Departamento en AV. CORDOBA 3500

Luminoso Monoambiente en Palermo Chico – Apto Profesional ¡Ubicación privilegiada en la esquina de Av. Cerviño y Bulnes! Oficina monoambiente en 2° piso al frente, con orientación norte que garantiza sol todo el día. Totalmente reciclado, con excelente distribución y muy bajas expensas. Ambiente amplio y cálido con salida a balcón corrido con vistas abiertas y arboladas, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina integrada, funcional y moderna. Baño completo refaccionado. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio. El edificio se encuentra en una de las mejores zonas de Palermo, a pasos de los parques, rodeado de cafés, restaurantes y con excelentes accesos. - Muchísima luz natural - Sol pleno - Bajas expensas - Apto profesional - Excelente ubicación - No acepta perros

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO EN PALERMO PLANTA BAJA CON PATIO AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA SERVICIOS INDIVIDUALES. REQUISITOS DE INGRESO: MES DE DEPOSITO, MES ADELANTADO, GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y JUSTIFICACION DE INGRESOS. (EXCLUYENTES) XINTEL (MCT-MCT-609)

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO BERUTI AL 4400 Funcional monoambiente interno, luminoso y con vista abierta hacia La Rural. Ambiente cómodo y funcional, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, Plaza Italia y La Rural, con rápido acceso al Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Agua caliente por termotanque eléctrico, cocina con anafe electrico. Ambiente con placard. Expensas vto Agosto 2026 $ 161.000 / Aysa vto agosto $ 22.000 (aprox) / AGIP vto agosto 2026 $ 12.000 (aprox) CONDICIONES DE ALQUILER Período contractual: 24 meses. Canon inicial: $500.000 Ajuste cada 4 meses por inflación nacional publicada. A cargo del locatario: canon + luz + gas + expensas ordinarias + ABL + Impuesto Inmobiliario + Aysa. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Depósito de garantía: $500.000, actualizado al mes 13 por inflación anual acumulada publicada. Garantía: seguro de fianza --RESPALDAR-- o garantía propietaria de CABA. Seguro contra incendio a cargo del locatario, endosado a favor del locador. Consultanos para más información y coordinar una visita. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-413)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-160 ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO Ubicado en el tercer piso al contrafrente este monoambiente cuenta con vista abierta que brinda luz natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Ambiente luminoso con ventana al contrafrente. -Cocina integrada. -Baño completo. Requisitos -Ingresos comprobables. -Fianza GARANTOR GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor IPC. -Preferentemente sin mascotas. Excelente conectividad Acceso a subte tren y múltiples líneas de colectivos en una ubicación estratégica para moverse por toda la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stella Maris Postillón - MLS ID 420491152-102 Monoambiente ubicado en el coqueto Boulevard Olleros en una de las mejores zonas del barrio de Cañitas. La unidad tiene una superficie total de 25 mts2 y se encuentra ubicada en un piso cuarto interno de edficio moderno con orientación lateral. El dpto se encuentra equipado con moderna cocina y tiene refrigeración y calefacción por split aire acondicionado y se ofrece sin muebles. La ubicación es inmejorable ubicado sobre el boulevard Olleros a pocas cuadras de la Avenida LIbertador altura club de Juegos Racionales Lawn Tenis Club cancha de Golf de Palermo Canchas de Tenis Guilermo Vilas Lagos de Palermo Estacón de tren Lisandro de la Torre Ramal MItre Retiro -Tigre Hipódromo de Palermo ideal para la práctica del running y de paseos por espacios verdes. Cerca de la avenida Luis María Campos y Shopping de la Imprenta. El innmueble se encuentra perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte líneas de colectivos por Avda Luis María Campos Estación de subte en Olleros y Cabildo y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Alquiler tradicional Seguro de Caución de FINAER excluyente Alquiler temporario Plazo mínimo un año. Expensas 200.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Leandro Moscovich - MLS ID 420971271-6 Monoambiente ubicado en una zona premium de PalermoRecoleta sobre calle Agero 2100 y Peña . La propiedad de 27 m está recién refaccionada a estrenar y ofrece un diseño funcional y moderno Construido originalmente en 1960 el inmueble conserva su estructura original con mejoras contemporáneas que potencian su calidad. El espacio único integra zona de estar descanso y equipamiento completo optimizando cada metro cuadrado con inteligencia. Baño completo independiente permite total privacidad y funcionalidad. La distribución inteligente permite aprovechar al máximo los metros disponibles sin sacrificar comodidad. Su ubicación estratégica en PalermoRecoleta representa una oportunidad única para profesionales estudiantes o personas que buscan un inmueble con poco gasto de mantenimiento en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Zona con excelente conectividad cerca de principales avenidas Shopping comercios restaurantes y servicios urbanos de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE CON GRAN BALCÓN Y COCINA INDEPENDIENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO En una de las zonas más buscadas de Palermo, se encuentra este luminoso y funcional monoambiente al frente, con orientación noreste y un balcón que ocupa todo el frente de la unidad. Uno de sus principales diferenciales es su distribución: tanto el ambiente principal como la cocina independiente tienen salida directa al balcón, generando un espacio muy luminoso, agradable y bien ventilado. El balcón tiene dimensiones que permiten disfrutarlo realmente, incluso incorporando una pequeña mesa y sillas. La cocina es amplia para este tipo de unidad y cuenta con buen espacio de guardado, además de horno a gas. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor nuevo y red de contención en el balcón, lo que permite además tener gato como mascota. El baño es completo, sin bidet, y cuenta con una ducha de dimensiones reducidas. Por sus características y ubicación, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes necesitan un espacio para trabajar, oficina o consultorio, de acuerdo con la normativa vigente. Una ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un sector residencial de Palermo, tranquilo, seguro y muy bien conectado. Cuenta con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fé y Honduras, además de numerosas líneas de colectivos y la cercanía del Subte D (estación Bulnes). El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente oferta de gastronomía, cafés de especialidad, comercios y servicios de cercanía. También se encuentra a pocos minutos de importantes universidades, como UP, UTN y USAL, y de centros comerciales como el Alto Palermo Shopping. Condiciones de alquiler - Precio: $570.000 mensuales. - Sin comisión inmobiliaria. - Alquiler sin muebles. Se dejan los dos placares que se observan en las fotos, los cuales pueden moverse. - Contrato por 2 años, renovable. - Actualización trimestral según ICL. - Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del inquilino. - Mes de depósito dolarizado y mes de adelanto. - En caso de mascota (gato), se solicita un depósito equivalente a dos meses. - Seguro contra incendio. - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución, priorizándose esta última opción. - Apto mascota (no perro) Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en Palermo, en una unidad luminosa, ventilada y con un balcón realmente aprovechable, sin comisión inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQ MONOAMB C BALCON APTO PROF PALERMO HOLLYWOOD ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL C BALCON PISO 7, PALERMO HOLLYWOOD CARRANZA ENTRE NICETO Y CORDOBA. DEPTO TIPO MONOAMB CONTRAFRENTE CON BALCON Y VISTA ABIERTA, SEPTIMO PISO. EDIFICIO CON PILETA Y SUM. EXPENSAS AGOSTO 2026 : $239.000 REQUISITOS MASCOTAS A CONSIDERAR SEGURO DE CAUCIÓN A DESGINAR POR EL PROPIETARIO MES DE ADELANTO Y UN MES POR DEPOSITO ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nadia Bossetti - MLS ID 420211305-17 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre calle Armenia. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de ocho niveles con una superficie total construida de 25 m completamente aprovechables. Diseñado con distribución funcional el inmueble presenta un estado general bueno conservando las características originales de su construcción del año 1980. El espacio único integra todas las áreas de manera eficiente incluyendo un baño completo que optimiza la utilización de los metros disponibles. La ubicación representa una ventaja significativa para profesionales o estudiantes que buscan proximidad con zonas comerciales gastronómicas y de servicios característicos del barrio de Palermo. La propiedad ofrece una solución habitacional compacta pero bien resuelta ideal para quienes priorizan ubicación y funcionalidad. Características principales monoambiente de 25 m baño completo piso 3 edificio de 8 pisos construcción 1980 estado general bueno. Excelente opción de alquiler en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. CONDICIONES DE ALQUILER 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO DE GARANTIA CERTIFICADO DE FIRMAS AJUSTE DE AUMENTO POR IPC CADA 3 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.