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Casa a estrenar en Country Santa Bárbara Hills Excelente oportunidad de vivir en un entorno seguro, moderno y en crecimiento. Santa Bárbara Hills en uno de los countries con gran proyección de San Pablo, proyección comercial y accesos rápidos a los diferentes puntos de la Ciudad de Tucumán. Esta propiedad cuenta con servicios completos: luz, agua y cloacas, además ofrece seguridad privada, club house, pileta, calles pavimentadas e iluminación LED. La casa es a estrenar edificada en una sola planta de excelente calidad y terminaciones, moderna, funcional e iluminación natural por la orientación de la construcción. Características: - Amplio living-comedor integrado. - Cocina equipada, con muebles y alacenas a medida de excelente calidad, funcional y entrada de luz natural. - Tres dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos con placard empotrado completo. - Baño principal completo. - Lavadero independiente. - Cochera cubierta para dos vehículos. - Galería techada con asador y baño exterior para compartir momentos al aire libre. Llamanos para conocer esta propiedad ubicada en un entorno tranquilo y seguro, con todos los servicios del Country Santa Bárbara Hills. VISIONES INMOBILIARIA - CI 232

Ficha Técnica – Casa en Venta Entrega Septiembre 2026 Ubicación: Country Prados de Yerba Buena, Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona Av. Solano Vera y Camino de Sirga (Lote central cercano a portería) Superficie cubierta: 116 m² Superficie semicubierta: 58 m² Superficie total: 145 m² Características de la propiedad * Desarrollo funcional distribuido íntegramente en una sola planta * 3 dormitorios equipados con placares e interiores (principal en suite) * 2 baños completos con terminaciones de calidad * Living comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y la integración visual * Amplia galería trasera con asador, ideal para el desarrollo de vida social y exterior * Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos * Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación y eficiencia * Instalación sanitaria ejecutada en termofusión para máxima durabilidad técnica Zonificación y Barrio * Barrio Privado Prados de Yerba Buena * Seguridad y control de acceso las 24 horas * Lote estratégico de posición central con rápido acceso desde la portería Entorno * Entorno residencial consolidado a los pies del cerro, caracterizado por su tranquilidad y aire puro * Excelente conectividad y accesibilidad rápida hacia los principales corredores de Yerba Buena * Proximidad a zonas comerciales, gastronómicas y de servicios Potencial * Diseño eficiente que optimiza cada metro cuadrado sin desperdicio de circulaciones * Transición fluida entre interiores y la galería para un estilo de vida relajado y familiar * Altísima liquidez y seguridad patrimonial en una zona de constante valorización * Seguridad jurídica y comercial: Escritura inmediata y posibilidad de financiar un porcentaje en dólares CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación en Yerba Buena para vivienda o desarrollo comercial, esta es la oportunidad que estaba esperando! Se vende casa de 3 dormitorios dispuesta en una planta sobre calle Perú al 1500 (entre Griet y Remedios de Escalada), a metros de Campo Norte, hermosa zona residencial y comercial a metros de todo. La propiedad está emplazada en un terreno de 450 m2 (15 x 30 mts.) con fondo al norte y posee 173 m2 totales construidos (103 m2 cubiertos + 70 m2 semicubiertos). Con escritura y planos actualizados (apta crédito)! La casa consta de: amplio living comedor; cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, y cómodo espacio para comedor de diario; 3 dormitorios, 2 de ellos con placares empotrados, y el tercero con acceso desde la galería y con baño completo en suite; segundo baño completo; cochera lineal techada para dos vehículos; amplia galería semicubierta; asador descubierto; área de servicio independiente (dependencia o cuarto dormitorio, baño completo y lavadero semicubierto). Valor de venta: USD 140.000. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Venta de Casa en Barrio Altos del cevil 2, Villa Carmela. Esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios diseñados para compartir momentos inolvidables. Al ingresar, un cálido living comedor se integra de manera armoniosa con la cocina, generando un ambiente funcional y acogedor para la vida diaria. Además, cuenta con toilette de recepción y espacios bien distribuidos que aportan practicidad y confort. En planta alta se encuentran sus tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un amplio balcón al frente, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, la tranquilidad del entorno y la luz natural que acompaña cada rincón de la casa. En el exterior, la galería con asador invita a reuniones con familia y amigos, mientras que el porch y la cochera para un vehículo completan una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Se acepta permuta, una excelente oportunidad para quienes buscan dar el próximo paso hacia su nuevo hogar. XINTEL (IJP-IJP-70)

Tu nuevo hogar en Yerba Buena: Privacidad, confort y una ubicación inmejorable¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo a un paso? Esta propiedad en el Pasaje Miguel Lillo 75 no es solo una casa, es el refugio familiar que combina solidez, diseño funcional y una ubicación estratégica en el corazón de Yerba Buena. Ubicación y Entorno Situada en una zona privilegiada, esta residencia te conecta instantáneamente con la vida urbana y social. Disfruta de la tranquilidad de un entorno seguro, a minutos del Shopping Portal de Tucumán y el Boulevard 9 de Julio, con acceso directo a las arterias principales que agilizan tus desplazamientos diarios. Características Técnicas Esta propiedad, con 20 años de trayectoria impecable, destaca por su amplitud y distribución inteligente: Superficie: 553 m² totales con 223 m² cubiertos. Habitaciones: 4 dormitorios, destacando 3 amplias suites con closets integrados. Cocina comedor Amplio Living Baños: 2 baños completos de diseño funcional. Estacionamiento: Espacio cubierto para 5 vehículos (ideal para familias numerosas o visitas). Cuarto de guardado 3er Baño para pileta Orientación: Sur, garantizando una iluminación natural equilibrada y fresca durante el día. Servicios: Conexión completa de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable. Tu próxima etapa comienza aquí. ¿Te gustaría conocer personalmente cada rincón de esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir por qué esta casa es la mejor decisión para tu familia al - Emiliano Gallar COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

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Casa en venta en Yerba Buena, desarrollada sobre un terreno de 15 x 30 metros, con una superficie cubierta de 178 m². La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y toilette. Dispone de living, estar y una amplia cocina, brindando comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. En el exterior, se destaca una galería con asador y barra, piscina y fondo, generando un espacio ideal para el disfrute y la vida social. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada. Valor: U$D 194.000 Contacto: Inmobiliaria Menhires

CASA A ESTRENAR en Barrio Privado Las Cañas Terreno central de 390 m2 3 Dormitorios (1 en suite) Cocina Living comedor Lavadero separado Galería techada con asador Cochera techada para dos vehículos Detalles premium en diseño que combina hormigón y madera Materiales de primera calidad: Pisos de porcelanato, artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV, carpintería de aluminio línea Módena

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, Yerba Buena Casa en Yerba buena Altura Camino del Perú 1600 15 x9 totalmente cerrado Dos plantas Papeles al día Financiación propia Recibe permuta Planta baja: Living Cocina Dos dormitorios Garage La planta alta totalmente cerrada para hacer la división con materiales de primera Podes contactarnos por Whatsapp al ######## Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2056)