Local Comercial en CORDOBA 4400

Venta de Local Comercial en Villa Lynch, General San Martín. SUPERFICIES Cubierto: 27m2 Libre: 278m2 CARACTERISTICAS Cuenta con una superficie cubierta de 27m2 y una superficie libre de 278m2. El local cuenta con baño propio y se encuentra en la planta baja. En el primer piso, hay un amplio espacio libre para construir una vivienda o oficinas según las necesidades. UBICACIÓN La ubicación del local es excelente, a solo 400 metros de la Av. Rodríguez Peñaa 500 metros de la Av. Gral. Paz a 600 metros de la Av. del Libertador Gral. San Martin. ZONIFICACION: Tec No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento. !! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-844)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Piciana - MLS ID 420611345-185 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN San Andrés EXCELENTE OPORTUNIDAD Ubicado sobre la calle Diego Pombo al 2900 este funcional local de aproximadamente 20 m distribuidos en dos plantas se presenta como una excelente opción tanto para inversión como para emprendimiento propio. La propiedad fue renovada en su totalidad hace aproximadamente 2 años El espacio cuenta con un ambiente principal en planta baja ideal para atención al público y una planta alta que puede destinarse a depósito oficina privada o área de trabajo. Su diseño compacto y práctico permite aprovechar al máximo cada metro adaptándose a distintas necesidades comerciales. La propiedad se encuentra en una zona de circulación barrial con cercanía a viviendas comercios y accesos lo que garantiza movimiento constante y potencial clientela. Características destacadas 20 m totales aproximados Distribución en 2 plantas Buena iluminación natural Espacio versátil y adaptable Ideal para emprendimientos de baja inversión inicial El local se ofrece con la posibilidad de venta con renta o desocupado según la preferencia del comprador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta fin de año. El inquilino manifiesta buena predisposición para renovar el contrato con el nuevo propietario en caso de que se desee continuar con la renta. Alternativamente también existe la opción de que el inmueble sea entregado libre de ocupantes al momento de la escritura si así lo requiere el comprador. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propietario. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Consultanos y coordiná tu visita para conocerlo en persona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-308 EXCELENTE LOCAL EN VILLA MAIPU ACTUALMENTE MR. MOORFIS LOCAL AMPLIO SOBRE CALLE MORENO ESQUINA BONIFACINI. INGRESO CON MOSTRADOR Y VIDRIERA A LA CALLE EN DOBLE FRENTE COCINA AMPLIA DE TIPO INDUSTRIAL . ESPACIO PARA LAVADO VAJILLA. DOS BAÑOS EN EL FONDO . AL SER UN DOBLE FRENTE SE PUEDE UTILIZAR EL SEGUNDO SECTOR COMO BAR. IDEAL PARA SERVICIO DE COMIDAS. DELIVERY . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en VILLA BALLESTER, zona céntrica. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-10739)

Venta de Local en San Andres, General San Martín EXCELENTE Local comercial, con espacio aéreo de 60m2 aproximadamente, con posibilidad de construir. Cuenta con 2 oficinas, cocina, comedor y local comercial al frente. IDEAL INVERSOR. UBICACIÓN: - a 300m de la estacion del ferrocarril MITRE, "San Andrés" - a 520m del "San Andrés Golf Club" - a 650m de Av. Pred. J. D. Perón - a 1.5km de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín ZONIFICACIÓN: CL (Comercial Local) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1221)

Se trata de un local apto comercial, oficina o depósito. de 3.42 m de frente por 11.35 m de fondo, con una superficie total y cubierta de 38.82 m2. Ubicado en planta baja, con frente a la calle Pueyrredón al 2100, una calle concurrida tanto por personas como vehículos, sobre esta calle a unas 7 cuadras aprox. se encuentra la estación de tren Villa Ballester línea Mitre. Para ver transportes y comercios de la zona “copiar y pegar” el siguiente link: Ingreso y salida del local por frente y fondo (sector cocheras). • Pisos de Porcelanato • Paredes enlucidas en yeso blanco. • Puerta de Blindex al frente. • Puerta metálica con reja al fondo. • Persiana de metal enrollable automatizada con opción manual. • División de Durlock con estantería de un lado. Expensas $ 115.748 emitidas en Feb/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO6786885 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Local en Villa Lynch, General San Martín SOBRE CALLE SAN PEDRO AL 1100 A 2 CUADRAS DE AV. ITURRASPE Y A 1 CUADRA DE AV. RODRIGUEZ PEÑA, 2 LOCALES UNIFICADOS DE 68 M2. COMPUESTOS POR: DOS PERSIANAS METALICAS AL FRENTE Y PUERTA DE ENTRADA, 2 BAÑOS XINTEL (CGP-CGP-987)

Venta en block de dos locales al frente y un departamento de 3 ambientes en planta alta y con patio. Todos con entrada independiente. Se vende todo junto. Los dos locales estan alquilados y el departamento alquilado tambien. XINTEL (ALE-ALE-10360)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-15 IDEAL GASTRONOMÍA - CAFÉ CANTINA BAR RESTAURANTE CERVECERÍA ROTISERIA SIN EXPENSAS Entorno comercial y facilidad de acceso - a metros del Liceo Militar Flujo de peatones y vehículos. Se VENDE local a la calle actualmente Bar y Restaurante. CLÁSICO DE LA ZONA - Clientes fidelizados Excelente local en una planta salón amplio cocina gastronómica 2 baños para ambos sexos. Opción con fondo de comercio. Opción con mobiliarios. Opción Kiosco de diarios. Opción alquiler. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ÉSTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS UN PRÉSTAMO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. SI ÉSTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TU BÚSQUEDA TENEMOS UNA AMPLIA GAMA DE PROPIEDADES TANTO EN CABA COMO EN PBA. SI TENES UNA OFERTA LA ESCUCHAMOS Buscas una oportunidad? Consultanos YA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar