Departamento en Rufino Ortega 757

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Eugenio Monetti - MLS ID 422031039-28 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO MENDOZA Un refugio de confort urbano se despliega en el corazón de Mendoza sobre la emblemática Avenida Belgrano a escasos metros de calle Aristides Villanueva . Este departamento de 85m2 amoblado y equipado para 6 personas es un lienzo de vida contemporánea diseñado con precisión arquitectónica y construido en 2010. La distribución inteligente de sus espacios ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética moderna. Con 75 m cubiertos y 10 m semicubiertos el inmueble garantiza un estilo de vida dinámico y versátil. Dos habitaciones amplias un baño completo y un toilette estratégicamente ubicados configuran un ambiente que respira comodidad y elegancia. Ubicado en el primer piso de un edificio de diez niveles este departamento trasciende la simple idea de vivienda. Su posición sobre Avenida Belgrano lo convierte en un punto estratégico para quienes buscan combinar ubicación privilegiada con calidad de vida urbana. El edificio potencia la experiencia de habitar con un completo conjunto de amenities que incluyen gimnasio equipado seguridad permanente pileta para uso recreativo lavandería ascensor salón de usos múltiples área de juegos infantiles y sauna. Cada espacio común ha sido pensado para complementar la vida moderna y facilitar el bienestar de sus habitantes. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer privacidad y confort transformándose en un espacio que no solo alberga sino que inspira. Una propuesta que conjuga la sofisticación mendocina con las demandas de un estilo de vida contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de categoría ubicado en calle Mitre, del centro Mendocino. Apto hasta para 5 personas. Zona privilegiada, cercana a polos gastronómicos, comerciales, bancarios y demás lugares de interés. Puede alquilarse amoblado y equipado, o sin amoblamiento. Ubicado en un quinto piso al que se accede por ascensores o escalera. En su interior, su distribución se compone de Living, comedor, 4 habitaciones (2 de ellas con cama matrimonial y una con cama individual) 3 baños, gran cocina y amplio balcón con vista a la montaña. Departamento con orientación Oeste, muy iluminado. Precio por mes amoblado, o sin amoblamiento No incluye expensas, tasas y servicios, que son a cargo del Locatario

Planta baja luminosa en la 5ta Sección de Ciudad de Mendoza, ubicada en un complejo seguro y de excelente entorno. Ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a espacios funcionales: ambientes con mucha luz natural, detalles de categoría y distribución práctica que invita a vivir y recibir con tranquilidad. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios con pisos de parquet y amplios placares - 🪟 Dormitorio principal con ventanal hacia patio interno - 🛁 2 baños completos (ambos con ducha y otro zonificado con bañera) - 🍽️ Cocina equipada con bajo mesada, alacena y campana extractora - 🧺 Lavandería independiente - ♨️ Calefacción por radiadores (caldera incluida) y termotanque - ❄️ Aire acondicionado - 🌳 Patio interno privado - 🖥️ Escritorio muy luminoso con salida al patio - 🔒 Complejo seguro con portón de ingreso automatizado - 🚗 Cochera doble (una techada) - 🛗 Ascensor y escalera de acceso - 🎉 SUM vidriado, totalmente equipado con vista espectacular - ♨️ Churrasquera independiente El departamento combina confort y funcionalidad: sus pisos de parquet generan calidez, los placares brindan amplio espacio de guardado y el patio interno aporta privacidad y luz. El SUM vidriado ofrece un espacio ideal para eventos con vista, mientras que la cochera doble y la seguridad del complejo suman comodidad y tranquilidad para el día a día. Una opción completa y bien resuelta en una ubicación privilegiada de Mendoza.

Alquilo departamento Planta Baja en complejo Puertas de España, en la Torre VIII, entorno seguro, practicidad y comodidad. La propiedad cuenta con: - Luminoso living comedor con salida a balcón amplio - 2 dormitorios con placares. - 1 Baño completo. - Cocina comedor independiente con alacena y bajo mesada - Lavandería exterior con Hermoso patio - Cochera incluida cubierta con portón automático Amenities del complejo - Seguridad las 24 hs con control de ingreso y cámaras. - Piscina con solárium - Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos. - Gimnasio equipado - Amplias áreas verdes para disfrutar de la naturaleza dentro de la ciudad. Requisitos Para avanzar con la operación, se deberá demostrar solvencia económica. Se solicitan dos recibos de sueldo, con ingresos equivalentes a 2,5 veces el valor del canon mensual, o bien una propiedad en garantía y un recibo de sueldo que también acredite ingresos equivalentes a 2,5 veces el canon. No figurar en el Veraz Mes de depósito Mes de alquiler Mes de Honorarios Inmobiliaria Gastos de Escribania (24 meses incremento cuatri en base al ICL) Para Combinar una visita contactarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat 1435)

Se ofrece en alquiler luminoso departamento, en el centro de la ciudad de Mendoza. Excelente accesibilidad y cercano a importantes centros comerciales, escuelas y supermercados.La propiedad cuenta con 100 m2, distribuidos de la siguiente manera: 2 dormitorios con amplios placares, uno de ellos en suite. 2 Baños completos. 2 Balcones, uno orientado al Oeste, otorgándole gran luminosidad y el otro en la cocina orientado hacia el Sur. 1 Amplia cocina comedor. Caldera dual para calefacción por radiadores. Instalaciones para lavaplatos y lavarropas. 2 Aires acondicionados, en living y dormitorio principal. Carpintería de aluminio, revestimientos de pisos cerámicos. 1 Cochera subterránea de fácil acceso. El edificio cuenta con Sum, gimnasio, pileta de invierno, hidromasaje, vestidores, suite para invitados y seguridad 24 horas. Condiciones para alquiler: . Valor mensual: $ 800.000 . 2 Garantes; uno con bono de sueldo que supere canon mensual y otro que sea propietario. . Actualización trimestral según ICL. . 1 mes de alquiler + 1 mes de comisión + 1 mes de depósito. Aguardamos tu visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MLS

DEPARTAMENTO DE CATEGORIA ,por ascensor TRES CUARTOS CON AIRES PISO PARQUET BUENA VENTILACION ENTRADA DE SOL PLACARES TODO RECIEN PINTADO COCINA EQUIPPADA BAJO MESADA ALACENA VENTILADOR DE TECHO CON MUY BUENA CIRCULACION DE AIRE .LAVANDERIA EQUIPADA DESPENSA PISO POR ASCENSOR Y ESCALERA DOS BAÑOS LIVING COMEDOR

OFRECE EN ALQUILER EXCLUSIVO PISO EN CALLE MITRE – CIUDAD DE MENDOZAUbicado en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad, a tan solo una cuadra y media de la emblemática Plaza Independencia, este distinguido piso completo combina amplitud, comodidad y excelente calidad constructiva. La unidad se compone de: -Hall de ingreso** -Amplio y luminoso living comedor** con vista frontal a calle Mitre, conectado a un patio interno de uso exclusivo, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. -Cocina independiente** con abundante amoblamiento de alacena y bajo mesada, en excelente estado de conservación. Equipada con anafe y horno empotrado, ambos en perfecto funcionamiento. -Lavandería independiente**, brindando mayor practicidad y comodidad. -Habitación de servicio con baño completo**. -2/3 habitaciones (posibilidad de tercer dormitorio o escritorio). La habitación principal cuenta con baño en suite, y todas poseen placares empotrados de piso a techo. -Baño secundario completo con bañera. -Patio interno de uso exclusivo. -Cochera techada en subsuelo para un vehículo, con ingreso mediante portón automatizado. Detalles y prestaciones destacadas: • Pisos de parquet • Calefacción central • Carpintería de madera y metálica de muy buena calidad • Ventiladores de techo • Aires acondicionados en funcionamiento • Termotanque nuevo • Baulera dentro del departamento, ideal para guardado de ropa de invierno Condiciones de alquiler: • No se aceptan mascotas • Contrato por 2 años • Ajustes cuatrimestrales por ICL • Depósito en USD (posibilidad de abonarlo en hasta 3 cuotas) • Contratación obligatoria de seguro contra robo e incendios **Vías de contacto:** Tel.: 261 352-0250 – Opción 2 (Alquileres), luego Opción 3 (Área Comercial) WhatsApp: 261 515-0947

Alquiler Departamento 3 Habitaciones en Edificio Carriles - Dueño Directo Exclusivo departamento en alquiler ubicado en el corazón de la ciudad. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente iluminación y espacios amplios. Distribución: 3 dormitorios cómodos con placard (principal en suite). 2 baños completos. Gran living-comedor integrado. Cocina totalmente equipada. Balcones con vista a la montaña. Cochera privada. Amenities del Edificio: Pileta y solárium Gimnasio Laundry Zona de parrillas/SUM Seguridad y vigilancia Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada. Sin comisión inmobiliaria.

Dueña directa alquila precioso y seguro departamento en tranquila zona residencial, a media cuadra del parque. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con espacios verdes sin renunciar a la comodidad urbana. El inmueble presenta una cocina con todos los artefactos en excelente condición y salida a un patio de uso exclusivo pensado para iluminación y ventilación natural. El living-comedor se integra con otro patio/jardín de uso exclusivo, aportando un ambiente relajado y mayor sensación de amplitud. Cuenta con un amplio dormitorio que también tiene salida a patio, un baño con ante baño y una lavandería equipada con secadoras. Dos equipos de frío/calor garantizan confort durante todo el año. Además dispone de un coqueto SUM para reuniones y una cochera incluida. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y los patios están protegidos con cerco eléctrico, sumando tranquilidad y protección. Características principales: - 🛏️ 1 amplio dormitorio - 🛁 1 baño con ante baño - 🍽️ Cocina con todos los artefactos en excelente estado - 🌿 Patio de uso exclusivo para iluminación y ventilación - 🌳 Jardín/patio de uso exclusivo desde el living-comedor - ❄️🔥 2 equipos de frío/calor - 🧺 Lavandería con secadoras - 🏢 Coqueto SUM - 🚗 Cochera - 🛡️ Seguridad 24 horas - ⚡ Patios con cerco eléctrico Una opción cómoda y segura, con espacios exteriores privados y cercanía al parque que aportan calidad de vida.