Departamento en BERUTI 3400

Departamento 3 ambientes + habitación de servicio, baulera y cochera fija – Frente al Jardín Botánico (Palermo) Viva en una de las zonas más lindas de Palermo, frente al icónico Jardín Botánico, rodeado de verde, cafés y con acceso inmediato a transporte y servicios. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y doble circulación hacia el dormitorio principal. • Dormitorio principal al frente, con salida al balcón y excelente luz natural. • Segundo dormitorio • Cocina independiente con entrada de servicio. • Lavadero separado. • Habitación de servicio con baño propio. • Baño completo y hall de distribución. Calefacción: Losa radiante En el subsuelo se encuentra la baulera y cochera fija cubierta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-1)

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-27)

FEEL PALERMO - Un emprendimiento excepcional en una ubicación estratégica Descubrí FEEL PALERMO, un edificio de categoría ubicado en el corazón de Palermo, con acceso inmediato al subte, Metrobús, espacios verdes, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica que convierte a esta zona en una de las más dinámicas y buscadas de la ciudad. El proyecto se desarrolla en 14 pisos, con modernas unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas tanto para vivir como para invertir. Apto profesional y alquiler temporario. Amenities y espacios comunes: Parrilla Bicicleteros Laundry SUM con espacio de co-working Solárium Características de las unidades: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Cocinas equipadas con muebles en melamina y mesadas de granito natural Anafes y hornos eléctricos de primera línea Pisos vinílicos de alta resistencia Baños con mesadas de mármol y griferías de calidad premium Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados Agua caliente central Iluminación LED en espacios comunes FEEL PALERMO combina diseño moderno, confort y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una inversión segura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-41)

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN PALERMO VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL TERCER PISO UNICO EN LA ZONA PALERMO SOHO (GODOY CRUZ AL 1700) COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO USD 20.000 51 m2 Cubiertos 11 m2 Semi cubiertos 62 m2 Totales EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES ARQUITECTURA DE VANGUARDIA: DISEÑO MODERNO DE 4 NIVELES CON FACHADA DE LADRILLO VISTO Y HORMIGÓN. UBICACION EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, A PASOS DE LAS CALLES HONDURAS Y GORRITI. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA RODEADA DE DISEÑO, GASTRONOMÍA, BARES Y ARTE URBANO, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESOS AJUSTADOS A LA VIDA MODERNA. EL DEPARTAMENTO LA UNIDAD SE DESTACA POR SU DISEÑO ALTAMENTE FUNCIONAL, LUMINOSIDAD ABSOLUTA Y DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE PRIMER NIVEL CÓMODO LIVING-COMEDOR CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR.AMPLIO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA. COCHERA FIJA INCLUIDA EN EL EDIFICIO. COCINA AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA TOILETTE DE RECEPCIÓN PARA VISITAS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. BALCONES DE CATEGORÍA: POSEEN BARANDAS DE VIDRIO LAMINADO SEGURO CON PERFILES Y MARCOS METÁLICOS EN COLOR NEGRO, APORTANDO UN ESTILO MODERNO Y LIMPIEZA VISUAL. GRANDES VENTANALES: ABERTURAS DE PISO A TECHO CON CARPINTERÍA NEGRA QUE CONECTAN EL INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS DIRECTAMENTE CON LOS BALCONES. TERMINACIONES PREMIUM Y DETALLES DE CONFORT: ABERTURAS: CARPINTERÍA DE ALUMINIO DE ALTA GAMA ALUAR A40 NEW.AISLAMIENTO: DOBLE VIDRIO HERMÉTICO (DVH) PARA UN PERFECTO AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. PISOS: REVESTIMIENTOS Y PORCELANATOS SÍMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD. CLIMATIZACIÓN: CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR LOSA RADIANTE ELÉCTRICA Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. PUERTAS: DISEÑOS LAQUEADOS DE CATEGORÍA A 2,20 METROS DE ALTURA. CERRADURA DIGITAL EN PUERTA DE ENTRADA. PORTERO VISOR PUERTAS INTERIORES DE DISEÑO LAQUEADAS A 2.20 METROS DE ALTURA. AMENITIES EXCLUSIVOS EN UN EDIFICIO DE VANGUARDIA: PISCINA DE VANGUARDIA: SE DESTACA UNA PILETA ELEVADA REVESTIDA EN VENECITAS DE TONOS CELESTES Y AZULES, CON UN BORDE PERIMETRAL MODERNO.SOLARIUM Y DECK DE MADERA: ADYACENTE A LA PISCINA SE OBSERVA UN SECTOR DE RECREACIÓN CON PISO DE DECK DE MADERA SUM ( SALON DE USO MULTIPLES ) CON VISUALES A LA PISCINA . LAUNDRY ESPACIO COWORKING PARKING PARA BICICLETAS SECTOR DE GUARDADO PARA E-COMMERCE Y DOS ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ¡CONSULTÁ POR DISPONIBILIDAD Y COORDINÁ TU VISITA PERSONALIZADA! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Piso de 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en el 3er piso sobre Guemes entre Uriarte y Thames, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. La unidad se desarrolla sobre una interesante planta invertida, ingresando por el sector de recepción orientado al contrafrente abierto, lo que aporta muy buena luminosidad y tranquilidad. Los dormitorios se ubican al frente, todos con excelente ingreso de luz natural. Cuenta con: * amplio living comedor (sin balcón) * cocina independiente * lavadero * dependencia de servicio con baño * toilette de recepción * baño completo * entrada principal y de servicio * cochera cubierta móvil en planta baja de fácil acceso El departamento se encuentra en buen estado general, pudiendo modernizarse y refaccionarse a gusto. Se destaca especialmente por: * la calidad de su planta * la distribución * la luminosidad * y el potencial de actualización Los servicios son individuales: * agua caliente individual * calefacción individual * tres equipos de aire acondicionado * estufa a gas funcionando en recepción El edificio originalmente contaba con sistema central de calefacción por radiadores, actualmente discontinuado. La unidad conserva los radiadores originales. La unidad cuenta con dos termotanques individuales, ubicados en el sector de lavadero y en un espacio contiguo al dormitorio principal. La instalación se encuentra operativa y eventualmente podría reorganizarse dentro de una futura actualización del departamento. Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad. Encargado sin vivienda. Las expensas publicadas corresponden al último valor actualizado informado por la administración. Apto crédito hipotecario. Agente comercial: Pat Iriarte. Rodríguez Nazar Propiedades Matrícula CUCICBA 8861

¡OPORTUNIDAD EN PALERMO! DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA CUBIERTA, BAULERA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. APTO CREDITO, UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, LUMINOSA Y CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS, COMODIDAD Y POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE LA CIUDAD. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 2º PISO AL FRENTE Y CUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, TRES DORMITORIOS PRINCIPALES, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO SEPARADO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO. POSEE DOBLE INGRESO, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO, LO QUE APORTA MAYOR FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD EN EL USO DIARIO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS NUEVAS CON DOBLE VIDRIO, QUE BRINDAN MAYOR CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO, Y AMBAS PUERTAS DE ACCESO SON BLINDADAS. ADEMÁS, SE REALIZARON MEJORAS Y ACTUALIZACIONES EN COCINA, BAÑOS Y ABERTURAS, CONSERVANDO EL CARÁCTER DE UN DEPARTAMENTO AMPLIO, SÓLIDO Y CON EXCELENTE POTENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE APROXIMADAMENTE 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, MUY BIEN MANTENIDO Y CON UN CONSORCIO ACTIVO Y COMPROMETIDO. UBICADO SOBRE CONCEPCIÓN ARENAL AL 2400, EN EL BARRIO DE PALERMO, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A METROS DE AV. CABILDO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD: SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN MINISTRO CARRANZA, TREN MITRE, METROBÚS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA PRÓXIMA A LAS CAÑITAS, EL POLO AUDIOVISUAL, EL HIPÓDROMO, LOS BOSQUES DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA Y UNA AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA VIVIR O INVERTIR, CON AMBIENTES CÓMODOS, BUENA DISTRIBUCIÓN, COCHERA, BAULERA Y UN GRAN POTENCIAL PARA ADAPTARLA AL ESTILO DE VIDA DE CADA COMPRADOR. APTO CRÉDITO. NOTA: LAS PRIMERAS IMÁGENES PUBLICADAS SON DE CARÁCTER REFERENCIAL Y CORRESPONDEN A UNA PROPUESTA DE AMOBLAMIENTO VIRTUAL PARA VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS AMBIENTES. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Entrega inmediata. Semipiso de dos ambientes y balcón aterrazado con parrilla propia, piso 11. Mucha luz, sol. Increible vista a toda la ciudad. Es un edificio que luce imponente y brillante con una piel de vidrio en el encuentro de esquinas y balcones vidriados con vidrio oscuro que da categoría, brillo y transparencia única en la zona. Es el piso 11 del edificio Anka II. Posee balcón corrido aterrazado, con barandas vidriadas con acceso desde la habitación y desde el living-comedor. La cocina esta perfectamente integrada al ambiente con anafe y horno separados y mobiliario cómodo y amplio con tonalidades de madera y negros en alacenas que se integran al espacio como parte de la decoración de todo el departamento. Las unidades son de dos ambientes, con estilo moderno y funcional donde la luz natural y la conexión con el exterior es protagonista. Por su ubicación en la esquina de las calles Humboldt y Guatemala, todos los ambientes tienen vista al frente y salida al balcón. Los departamentos poseen ventanales de gran altura que proporcionan una máxima entrada de luz natural. La carpintería de primera calidad es de color negro con sistema de doble vidrio hermético que asegura aislamiento térmico y acústico en todos los espacios. Olvídate de las llaves! La entrada principal del edificio y cada una de las unidades cuentan con cerraduras de acceso remoto con posibilidad de apertura por huella digital o clave y gestión desde el celular. Practicidad para alquileres temporarios, consultorios o incluso vivienda. En las habitaciones los interiores de Placard se entregan completos y poseen un diseño bien organizado y buenos espacios de guardado. Los pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes e incluso en espacios comunes acompañan los tonos del mobiliario. En Planta baja se encuentra un gran local comercial de 115 m2 que comparte las características vidriadas y constructivas del edificio, con una gran vidriera que destaca y acompaña la transparencia de todo el emprendimiento. Actualmente se ofrece en alquiler. El emprendimiento se ubica en una de las mejores cuadras de Palermo Hollywood, una zona gastronómica y comercial por excelencia. Cercano a diversos medios de transporte como Metrobús y Subte D a pocas cuadras, 100 mts. de la entrada principal del Sanatorio de Los Arcos, uno de los centros médicos mas importantes de la Ciudad, a 200 metros del Shopping Distrito Arcos, 15 minutos del Aeropuerto Jorge Newbery, a pocas cuadras de Palermo Soho, Bosques de Palermo, El Rosedal, Avenida Libertador, Museos, La Rural y cientos de espacios de interés. Llamanos y visitalo, te va a encantar! . Precio de alquiler pisos 1 al 3 desde USD 1500. Entrega inmediata! - Disponibles a partir del piso 6to. El precio de esta publicación corresponde a la Unidad del piso 11 denominada con letra "a". En el edficio se encuentran disponibles otras unidades similares en pisos más bajos y mas altos con variaciones en el valor total. Consultános! Comercialización Exclusiva SolProp Servicios Jurídicos e Inmobilliarios Martillera Luciana Soto CUCICBA 9082 Cel.: 911-4196-1925 XINTEL (SDS-SDS-166)

Departamento de 3 ambientes. 2 Dormitorios Dormitorio en Suite, con vestidor. Toillete con ducha. Cocina Separada. Ambientes amplios. Buena luminosidad! Baño completo: inodoro, bidet, bañera, mesada de granito, grifería monocomando, espejo, accesorios de baño. Cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, anafe. Muebles completos bajo mesada y alacena. Artefactos marca Ferrum, Griferías marca FV Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. Ventanas de aluminio de piso a techo Aluar A40 (último lanzamiento de Aluar) Preinstalación de split Pisos y revestimientos de porcellanato de primera calidad. Puerta principal enchapada en madera. Click Up Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Proyecto residencial y apto profesional ubicado en la esquina de las calles Gallo y San Luis con 9 pisos de departamentos, 10mo piso de amenities, emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad a: Líneas de subte B y D Centros Comerciales Universidades Redes de transporte público Acceso a ciclovías Imagen moderna y con un entorno arbolado, es uno de los proyectos más importantes de la zona y ofrece cómodos y prácticos departamentos de 1 a 3 ambientes con balcón, todos los departamentos exteriores, cocheras, planta baja comercial y una amplia gama de Amenities: Gimnasio Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina Espacio de coworking Piscina con solárium Laundry Cámaras de vigilancia Control de acceso WIFI Común en todo el edificio 3 Ascensores de última generación Consulte por otras Unidades Disponibles. Escuchamos distintas propuestas de financiación. BBU25531 AP4680726