Club de Campo con Seguridad 24hs, arquitectura de calidad y una arboleda excepcional en un marco de privacidad absoluta y acceso directo a las mejores amenities. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8087157

CAMPO EN VENTA - 46HA CORTÍNES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 46 hectáreas, con título perfecto y actitud mixta, ubicado a solo 1.100 metros de la Ruta 7, a 2,7 km de Cortínes, 9 km de Luján, 5,8 km de Pueblo Nuevo y 4,8 km de Carlos Keen. Cuenta con una hermosa entrada arbolada que le da un encanto único y un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de una casa principal de aproximadamente 400 m² a reparar, casa de caseros, galpones, boxes, corrales, pileta y un hermoso quincho con parrilla. Se destaca por su excelente arboleda, tranquilidad y entorno natural. Un campo realmente soñado, con gran potencial para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico o proyecto productivo. Excelente ubicación, a un paso de todo y con muy buen acceso. CONSULTE!!!! XINTEL (QUI-QUI-682)

Venta de Campo, Marcos Paz Km 32 Campo de 30 hectáreas sembrado con soja. Entrada de 500 mts hacia el casco con gran variedad de arboleda añeja. - Casa reciclada a nueva con aberturas de madera, galería semi cubierta, cocina comedor, living con piso adoquinado, 4 dormitorios grandes (4 x 5 mts), dos de las habitaciones con baño en suite , (otro baño exterior); quincho de 12 x 6 mts con parrilla, pileta. - Tanque australiano con molino, 4 galpones (3 con tinglados con piso de material 100 m² c/u), caballeriza, parideras para chanchos, preparado para 1000 cabezas de feedlot, guarda tractores, palomar. - Gran parque con maquinarias antiguas, arboles frutales. Otras mejoras.- Cable subterráneo. Se puede acondicionar para hotel boutique. Zona que se esta transformando en la construcción de futuros barrios cerrados. -Toma valores en parte de pago, amplia financiación! Escucha ofertas de contado.- XINTEL (HGP-HGP-9690)

Oportunidad única para desarrolladores, inversores o emprendimientos productivos. Hectáreas con zonificación para club de campo. Ubicado sobre Ruta 28, con excelente accesibilidad y conectividad a zonas urbanas, rutas principales y centros logísticos. Características: 31 has y media. Casa a reciclar. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Propiedad con gran potencial. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. XINTEL (LGP-LGP-525)

VENTA DE Campo, EN Marcos Paz, EXCELENTE FRACCIÓN DE 53 HAS. A 5 KM DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 20 DE JUNIO Y DEL ASFALTO, CERCANO A LA NUEVA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN, A 50 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL, EXCELENTE CAMPO AGRÍCOLA CON IMPORTANTES MEJORAS, CASCO CON AÑOSA ARBOLEDA, CASA PRINCIPAL DE ESTILO CON 2 DORMITORIOS, CASA DE CASEROS, 2 CORRALES, GALPÓN DE 300 M2. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3936)

VENTA DE Campo, en Marcos Paz, EXCELENTE FRACCIÓN DE 131 HAS. UBICADA A 3 KM DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 20 DE JUNIO Y DEL ASFALTO, CERCANO A LA NUEVA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN, A 50 MIN DE CAPITAL FEDERAL, SON 120 HAS. SEMBRABLES, CON IMPORTANTES MEJORAS: CASCO CON AÑOSA ARBOLEDA, ALAMBRADO PERIMETRAL, CASA DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS (PRINCIPAL CON JACUZZI), LIVING, COCINA, ESTAR, CALEFACCIÓN CENTRAL, PISCINA, QUINCHO, GRUPO ELECTRÓGENO, CASA DE CASEROS, TAMBO CON 12 BAJADAS, GALPÓN DE 200 M2. OPORTUNIDAD. FINANCIACIÓN DIRECTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3935)

¡Oportunidad Única! Excelente Campo Industrial de 3.73 ha a metros de Ruta 24. Potencial, ubicación y versatilidad en un solo lugar. Terreno apto para Industrias Categorías 1 y 2, ideal para quienes buscan conectividad estratégica y espacio. Características: El predio destaca por su añeja arbolada, una hectárea con árboles frutales, y una infraestructura existente (casa y galpón a reciclar) que ofrece una base perfecta para desarrollar cualquier proyecto comercial o industrial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-459)

¡Excelente Oportunidad! Campo Mixto de 58 Ha en General Rodríguez , Zona Hospital Sommer. Ubicación estratégica, potencial productivo y mejoras operativas listas para aprovechar. Ideal tanto para emprendimientos agropecuarios combinados (agricultura/ganadería) como para desarrollo de chacras o inversión a mediano plazo. El campo cuenta con una ubicación privilegiada y de muy fácil acceso: se encuentra sobre un camino mejorado transitable todo el año, a escasa distancia de la Ruta Provincial 24 y en las cercanías del Hospital Sommer. Esta conectividad garantiza un ingreso fluido de maquinaria, insumos y vehículos en cualquier condición climática. Servicios y prestaciones: Agua asegurada: Cuenta con un molino completo en perfecto funcionamiento, garantizando la provisión de agua para hacienda o riego. Electricidad. Alambrados en buen estado. Electricidad. Vivienda: Posee una antigua casa a reciclar, ideal para adaptar como vivienda de encargado, puesto de vigilancia o casco de fin de semana aprovechando su estructura base. Aptitud del suelo: Superficie mixta que permite sectorizar la producción, combinando lomas aptas para cultivos con zonas bajas ideales para pastoreo y cría de animales. No pierdas esta excelente oportunidad. ¡Contáctanos! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-452)

Este destacado campo combina la calma del entorno rural con vivienda incluida sobre ruta 24 km 8 Barrio Mi Rincón frente al vivero Giagnorio. Ubicada en un entorno tranquilo y apacible, esta parcela ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades modernas. Superficies y medidas: 3,5 hectáreas Características: 1 Dormitorio. Baño. El inmueble cuenta con cocina comedor integrada con bajo mesada y alacenas, agua fría y caliente. Perforación de agua para riego. ¡Esta es la oportunidad para adquirir tu nueva propiedad y hacerla realidad! Contáctanos. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-371)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Juan Manuel Galban - MLS ID 420691035-261 Campo en venta con excelente acceso en Cortines Ubicación estratégica sobre Ruta 7 Campo ubicado a metros de Ruta 7 ex Acceso Oeste a la altura del km 81 con acceso directo desde la bajada del puente lo que garantiza una entrada rápida y segura durante todo el año. Se encuentra muy cerca de la Escuela Agraria una ventaja para desarrollar actividades productivas educativas o proyectos vinculados al agro. Además está a solo 2.000 metros de la VTV Cortinez sumando comodidad y servicios cercanos. El suelo presenta muy buenas condiciones ideal para cultivos de todo tipo permitiendo planificar desde producciones intensivas hasta proyectos agrícolas diversificados. Una excelente oportunidad para emprendimientos rurales uso recreativo o inversión a futuro en una zona de crecimiento sostenido y con excelente conectividad. Medidas Frente Nord-Oste 4988m Contrafrente Sud-Este 32625m Costado Nord Este 43674m Costado Sud-oeste 48129m 2248 hectáreas Se deja constancia que las superficies consignadas son aproximadas y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudio Fabian Duedra - MLS ID 421491057-10 GRANJA PORCINA EN MARCOS PAZ 25 hectáreas - PRODUCCIÓN 3.500 ANIMALES. Granja porcina de alta productividad ubicada estratégicamente en Marcos Paz provincia de Buenos Aires. Complejo pecuario diseñado con infraestructura profesional para producción porcina de alto rendimiento que integra genética de calidad alimentación eficiente y logística optimizada. Infraestructura principal compuesta por 7 galpones especializados galpón de maternidad de 15x40 metros galpón de engorde de 15x60 metros galpón de gestación de 15x20 metros dos galpones de desarrollo de 15x25 metros cada uno y galpón de cachorreras de 15x10 metros. Capacidad instalada de 360 madres con producción promedio de 3.500 animales. Equipamiento complementario incluye 11 silos de diferentes capacidades y 5 pozos de afluentes. Cuenta con 4 casas de apoyo para personal. Superficie total de 25 hectáreas con 5 hectáreas construcción de la granja en excelente estado de conservación. Propiedad clasificada como apto crédito y apto para inversión profesional. Ubicación privilegiada a solo 2.000 metros de frigorífico optimizando la cadena logística de producción. Contacto Asesor Claudio Duedra - 11-6019-1814 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar