Campos en venta en Campana De Gba Zona Norte

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-62 EXCELENTE CAMPO SOBRE EL RIO CARABELAS AL 1700 Es una FRACCION de ISLA en la CUARTA SECCION del DELTA DEL RIO PARANA JURISDICCION del PARTIDO DE CAMPANA PROVINICA DE BUENOS AIRES A ORILLAS DEL ARROYO LAS PIEDRAS LAS PAPAS Y EL TRAVIESO - 438 METROS SOBRE EL SUR - Sobre ARROYO de las PIEDRAS 140 METROS - Por el ESTE MIDE 558 METROS LAS MISMAS FUERON EXPLOTADAS HASTA EL AÑO 2020 CON NUECES DE PECAN LOS CUALES ESOS AUN ESTA EN PIE . NO TIENE NINGUN TIPO DE CONSTRUCCION EL ACCESO ES FLUVIAL Consultame por mas INFORMACION- Tejido o F.O.S. 0.20 66.67260 m2 o F.O.T. 0.25 83.34075 m2 Altura Máxima no hay. Altura Fija Obligatoria no hay. Retiros los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente 7 m. o Retiro Lateral 7 m. o Retiro de Fondo 7 m. Densidad o 1 vivienda por parcela en caso de subdivisión. o 100 hab. Ha 3.334 habitantes en total en la isla Incrementos no. SUBDIVISION Ancho mínimo 40 metros. Superficie mínima de parcela 4.800m USOS NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos Vivienda unifamiliar Complejos de ecoturismo Comercio diario Educación Establecimientos sin internación Servicios de emergencia Salas de espectáculos Institucionales Culturales Club socialfomento Centros religiosos Complejos recreativos Servicios básicos Gastronomía Clínicas Veterinarias Servicios generales Industria de 1 y 2 categoría Taller artesanal Organismos y servicios públicos CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 750 SIETE CON CINCUENTA metros con destino a vía de circulación pública incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales yo productivas. Los propietarios arrendatarios yu ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. RESTRICCIONES Los sistemas constructivos premoldeados o industrializados serán sujetos a juicio técnico de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y sus Direcciones Competentes que exigirá en todos los casos un certificado de Aptitud Técnica expedido por la autoridad nacional competente. Así mismo se evaluará las condiciones estéticas en función a su entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-531 VENTA CHACRA EN BAHÍAS DEL PARANÁ AL CANAL INTERNO - GRAN LOTE DE 2040 M2 AL AGUA!!! POSIBLE FINANCIACIÓN!!! Espectacular terreno al agua en Emprendimiento con un entorno natural increíble en el Delta del Río Paraná de las Palmas sólo a 60 km de la ciudad de Buenos Aires por Autopista del Sol Ruta 9 bajada km 60 a 50 minutos de CABA!!!! Poseerá camino de acceso desde la autopista!!! El emprendimiento constará de 505 chacras náuticas en la 1 Etapa con posibilidad de muelle propio sobre costa del río Paraná de las Palmas. Desarrollado con total respeto por la naturaleza y el hermoso entorno que lo rodea con estudios de probada experiencia!!! Club House con áreas verdes al cual tendrán acceso todos los propietarios. Planificada provisión de energía eléctrica Fibra Óptica y red vial por parte del desarrollador. Cada barrio contará con una Asociación Vecinal que se ocupará de la Seguridad y otros temas pertinentes para el máximo confort de los propietarios. Se trata de un Fideicomiso de Garantía con múltiples aprobaciones judiciales que te permitirán comenzar a construir tu sueño en 3 años valorizando la inversión actual!!! Las medidas publicadas son aproximadas y se constatarán con los planos y títulos perfectos. No te pierdas esta oportunidad!!!! Contactame!!! FINANCIACIACIÓN US 72.000.- 30 al contado US 21.600.- más 6 cuotas mensuales y consecutivas de US 8.400.-!!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar