Departamento en Viamonte 1300

Venta de Departamento 6 Ambientes en San Nicolas, Capital Federal Excelente Departamento, cuenta con 6 ambientes, es decir, tres amplios dormitorios, living, comedor, lavadero, cocina, balcón, baño, toilette, dependencia de servicio con baño de servicio. Buen estado general, cuenta con todos sus pisos de roble de Eslavonia, aberturas nuevas de aluminio con vidrios dobles. Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso y soleado, y cuenta con una hermosa vista despejada desde su balcón, dado que se sitúa frente a la renovada Plaza Lavalle, por lo que las vistas al Palacio de Tribunales, al teatro Cervantes y Palacio Barolo. Expensas 320.000 $. Edificio en buen estado general, cuenta con dos ascensores y un jardín de uso compartido. APTO CREDITO. Excepcional ubicación, a escasos metros de la Av. Córdoba, a 100 metros de Av. 9 de Julio, a 300 metros del Palacio de Tribunales, a 200 metros de la estación de subte Tribunales de la línea D, y de Metrobús con gran variedad de colectivos (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180), frente a plaza Lavalle Norte, y a 150 metros de Plaza Libertad. Muy próximo a los Teatros Colón y Cervantes, y a la calle Corrientes con todos sus atractivos. Varios cines en sus alrededores. A 4 cuadras del Obelisco y 3 cuadras de Av. Santa Fe, a 6 cuadras de Galerías Pacifico y el Centro Cultural Borges. MEDIDAS: Dormitorio 3,17 x 3,56 (Actualmente transformado en living); Comedor 6,76 x 3,32; Hall recepción 1,25 x 1,77; Living 3,78 x 3,48; Hall circulación dormitorios dormitorio: 0,90 x 3,18; Dormitorio contra frente 3,32 x 3,40; Baño 2,52 x 2,45; Dormitorio frente 4,12 x 2,93; Balcón 6,70 x 1,28; Hall 0,80 x 1,25; Dormitorio servicio 2,78 x 2; Cocina 1,86 x 3,65 + 0,93 x 2,29; Toilette 1 x 1,13; Lavadero 0,97 x 1,41; Baño servicio 0,95 x 1,12; Altura Techos 3 metros. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1268)

En la emblemática esquina de Av. Callao y Av. Corrientes, a pasos de los principales teatros y circuito cultural y gastronómico de Av. Corrientes, ofrecemos esta amplia propiedad con frente a Av. Callao, en edificio histórico. Excelente conectividad: estación Callao subte B y numerosas líneas de colectivos. Apto vivienda residencial y usos profesionales. Posee doble circulación y excelente distribución, con cómoda recepción de ingreso, ambientes amplios y conectados, Gran sala principal.6 ambientes de amplias dimensiones. Cocina independiente 1 baño completo 2 toilettes Dependencia de servicio. Pisos de madera original. Techos 3,50 m. de altura. Aires acondicionados y tiros balanceados instalados. Usos ideales: Estudios profesionales, consultorios médicos Coworking Vivienda de categoría (a reciclar) Showroom, muestras culturales. Eventos privados según normas vigentes. ABL (07/26) $ 120.000- AySA (07/26) $ 150.000- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Brian Altstadt - MLS ID 420281283-17 Departamento exclusivo con carácter en el Microcentro Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia ubicado en Reconquista 745 pleno Microcentro porteño una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único con ambientes amplios techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar es una propiedad distinta con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para Vivienda residencial Apto Profesional Inversión alquiler tradicional o corporativo Excelente conectividad con subtes Metrobus y principales arterias de la ciudad rodeado de bancos oficinas restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daiana Kosacki - MLS ID 61253-174 DEPARTAMENTO TIPO OFICINA de categoría en ubicación estratégica San Martín y Florida Microcentro a pasos de Puerto madero y de Galerías Pacifico. En una de las esquinas más emblemáticas del Microcentro porteño donde confluyen las principales líneas de subte y el pulso comercial de la ciudad se presenta esta oficina única completamente remodelada a nuevo pensada para quienes valoran el diseño la funcionalidad y el confort. Al ingresar un gran ventanal se convierte en protagonista aportando luz natural y una atmósfera abierta que realza cada detalle del espacio. La propiedad se destaca por su estética sobria y elegante con terminaciones de excelente calidad y un estilo contemporáneo que transmite profesionalismo y distinción. El ambiente principal amplio y versátil permite múltiples usos oficina corporativa estudio profesional espacio de networking o incluso un moderno loft urbano. Su diseño flexible acompaña distintas necesidades manteniendo siempre una impronta de categoría. Cuenta con una barra de generosas dimensiones equipada con banquetas mesada en tonos oscuros y cava de vinos ideal para reuniones informales o encuentros laborales en un entorno sofisticado. Dispone además de un ambiente independiente que puede funcionar como sala de reuniones o despacho privado o habitación. Posee una destacada capacidad de guardado con placares de líneas limpias perfectamente integrados. Dos baños completos. La propiedad se ofrece completamente equipada incluyendo sistema de domótica de última generación que permite gestionar iluminación y climatización con máximo confort. Edificio con seguridad 24 horas. Una propuesta única y versátil para quienes buscan posicionar su actividad en una ubicación privilegiada o contar con un espacio estratégico en la Ciudad un punto de encuentro trabajo o estudio en pleno centro porteño a pasos de Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento u Oficina en Edificio de Época en el Corazón de Buenos Aires Paraná 26 (entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre), CABA Ubicada en un distinguido edificio histórico patrimonial, esta excepcional propiedad combina la solidez y el encanto de la arquitectura clásica con una versatilidad única para múltiples usos: vivienda, oficinas premium, estudio profesional o inversión en alquiler temporario. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con una planta libre de 268 m² cubiertos, actualmente acondicionada como oficina mediante divisiones modulares con divisiones con placas de durlock, lo que permite una rápida reconfiguración de los espacios según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incluye: 3 cocheras 3 baños Laundry en el edificio Terraza de uso común Grupo electrógeno Calefacción por caldera individual por radiadores Agua central Seguridad 24 hs. Edificio patrimonial protegido Antigüedad aproximada: 90 años Su ubicación es verdaderamente privilegiada, frente al Teatro Liceo, a pasos del Congreso de la Nación y rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Ideal para profesionales y/o ejecutivos que buscan un espacio con personalidad y categoría, artistas, estudios creativos o productoras o empresas que valoran edificios de época y excelente conectividad Inversores orientados al alquiler temporario, corporativo o turístico, en una zona de alta demanda y excelente rentabilidad potencial Una propiedad única, difícil de encontrar en el mercado actual, que ofrece exclusividad, carácter arquitectónico y protección patrimonial frente a futuras transformaciones urbanas de la zona. El precio no incluye el mobiliario. Consultarnos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones