Casa en General Guido 3500

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Paula De Gisi - MLS ID 421241028-408 Muy cómoda casa en súper terreno de 58 metros de largo. Gran parque con árboles y plantas. Entrada con rosales. Ingresás por un jardín de invierno tipo galería y luego tenés hacia la izquierda un espacio tipo playroom o quincho que tiene cocina y sala de estar o dormitorio. Luego la casa principal dispuesta a la derecha con cocina comedor baño y dormitorio. Aparte tenés lavadero y escalera hacia la terraza. OPORTUNIDAD!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 2 dormitorios con patio/cochera | Lanús Este | Escritura y planos Casa ubicada en Lanús Este, con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacio exterior, cochera y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 81,63 m² de superficie total, distribuidos en: 65,92 m² cubiertos 15,71 m² semicubiertos Living comedor. Cocina. 2 habitaciones. Patio semicubierto con posibilidad de utilizarse como cochera. Excelente ubicación Cuenta con una ubicación estratégica, con comercios, instituciones educativas y transporte público a pocos metros: 2 líneas de colectivo en la puerta. Otras 3 líneas a 4 cuadras. Carnicería a 20 metros. Almacén a 100 metros. Panadería a 100 metros. Colegio con jardín, primaria y secundaria a 4 cuadras. La propiedad cuenta con escritura y planos, aportando seguridad documental y claridad respecto de la superficie y distribución del inmueble. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Lanús Este con todo lo necesario al alcance, en una zona residencial con muy buena conectividad.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Gabriela Verónica Malato - MLS ID 421731071-4 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES REMEDIOS DE ESCALADA BUENOS AIRES . ACEPTA PERMUTA POR PH CON PATIO EN CABA . Casa en Provincia ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Desarrollada en un entorno residencial ofrece espacios cómodos y funcionales con gran potencial para disfrutar en familia o proyectar mejoras a futuro. Cuenta con ambientes luminosos buena distribución y un espacio exterior que invita a disfrutar del aire libre ya sea en reuniones momentos de relax o juegos. Acepta permuta por PH en CABA lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan reubicarse o invertir con flexibilidad. Una propiedad con esencia de hogar lista para que la adaptes a tu estilo de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 212 m Terreno de 212 m 163 m cubiertos 49 m descubiertos Estado general bueno Construcción horizontal DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios. 2 baños completos uno de ellos en suite y a terminar y 1 toillete en el quincho a acondicionar. Livingcomedor integrado Patio interno techado Lavadero . Quincho para reuniones familiares Patio con potencial para jardín. UBICACIÓN Y ACCESOS Emplazada sobre M. A. de Acevedo al 3.000. Cochera con acceso directo Zona residencial consolidada a pasos de Av.Alsina Centenario y Malavia. Excelente conectividad urbana a cinco cuadras de la UNLA y próxima a la Estación de Banfield. Líneas de colectivos 299 pasa por el frente 160 179 y otros. POTENCIAL DE INVERSIÓN Diseño original de 1960 Alto potencial de valorización en la zona Ideal para familias o inversores Propiedad que fusiona construcción tradicional con las necesidades del mercado inmobiliario actual lista para ser personalizada según tu visión en una zona tranquila y residencial de Remedios de Escalada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Rosana Antonellis - MLS ID 422181016-18 CASA AL FONDO POR PASILLO EN LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA. CON RENTA HASTA ENERO 2027. Casa en lote propio ubicada al fondo sobre calle Udaondo al 1900 en Lanús Oeste con buena distribución y ambientes funcionales. En planta baja cuenta con un living - comedor con ventilación natural cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Dispone de un patio en planta baja que aporta luz y ventilación desde el cual se accede a la terraza. A continuación de la cocina se encuentra un sector de lavadero independiente con salida a la terraza por escalera. En la planta alta se encuentra una amplia terraza con una habitación adicional baño y un espacio de guardado ideal para múltiples usos. Propiedad con gran potencial buena luminosidad y ambientes bien distribuidos. Ubicada en una zona residencial a solo 1 cuadra de calle Viamonte y a tres cuadras de M. Ocampo con acceso a múltiples líneas de colectivo. Se destaca por su cercanía a la estación de Lanús y su fácil conexión hacia CABA además de su proximidad a comercios y al polo gastronómico de Lanusita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas. ¡ Contáctanos y coordiná tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Guido Desposito - MLS ID 421731030-62 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Veracruz N 1389 Lanús. Buena ubicación entre la Av. Remedios de Escalada de San Martín y Resistencia. DESCRIPCIÓN CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA Al ingresar nos encontramos con el comedor y un ambiente aparte que puede usarse como living u oficina Cocina Habitación principal Habitación secundaria Baño completo Cochera ESPACIOS EXTERIORES Dos patios Uno de los patios cuenta con lavadero y acceso por escalera a la terraza el otro patio amplio y luminoso conecta con un espacio de guardado Superficie cubierta de 65 m2 Superficie total de 155 m2 Precio USD 74.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-17 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA A REFACCIONAR EN GERLI LANUS - BUENOS AIRES Dos Viviendas en un mismo lote. Propiedad de interés para inversores y familias que buscan potencial de desarrollo en zona estratégica de Gerli. Inmueble con características de renovación que ofrece múltiples posibilidades de mejora y valorización. La vivienda de adelante es de 2 ambientes de material y la de atrás un 3 ambientes de construcción en seco con ingreso propio por el lateral. Adicional en la terraza hay un cuarto de generosas dimensiones espacio de usos múltiples. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 156 m con potencial de ampliación. Construcción tradicional del año 1970. Distribución funcional con 4 dormitorios 3 en P.B y 1 en la terraza. Ubicación en zona residencial consolidada de Gerli. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en lote de 156 m con 94 m cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales y un cuarto extra en la terraza. Estado general regular que requiere varias refacciones lo que representa una oportunidad de inversión con margen de mejora. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Tres dormitorios secundarios Cocina independiente Livingcomedor integrado Dos baños completos CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Patio posterior de 103 m Terraza con potencial de desarrollo Zona semicubierta de 12 m Orientación con buena iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre Coronel Burela en Gerli zona con excelente conectividad y servicios urbanos próximo a las avenidas Bustamante Gral. Belgrano Salta Sarmiento todas con comercios y varias líneas de colectivos. Ideal para familias que valoran ubicación y potencial de crecimiento inmobiliario. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con significativo margen de valorización mediante renovación y actualización. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que buscan vivienda con potencial de mejora. Se puede utilizar el lote para hacer una nueva edificación. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES LANUS CON FONDO LIBRE, COCHERA Y PARRILLA. Casa tipo chalet en venta, ubicada en la dirección Las Piedras 2900, Lanús Este. Esta propiedad, ideal para inversores, ofrece una oportunidad única de remodelación y desarrollo. Con una superficie total de 330 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos, esta vivienda de 60 años se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un proyecto de inversión. La casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en una sola planta. Incluye 2 dormitorios, un amplio living comedor, cocina, y un baño completo. El espacio exterior es un verdadero atractivo, con un patio, un jardín, y un fondo libre que ofrece múltiples posibilidades de uso y diseño. La propiedad también dispone de una cochera fija, y es apta para mascotas. Entre los servicios esenciales se encuentran agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales. También destaca la presencia de una parrilla, calefacción por gas, y un termotanque individual. Estratégicamente ubicada, la casa está cerca del centro comercial de Lanús, colegios, clubes, y avenidas principales, con fácil acceso a varias líneas de colectivos. Es importante mencionar que el valor de la propiedad refiere a una cesión de derechos posesorios. Invitamos a los interesados a visitar esta propiedad para apreciar su potencial y explorar las posibilidades de desarrollo que ofrece. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Emiliano Sanchez Diaz - MLS ID 421561063-4 Casa en venta en Remedios de Escalada desarrollada en planta baja sobre lote propio de 240 m a refaccionar. La vivienda principal cuenta con livingcomedor cocina independiente dos dormitorios y baño completo. Posee un ambiente independiente al fondo con baño propio y entrada independiente ideal para múltiples usos o renta. Amplio jardín con parrilla y doble ingreso que permite independizar sectores. Propiedad con gran potencial ideal para vivienda inversión o proyecto de refacción. Casa en lote propio. 3 ambientes ambiente independiente. 2 dormitorios. Livingcomedor. Cocina independiente. 2 baños uno en la casa principal y otro en el ambiente del fondo. Jardín con parrilla. Superficie total 240 m. Doble ingreso accesos independientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Cecilia Abeledo - MLS ID 421691060-21 CASA 3 AMBIENTES MONTE CHINGOLO LANÚS BUENOS AIRES CON FONDO LIBRE- PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BANFIELD LOMAS DE ZAMORA O CIUDAD DE BUENOS AIRES Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Monte Chingolo. Construcción tradicional de 120 m con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores estratégicamente distribuidos. Edificación de 1980 con estructura sólida y características originales bien conservadas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Casa de 2 dormitorios con living y cocina separada. Cochera al frente. Living con piso de granito cocina con mueble sobre y bajo mesada 2 dormitorios con placard y baño. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno de 320 m con 20 m semicubiertos que expanden significativamente las posibilidades de uso y de construccion de una planta mas. Cuenta con cochera descubierta elemento diferencial para estacionamiento seguro. Construcción tradicional con cimientos firmes y mampostería de calidad garantizando durabilidad estructural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Coronel Martiniano Chilavert zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a transporte público comercios y equipamiento comunitario. Potencial de revalorización por características constructivas y localización. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar