Departamento en Av Pueyrredón 800

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-315 MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON ORIENTACION ESTE.-APTO PROFESIONAL 1 AMBIENTE CON PISOS PORCELANATO. COCINA CON BARRA DESAYUNADORA. AMPLIO BAÑO COMPLETO CON VENTANA EXTERIOR. HORNO A GAS - ESPACIO Y CONEXION LAVARROPA TERMOTANQUE. PORTERO ELECTRICO VISOR. 2 ASCENSORES. BAJAS EXPENSAS 100.00 incluyen Aysa A DOS CUADRAS DE ESTACION LORIA Y 3 DE ESTACION ONCE. A 80 METROS DE AVDA RIVADAVIA. VARIADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. ENCARGADO EN EDIFICIO. VERIFICACION DE INGRESOS - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-336 Alquiler residencial un año renovable departamento monoambiente en el barrio de Balvanera zona del Shopping Abasto calle Lavalle al 2900. El departamento se encuentra en piso alto séptimo con ascensor frente a la calle Lavalle muy luminoso. Al lado de la puerta de entrada se encuentra la zona cocina con mesada alacena cocina eléctrica con horno y cuatro hornallas piso en cerámica. El baño es al lado opuesto de la entrada con ducha. La zona estarnoche con piso de madera placar empotrado luminosa al día por efecto de una gran ventana con cortinas a paquete por la noche. Bien ubicado en el barrio de Balvanera a solas dos cuadras del Shopping Abasto y la avenida Corrientes con excelentes servicios de transporte público sea de colectivos que del Subte Linea B estación Carlos Gardel. La propiedad se alquila a un máximo de DOS personas. Se aceptan SEGURO DE CAUCIÓN GARANTÍA CAPITAL GARANTÍA PROVINCIA. ¡Merece una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-463 Alquiler Monoambiente con balcón en Balvanera Luminoso monoambiente ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público universidades y comercios. La unidad cuenta con una muy buena distribución y se encuentra en buen estado general Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón. Balcón con vista abierta que aporta luz y ventilación. Cocina independiente con ventilación natural. Baño completo con bañera. Placard amplio con buen espacio de guardado. Cuenta con agua caliente central. Una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación dentro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente monoambiente al frente con balcón, cocina independiente, lavadero y baño completo. Superficie total de 34 m². Ubicado a tan solo unos metros de la Plaza 1º de Mayo, en el barrio de Balvanera, una de las zonas más tradicionales y céntricas de la ciudad. Balvanera ofrece una excelente conectividad con diversas líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con la comodidad de contar con una gran variedad de servicios y opciones de esparcimiento a pasos de su hogar. Requisitos: Ingresos demostrables, garantía propietaria de Capital o seguro de caución FINAER. Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral por IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO DOS AMBIENTES AL FRENTE AMPLIOS LIVING COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE ZONA FACULTADES J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3930)

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Rivadavia 2300, Zona Balvanera Se ingresa desde el hall al living comedor, el mismo cuenta con amplias ventanas que dan a la calle Pichincha, con puerta blindada, A/A frío-calor, garganta de luz, pisos de parquet y balcón francés. Cocina azulejada con comedor diario, cocina eléctrica y termotanque eléctrico. Pequeño hall de distribución con placard, puertas de acceso a baño y dormitorio. El baño es completo con botiquín nuevo y bañera esmaltada. Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado. AYSA: $23.000.- ABL: $20.000.- (Aprox) Expensas: $115.000.- Recién pintado. Puerta blindada Departamento super luminoso. Instalación eléctrica nueva. Pisos pulidos en cocina. Pisos pulidos y plastificados en living. Condiciones: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía CABA (Familiar Directo) o Seguro de caución FINAER Demostración e ingresos Certificación de firmas por escribano publico Seguro contra incendios No se admiten mascotas Actualización trimestral por IPC “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Jesús González - MLS ID 181662-9 Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7 piso de un edificio sólido sobre Viamonte entre Paso y Pueyrredón en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera. Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina UBA Hospital de Clínicas Av. Córdoba y múltiples líneas de subte y colectivos ideal para estudiantes universitarios residentes médicos profesionales o parejas que priorizan movilidad y ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con -Living-comedor con piso de parquet -Dormitorio con buena luz natural -Cocina independiente equipada con cocina a gas con horno calefón y muebles altos y bajos -Espacio para conexión de lavarropas -Baño completo con bañadera y bidet Apto mascotas. Las imágenes amobladas corresponden a propuestas de ambientación digital ilustrativa. REQUISITOS -1 mes adelantado -1 mes de depósito -Ingresos comprobables -Seguro de caución de primera línea a criterio del propietario -Contrato a 24 meses -Ajuste trimestral por promedio IPC ICL Expensas abril 2026 203.400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE AMPLIO EN ALQUILER AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO !!! ZONA FACULTADES !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3907)