Departamento en GALLO 1200

2 amb en barrio norte , zona con muy buen acceso cercania subtes y colectivos av las heras santa de y coronel dias, cercania parque las heras ideal , ideal vivienda o inversion zona de damanda de alquileres para estudiantes o turisticos. 2 amb con living cocina separada y balcon aterrazado de 15m2 ideal tiene espacio ideal para una parrilla con vistas amplias servicios de agua por calefon, aire acondicionado frio calor priomordiamente en venta o alquiler con esa condicion temporario por 3-6 meses + servicios y comision/expensas incluidas WHATSAPP INSTAGRAM

Oportunidad Única en Barrio Norte: Clásico y elegante Departamento en Edificio Peña Descubre este maravilloso departamento que destaca por su excelente construcción y diseño. Características principales: - Palier Privado: Acceso exclusivo con puerta blindada desde el ascensor. - Hall de Recepción: Un ambiente acogedor que te da la bienvenida a vos y a tus invitados. Toilette . - Amplio Living: Espacio luminoso y apaisado con salida al balcón, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. - Comedor: haciendo L con el living - 3 Dormitorios: Suite principal (actualmente utilizado como oficina) con vestidor y salida al balcón; además, 2 dormitorios mas que comparten otro baño completo. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Excelentes placards en todos los dormitorios. - Cocina Espaciosa y luminosa: Cocina independiente con antecocina, doble sector de bachas, amplias mesadas y abundante espacio de guardado. - Lavadero Independiente y Dependencia de Servicio: Incluye un baño adicional para mayor comodidad. Comodidades Adicionales: - Pisos de parquet que aportan calidez y estilo. - Losa radiante central y 4 aires acondicionados frío/calor para un confort óptimo en todas las estaciones. - Doble circulación para mayor privacidad y funcionalidad. - 2 cocheras fijas: una en planta baja y otra en primer subsuelo, con acceso mediante montacargas. Seguridad: El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, garantizando tranquilidad y protección. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y seguridad en uno de los barrios más deseados. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-44)

EXCELENTE EDIFICIO Y UNIDAD. PROXIMO A AVENIDAS SANTA FE Y PUEYRREDON

Ubicado en el corazón de Barrio Norte, en Arenales 2800, este canchero departamento tipo PH ofrece una combinación única de comodidad y ubicación estratégica. Segundo piso por escalera, con orientación oeste, esta propiedad de 60 años de antigüedad es ideal para los que buscan tranquilidad. El dpto cuenta con una superficie cubierta de 100 m2 y una superficie descubierta de 20 m2, ideal para disfrutar del aire libre en la terraza privada con quincho y parrilla. La disposición contrafrente asegura una atmósfera tranquila silenciosa. La planta se distribuye en tres niveles, ofreciendo una fluidez de espacios que incluye cocina funcional, hall de entrada, amplio living comedor con chimenea y toilette en la primera planta. En el segundo piso hay dos grandes dormitorios y un baño completo . Cuenta con aire acondicionado individual en todos los ambientes. Barrio Norte es una de las zonas más buscadas de Capital Federal, conocida por su vibrante vida cultural y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor con todas las ventajas de la vida urbana. Su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y servicios esenciales.

Agüero 2300– a metros de la Biblioteca Nacional Este departamento en venta con renta es de 1 dormitorio y es apto profesional, lo que te da la flexibilidad de tener tu consultorio y tu hogar en el mismo lugar. Ideal para psicólogos, coaches, terapeutas, nutricionistas, fonoaudiólogos o profesionales independientes que necesitan recibir pacientes y también valorar la comodidad de estar en un espacio propio. Interno, lo que lo hace silencioso y cálido, con piso de parquet, excelente distribución y una gran ventana que le da aire y respiro al ambiente. Cocina separada, pero integrada a la vez equipada y práctica para uso diario. Baño completo y espacios de guardado bien pensados. A/A split. Losa radiante La ubicación es clave: cerca de centros médicos, universidades, museos, Recoleta Urban Mall, transporte y servicios. Una zona donde tus pacientes ya se mueven. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Amplio Departamento Apto Profesional de 2 Ambientes Planta Baja al Frente en Larrea entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe. Edificio de Categoría en Excelente Zona Cercano a IADT, Medicus, Hospital Italiano, Subte D y H y Múltiples Líneas de Colectivo. Amplio Hall de Entrada. Cocina y Baño Completos Reciclados a Nuevo. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Muy buena ubicación. Cercano a Avenida Santa Fe y Coronel Diaz y Basílica de Guadalupe. Subte línea D. Apto profesional. Apto crédito. Bajas expensas. Servicios individuales. Pisos de parques y mosaico. Ambiente luminoso, placard amplio. Pisos de parques. Cocina independiente. Baño con ventilación natural. Cómodo. XINTEL (SAD-SAD-2074)

SEMIPISO LUMINOSO! 4 ambientes con dependencia de servicio, MUY BUEN ESTADO GENERAL, BUENA VISTA. 91m2 cubiertos más 3m2 semicubierto. Posee calefacción por losa radiante, 3 baños. El edificio cuenta con dos ascensores.

En venta Departamento en edificio de 15 años de antigüedad de 257m2 totales. Gran vista y súper luminoso. Estado como nuevo. Living, comedor aparte y escritorio aparte todo a balcón aterrazado con gran vista. Tres dormitorios en suite, principal con vestidor (actualmente el principal y segundo dormitorio fueron unidos para formar una suntuosa suite). Living intimo o play room. Toda la recepción y habitaciones con parquet y marquetería. Todos los cerramientos con vidrios dobles con cámara de aire. Cocina con amplio comedor diario, lavadero aparte y habitación de servicio con su baño. Doble circulación. Calefacción por losa radiante y aires acondicionado central. Dos cocheras fijas y baulera.Puerta blindada. seguridad las 24 horas . IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952