Departamento en CAMPOS SALLES 1000

Departamento tres ambientes en venta con balcón yparrilla , al contra frente con orientación Oeste . Cuenta con 2 dormitorios uno en suite con vestidor y baño, mas una suite junior ,toilette , lavadero independiente ,cocina americana integrada al living comedor con salida a balcón corrido. El edificio cuenta con cocheras y bauleras estas son adicionales al valor de publicación cada una de ellas usd35.000, las bauleras depende el metraje arrancan desde los usd6500 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

EXCLUSIVO PH A ESTRENAR | NÚÑEZManuel Ugarte al 1800 — Diseño Premium, Terraza con Parrilla y Sin Expensas Una Propiedad única en el corazón de Núñez. Desarrollado en tres plantas al fondo, este PH combina la total privacidad y tranquilidad de un pulmón de manzana con detalles de diseño contemporáneo y terminaciones de categoría premium. SuperficieTotal : 135,8 m² ( 82,5 m² cubiertos + 53,5 m² descubiertos) Orientación: Noreste (Luminosidad absoluta durante todo el día). Gastos: SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja: Área Privada y de Descanso - Acceso: Entrada discreta y segura por pasillo común. - Dormitorio Principal en Suite: Con placard integrado de piso a techo y un gran ventanal de aluminio que expande hacia un patio/jardín privado de césped natural - Segundo Dormitorio: Cómodo, luminoso y con placard embutido. - Baño Completo Principal: Un espacio de diseño vanguardista con revestimiento continuo de microcemento, grifería monocomando de alta gama, bacha de apoyo sobre mesada de madera y bañera integrada. Primera Planta: - Área Social Integrada (Open Concept) - Living-Comedor: Un ambiente espectacular y súper luminoso, flanqueado por un frente vidriado integral de piso a techo que regala una vista abierta a la copa de los árboles y una ventilación cruzada ideal. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y alta resistencia. - Cocina de Categoría con Isla: Integrada al living, equipada con una imponente isla central de Silestone blanco que funciona como barra desayunadora. Cuenta con amoblamiento premium sobre y bajo mesada en madera natural, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable y grifería gourmet de cuello flexible. - Toilette de Recepción: Sutilmente integrado, con mesada de madera en sintonía con el diseño de la propiedad. - Lavadero: Sectorizado para conexiones de lavarropas. Segunda Planta: Solárium y Entretenimiento - Amplia Terraza Privada: Un oasis urbano ideal para reuniones. Cuenta con una hermosa pérgola de madera que genera un juego de luces y sombras perfecto, sector de parrilla con bacha propia y espacio de guardado exterior, todo enmarcado en un entorno verde y despejado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la zona residencial más cotizada e inmejorable de Núñez, sobre la calle Manuel Ugarte: Ejes viales y conectividad: A solo 3 cuadras de Av. del Libertador (polo gastronómico y comercial) y a 6 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús). Transporte: A 6 cuadras de la Estación de Tren "Núñez" (Línea Mitre). Se deja constancia de que todas las medidas y superficies expresadas en este aviso, así como en los planos proporcionados, son aproximadas y de carácter orientativo. La información definitiva surgirá del título de propiedad correspondiente. Comercializa: CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. Matrícula CUCICBA Nº 7154

OH4560 esta ubicada en una zona residencial de lomas de Núñez, en un entorno arbolado, de casas bajas y en lo alto de una loma, es un barrio super tranquilo esta conectado a los medios de transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.

Departamento tres ambientes en venta con balcón y parrilla, al contra frente con orientación Oeste . Cuenta con 2 dormitorios uno en suite con vestidor y baño, mas una suite junior, toilette , lavadero independiente ,cocina americana integrada al living comedor con salida a balcón corrido. El edificio cuenta con cocheras y bauleras estas son adicionales al valor de publicación cada una de ellas usd35.000, las bauleras depende el metraje arrancan desde los usd6500 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

3 Ambientes en piso 12 frente y contrafrente de 104,60 m² cubiertos + 51,60 m² de terraza (156,20 m² totales). Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso con biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO I, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora. Demolición finalizada, entrega estimada fines de 2029. XINTEL (PCI-PC2-1220)

