Departamento en RAMON FALCON 2700

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-11 ALQUILER MONOAMBIENTE EN EXCELENTE ESTADO EN CABALLITO. Monoambiente moderno y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Con gran balcón hacia el pulmón de manzana super luminoso. Propiedad construida en 2022 que combina diseño contemporáneo con comodidades premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 37 m Ubicación Calle Pumacahua y Av. Directorio Orientación Oeste con óptima iluminación natural Estado general Impecable EQUIPAMIENTO INCLUIDO Aire Acondicionado Placard Heladera puede quedar o no Anafe eléctrico Horno eléctrico Barra desayunadora Alacenas y Bajo mesadas en impecable estado Baño con bañera. AMENITIES EDIFICIO Pileta Laundry Ascensor Salón de usos múltiples Parrilla CONDICIONES de INGRESO Demostración de ingresos 1er mes adelantado 1 mes de deposito Contrato a 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de Caución Propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad y ubicación estratégica en Capital Federal. Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-57 Alquiler dos ambientes en el corazón de Flores. Este departamento lateral transforma cada metro cuadrado en un espacio de confort y funcionalidad diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo. Construido en 1960 conserva la elegancia de su época pero con una distribución moderna que aprovecha cada rincón. Todos sus ambientes disfrutan de luz natural y conexión directa al exterior creando una sensación de amplitud que suma su gran metraje. La cocina completamente independiente es un espacio pensado para la practicidad. Equipada con muebles bajo y sobre mesada incluye un sector estratégico para el lavarropas maximizando la funcionalidad sin sacrificar estética. Sus bajas expensas representan un beneficio adicional para quienes valoran la economía. Ubicado sobre Avenida Varela el departamento ofrece una conexión perfecta con la ciudad. A pasos de Avenida Directorio y Juan B. Alberdi tendrás acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios colegios y servicios urbanos. El segundo piso por escalera añade un toque de privacidad y tranquilidad ideal para quienes buscan un espacio propio en medio del dinamismo porteño. También cuenta con fondo parquizado en planta baja y terraza compartida con lavadero. Condiciones -Garantía propietaria caba o -Seguro de caución -Aumento trimestral por IPC -Mes de adelanto -Mes de depósito -Justificativo de ingresos Se entrega sin muebles Pedí tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – Italia al 400 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Italia al 400, en una zona cómoda y de fácil acceso. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 38 m², con ambientes bien distribuidos que brindan funcionalidad y confort. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, ideal para generar un espacio cálido tanto de descanso como de reunión. La cocina se encuentra independiente, con buen espacio de guardado y cómoda circulación. Dispone de una amplia y cómoda habitación con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El baño es completo, en buen estado y de cómodas dimensiones. El departamento es ideal para quien busca practicidad, buena ubicación y ambientes funcionales. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con todo al alcance. EXPENSAS bajas: 40.000$ APROX 2do Piso por escaleras (no cuenta con ascensor) Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE : DARIO PABLO LETTIERI MAT CUCICBA 6960 Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Sup total: 48.95 m2 Departamento de 3 ambientes ubicado en edificio en esquina, a una cuadra de Avda Rivadavia, a pasos de Plaza Pueyrredón, metrobus, cercano a subte línea A, nucleo comercial con variedad de rubros. Living comedor, 2 dormitorios con orientación al frente, luminosos, con placard. Pisos de parquet. Cocina independiente con mueble bajo mesada y espacio para lavarropas. Baño con bañera y vanitory. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8314)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Flores, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un hermoso y amplio monoambiente con patio. Ubicado en el barrio de Flores sobre la Avenida Nazca entre las calle Paez y Felipe Vallese, con una gran cantidad de comercios y medios de transporte. La propiedad esta distribuida en planta baja y cuenta con: Amplio ambiente con cocina semi integrada separada con una barra desayunadora. Baño completo con bañera. Gran patio con espacio de lavadero. Condiciones de ingreso: Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Seguro de caución - Demostración de ingresos. Dos años de contrato con aumentos trimestrales según IPC. -Las medidas y m2 son aproximados. XINTEL (MII-MII-664)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas del barrio de Flores, sobre la calle Pedernera al 807. Al ingresar al departamento, se accede a un amplio y luminoso living-comedor de 6 m², que cuenta con un balcón con vista a la calle Baldomero Fernández Moreno. Siguiendo por el living, a la derecha, encontramos un hall de distribución. Desde allí, se accede al baño y, al fondo, se encuentra la habitación principal la cual cuenta con dos ventanas Volviendo al living y pasando el acceso al hall, a la derecha encontramos la cocina independiente la cual también cuenta con dos ventanas y también cuenta con un balcón con vista a la calle Pedernera, lo que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo, con fácil acceso a comercios y servicios en una de las zonas más cotizadas del barrio de Flores. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)

????? Impecable Monoambiente Amoblado en Alquiler | Flores?¡Listo para mudarte! Hermoso y luminoso monoambiente amoblado, ubicado al contrafrente sobre la Av. Juan Bautista Alberdi al 2600, en el corazón de Flores. Un espacio moderno, funcional y sumamente tranquilo con vista abierta a pulmón de manzana. ????? Características del Departamento ?Ubicación: 3° Piso al contrafrente (excelente luminosidad y silencio). ?Estado: Impecable. ?Ambiente principal: Súper amplio y confortable, con gran placard integrado. ?Balcón: Espacioso, con vista abierta al pulmón de manzana. ?Baño: Completo y de dimensiones generosas. ?Equipamiento: ?Totalmente amoblado. ?100% eléctrico. ?Aire acondicionado Frío/Calor. ????? Características y Amenidades del Edificio ?Antigüedad: 10 años en excelente estado de conservación. ?Servicios del edificio: ?Encargado con vivienda. ?Dos ascensores de última generación. ?Apto Profesional. ?Amenities de categoría: ???????? Pileta de natación. ??? Solarium. ????? Laundry (¡fichas bonificadas e incluidadas por la administración!). ????? Un departamento ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con la comodidad de estar amoblado y contar con amenities de primer nivel en una ubicación estratégica SAP8566032

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-56 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL - 40 M Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Flores con excelente distribución y terminaciones modernas. Propiedad de 40 m con óptima orientación y diseño inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 40 m distribuidos en 37 m cubiertos y 4 m semicubiertos Ubicación en piso 5 de edificio de 8 pisos sobre calle José Bonifacio Construcción original del año 1970 completamente renovado Pisos de Parquet plastificado Orientación oeste con abundante luz natural y vista abierta con disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard y excelentes interiores Livingcomedor con salida a balcon y estufa a gas Cocina independiente con bajomesada y alacena con cocina a gas. Baño completo renovado y moderno Balcón cerrado funcional Espacio para lavarropas Agua caliente mediante termotanque eléctrico SERVICIOS E INSTALACIONES Edificio con dos ascensores Servicios completos electricidad gas internet televisión por cable y aysa Expensas incluyen encargado mantenimiento y limpieza Admite mascota pequeña y educada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de Flores con acceso inmediato a todos los servicios urbanos. Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad de alquiler para una persona o pareja que valora funcionalidad y ubicación. REQUISITOS PARA CONTRATO Ingresos comprobables Mes Adelantado 600.000 Deposito en USD 450 Garantía Propietaria ó Seguro Caucion NO se cobran comisiones inmobiliarias al INQUILINO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal Dos ambientes luminoso Cocina separada Dormitorio con placard Baño completo reciclado a nuevo Amplio living comedor Balcón francés Lavadero Ubicado a metros de Av. Boyacá, en plena zona comercial RODRIGO G. PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-1380)