Departamento en Avenida Jorge Newbery 4000

Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal A 1 C/ DE AV. ALVAREZ THOMAS - A 6 C/ ESTACION SUBTE B FEDERICO LACROZE Y DE ESTACION DE TREN LINEA URQUIZA - A 6 C/ PLAZA MAFALDA LUMINOSO DEPARTAMENTO CON MUY BUENA VENTILACION CRUZADA Y BAJAS EXPENSAS - EN TERCER PISO POR ESCALERA - UBICADO SOBRE IMPORTANTE AVENIDA CON MULTIPLES COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONOMICAS. AL ENTRAR, NOS RECIBE UN ACOGEDOR LIVING COMEDOR DE 4,20 X 3,40 M, CON PISOS DE PARQUET QUE APORTAN CALIDEZ, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y UNA BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. DESDE AQUÍ SE CONECTA LA COCINA INTEGRADA DE 2,60 X 1,80 M, EQUIPADA CON BAJO MESADA, ALACENA, CALEFÓN Y ESPACIO PARA LAVARROPAS, CON UNA VENTANA QUE ASEGURA EXCELENTE VENTILACIÓN. EL DORMITORIO, DE 2,50 X 2,70 M, CUENTA CON PLACARD INTEGRADO Y VENTANA AL EXTERIOR, BRINDANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL. EL BAÑO PRESENTA REVESTIMIENTOS CERÁMICOS MODERNOS QUE FACILITAN SU MANTENIMIENTO Y OFRECEN UNA ESTÉTICA LIMPIA Y ACTUAL. A POCOS PASOS DEL DEPARTAMENTO, SE ACCEDE A UNA TERRAZA DE USO COMÚN, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL SOL O UNA TARDE AL AIRE LIBRE. UNA PROPUESTA PRÁCTICA, BIEN UBICADA E IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON 3 PISOS Y UN TOTAL DE 12 UNIDADES FUNCIONALES - CUENTA CON UN HALL RECIENTEMENTE RECICLADO. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-359)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcela García Baez - MLS ID 420951133-1192 Características generales de la propiedad Departamento monoambiente luminoso Cocina separada con equipamiento bajo mesada Y alacenas Agua caliente por calefn Ventana amplia de tres paneles Baño completo Placard en hall distribuidor Ambiente con balcn francs piso de cermica Ideal primera vivienda Ubicacin Olleros entre Av. Forest y Av. Corrientes Subte B Estacin Lacroze Tren Estacin Lacroze Colectivos 63 65 76 39 87 71 111 Desde el histórico cementerio hasta sus murales cinematográficos Chacarita tiene mucho para recorrer y descubrir. Chacarita es un barrio de contrastes. Al caminar por sus calles se percibe en la antítesis de los viejos vecinos que sacan sillas en la vereda y las nuevas generaciones que eligen la movida cultural del barrio picar algo en el nuevo polo gastronómico o caminar de noche para tomar la última copa en un bar de whisky vermut o cerveza tirada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-62 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLEGIALES Piso 2 en edificio de 10 pisos con dos ascensores Características Departamento de dos ambientes Cocina a gas Baño completo Cuarto con baño integrado Muy luminoso con vista abierta Apto alquiler temporal Calefón Medidas Living ancho 290x largo 440 placard empotrado 077 profundidad x 140 de ancho x 256 alto Cocina ancho 159 x largo 257 Cuarto ancho 299 x largo 287 unidad de guardado movible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Silvia Movia - MLS ID 421051005-234 VENTA Monoambiente con Cocina Independiente ¡Ideal Inversión en Chacarita! Presentamos esta excelente oportunidad en el corazón de Chacarita un barrio que combina tradición arte y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Este departamento ubicado en un 6to piso destaca por su funcionalidad y por una característica muy buscada en estas dimensiones la independencia de sus ambientes. Características Principales Superficie 22 m distribuidos de manera sumamente eficiente. Ambiente Principal Un espacio cómodo ideal para sectorizar área de descanso y trabajo con gran luminosidad gracias a su altura. COCINA SEPARADA A diferencia de la mayoría de los monoambientes cuenta con una cocina independiente lo que permite mayor comodidad y evita la dispersión de olores en el área principal. Baño Completo Funcional y en buen estado de conservación. Piso 6to Al encontrarse en un piso alto el departamento goza de buena luz natural. Ubicación Estratégica Ubicado en el dinámico barrio de Chacarita. Cercano a múltiples medios de transporte Línea B de Subte Tren Urquiza y diversas líneas de colectivos. Se encuentra a 2 cuadras de Av Dorrego y a 1 cuadra de Av Córdoba. MEDIOS de TRANSPORTE Colectivos19 39 90 93 108 111 127 140 151 168 A pasos de la renovada zona gastronómica y cultural del barrio pero manteniendo la tranquilidad necesaria para vivir o trabajar. Ideal para Primera vivienda Para quien busca independencia en un barrio joven y conectado. Inversores Por su alta demanda para alquiler dado su bajo costo de mantenimiento y excelente ubicación. ¡Una unidad compacta funcional y en una ubicación inmejorable! Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-131 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO ZONA CHACARITAVILLA CRESPO. Descripción del departamento monoambiente Living-comedor más cocina integrada Se puede subdividir y patio. Patio un espacio exterior propio lo que le da ventilación luz natural y espacio al aire libre con espacio para conexón del lavarropas. Su ingreso es por un primer piso por escalera. Gran terraza de uso común espacio compartido con otros vecinos ideal para reuniones tendido de ropa sol etc. Ubicación calle Caldas entre la calle Leiva y Av. Dorrego zona Chacarita Villa Crespo. Caldas es una calle que cruza los barrios de Chacarita y al límite con Villa Crespo en algunos tramos. Se encuentra cerca de varias avenidas importantes como Federico Lacroze Triunvirato Corrientes Av. Warnes.la Avenida Warnes está bastante cerca del departamento en Caldas 88. Están en la misma zona de Chacarita límite con Villa Crespo por lo que podés llegar caminando en muy pocos minutos. Distancia aproximada Desde Caldas 88 hasta Av. Warnes y Av. Dorrego uno de los tramos más transitados de Warnes hay entre 300 y 500 metros dependiendo del punto exacto. A pie serían 5 a 7 minutos caminando. Estás muy cerca de una de las mayores zonas comerciales de autopartes de Buenos Aires. Hay mucho movimiento comercial lo que dinamiza la zona. El Movistar Arena que es un gran punto de atracción culturalconciertos está ubicado en Villa Crespo muy cerca de la zona lo que aporta ventajas comerciales para la zona en los días de eventos. Transporte público Hay una muy buena conectividad en la zona Subte Línea B estación Federico Lacroze. Desde ahí podés tomar el subte hacia el centro de la ciudad. Ferrocarril Urquiza también en la estación Federico Lacroze. Buen enlace para moverse hacia el noroeste del Gran Buenos Aires. Centro de Trasbordo Federico Lacroze es un nodo que conecta muchas líneas de colectivos. Líneas de colectivos que pasan por la zona muchas entre ellas la 87 39 78 108 71 127 123 etc. Por ejemplo la 87 tiene parada en Caldas y Av. Jorge Newbery. Hospitales Clínicas Salud Algunas opciones cercanas CeSAC N22 Centro de Salud Comunitario N22 en Guzmán Chacarita. Cobermed clínica en Av. Federico Lacroze Colegiales relativamente cerca. Fundación Hematológica Sarmiento en Córdoba Chacarita. Hospital de Emergencias Psiquiátricas Marcelo Torcuato de Alvear detrás del Cementerio de Chacarita. Wikipedia Hay farmacias cercanas por ejemplo Farmacia Sec Lacroze Chacarita sobre Av. Federico Lacroze. Colegios Educación Algunas instituciones educativas próximas En la estación Federico Lacroze hay varias escuelas Escuela Técnica N. 32 General José de San Martín Primarias Comunes números 14 Dr. Luis Agote 18 Cabildo. También hay centros de formación profesional en el entorno de Federico Lacroze. Comercios y servicios Supermercados verdulerías panaderías almacenes en las calles principales como Corrientes Lacroze Triunvirato Newbery Guzmán. Restaurantes cafés bares hay una oferta buena en Chacarita y sobre Corrientes zonas limítrofes de Villa Crespo. En días de evento en Movistar Arena la zona se activa bastante con servicios relacionados gastronomía estacionamiento transporte. Plazas espacios verdes cerca Parque Los Andes Ubicación entre las avenidas Dorrego y Federico Lacroze y entre las avenidas Guzmán y Corrientes barrio de Chacarita. Características es un parque amplio con árboles envejecidos juegos infantiles máquinas de ejercicios bancos mesas estación saludable. Buen espacio para caminar hacer deporte pasar el rato. plazasdebuenosaires.com Plazoleta Roberto Jorge Santoro Ubicación Av. Forest y Teodoro García Chacarita. Lo destacable recientemente renovada con mayor superficie verde espacio deportivo con calistenia inclusiva sector de descanso mejoras en mobiliario mejor iluminación. Plaza 24 de Septiembre Ubicación Coronel Apolinario Figueroa 602 Villa Crespo esquina con Av. San Martín y calle Rojas Diario CEMBA Características tiene un patio de juegos renovado área de calistenia cancha de básquet espacios verdes para estar pasear mascotas caminar. Es bastante usado por familias del barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Monoambiente ideal en Caldas al 80 entre Leiva y Av. Dorrego. Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Muy cercano a medios de transporte espacios verdes y zonas gastronómicas. Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-51 MONOAMBIENTE EN VENTA CHACARITA 1 AMBIENTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Chacarita invitándote a experimentar la vida citadina desde una perspectiva privilegiada. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes te ofrece más que un espacio te regala una experiencia de vida contemporánea. Emplazado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2005 este departamento de 30 m combina funcionalidad y estética con una vista panorámica que captura la esencia de Buenos Aires. Sus 26 m cubiertos y 4 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran cada centímetro de su espacio personal. El edificio impecablemente conservado te recibe con amenities que elevan tu calidad de vida un luminoso SUM para reuniones sociales pileta para los días de calor y un práctico lavadero que simplifica tus tareas cotidianas. Las expensas bajas son un plus que complementa su atractivo. La conectividad es tu aliada. A pasos de las estaciones Chacarita y Villa Crespo con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y subterráneos este monoambiente te conecta instantáneamente con cualquier punto de la ciudad. Líneas como 19 39 42 y accesos a las líneas B de subte garantizan tu movilidad. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primer espacio propio este departamento no solo es una propiedad es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 1 AMBIENTE - Bajas Expensas - Apto Profesional - Monoambiente en 5º piso ¡¡ MUY LUMINOSO !! Excelente Estado - Cocina independiente con lavadero separado (conexión para lavarropas) y Baño completo con bañera. Pisos de parquet - Placard empotrado - Ubicación estrategica: a metros de las Av. A. Thomas y Elcano Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7268)