Lote en JUAN BAUTISTA AL 200

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal - MIRÓ 480 Superficie Total (m2): 138.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 15.94 XINTEL (MNR-MNR-684)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-261 TERRENO DE 301 M EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO El terreno se encuentra sobre la calle Valentín Virasoro a metros de la Avenida Honorio Pueyrredón y su nuevo Parque Lineal de más de 10.000 m de zonas verdes. Está rodeado de excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Acoyte Línea A y Ángel Gallardo Línea B a corta distancia. Cercano al Parque Centenario y las Avenidas Acoyte y Díaz Vélez. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Terreno con una superficie total de 30154 m con frente de 866 m y fondo de 35 m aproximadamente. Zonificación U.S.A.A Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta con una superficie máxima vendible de 1.426 m y una altura máxima de 2280 m más 2 retiros. Permite la construcción de planta baja 7 pisos y 2 retiros con la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja. Cuenta con los servicios de electricidad y gas y se encuentra en muy buen estado. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Caballito el barrio más buscado de la Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Paula Inés Masramón - MLS ID 181614-300 VENTA LOTE APTO DESARROLLO CABALLITO Excelente terreno en venta en Caballito ubicado sobre García Lorca al 400 ex Cucha Cucha en una calle tranquila y residencial a metros de los principales puntos estratégicos del barrio. - Datos urbanísticos Zonificación USAM Unidad de Sustentabilidad de Altura Media Altura máxima 1720 m 2 retiros Edificación Planta Baja 5 pisos 2 retiros Subsuelos Hasta 3 niveles permitidos Mixtura de usos Mixtura 2 Residencial servicios y comercios de mediana afluencia - Superficies 10 m de frente 9.99 m de contrafrente 30.4 m fondo Norte 2927 m fondo Sur Superficie de terreno 300 m Superficie total a construir 1.95532 m Superficie vendible estimada 1.48227 m - Ubicación privilegiada A pasos de Av. Pedro Goyena uno de los polos gastronómicos más consolidados de la ciudad Cercano a centros comerciales cafés colegios y espacios verdes Rápido acceso a Av. Juan B. Alberdi Av. Directorio y Av. Rivadavia Excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A - Transportes cercanos Colectivos 84 92 136 163 172 180 181 Tren Caballito Línea Sarmiento - El entorno Caballito es uno de los barrios más demandados de CABA por su equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano. Calles arboladas movimiento constante comercios de calidad y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para proyectos inmobiliarios sólidos y de alta demanda - Ideal para desarrolladores o inversión a futuro - Consultame para más información medidas del lote factibilidad y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Adrian Baravas - MLS ID 181413-188 ¡Gran oportunidad de inversión en Caballito! Excelente lote a metros de la Avenida Rivadavia y del subte de la linea A ubicado sobre la calle Espinosa 95 Superficie 150 metros Frente 866 Profundidad 1732 Además su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de la excelente conectividad que ofrece el barrio de Caballito. En las cercanías encontrará una amplia variedad de comercios restaurantes parques y espacios verdes así como también instituciones educativas de renombre. TOTAL ESTIMADA A CONSTRUIR 1506 contemplando PB Pisos Retiros y SS VENDIBLE DIRECTO 920 m pisos cocheras o uf pb y amenitiesotros usos indirectamente vendible en los retiros 115 m en pb 80 m subsuelo 34 m PB descubierto 161 m retiros Metros vendibles aproximados 1150. Prefactibilidad disponible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE EXCELENTE LOTE EN CABALLITO Neuquen al 2000, Ciudad de Buenos Aires IDEAL INVERSORES. OPORTUNIDAD ! Entre las calles Andres Lamas y Terrero, a dos cuadras de la Avenida Gaona, Avenida Tte. Gral Donato Alvarez y Avenida Boyaca. Medios de transporte cercanos. Zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico. Superficie Total : 480 m2. 10 m de Frente x 48 m de Fondo Superficie vendible: 1344 m2 (sujeto a validar con informe de factibilidad) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas a refaccionar. Para mayor informacion no dudes en contactarte con nosotros. F.C ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-760)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-245 Venta Lote CABALLITO AV LA PLATA Y RIVADAVIA 3000 mts construibles LOTE EN VENTA EN CABALLITO ALMAGRO. ESTE TERRENO UBICADO OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES. SITUADO SOBRE LA CALLE LEZICA A METROS DE LA AVENIDA RIVADAVIA Y EL PARQUE RIVADAVIA Estación Rio de Janeiro Subte línea A. SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO. EL LOTE CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 276 M CON UN FRENTE DE 779 M Y UN FONDO DE 3543 M. LA ZONIFICACIÓN CORRESPONDE A UN CORREDOR MEDIO CON UNA SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE DE 2.996 M Y UNA ALTURA MÁXIMA DE 3720 M PERMITIENDO LA CONSTRUCCIÓN DE HASTA 12 PLANTAS. LA DISTRIBUCIÓN DE LAS PLANTAS CONTEMPLA 1 Y 2 PISO DE 276 M CADA UNO 3 AL 10 PISO DE 226 M CADA UNO Y 11 Y 12 PISO CON RETIROS. ADEMÁS EXISTE LA POSIBILIDAD DE INCORPORAR COCHERAS EN PLANTA BAJA. LA PROPIEDAD CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y GAS. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA RODEADO DE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN DE SUBTE RÍO DE JANEIRO LÍNEA A A POCOS METROS. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA AQUELLOS DESARROLLADORES E INVERSORES QUE BUSCAN UN TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar