Departamento en Avenida Directorio 3100

Venta de departamento tipo casa en Flores Quintanar Baquero le ofrece: Un departamento tipo casa de 3 ambientes con Cocina, Baño, Comedor, Dormitorio y Patio cerrado. Planta Alta: Dormitorio (en entrepiso) y Terraza. Superficie Total: 48 M2. Ubicado a metros de la terminal de subte línea E, estación PLAZA DE LOS VIRREYES. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-152)

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-10 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO CON PATIO PROPIO EN FLORESTA Excelente ubicación a solo 100 metros de Av. Juan B. Justo. El ingreso es primer piso POR ESCALERA. Distribución -Living-comedor 415 x 33 m -Hall de ingreso 25 x 21 m -Cocina separada 32 x 16 m con muebles de guardado -Baño completo 16 x 19 m -Patio interno trasero 47 x 14 m con rejas y mosquitero en la puerta -Espacio de lavadero 35 x 16 m actualmente destinado a lavadero con posibilidad de uso como segundo patio -Dormitorio principal 3 x 27 m con mosquitero que ventila al patio descubierto y y placard grande -Segundo dormitorio 32 x 36 m -Terraza de uso común en la propiedad. Superficie según plano -Cubierta 52 m -Descubierta 12 m ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Beatriz Xie - MLS ID 422101004-17 Excelente departamento 2 ambientes con balcón Muy buen departamento en venta ubicado en una zona residencial con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público y área comercial. La unidad se encuentra en el séptimo piso lo que le brinda muy buena luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con 2 ambientes una superficie de 38 m cubiertos y 5 m semicubiertos con una distribución funcional. Posee balcón ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El departamento se destaca por su palier semiprivado que aporta mayor privacidad y confort. El edificio cuenta con SUM con parrilla un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión por su ubicación y características. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Flores Norte, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente departamento de 2 ambientes en el barrio de Flores Norte. El inmueble se encuentra sobre la calle Avenida Nazca, sus entre calles correspondientes son Neuquén y Paez. El departamento se encuentre enfrente de la "Plaza del Periodista", es un hermoso barrio, cuenta con gran variedad de comercios y numerosos medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, destacado por su generoso ingreso de luz natural gracias a un balcón corrido que aporta amplitud y conexión con el exterior. A continuación, un pequeño hall de distribución organiza los ambientes: por un lado, se accede a una hermosa cocina independiente, también con salida al balcón; y por el otro, a un baño completo y a una cómoda habitación con placard. El balcón, además, cuenta con un práctico espacio de lavadero integrado. En conjunto, la propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ambientes bien iluminados. Superficie total 43,23m2 (cubierta 38,77m2) -LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES SON APROXIMADAS- XINTEL (MII-MII-419)

Departamento en Flores Norte, limite con Caballito, Capital Federal. A 1 cuadra de Plaza Irlanda Técnicamente es Flores Norte, pero está al limite con Caballito. Entrega: Diciembre 2026 XINTEL (MCA-MCA-544)

¡Oportunidad única en el corazón de Flores! Departamento de 2 ambientes reciclado, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Tato para vivienda como para venta online, showrooms. Superficie total: 46 m² Ambientes: 3 Baños: 1 Ubicación: Interno Antigüedad: 50 años Expensas: $80.000 aprox. Luminoso El departamento cuenta con pisos, cañerias y paredes totalmente renovadas. Interiores de placard en perfectas condiciones y con gran potencial para vivienda o venta online. Ubicación: Conectividad con múltiples transportes públicos como subte y colectivos. Avenidas cercanas: Nazca, Avellaneda, Gaona, Rivadavia a pocas cuadras de Av. Nazca y Av. Gaona. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: Primer semestre 2028 UF 1C - FRENTE USD 74.407 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 33,3m² Superficie balcón: 3,1m² Superficie total: 36,4m² Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, hall de ingreso, cocina integrada, placard de guardado, baño completo con bañera, confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Luminoso con salida a balcón. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Gran oportunidad en Venta! Departamento con una gran ubicación sobre Avenida Directorio frente al parque Avellaneda. En su totalidad mide 55m2, cuenta con dos ambientes un dormitorio, baño completo y cocina con bajo mesada. Excelente ubicación con paradas de colectivos cerca y gran parque a sus alrededores. TODOS LOS VALORES DE NUESTRAS PROPIEDADES INCLUYEN COMISION INMOBILIARIA Y ESCRITURA. XINTEL (FIG-FIG-51)

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL - 45 M Departamento de 45 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el barrio de Flores Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m 40 m cubiertos y 5 m descubiertos Distribución funcional con dos habitaciones Baño completo Cocina integrada al comedor Livingcomedor amplio Lavadero cubierto Patio UBICACIÓN Y SERVICIOS Zona privilegiada con acceso inmediato a Transporte público Comercios locales Zonas recreativas de Flores PROPUESTA DE VALOR Departamento ideal para inversores y compradores de primera vivienda. Su condición de planta baja distribución versátil y ubicación estratégica lo posicionan como una inversión atractiva en el dinámico mercado inmobiliario porteño. Oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de refacción y excelente proyección en una zona de alta demanda de alquileres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar