Departamento en Dr. Salomon Miyara 3170

COMPLEJO MIYARA I - DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA SIN ESCALERAS (80 Y 98 M2 TOTALES) Con Patio Privado, Churrasquera Techada y Cochera Cubierta KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades de Planta Baja de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 3, 7, 8 y 9 vendidas. ✔ Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza. ✔ Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026. ✔ Acceso: Planta baja (SIN escaleras). ✔ Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (SIN comisión inmobiliaria). ✔ Financiación Directa: Posibilidad de pagar 60% Contado y 40% en 12 cuotas SIN INTERÉS. VALORES Y SUPERFICIES ✔ Departamento Nro 1: USD 109.000 Oferta Financiado SIN INTERES: Contado u$s 60.000 + 12 cuotas fijas de u$s 4.100.- (98 m2 totales: 69,30 m2 cubiertos + 2,70 m2 sector techado exterior con churrasquera + 25,35 m2 de patio descubierto privado dividido en DOS SECTORES INDEPENDIENTES de 12 m2 y 13 m2 cada uno + 1 cochera cubierta asignada dentro del predio cerrado). ✔ Departamento Nro 2: USD 102.000 - Reservado (80 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 sector techado exterior con churrasquera + 12,55 m2 de patio descubierto privado + 1 cochera cubierta asignada dentro del predio cerrado). DISTRIBUCION INTERNA Y ESPACIO EXTERIOR ✔ 2 dormitorios con placares integrados. ✔ 1 baño completo con diseño moderno. ✔ Espacio integrado de cocina, living y comedor diario. ✔ Sector techado exterior privado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario). Al estar cubierto por el balcón del piso superior, permite disfrutar del asado en cualquier época del año, incluso con lluvia. ✔ Patio descubierto privado. Dpto. 2: un sector de 12,55 m2. Dpto. 1: dos sectores independientes de aproximadamente 13 m2 y 12 m2, uno pensado para uso recreativo con mesa y sillas, y otro para tender ropa, guardar elementos o uso funcional. ✔ 1 cochera cubierta privada asignada dentro del predio cerrado. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso: ✔ Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas. ✔ Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico. ✔ Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. ✔ Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista). ✔ Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo). ✔ Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. ✔ Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo. IDEAL PARA ✔ familias o parejas que buscan la comodidad de planta baja con espacio exterior propio ✔ personas que disfrutan del asado y las reuniones en su propio patio privado ✔ inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida ✔ quienes valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad ENTORNO A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios. VISITAS Se pueden coordinar visitas a la obra de forma programada para observar el avance de las instalaciones y la calidad de las terminaciones. Más información Web: katse.com.ar

Coldwell Banker Impacto Pro se complace en presentar este atractivo departamento en venta, ubicado en la calle Catamarca, en el corazón de la ciudad de Mendoza. Situado en el segundo piso de un edificio de siete niveles, este departamento frontal en esquina ofrece un estilo de vida urbano con todas las comodidades necesarias para el confort diario. Al ingresar, será recibido por un hall que conduce a un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de momentos familiares o reuniones sociales. La cocina independiente viene equipada con una cocina a gas de 4 hornallas y horno, además de una lavandería anexa, ofreciendo funcionalidad y comodidad en las tareas diarias. El departamento cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados y elegantes pisos de parquet que aportan calidez y sofisticación. El baño principal está equipado con bañera y ante-baño, proporcionando privacidad y comodidad. Para el control del clima, todas las habitaciones están equipadas con cortinas de madera enrollables, y el sistema de agua caliente se maneja mediante un calefón a gas instantáneo. Como valor añadido, el departamento incluye una baulera en el subsuelo, perfecta para almacenamiento adicional, y un portero eléctrico para mayor seguridad. Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Mendoza, facilitando el acceso a servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público, y cuenta con encargado. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y el confort hogareño. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Ubicación inmejorable excelente entorno de la 6° sección Posee todos los servicios- Agua -Cloaca-Gas y electricidad Departamento en Venta de 103,87 m2 totales año de construcción 2016 Living Comedor - Cocina - Baño 2 dormitorios cochera con porton automatico opción de venta amoblado total U$10.000 al precio de venta

Departamento Centrico ¡Oportunidad Única! En el corazón del centro de Mendoza, a pasos de la Plaza Independencia, ubicación estratégica inmejorable de fácil acceso, zona altanamente comercial, colegios, bancos, centro cívico, clinicas. Posee todos los servicios. Sup cubierta 121 m2 que se distribuyen en, 3 dormitorios amplios y luminosos, cocina equipada con desayunador, living comedor con salida al patio, 2 baños completos. Patio con churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio posee seguridad y mantenimiento. Sin cochera. Factibilidad profesional coworking, oficina. ¡No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de un departamento en uno de los mejores lugares de Mendoza! ¿Quieres saber más o coordinar una visita?

Dueño directo sin comisión inmobiliaria vende En una de las zonas más exclusivas de Mendoza Capital, se encuentra este espectacular departamento amoblado y equipado en el piso 11 con una vista increíble. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, piscina para disfrutar en los días de calor y 3 salones de usos múltiples para eventos o reuniones. Además, tiene la posibilidad de alquiler temporario, por lo que es ideal para aquellas personas que buscan obtener una buena renta. Actualmente está muy bien alquilado el inquilino puede irse o quedarse. El departamento cuenta con una superficie total de 45m2 aproximadamente, distribuidos en 1 dormitorio, un baño completo y una cocina integrada al living-comedor y tender tipo balcón. Entre sus comodidades, se destaca el aire acondicionado y la calefacción central, la caldera es nueva, ideales para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año. Los espacios comunes incluyen una piscina para relajarse, especialmente en los días calurosos, y 3 salones de usos múltiples para eventos o reuniones. También cuenta con zona escolar cercana, ideal para familias con niños en edad escolar. Otras comodidades que ofrece la propiedad son la aceptación de mascotas y un estado de conservación excelente. En resumen, este departamento en Mendoza Capital es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada además de ser muy rentable para alquilar.

Amplio Dpto. 2 Baños y cocina refaccionados integramente. Piso flotante en Living Comedor habitacion y pasillo. Habitacion principal alfombrada, con baño y pequeño vestidor. Baño con bañera. Baulera en subsuelo.,Aire acondicionado en tres habitaciones, Baulera. superficie 80mts.

Ubicado en el corazón de Mendoza, en Gutiérrez 466, Piso 5, este espacioso departamento de 103 m² ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, un amplio living-comedor, cocina independiente y un balcón que asegura excelente iluminación natural. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Plaza Independencia, la Peatonal y una amplia variedad de comercios y servicios. Equipado con aire acondicionado y calefacción, este departamento es perfecto para una vida confortable o una inversión segura. Con un ascensor para mayor comodidad, la propiedad de 36 años se presenta en buen estado. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Maribel Sosa – Corredora Pública Inmobiliaria – Mat. CCPIM N.º 1553

CORDON & ASOCIADOS VENDE Departamento de categoría en el séptimo piso del edificio López Frugoni. ubicada calle San Martín. la propiedad cuenta con: 4 dormitorios, uno de ellos idea para espacio de estudios. 2 baños (uno principal completo y otro secundario para visitas) Cocina con amoblamiento y lavanderia Amplio living comedor frontal, muy luminoso Ideal para consultorios, oficinas. No posee cochera

DUEÑA DIRECTA VENDE – DEPARTAMENTO EN QUINTA SECCIÓN, MENDOZA Excelente ubicación en Quinta Sección, a solo una cuadra y media del Parque General San Martín, en una de las zonas más buscadas de Mendoza Capital. Departamento ubicado en primer piso por escalera, con una superficie total de 50 m² (48 m² cubiertos). Cuenta con: • Luminoso living comedor • 1 dormitorio con amplios placares • Escritorio independiente, ideal para home office o estudio • Cocina separada y equipada • Baño completo con antebaño • Pequeño balcón • Aire acondicionado • Lavarropas La propiedad se encuentra amoblada y lista para habitar, con juego de living comedor, sofá cama, escritorio con silla, somier de 2,5 plazas, entre otros elementos. No posee cochera, aunque por su excelente ubicación cuenta con estacionamientos cercanos y fácil acceso a medios de transporte. Una muy buena opción tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación privilegiada y cercanía al Parque General San Martín. Precio: USD 85.000 Venta directa de dueña. Sin comisión inmobiliaria.