Departamento en Emilio Lamarca 800

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Ana Colle - MLS ID 421071047-81 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El equipo Remax vende. Un refugio urbano que combina luminosidad tranquilidad y funcionalidad en el corazón de Villa Santa Rita. Este departamento de 38 m se despliega como un espacio inteligente diseñado para quienes buscan vivir con confort y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Tres Arroyos en el segundo piso de un edificio de siete niveles ofrece una perspectiva privilegiada del barrio. Su orientación al contrafrente garantiza un ambiente silencioso y luminoso ideal para profesionales y parejas que valoran la calma citadina. El recorrido interior revela un diseño pensado hasta el mínimo detalle. Un amplio hall de ingreso distribuye los espacios con elegancia. La cocina equipada con alacena y bajo mesada incluye conexión para lavarropas permitiendo máxima funcionalidad. Los pisos entarugados del living comedor aportan calidez y un toque de distinción clásica. Un pequeño hall de distribución conduce al dormitorio con placard y pisos cerámicos y al baño completo recientemente remodelado. Cada rincón habla de un mantenimiento cuidadoso y una distribución inteligente. Su ubicación es otro gran valor a solo dos cuadras de Avenida Juan B. Justo y cinco de Nazca conecta perfectamente con el pulso de la ciudad. Construido en 1980 el departamento se mantiene en muy buen estado listo para recibir a su próximo habitante. Apto crédito y profesional representa una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Mariano London - MLS ID 421141127-23 Departamento Venta 3 ambientes en torre PISO ALTO en Villa .Santa Rita En este tranquilo y bien comunicado barrio a pocas cuadras de las Avenidas Nazca Juan B Justo Alvarez Jonte y Boyaca ofrecemos este Departamento ideal para vivir con calidad y calidez Son tres ambientes todos al exterior lo que proporciona una ventilacion y luminosidad natural de excelente calidad . Ubicado en un piso 15 nos da una vista muy amplia casi unica de la ciudad Todos los ambientes son de muy buenas medidas y tiene una optima disposicion. El Dormitorio Principal cuenta con un balcon propio y placard completo el Segundo Dormitorio tambien cuenta con placard y el Living tambien posee en pequeño balcon Living y Dormitorio Principal poseen aire acondicionado Un departamento que vale la pena visitar y elegir para vivir !!!!!!!!!!!! Aguardo tu consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Monica Rios - MLS ID 421371041-35 INMEJORABLE UBICACIÓN - ESTADO MUY BUENO VENTA 3 AMB EN VILLA DEL PARQUE PRIMER PISO POR ESCALERA Y MUY LUMINOSO BAJAS EXPENSAS DOS DORMITORIOS AL FRENTE Y CON BALCÓN COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO ACEPTA MASCOTAS LA PROPIEDAD NO CUENTA CON CONEXIÓN A LA RED DE GAS NATURAL TODOS LOS ARTEFACTOS INSTALADOS SON DE FUNCIONAMIENTO ELÉCTRICO. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Mariano Alauzis - MLS ID 421011028-210 OPORTUNIDAD!!! IDEAL INVERSOR Amplio Monoambiente con Balcón y Amenities Primera escritura Moderno y luminoso departamento monoambiente a estrenar con balcón al frente y excelente ubicación. Ideal como primera vivienda o inversión. Detalles de la Propiedad Ambiente principal amplio y luminoso con ventilación cruzada. Balcón al frente con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Cocina equipada con espacio previsto para lavarropas. Baño completo de moderno diseño. Edificio con gimnasio y SUM para reuniones y eventos. Posibilidad de cochera descubierta opcional. Ubicación Privilegiada A solo 1 cuadra de Av. Nazca y 3 cuadras de Av. Jonte. Cercano al centro de Villa del Parque y a la Plaza Aristóbulo del Valle. Zona con múltiples comercios servicios y una gran red de transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan confort ubicación y proyección de inversión. No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este departamento es una excelente elección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal. Inmueble A NUEVO, al frente, de 37m2 totales, distribuidos en ambiente, con cocina integrada, de 8.76x3.00m, baño de 2.20x1.86m y balcón de 3.00x1.30m. El edificio es eléctrico, y cuenta con SUM, Gimnasio, Totem de Seguridad con vigilancia 24hs y Encargado. CON RENTA: cuenta con un contrato de locación con vigencia al 30-04-2027. Disponible opción cochera cubierta U$S14.900 o descubierta U$S11.900.- XINTEL (MYG-MYG-1478)

Venta – Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza | Apto Profesional Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes al frente, con un gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, trabajar desde casa o recibir invitados. Con 45 m² totales y una distribución súper funcional, esta unidad combina confort, diseño y practicidad. Apto profesional, perfecto tanto para vivienda como para estudio, consultorio o inversión. Características principales - 2 ambientes al frente, muy luminosos - Balcón aterrazado ideal para reuniones o espacio verde - 45 m² totales - Apto profesional - Excelente ventilación y terminaciones modernas - Edificio con SUM equipado, parrilla y ducha exterior Ubicación privilegiada - Zona tranquila y en pleno crecimiento - A solo 10 cuadras de Plaza Irlanda - A 2 cuadras del Metrobus de Av. Juan B. Justo - Cercano a comercios, servicios y múltiples líneas de transporte Colectivos cercanos 25 – 34 – 53 – 63 – 84 – 99 – 106 – 113 – 124 – 133 – 134 – 166 – 172 – 181 Ideal para: Vivir cómodamente Consultorios | Estudios | Oficinas Inversión para renta Primera vivienda o profesional independiente Datos de interés APTO CRÉDITO Actualmente funcionando un consultorio de odontología con contrato hasta junio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Florencia Turano - MLS ID 421051062-47 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m ubicado en el tercer piso de un edificio de siete niveles en el tradicional barrio de Villa Santa Rita. Construido en 2016 el inmueble ofrece una distribución funcional y moderna con excelente aprovechamiento del espacio. El departamento presenta una distribución compacta y eficiente con living comedor integrado a cocina una habitación con placard y balcón al contrafrente que permite una vista abierta del entorno. La cocina cuenta con bajo mesada alacenas y conexión para lavarropas optimizando la funcionalidad del ambiente. El baño completo incluye bañera y mueble de guardado completando las prestaciones del departamento. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. La unidad es semipisos porque el edificio cuenta con 2 cuerpos Se destaca la luminosidad y ventilación cruzada. Como valor agregado el edificio dispone de un SUM equipado con artefactos mobiliario parrilla y mesa de pool ampliando las posibilidades de esparcimiento para los residentes. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Juan B. Justo y Nazca con acceso inmediato a importantes líneas de transporte público. Colectivos disponibles 34 53 63 84 106 113 124 133 134 166 y 181 junto con el Metrobus garantizan una conectividad urbana óptima. Características principales - Superficie total 4155 m - Superficie cubierta 3919 m - Superficie semicubierta 236 m - Antigedad 16 años - Piso 3ro - Ambientes 2 - Orientación Contrafrente Ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Departamento 1 1/2 AMBIENTE en Flores Norte, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente departamento tipo casa en planta baja, ubicado al frente con entrada totalmente independiente. Se encuentra en la zona de Flores Norte, sobre la calle Condarco, en la esquina con Galicia. Su ubicación a solo una cuadra de Avenida Juan B. Justo (Metrobus), a dos cuadras de Avenida Gaona y a dos de Avenida Nazca, rodeado de múltiples líneas de colectivos y variedad de comercios. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que puede funcionar como un ambiente adicional. Luego, se accede a un amplio ambiente principal con cocina semi integrada separada por una moderna barra desayunadora, lo que brinda funcionalidad y un estilo contemporáneo. El baño es completo, con bañera y excelentes terminaciones. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 33 m², tiene como gran ventaja que no paga expensas. Además, es apto crédito, lo que lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan independencia, buena ubicación y bajos costos de mantenimiento. XINTEL (MII-MII-489)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal. Inmueble A NUEVO, al frente, de 36.66m2 totales, distribuidos en ambiente, con cocina integrada, de 8.76x3.00m, baño de 2.20x1.86m y balcón de 3.00x1.30m. El edificio es eléctrico, y cuenta con SUM, Gimnasio, Totem de Seguridad con vigilancia 24hs y Encargado. APTO CRÉDITO!!!. Opcional cochera descubierta. CON RENTA: cuenta con un contrato de locación vigente al 31-03-2027. Disponible opción cochera cubierta U$S14.900 o descubierta U$S11.900.- XINTEL (MYG-MYG-1480)