Departamento en Alem 800

Departamento en esquina, todo al frente, en un 1er piso ubicado en Suipacha y Juncal, a metros de Plaza San Martín. Se destaca por una terraza propia de 90 m² —un atributo excepcional para la zona— que recorre el frente y la lateral de la unidad, bordeada de canteros, integrándose al living-comedor y funcionando como el verdadero protagonista de la propiedad. Con 210 m² cubiertos y 90 m² de terraza (300 m² totales), la planta ofrece dos sectores de estar integrados al comedor, un hall de recepción de acceso, y excelente circulación con salida directa al exterior. Pisos de madera, techos altos y luz natural durante todo el día en cada ambiente. Cuenta con 4 dormitorios con placard, todos al frente, incluyendo un dormitorio principal con vista abierta e ingreso de luz privilegiado. Completan la unidad 2 baños completos junto a los dormitorios, toillet, cocina con comedor diario, dependencia de servicio independiente con baño propio, escritorio y habitación de planchado, y cochera propia en el edificio. El patio se presenta como un verdadero oasis en pleno centro: rodeado de vegetación, con sectores de estar, parrilla y galería bajo pérgola, ideal para recibir, relajarse o desarrollar un proyecto de diseño paisajístico. La propiedad conserva detalles de categoría de su época y ofrece un excelente punto de partida para una puesta en valor a gusto del comprador, en un edificio de aproximadamente 50 años con servicios de primer nivel. Características principales: - 210 m² cubiertos + 90 m² de terraza propia (300 m² totales) - 7 ambientes: living-comedor con dos sectores de estar, 4 dormitorios, dependencia de servicio con baño, escritorio y habitación de planchado - 3 baños (2 completos junto a los dormitorios + baño en dependencia) - Terraza única con vegetación, galería, parrilla y sectores de estar bajo pérgola - Todos los dormitorios al frente, con placard - Aberturas oscilobatientes de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) - Persianas eléctricas en los dormitorios - Calefacción por losa radiante - Pisos de madera y techos altos en todos los ambientes - Cochera propia y baulera en piso 19 - Seguridad: tótem Green Armour y grupo electrógeno para ascensores y bombas - Ubicación estratégica en Retiro: excelente conectividad y cercanía a Plaza San Martín, Catalinas, microcentro y transporte público COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8574666

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gonzalo Tula - MLS ID 420051341-105 Departamento de 5 ambientes en venta ubicado sobre la calle Carlos Pellegrini en el corazón de Retiro. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Cuenta con una clara separación entre el área social y la privada el living y el comedor se desarrollan al frente brindando luminosidad y una agradable vista urbana mientras que los 5 dormitorios se ubican al contrafrente asegurando tranquilidad y privacidad. Posee dos baños completos un baño de servicio y un toilette de recepión. La cocina ha sido reciclada recientemente con un diseño funcional y moderno. Los pisos de parquet de madera presentes en los principales ambientes se encuentran en excelente estado aportando calidez y elegancia. El departamento dispone de doble circulación con entrada principal a través de un hall privado y entrada de servicio independiente lo que otorga practicidad y comodidad en el uso diario. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión actualmente se alquila a través de plataformas como Airbnb generando una muy buena renta. Gran terraza en el último piso de uso compartido con otro departamento. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud buena distribución y una ubicación estratégica en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Gastón Vaquer - MLS ID 420211169-499 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA - SEMIPISO FRENTE - RETIRO - CAPITAL FEDERAL A REFACCIONAR Ubicado en el corazón de Retiro este semipiso de 195 m invita a experimentar un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Arenales a pasos de Plaza San Martín Zona de embajadas y edificios corporativos históricos Conectividad excepcional Metrobus Subte línea C Ferrocarriles Proximidad a Avenida Santa Fe DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño pensado para quienes valoran el espacio y la luminosidad Living con boiserie tradicional y salida a balcón frontal Comedor amplio con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con sector de comedor diario Lavadero funcional Dormitorio principal con walking closet y baño en suite Tres dormitorios adicionales con placares Baño secundario con ducha Toilette de servicio CARACTERÍSTICAS PREMIUM Superficie total 195 m Construcción histórica Piso 3 en edificio de 8 pisos Orientación Norte Cochera incluida con servicio de garagista DETALLES DE CONFORT Pisos de parquet revestidos Calefacción por losa radiante Agua caliente central Persianas eléctricas Portón automático Ascensor Seguridad SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable y satelital Una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ubaldo Venancio - MLS ID 221050-192 ENTRE LAS SELECTAS CALLES PARERA Y ALVEAR SE ERIGE ESTE INMUEBLE RACIONALISTA DISEÑADO POR LOS AFAMADOS ARQS. SANCHEZ LAGOS y de la TORRE. LOS MISMOS QUE EN 1934 HICIERON LO PROPIO CON EL EDIFICIO KAVANAGH. EL DEPARTAMENTO ES TODO AL FRENTE DONDE SE APRECIA LA ARBOLADA CALLE PARERA EN TODO SU ESPLENDOR. PISO CON PALIER PRIVADO. TECHOS ALTOS. LA RECEPCIÓN SE COMPONE DE LIVING Y COMEDOR ESCRITORIO O UN TERCER DORMITORIO Y OTROS DOS DORMITORIOS EN SUITE. AMBOS CON GRAN CANTIDAD DE PLACARES AL IGUAL QUE EN EL PASILLO. TRES BAÑOS Y UNA FUNCIONAL COCINA. DOS DEPENDENCIAS DE SERVICIO QUE BIEN PODRÍAN UTILIZARSE CON OTRO FIN. CALEFACCIÓN POR RADIADORES. RECIEN PINTADO Y CON NUEVAS LUMINARIAS LED. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Sebastián Atencio - MLS ID 421681016-42 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO SUDAMERICA RETIRO CAPITAL FEDERAL Semipiso de categoría ubicado en zona privilegiada de Retiro sobre calle Posadas. Propiedad de 123 m con diseño funcional que optimiza el espacio y la luminosidad emplazado en el sexto piso de la emblemática torre Sudamerica. Distribución interior estratégicamente proyectada con hall de recepción dos habitaciones amplias. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo en suite la segunda habitación con gran placard para guardado. Segundo baño completo living y comedor integrados mediante puerta corrediza que potencia la amplitud y funcionalidad del espacio. Cocina con dependencia de servicio y baño adicional. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural y privacidad. Amenities de primer nivel seguridad 24 horas valet parking ascensor caldera losa radiante aire acondicionado. Cochera incluida y baulera privada. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich la Recova. Zona de embajadas y exclusivos hoteles como Sofitel Four Seasons Hotel Palacio Duhau Park Hyatt Buenos Aires entre otros. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso vehicular por vías rápidas como las avenidas Libertador la autopista Arturo Illia desde el norte de la ciudad y la Avenida 9 de Julio desde el sur y el oeste. Se accede a la zona por líneas de autobuses urbanos y a 500 metros se encuentran la terminal de tren de Retiro. El edificio SudamerisSudamérica El conjunto está conformado por dos volúmenes independientes y separados que sólo se tocan en un pequeño sector un cuerpo de menor altura 13 pisos con un departamento por planta se ubica sobre la calle Cerrito y una gran torre de 31 pisos se ubica más retrasada y se organiza con 29 plantas de 4 departamentos y 4 ascensores. y una planta intermedia y otra superior para máquinas y bauleras de las unidades. La torre alta toma una forma ligeramente curvada para separarse de la medianera y posibilitar el acceso vehicular y sigue así el quiebre de la Av. 9 de Julio en ese sector. Resuelta como una grilla homogénea y plana hace de telón de fondo al edificio más bajo que hace contrapunto con ella. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Christian Piro - MLS ID 421141092-39 DEPARTAMENTO SOÑADO EN RECOLETA Sobre la elegante Presidente Quintana al 100 presentamos esta propiedad única de 147 m actualmente diseñada como oficina premium pero con gran potencial para transformarse en una residencia de lujo. Ubicación inmejorable a pasos de Alvear y del Patio Bullrich. Edificio de estilo francés categoría y distinción. Ambientes amplios totalmente reciclados con equipamiento de alta calidad. Calefacción por caldera y radiadores. Ideal para los que sueñan con vivir en una residencia sofisticada en una de las calles más exclusivas de Buenos Aires. IMPORTANTE Posibilidad de comprarla con todo el equipamiento y mobiliario actual Muebles y equipamiento de alta gama. 6 aires acondicionados inverter. Oficinas principales para socios con detalles de categoría. Mesas de trabajo y espacios colaborativos optimizados. Sistema de seguridad integral con cámaras internas y externas Rack para servidores profesionales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Consultanos para visitas privadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular Departamento Racionalista en Retiro – 267m² Ubicado en un edificio catalogado en Moderna Buenos Aires, obra del Arquitecto Walter Möll, este departamento combina historia, diseño y confort en una de las mejores zonas de la ciudad. Se accede mediante palier privado a un elegante hall de recepción. La zona social cuenta con un doble living y comedor con salida a un balcón a la avenida Santa Fe, que ofrece excelente luminosidad gracias a su orientación noreste. También dispone de un escritorio con vista a la calle. El toilette de recepción posee un sector de perchero y paragüero original del edificio. El área privada está compuesta por cuatro dormitorios de generosas proporciones, el principal en suite con vestidor y baño completo, además de otros dos baños completos. La distribución es funcional y cómoda, con doble circulación y ventilación natural en todos los ambientes y amplios pasillos que separan el área social. La cocina es amplia y luminosa, con pisos dameros, lavadero, dependencia de servicio y baño. Además, cuenta con instalación eléctrica nueva. Servicios centrales, techos altos y pisos de roble de Eslavonia realzan su elegancia, los mismos son originales y se encuentran en excelente estado. El edificio posee dos ascensores (principal y de servicio) y portería. Posee una generosa baulera. Spectacular Rationalist Apartment in Retiro – 267m² Located in a listed building from Moderna Buenos Aires, designed by architect Walter Möll, this apartment seamlessly combines history, design, and comfort in one of the city's best areas. A private hall provides access to an elegant reception area. The social area features a double living room and dining room with access to a balcony overlooking Santa Fe Avenue, offering excellent natural light thanks to its northeast orientation. There is also a study with a street view. The guest toilette includes an original coat rack and umbrella stand from the building. The private area consists of four generously sized bedrooms, the main one being en-suite with a walk-in closet and full bathroom, along with two additional full bathrooms. The layout is functional and comfortable, with double circulation and natural ventilation in all rooms. Spacious hallways separate the social area. The kitchen is large and bright, featuring checkered floors, a laundry room, a service room, and a bathroom. It also has new electrical installations. Central services, high ceilings, and Slavonian oak floors enhance its elegance—these original features are in excellent condition. The building has two elevators (main and service) and a concierge. A spacious storage unit is also included. Expensas: $750.000.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO El edificio es de categoría. Estilo Racionalista. Tiene nueve pisos. Con imponente entrada revestida en su totalidad con diferentes tipos mármol. Gran puerta de entrada con molduras de acero inoxidable y hierro. Dos ascensores, uno es el de servicio y el otro es el principal, que es automático (el primero de Buenos Aires). El mantenimiento y la conservación son excelentes. El agua caliente y la calefaccion por radiadores, son centrales. Bauleras de gran tamaño (dos pertenecen a la unidad). Todos los materiales nobles que se han utilizado son de la mejor calidad, los mismos utilizados en el emblemático edificio Kavanagh. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en el exclusivo e histórico barrio de Retiro, sobre la Av. Santa Fe al frente, a la derecha la calle Suipacha, a la izquierda la calle Carlos Pellegrini y la calle Marcelo T. de Alvear, en la parte trasera. A metros de la Av. 9 de Julio, a tres cuadras de Av. Córdoba y a cinco cuadras de Av. Leandro N. Alem. Todos los accesos. La ubicación es excelente. Una de sus áreas verdes cercanas, es la hermosa y enorme Plaza San Martín. Es una de las plazas más antiguas de la ciudad, escenario de importantes hechos históricos. DESCRIPCIÓN DEL BARRIO Retiro, es un barrio tradicional de la ciudad. Es residencial, diplomático, turístico y comercial, con gran oferta cultural y gastronómica. Hay bares, museos y es poseedor de los palacios mas hermosos de la ciudad: El imponente Palacio Paz es una construcción realizada por el arquitecto francés Louis-Marie Henri Sortais. El Palacio San Martín, llamado también Palacio Anchorena, es otro de los palacios imperdibles del barrio de Retiro que responden a la arquitectura «Beaux Arts» o «Academicista francesa». El Palacio Ortiz Basualdo es otro claro exponente de la corriente «Beaux Arts» en Buenos Aires que fue diseñado por el arquitecto francés Paul Pater. El Palacio del Centro Naval es un club fundado desde 1882. El Edificio Kavanagh es una icónica torre de 105 departamentos que hay que ver en el barrio de Retiro y que responde a la arquitectura moderna (fusionando el estilo racionalista y el art decó). Las barrancas, árboles y vistas privilegiadas de la Plaza San Martín, la hacen un lugar ideal para desconectar del ritmo de la ciudad e imaginar al escritor argentino Jorge Luis Borges (vecino del barrio) imaginando algunos de sus cuentos o poesías en alguno de sus bancos. Retiro, es vecino de los barrios de Recoleta y Puerto Madero. Tiene todo lo que un barrio de categoría puede ofrecer. Este edificio forma parte de MODERNA BUENOS AIRES En el año 2011 la Comisión de Arquitectura del CPAU lanzó la campaña “Moderna Buenos Aires”, con el propósito de dar visibilidad a la arquitectura construida en la ciudad desde los años 1930 a la actualidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Belen Rousseaux - MLS ID 420281081-86 En Sargento Cabral 876 al lado de Plaza San Martín a una cuadra de la 9 de Julio .La Unidad está ubicada en el primer piso. Departamento Apto profesional Cantidad de pisos 7 Edificio Antiguo de 60 años de antigedad Sobre una superficie Total 233 metros Una planta refaccionada a nuevo Una refacción completa para lograr estas excelentes oficinas en el mejor pasaje Sargento Cabral de la Ciudad de Buenos Aires Edificio de muy buena construcción con ambientes amplios y luminosos con aires acondicionados de última generación Marca DAikin con Tecnología japonesa consumen menos tecnología VRV equipos sustentables con reducción de CO2 los aires tienen capacidad para toda la planta . Cuenta con sala de reuniones 2 una mas grande y una chica Despachos 5 y Despachos para mas de 8 personas cómodas Cocina dos baños . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta - Departamento de 140m² con Vistas Panorámicas a la 9 de Julio - Cerrito y Juncal - Ubicación privilegiada en pleno centro porteño | 5to piso al frente | Orientación Este Este departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 140m² excelentemente distribuidos y vistas inigualables a la emblemática Av. 9 de Julio. - Living y comedor separados, con grandes ventanales y vistas abiertas. - 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. - 2 baños completos, con terminaciones de calidad. - Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. - Lavadero independiente para mayor comodidad. - Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. - Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. - Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. - Departamento en excelente estado, listo para habitar - Vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio, una postal única de Buenos Aires. - Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. - Valor de venta: USD 380.000 - Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.