Departamento en AV. MELIAN 3200

CON CONTRATO DE LOCACIÓN AL 31/01/28 Venta de Departamento 3 ambientes con gran balcón corrido y cocina separada de lavadero en el creciente y hermoso barrio de Saavedra. El departamento se ubica en un 7mo piso al frente. Posee living-comedor con ventanal hacia balcón corrido. Habitación principal con placares empotrados de piso a techo y ventanal con salida al balcón corrido. Habitación secundaria con ventana a pulmón de edificio. Hermoso baño completo con bañadera modernizado con ventana de iluminación natural y respiración hacia balcón. Espaciosa cocina separada con instalaciones de gas y varios espacios de guardado a través de excelente mueblería ya instalada. Lavadero separado con cerramiento y ventana hacia pulmón de edificio. Gran balcón al frente con 17m2, en sus extremos se realizaron unos cerramientos con puertas y techos de chapa para utilizar como posibles bauleras de guardado y se dejaron instaladas conexiones de alimentación de agua también para su posible uso. Las expensas incluyen AYSA. Ubicación: Barrio Saavedra, a pocos metros de la importante Av. Balbin, a 1 cuadra de la estación de Tren Saavedra, a 4 cuadras del increíble parque Saavedra, a 4 cuadras de la Av. Ruiz Huidobro *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

2 Ambientes en venta en Saavedra | A pasos de Av. Cabildo - Apto Crédito Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Saavedra. Este departamento destaca por su excelente distribución, amplitud y una ubicación estratégica inmejorable. Características principales: Superficie total: 52 m² (47,33 m² cubiertos + 4,30 m² descubiertos). Disposición: Interno (lo que garantiza máxima tranquilidad y silencio, aislado del ruido de la calle). Planta: 1º piso por cómoda escalera Edificio: Sólido, de estilo clásico (entre 50 y 60 años de antigüedad, ideal por sus ambientes amplios y techos generosos) con terraza de uso común. Bajas expensas Distribución de los ambientes: Living-comedor: Cómodo y de fácil amoblado, el corazón del departamento. Cocina independiente: Completa, equipada con muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado, más un cómodo espacio de lavadero incorporado. Habitación: Luminosa y con buen espacio para placard. Baño completo: Con bañera, en muy buen estado de mantenimiento. Ubicación estratégica: Ubicado sobre la calle Ruiz Huidobro al 2400, en pleno barrio de Saavedra. En la esquina de Avenida Cabildo y con acceso inmediato al Metrobus, lo que te conecta con toda la ciudad en minutos. Una zona residencial, segura, rodeada de verde, pero con toda la conectividad comercial a mano. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Venta a Estrenar en Saavedra con Amenities! Al Frente, Departamento de 1 Ambiente, divisible y con amplio balcón. Ubicado en Barrio de Saavedra, cercanía a medios de transporte, comercios y supermercados, aportando un diseño contemporáneo y de vanguardia. Doble frente, 37 departamentos, 7 pisos, cocheras, terraza con pileta, bicicleteros, plaza y jardín. Esta unidad es de un ambiente amplio con balcón! Pisos en ambientes principales y cocina, porcelantato similar madera modelo ILVA. Baños en Porcelanato simil madera modelo ILVA. Balcones y terrazas, porcelanato similar madera modelo ILVA. Carpinterias, de aluminio COLOR MICROTEXTURADO GRIS, con DVH laminado. Puerta de acceso, doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Se entregarán con las instalaciones preparada para colocar equipos de aire acondicionados en los ambientes principales, frio-calor con el KIT DE PREINSTALACION. Calefacción, losa radiante individual en cada unidad. Los muebles de cocina en melanina color, interiores blancos con fondos de 3mm. Anafe y horno, ambos eléctricos, marca DOMEC, LONGVIE o similar. La pileta de la cocina de acero inoxidable, marca Johnson. Gireferia de FV, modelo NEWPORT monocomando o similar. Todas las cocinas tienen espacio para lavarropa o lavavajillas. Mesada de granito negro brasil. Realmente se distinguen por su espacio y luminosidad!!!

En el corazón de Saavedra y el nuevo polo gastronómico de la ciudad. La combinación justa de Naturaleza y Seguridad. Besares 3639 caba. IMPERDIBLE UNIDAD A METROS DEL PARQUE SAAVEDRA Y CON FACIL ACCESO. (General Paz y Panamericana) Con un diseño de vanguardia y materiales de excelente calidad, Besares 3639 fue pensado y diseñado para lograr el balance justo entre tranquilidad y funcionalidad, Unidades con Balcon al Frente. POSESION IMEDIATA Apto Profesional. Características : - Ideal para inversores. - Unidad de 2 ambientes - 4 pisos - 40 m2 - Local comercial - Excelentes accesos - Electrodomésticos y griferías de calidad - Muebles de diseño y aperturas seguras - Muy luminoso - Posesión inmediata Los departamentos EN LA VENTA incluyen: o Habitación en suite. o Interiores de placares o Mesadas de Celestone o Cocina integrada o Baño completo No te pierdas esta oportunidad de tener un departamento de primer nivel. Te invitamos a coordinar una visita para conocer la tranquila zona en la que se encuentra ubicado y los detalles de la propiedad. Se puede hacer una financiación directa con el PROPIETARIO. CONSULTAS AL +54 9 11 5959-4968 Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual XINTEL (EME-EME-403)

Departamento reciclado tres ambientes en planta baja al frente en esquina Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con ventana al frente y vista a Garcia del Rio - Cocina separada con muebles modernos y lavadero con pileta de lavadero - Habitación principal con placard empotrado - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo renovado El departamento fue reciclado. Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y plano Ubicación: La ubicacion es privilegiada. Colectivos: 19, 29, 130, 151 A 50mts de la Av. Garcia Del Río A 200mts de la Av. Crisologo Larralde A 250mts del Parque Brig. Gral. Cornelio Saavedra Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2498 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 4 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toillete Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2490 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 2 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toilette Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Paula Noemi Furlan - MLS ID 421681034-35 VENTA divino monoambiente divisible a estrenar en Saavedra. Excelente ubicación a solo 20m de Av. Balbín. Tenemos varias unidades en el mismo edificio. La publicación corresponde al departamento ubicado en quito piso contrafrente. Super luminoso con ventilación cruzada Por su amplitud permite dividirlo generando un cómodo 2 ambientes quedando la habitación con ventana y el living comedor con salida al balcón. Tiene cocina abierta con anafe horno eléctrico y conección para lavarropas. Baño completo y amplio placard. Bajas expensas En el frente del edificio lugar para guardar motos o bicicletas. Un excelente edificio para vivir o invertir. No dudes en consultarnos. Agendemos visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Venta en Saavedra a estrenar 2 ambientes Excelente 2 ambientes muy luminoso, el mismo cuenta con un living comedor con salida a un pequeño balcón a pulmón de manzana. Cocina integrada con gran bacha y gran espacio de guardado, Anafes y horno eléctrico. Hall de distribución, espacio separado de tender y lavaropas. Baño completo. Habitación con amplio placard Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/ calor Calefacción por Piso radiante. Pisos de travertino. Interiores de placard completos. Cerramientos de doble vidrio. El edificio posee ascensor, espacio de guardado de bicicletas o baulera. Se encuentra ubicado a 200 mts del polo gastrónomico en pleno crecimiento, muy cerca de reconocido shopping y de espacios verdes. Muy cercano al metrobus de Av. Cabildo Excelente acceso a zona norte. PISO 1RO CONTRAFRENTE, ORIENTACIÓN NORTE CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.