Lote en Tinogasta 2900

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Lorena Allegri - MLS ID 420621174-101 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS EN VILLA DEL PARQUE LOTE CON PREFACTIBILIDAD Exclusiva propiedad sobre lote propio de 376 m con gran potencial de desarrollo inmobiliario ubicada en Llavallol 2700 a metros del Parque Aristóbulo del Valle en un entorno que combina el encanto residencial con el dinamismo comercial. Ubicación estratégica A pasos de la Plaza principal y a pocos metros de Av. Nazca y de la estación Villa del Parque. Zona con excelente conectividad comercios colegios gastronomía y servicios. Datos de prefactibilidad Zonificación USAB2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Altura máxima 1460 m PB 4 pisos. Superficie del terreno 376 m frente 866 m x fondo 4342 m. Potencial constructivo CUR 808 m totales a construir de los cuales aprox. 862 m son vendibles. Usos permitidos Mixtura de usos 2 residencial comercial y servicios de mediana afluencia. Subsuelos Permitidos hasta 3 niveles. Cocheras No obligatorias. Proyecto tipo contemplado local comercial en PB unidades funcionales en pisos superiores. Plusvalía urbana ya calculada información a disposición. ¡Gran oportunidad de inversión para desarrollistas e inversores! Se aceptan departamentos en CABA como parte de pago a satisfacción del propietario. Consultanos para acceder al informe completo de prefactibilidad y proyectá tu próximo desarrollo en Villa del Parque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Victor Fernández - MLS ID 420951040-204 EN VENTA LOTE EN EL HERMOSO BARRIO DE VILLA DEL PARQUE. a 600 Metros de la Plaza Arenales SE ESCUCHAN OFERTAS!! - USAA mixtura de usos 4 - Lote de 864 x 3960 mts. - PB 7 2 Retiros y 8 cocheras - 1624 mts. vendibles. Excelente ubicación frente al Club Comunicaciones universidaddeveterinaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-538 ¡EXCELENTE INCIDENCIA EN EL CORAZÓN DE VILLA DEL PARQUE! Presentamos una oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de CABA. Un lote con medidas ideales y gran potencial constructivo ubicado a metros de Av. Nazca y con excelente conectividad. DATOS TÉCNICOS CLAVE Superficie Total 34905 m2. Medidas 873m de frente x 40m de fondo Morfología perfecta para aprovechar la planta. Potencial Constructivo 1.100 m2 aprox. Zonificación USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Altura Máxima 1460 metros Retiros. Capacidad Planta Baja 4 Pisos altos. Mixtura de Usos A2 Ideal para combinar vivienda con locales o estudios profesionales. ESTADO ACTUAL El predio cuenta con una construcción de una casa de 4 ambientes en planta baja facilitando la logística de demolición o aprovechamiento de estructuras básicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo metros de Av. Nazca polo comercial consolidado. Cercanía inmediata a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín. A pocas cuadras de la Estación Villa del Parque Ferrocarril San Martín garantizando flujo de gente y accesibilidad. NOTAS PARA EL DESARROLLADOR Ancho de calle 1732 mts. Estacionamiento permitido en la zona. IMPORTANTE Los cálculos definitivos de superficies y la factibilidad de exención de plusvalía deberán ser verificados mediante anteproyecto con consulta municipal por parte del interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gonzalo Pizarro - MLS ID 420951140-66 VENTA LOTE DE TERRENO EN VILLA DEL PARQUE EN VENTA LOTE EN EL HERMOSO BARRIO DE VILLA DEL PARQUE. a 600 Metros de la Plaza Arenales SE ESCUCHAN OFERTAS!! APTO PERMUTA!!!! - USAA mixtura de usos 4 - Lote de 864 x 3960 mts. - PB 7 2 Retiros y 8 cocheras - 1624 mts vendibles. Excelente ubicación frente al Club Comunicaciones universidad de veterinaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar