Departamento en SANCHEZ DE BUSTA 2100

Excelente semipiso ubicado en la intersección de las calles Peña y Aguero. Sito en un 2do piso al frente con Balcón a la calle Aguero, consta de 69 m2 totales desarrollados de la siguiente manera: Hall de entrada; Living comedor; Cocina con lavarropa; 2 Dormitorios con placard (el principal con vista al frente) y un Baño completo. Tanto la cocina como el baño se encuentran reciclados. Con pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados; la calefacción es por caldera individual y el agua caliente es central del edificio. El departamento se entrega totalmente amueblado y equipado listo para entrar. La ubicación es excelente, debido a que se encuentra a 3 metros de Avda. Pueyrredón y luego de Avda. Las Heras y Santa Fe. Con las llegadas al subte H y D. En la otra cuadra hay cocheras para alquilar. Requisitos para el alquiler: Mes de Adelanto; Deposito (U$S 1.000); presentar una Garantía propietaria de CABA o Seguro y gasto de certificación de firmas ante escribano. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES AMOBLADO Av. Callao al 1200, Ciudad de Buenos Aires - EDIFICIO LOS GALGOS Ubicado en el prestigioso Edificio Los Galgos, este elegante departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, categoría y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Sobre Avenida Callao, entre Juncal y Arenales, se encuentra rodeado de destacados cafés, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con excelente acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en un piso alto con vista abierta al río, lo que le otorga gran luminosidad y una agradable amplitud visual. Totalmente amoblado y equipado, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad en uno de los edificios más emblemáticos de la zona. DISTRIBUCION - Amplio living comedor con excelente distribución - Cocina independiente totalmente equipada, con heladera, microondas, cocina a gas y lavarropas - Dormitorio con cama queen size, placard espejado y televisor - Baño completo con bañadera y ducha - Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio - Calefacción central por losa radiante - Superficie total: 56 m² Amenities y servicios del edificio: - Seguridad 24 horas - Pileta con amplio sector de reposeras - Gimnasio - Sauna - Cancha de tenis - SUM (salón de usos múltiples) - Restaurante y bar dentro del edificio - Edificio de categoría con servicios de primer nivel Cochera opcional (no incluida en el valor). Vivir en Recoleta significa disfrutar de uno de los barrios más distinguidos y valorados de Buenos Aires. La ubicación sobre Av. Callao y Juncal combina arquitectura clásica, excelente conectividad y una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. A pasos de avenidas principales, espacios verdes, cafeterías tradicionales y reconocidos restaurantes, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre elegancia, comodidad y vida urbana. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4017)

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Cochera Doble Características principales: • 59 m². • Primer piso. • Contrafrente. • Orientación norte. • Totalmente refaccionado a nuevo. Datos del departamento: • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra y alacenas bajo y sobre mesada, con gran capacidad de guardado. • Conexión para lavarropas. • 2 dormitorios con placares de piso a techo, con frentes e interiores completos. • Baño completo con kit de accesorios. • 2 aires acondicionados frio/calor. Datos del edificio: • 2 ascensores. • Encargado con vivienda permanente. • Seguridad de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 hs. Se aceptan mascotas pequeñas La unidad se alquila con dos cocheras POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL DEPARTAMENTO SIN COCHERA – PRECIO ALQUILER SIN COCHERA: $1.150.000 Expensas Depto: $274.000 Expensas Cocheras: $134.160 Condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años. • Ajustes cuatrimestrales por IPC. • 800 USD de depósito en garantía. • Seguro de caución o garantía propietaria. • Demostración de ingresos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Paula Puerto - MLS ID 420051338-117 Inmejorable ubicación sobre Avenida Callao entre Posadas y Av. Libertador. A metros del Patio Bullrich y la Av. Alvear. Bajas expensas Abril 2026 175.000.- Piso 2 lateral Muy silencioso El departamento cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios amplios Baño completo Cocina y lavadero Dependencia de servicio con baño Living - Comedor Ventiladores de techo en dormitorios. El departamento posee gas natural Agua caliente mediante termotanque Encargado con vivienda Calefaccin central por radiadores Importante No se admiten mascotas Requisitos de ingreso - Mes adelantado - Depósito de U 1.000.- en garantía - Seguro de Caución - Sin comisión inmobiliaria Espero tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | RECOLETA - Capital Federal | 5 AMBIENTES Luminoso departamneto de 3 dormitorios en piso alto y excelente zona. Consta de Living comedor a balcón al frente, toilette, 3 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero aparte, dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Servicios centrales, vigilancia por totem. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33972 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7371)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Macierzynski - MLS ID 420041393-124 ALQUILER DE DEPARTAMENTO SUPERLUMINOSO AL FRENTE PISO 9 EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE MARCELO T. DE ALVEAR ENTRE MONTEVIDEO Y RODRIGUEZ PEÑA 75 METROS CUBIERTOS EN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CUENTA CON -GRAN LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL AL FRENTE CON VISTA ABIERTA ENFRENTE DEL PALACIO PIZZURNO Y CON VISTA A LA PLAZA RODRIGUEZ PEÑA. -DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -PASILLO DISTRIBUIDOR -COCINA COMEDOR -LAVADERO -BAULERA -PUERTA BLINDADA -GRAN HALL DE RECEPCIÓN -DOS ASCENSORES Y UNO DE MUDANZAS -ENCARGADO -EXCELENTE CONECTIVIDAD MEDIOS DE TRANSPORTE SUBTE LINEA D A UNA CUADRA DE AVENIDA SANTA FE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-102 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA Alquiler Excelente Departamento de 4 Ambientes mas Dependencia en Recoleta. Departamento en exclusivo edificio piso alto con gran luminosidad en todos sus ambientes el departamento cuenta con cómodo living tres dormitorios dos de los cuales con salida a gran balcón corrido. Todos los dormitorios cuentan con placard y pisos de parquet en excelente estado. Amplia cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Dependencia de servicio baño privado. La calefacción es central y agua caliente por servicio central. Ubicado en la calle Azcuenaga al frente a metros de Av Santa Fe con ágil acceso al microcentro con innumerables medios de transporte al alcance de la mano. Próximo a zona de hospitales sanatorios privados y Facultad de Medicina Ciencias Economicas y Odontologia. Requisitos Mes adelantado mes de deposito ingresos comprobables y excluyente Seguro de Caucion. Llámanos para coordinar una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Vanesa Costa - MLS ID 421101193-2 HOM Recoleta Torre de Alta Categoría con Amenities y Ubicación Premium Departamento monoambiente de 40 m ubicado en edificio HOM Santa Fe emplazado estratégicamente en el corazón de Recoleta. Unidad premium diseñada para profesionales que valoran diseño funcionalidad y ubicación de excelencia. Características Principales Superficie total de 40 m 35 m cubiertos 6 m descubiertos Ubicación en piso 8 de edificio de 13 pisos Construcción del año 2018 Estado general excelente Distribución 1 ambiente con baño completo APTO PROFESIONAL Diseño y Distribución Interior Ambiente luminoso con vista abierta y diseño contemporáneo. Cocina integrada moderna que optimiza el espacio y baño completo funcional. Ideal para uso residencial o profesional como consultorio estudio o espacio de home office. Sistema de Seguridad de Vanguardia Vigilancia presencial 247 Acceso mediante reconocimiento facial Control por molinetes Máxima privacidad y seguridad Amenities Exclusivas Pileta al aire libre Gimnasio totalmente equipado SUM para eventos Terraza Solarium Pileta Jacuzzi. Ubicación Estratégica Situado a metros de Avenida Santa Fe y estación Agero del Subte D. Proximidad inmediata a centros médicos de referencia como Hospital Alemán y Sanatorio Anchorena. Conexión directa con polos comerciales de Palermo y Recoleta. Información Técnica Adicional Orientación con sol directo Excelente iluminación natural Diseño contemporáneo Terminaciones de alta calidad Requisitos 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito Contrato por 24 meses Garantía Seguro de Caución Consideraciones Alquiler fijado en dólares con posibilidad de pago en pesos según la cotización del día. Condiciones a convenir al momento de la firma. Contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad de alta gama en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-51 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Recoleta donde el encanto histórico se fusiona con el confort contemporáneo. Este departamento de 59 m ubicado sobre Beruti invita a experimentar la elegancia de uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Diseñado con una distribución inteligente el departamento despliega sus 3 ambientes con luminosidad y estilo. El living comedor se expande generosamente conectándose mediante un balcón corrido que captura la energía de la calle y permite que la luz natural inunde cada rincón. La cocina independiente funcional y moderna complementa perfectamente los dos dormitorios con placards empotrados ofreciendo un espacio íntimo y organizado. Un baño completo y un lavadero separado completan la distribución práctica del departamento. El inmueble conserva la elegancia de su época pero con un mantenimiento impecable. Los pisos de parquet originales aportan calidez y distinción mientras que la baulera extra brinda soluciones de almacenamiento. Ubicado en un edificio de 9 pisos con ascensor este departamento al frente garantiza tranquilidad y conectividad. Su condición de apto mascotas lo convierte en un espacio ideal para quienes buscan un hogar flexible y acogedor. Características destacadas - Superficie total 59 m - Estado general muy bueno - Disposición al frente - Balcón corrido - Baulera incluida - Permite mascotas Requisitos para alquiler - Mes de alquiler por adelantado - Mes de depósito - Mes de gastos - Seguro de caución o Garantía Propietaria de CABA Una oportunidad única de habitar Recoleta con todo el confort y la distinción que caracteriza al barrio. A metros de Av. Santa Fe y subte estación Pueyrredon. Cercano a shoppings cine y comercios. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.