Triplex de Categoría en Nuñez: 200m² con Terraza y Jacuzzi Ubicado en un piso elevado con vistas abiertas que alcanzan el río y la ciudad, este departamento destaca por su gran entrada de luz y una distribución impecable en tres niveles. Área de Dormitorios y Suite Principal La propiedad cuenta con una Master Suite de generosas dimensiones que incluye un vestidor amplio, baño compartimentado y un balcón cerrado incorporado al ambiente. En otro nivel, se encuentra una segunda suite con vestidor y un tercer dormitorio adicional con baño propio (ideal para escritorio o visitas). Espacios Sociales y Cocina El sector social se compone de un gran living con disposición en L que comunica a un balcón corrido. El comedor es independiente y está próximo al toilette de recepción. Por su parte, la cocina es completa y posee despensa propia junto al área de lavadero. Nivel Superior: En la planta más alta se encuentra la terraza exclusiva. Es un espacio abierto con parrilla y jacuzzi privado, desde donde se accede a una vista panorámica excepcional de 360 grados. Servicios y Comodidades • Cocheras y Bauleras: La unidad incluye dos cocheras cubiertas y dos bauleras. • Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado. • El Edificio: Seguridad presencial las 24 horas, portón automático, piscina con solarium y SUM.

Espectacular piso A dos cuadras de la estación de Sur del Congreso de Tucumán Media cuadrada de Avenida Cabildo Edificio Laguzzi de gran categoría El departamento Consta de Gran living y comedor Todo con salida a balcón corrido Cuatro dormitorios 1 de ellos anexable al living Fue un dormitorio principal en sui Con vestidor Y el balcón Cerrado y convertido en hermoso desayunador Con vista totalmente al río Gran cocina Y comedor diario Totalmente renovado actualizado A nuevo Habitación y baño de servicio Doble circulación Todos los dormitorios super amplios y con grandes placares Todos los pisos parquet en excelente Estado El edificio cuenta con seguridad las 24 horas Las expensas actuales Están en pesos 1 millón Que incluyen Aysa Portería Y vigilancia las 24 hs Con empresa de se Reconocida. La vista De esta unidad Es totalmente maravillosa Con todo el link comedor apaisado hacia el río Los dormitorios Con vista A toda la ciudad hacia el lado de Vicente López Y la cocina y la y la dependencia Con vista Hacia toda la ciudad lado oeste. Una unidad única De esas que no se encuentran todos los días La cochera es superamplia Y la baulera Es para guardar la mitad de la casa No lo dejes pasar Llámanos hoy Y venía a visitarlo Es realmente un Piso De esos que no abundan

Exclusivo cuatro ambientes con doble balcón y gran living comedor. El ingreso conduce a un impresionante espacio integrado de estar, comedor y cocina de 9,10 x 4,90 m, con amplitud y luminosidad excepcionales, ideal para reuniones y vida social. La cocina, semi integrada, cuenta con isla y generoso espacio de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal de 4,30 x 3,10 m, con excelente superficie y posibilidades de placard o vestidor. Dos dormitorios de 3,10 x 3,00 m cada uno, cómodos y funcionales para uso familiar, invitados o escritorio. El área privada se completa con dos baños completos y un toilette de recepción, garantizando confort y practicidad. Como valor agregado, el departamento cuenta con dos balcones: Uno de 3,05 x 4,60 m, con salida desde el estar. Otro de 1,50 x 6,90 m, conectado a los dormitorios, que aporta ventilación cruzada y luz natural a toda la unidad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65922 AP7259707

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ana Cecilia Arbarello - MLS ID 421911039-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL ENTREGA MARZO DE 2026 Departamento de 118 m ubicado en edificio de alta gama en Nuñez sobre Vuelta de Obligado a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026 diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada alacenas campana horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel aberturas DVH carpintería de PVC o aluminio negro mate preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes pisos de porcelanato de primera calidad agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad grupo electrógeno cámaras de vigilancia bicicleteros estación de carga diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar