Departamento en CARLOS CALVO 4200

Departamento dos ambientes con balcón aterrazado en Primer piso al frente Al ingresar a la propiedad nos enconrtamos con: - Living comedor con salida al balcón corrido - Balcón - Cocina completa integrada al living comedor - Habitación con placard empotrado - Baño completo - Hornalla y horno eléctrico - Agua central incluida en expensas. Sin termotanque. Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A 50mts de la Av. Carlos Calvo A 100mts de la Av. Independencia A 400mts de la Av. Boedo A 300mts de la Av. San Juan A 600mts de la Av. La Plata A 600mts de la Plaza Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Estefania Lois - MLS ID 421881025-22 ¡Viví en el corazón de Boedo! Amplio 4 ambientes con cochera. Te presentamos este amplio departamento de 4 ambientes al frente ubicado en un 1 er piso al frente con balcón corrido que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Excelente ubicación en el barrio de Boedo a metros de Av. Boedo y a solo una cuadra del Subte Línea E Estación Boedo con rápido acceso a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Distribución y medidas Living comedor 567 x 316 m Dormitorio principal 295 x 263 m Segundo dormitorio 315 x 199 Superficie Superficie cubierta 6103 m Superficie semicubierta 987 m Superficie total 7667 m Características del departamento 2 dormitorios amplios con gran iluminación dado que dan al balcón con placards incluídos 1 dormitorio más pequeño Dos baños Living comedor con salida al balcón Cocina independiente con amplio espacio de guardado Patio techado con espacio para lavarropas Estufa a gas ubicada en el comedor Características del edificio 4 departamentos por piso Camaras de seguridad en el palier de entrada Dos ascensores Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con identidad conectividad y calidad de vida. Transportes Cercanos Colectivos 7 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 195 Subte Estación BOEDO Línea E Datos útiles Barrio Boedo Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria Htal. Dr. J.M. Ramos Mejía Comisaría Comunal 5 Comisaría Vecinal 5B Distrito Escolar VI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 44 m totalmente renovado ubicado en el piso 10 de un edificio de 13 pisos con balcon Frances en el corazón de Boedo. Diseñado con materiales de primera calidad y un concepto de diseño moderno que combina funcionalidad y calidez. Distribución interior optimizada con cocina integrada al living lavadero y dormitorio principal. El espacio ha sido reciclado íntegramente destacando terminaciones de alto nivel. Dormitorio equipado con placard a medida y puerta con espejo. Baño completo con detalles premium banera vidriada soporte de toallas en acero inoxidable y luminarias LED. La cocina presenta equipamiento de acero inoxidable incluyendo extractor retraíble de marca. Aire acondicionado inverter fríocalor nuevo en el living. Instalación eléctrica renovada con iluminación LED en todos los ambientes. Mueble para televisor con luces incorporadas incluido en la venta. Ubicación estratégica en Boedo sobre Avenida Boedo e Independencia. Zona con intensa actividad comercial gastronómica y cultural. Excelente conectividad estación de subte en la misma cuadra múltiples líneas de colectivo cercanía a colegios e hipermercados. Propiedad apta para crédito y profesionales permite mascotas. Oportunidad de inversión en un departamento listo para habitar con diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CÓMODO Y LUMINOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, CON BALCÓN, AL FRENTE.Se ingresa al ambiente principal que cuenta con cocina semi integrada con barra pasa platos, funcional y que ofrece la posibilidad de ordenar zona de lavado y despensa oculta a la vista. Sobre la cocina hay un pequeño entrepiso (3,50x1,50m aprox) que otorga valioso espacio de guardado adicional. Living - comedor de aprox. de 3m x 6,50m con salida al balcón. Sobre pasillo de distribución se accede a los dormitorios, el secundario de 2,20x4,20m, el principal de 2,70x4,20m. ambos dormitorios tienen placares empotrados con interiores completos y puerta con espejo (en el dormitorio principal). Baño completo de casi 4m2 equipado con bañera con hidromasaje. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para equipo de aire acondicionado. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Ubicado a 20m de Av. Caseros, con sus diferentes líneas de colectivos a diferentes puntos de la Ciudad y conurbano; a 200m de la Estación HOSPITALES (LINEA "H") a 200m del Parque PATRICIOS, y próximo al Hosp. Churruca, Hosp. J. M. Pena y cercanías con diferentes puntos de interés del Distrito TECNOLÓGICO de la Ciudad. Edificio de solo 4 pisos. Tiene una terraza de uso común con espacio de parrilla con mesada auxiliar. ¡BAJAS EXPENSAS! - PROPIEDAD HABITADA - VENTA CON REUBICACIÓN. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son a efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal XINTEL (MYG-MYG-817)

Departamento en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANO A MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y AVENIDAS PRINCIPALES -A METROS DE AV. CARLOS CALVO; A 3 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y A 4 CUADRAS DEL SUBTE LINEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA) SOLIDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, SÓLIDO Y DE AMPLIOS AMBIENTES, IDEAL PARA FAMILIAS O QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y BUENA DISTRIBUCIÓN DOBLE ACCESO AL DEPARTAMENTO POR COCINA Y LIVING COMEDOR - AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6 X 4 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA - ESPACIO PARA LAVADERO - TRES DORMITORIOS DE COMODAS DIMENSIONES (2.90 X 3 Y 3 X 3.40) - BAÑO COMPLETO CON MAMPARA BALCÓN CORRIDO AL FRENTE DE 1.10 X 7.20 - TERRAZA DE USO COMÚN INMUEBLE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, METROS Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-360)

VENTA BOEDO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA EN PLANTA BAJA, COCINA EQUIPADA Y BAÑO COMPLETO. MUY BUEN ESTADO EXCELENTE UBICACION CARLOS CALVO AL 4100 CÓDIGO 1108 MARCELA MONTEGRANDE Estudio Inmobiliario Whatsapp: 11.3703.3122 / 11.3203.6478 Web: www.marcelamontegrande.com.ar XINTEL (MMO-MMO-2690)

PH o Departamento tipo CASA de 4 ambientes. En Planta Baja por pasillo. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox. Planta Baja 48 m2 cubiertos aprox. mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts. aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts. aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts. aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts. aprox. y Patio descubierto de 3,20x3,14 mts. apox. Planta Alta 29 m2 cubiertos aprox. mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mts.aprox. y x3,38x2,59 mts. una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts. Placares embutidos. Techo de Machimbre y Chapa trapezoidal hecho a nuevo. SIN EXPENSAS. Solo 6 ph Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox. Alberti al 1700, entre Inclan y Av. Brasil, Barrio Parque Patricios. A 1 cuadra de San Cristobal. En el límite del Distrito Tecnoógico. A 1 cuadra de la estación Inclan de la línea H de Subte.A 2 cuadras del Hospital Garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la Autopista 25 de Mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado. Se acepta menor valor en parte de pago. --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- se escucha propuesta NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura... invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces... "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento XINTEL (NEC-NEC-86)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-20 Departamento de 2 ambientes con terraza propia en Boedo Unidad de dos ambientes ubicada en un edificio en esquina de 7 pisos sobre la intersección de Muñiz y Pedro Bidegain en el barrio de Boedo con cercanía a Caballito Parque Chacabuco y Almagro. Excelente conectividad a tan solo dos cuadras de la estación Av. La Plata de la línea E de subte y con rápido acceso a avenidas principales como Av. La Plata Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi además de múltiples líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso con acceso mediante ascensor codificado y palier privado lo que aporta mayor privacidad. Cuenta con puerta de ingreso blindada. Al ingresar se desarrolla un living con ventanal al frente muy luminoso que además incorpora espacios de guardado integrados optimizando la funcionalidad sin perder amplitud y se encuentra equipado con aire acondicionado fríocalor. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas de buena calidad y ventilación natural con vista hacia la terraza. El dormitorio dispone de placard con sistema de colgado asistido diseñado para facilitar el acceso a la ropa sin esfuerzo y maximizar su capacidad y cuenta con aire acondicionado fríocalor. Baño completo equipado con bañera y ducha escocesa. La unidad cuenta con conexión para estufas permitiendo su reinstalación si se desea. Orientación Norte al frente Este hacia la terraza Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia con parrilla diseñada para un uso cómodo y funcional cuenta con bacha de lavado mesada de apoyo y espacio de guardado inferior lo que permite disfrutar del sector sin necesidad de trasladarse constantemente a la cocina. Además posee una segunda terraza en el mismo piso de uso complementario con acceso independiente compartiendo palier. La propiedad se encuentra en excelente estado general con mejoras realizadas que optimizan cada ambiente logrando espacios prácticos y bien aprovechados poco habituales en unidades de esta tipología. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar