Departamento en Palpa 3100

Blue Grey Air Houses – Viví la experiencia en Zapiola al 1400 Un nuevo concepto de hogar llega a la ciudad: departamentos de 2 a 5 ambientes que combinan diseño moderno, confort y espacios pensados para tu vida diaria. Ambientes amplios, luminosos y con detalles de categoría. Cocinas con mesadas de Silestone y muebles de diseño. Baños con terminaciones de primera calidad. Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado. Carpinterías de aluminio con DVH y puertas principales con cerradura digital. Espacios para disfrutar: • Piscina en la terraza con vistas abiertas. • Parrillas en balcones, jardines y terrazas privadas. • Ascensores de última generación. • Cocheras y bauleras en subsuelo. Ubicado en Zapiola al 1400, en una zona conectada, tranquila y con todos los servicios cerca. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida y un hogar único. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Departamento 3 ambientes en BELGRANO - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dos dormitorios y baño completo. *Toilette de recepción. *Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

PH con entrada individual, zótano y terraza propia – A reciclar – Jorge Newbery al 3000, Colegiales En una de las cuadras más buscadas de Colegiales, sobre Jorge Newbery al 3000, se presenta este PH con entrada individual, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, potencial y posibilidades reales de transformación. La unidad conserva elementos originales que pueden revalorizarse —pisos, aberturas y techos altos— y ofrece una estructura sólida para desarrollar un proyecto moderno sin perder el carácter del barrio. Dispone de un zótano amplio, perfecto como guardado, taller, estudio o expansión funcional del hogar. En el nivel superior, la terraza propia destaca como un verdadero diferencial: un espacio con gran potencial para convertirse en terraza verde sustentable, área social o incluso futura ampliación. La ubicación es estratégica: entorno residencial, tranquilo y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, cafés y transporte. Una propiedad con historia y proyección, lista para ser reciclada, transformada y puesta en valor en uno de los barrios con mayor demanda de PH de la ciudad. El barrio: Colegiales Colegiales es uno de los barrios más buscados por su equilibrio entre vida residencial, conectividad y oferta cultural. Calles arboladas, casas bajas y un entorno tranquilo lo convierten en una zona ideal para vivir. Transporte cercano Líneas de colectivo: 39, 41, 57, 63, 67, 71, 76, 87, 93, 108, 111, 140, 151, 168. Subte: Línea B (Estación Federico Lacroze / Estación De los Incas), a pocos minutos. Tren Mitre: Estación Colegiales, con conexión directa a Retiro. Excelente acceso a Av. Córdoba, Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano. Colegios y educación En un radio cercano se encuentran instituciones de gran prestigio: Colegio La Salle Instituto Evangélico Americano (IEA) Escuela N° 12 D.E. 15 República del Perú Escuela N° 17 D.E. 15 Dr. Pedro Ignacio Rivera Jardines maternales y centros educativos privados y públicos. Salud y hospitales La zona cuenta con excelente cobertura médica: Hospital Pirovano (CABA) Clínica Colegiales Sanatorio La Trinidad Palermo Centros médicos privados y consultorios especializados a pocas cuadras. Servicios, comercios y vida urbana A pasos de: Cafés, bares y restaurantes de Colegiales – Palermo – Chacarita. Supermercados, verdulerías, panaderías y comercios de cercanía. Espacios verdes como Plaza Mafalda, Plaza San Miguel de Garicoits y el corredor verde de Conesa. Una propiedad con historia y proyección Este PH es una oportunidad única para quienes buscan reciclar, transformar y poner en valor una vivienda con entrada independiente, terraza propia y zótano, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Descripción RESERVADO!!!!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO- CUOTAS Y FINANCIACION! EN EL BARRIO DE COLEGIALES. OPCIONAL : COCHERA CUBIERTA O DESCUBIERTA. Vivi o inverti en uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad. Excelente desarrollo pensado para quienes buscan calidad, comodidad, y una excelente ubicación. El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con diferentes tipologías y opciones de cocheras cubiertas y descubiertas desde 25.000 USD. Características destacadas: -Ambientes modernos, funcionales y luminosos. Balcon aterrazado con parrilla propia. -Excelente distribucion - Excelente calidad en sus terminaciones. - Vidrios DVH - Placares de piso a techo - Mesada de Purastone o similar - Pisos de simil madera. - Cocheras para AUTO ELECTICO. COLEGIALES Un barrio que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión con Palermo, Belgrano, Chacarita y Villa Urquiza. Una zona elegida tanto para vivir como para invertir, con gran variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte. Una oportunidad para ingresar a un proyecto desde pozo y acompañar la valorización de la propiedad durante el desarrollo. Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores, cocheras y formas de financiación. VENI A CONOCER NUESTRO SHOWROOM!!!! PEDI TU VISITA © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-153 Unidad 2 ambientes A estrenar con balcon terraza APTO CREDITO Piso Alto. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes MetroOLLEROS Línea D TrenesColegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de ladocumentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Fittipaldi - MLS ID 421821006-34 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EXCLUSIVA ZONA DE BELGRANO UNIDAD UBICADA AL CONTRA FRENTE EN PISO QUINT0 VISTA ABIERTA LATERAL A PULMON DE MANZANA LUMINOSO SILENCIOSO Y CON PRIVACIDAD DADA SU ORIENTACIÓN. INGRESANDO A LA UNIDAD SE ACCEDE A UN AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCON DESDE LIVING SE ACCEDE A PASILLO DE DISTRIBUCION QUE CONECTA CON 3 HABITACIONES BAÑO TOILLETE Y COCINA CUENTA CON BAÑO COMPLETO TOILETTE 3 HABITACIONES TOCAS CON PLACARES EMPOTRADOS DE CONFORTABLES MEDIDAS Y LUMINOSAS COCINA CON DOBLE CIRCULACION CON POSIBILIDAD DE INTEGRAR CON LIVING LAVADEERO SEPARADO BAULERA EN ULTMO PISO CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL GAS EN COCINA SE CONFECCIONA EN LAS ULTIMAS IMAGENES UN RENDER MEJORADO PARA PODER EVALUAR POSIBLES MEJORAS EDIFICIO SOBRE CALLE MOLDES A 3 CUADRAS DE SUBTE LINEA D ESTACION JOSE HERNANDEZ A 3 CUADRAS DE CABILDO CON MUCHA ACCESIBILIDAD A 6 CUADRAS DE TREN ESTACION BELGRANO R EXCELENTE CONEXIÓN CON CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-52 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN COLEGIALES - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m ubicado en zona estratégica de Colegiales - Belgrano sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2400 a 40 metros de Avenida Cabildo. Edificio moderno construido en 2018 con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Todas las unidades son semipisos con palier privado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el límite entre Belgrano y Colegiales con acceso inmediato a transporte público incluyendo Subte línea D en estación José Hernández y Metrobus. Propiedad en estado impecable lista para mudarse con óptima luminosidad y orientación de contrafrente que garantiza tranquilidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Unidad de 3 ambientes con dos habitaciones siendo la principal con baño en suite y un segundo baño completo. Cocina separada totalmente equipada living-comedor amplio con salida a balcón que permite ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 73 m 68 m cubiertos 5 m semicubiertos ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos. Detalles constructivos de primer nivel Pisos de madera flotante de alta calidad Revestimientos cerámicos en piso y pared Muebles de cocina completos con mesada de granito Carpintería exterior de aluminio Placards con frentes corredizos Caldera individual marca Baxi Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes COCHERA Y SERVICIOS Cochera subterránea de 4x4 metros con salida directa Baulera exclusiva de 4x4x220 metros Portero eléctrico con cámara Portón de acceso a cocheras automático con control remoto AMENITIES S.U.M en 8 piso Pileta de gran dimensión Solarium Quincho con parrilla Ascensor Recepción Servicios completos electricidad agua gas internet y televisión por cable. Propiedad ideal para inversores o familias que valoran una ubicación residencial con servicios de primer nivel. Excelente estado listo para escriturar apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso PH de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-34 En excelente ubicación sobre Virrey Arredondo a metros de la Avenida Cabildo se encuentra este luminoso semipiso de 4 ambientes. El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta lo que brinda mayor privacidad. Dispone de palier privado y palier de servicio. La propiedad se destaca por Living comedor amplio con puerta ventana y salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados Baño completo y toilette funcionales y bien distribuidos. Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Cochera movil y baulera en ultimo piso. Una unidad sólida cómoda y muy luminosa ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Llamanos y concertamos una visita. Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar