Departamento en AV. SCALABRINI O 300

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Martín Drucaroff - MLS ID 421291090-19 Muy buen depto de 4 ambientes con cochera fija en un 11 piso al frente en Villa Crespo súper cómodo y luminoso - Excelente estado y recién pintado - Muy buena distribución - 3 dormitorios con placar - Baño completo y toilette - Cocina amplia con espacio para comedor diario y conexión y descarga para lavarropas - Servicios individuales - El valor publicado de las expensas incluyen el impuesto de AySA la cochera y seguridad 24 hs - ABL mensual 50.000 Aprox - El dormitorio principal tiene aire acondicionado frío solo y hay un ventilador de techo en otro dormitorio - Para calefaccionar hay un calefactor grande a gas con su correspondiente tiraje ubicado en el pasillo. Medidas Living 7m x 3m Incluye el balcón con cerramiento Dorm 1 270m x 320m placar Dorm 2 280m x 250m placar Dorm 3 250m x 250m placar Condiciones Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler Se acepta fianza de FinaerGarantor Depósito 1 mes del valor del alquiler Plazo contrato 2 años Actualización precio En forma trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

4 AMBIENTES EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!! EN INMEJORABLE UBICACIÓN DEL BARRIO SOBRE LA AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B), A 1 CUADRA DE LA AV. SCALABRINI ORTIZ, Y PRÓXIMO A LA AV. ANGEL GALLARDO, AV. CÓRDOBA Y AL PARQUE CENTENARIO. HERMOSO DEPTO AL FRENTE CON BALCON CON GRAN VISTA ABIERTA, TODO EXTERNO Y LUMINOSO, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON MUEBLE MODULAR DE PISO A TECHO EN IMPECABLE ESTADO, HALL DISTRIBUIDOR CON ESTUFA, DORMITORIO PRINCIPAL Y 2DO DORMITORIO CON PLACARD, DEPENDENCIA DE SERVICIO O 3ER DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON PLACARD Y VENTILACION NATURAL, COCINA COMPLETA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y TOILETTE, 2DO BALCON CERRADO ACTUALMENTE LAVADERO. TODO CON PISOS DE PARQUET!! DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 SEPTIEMBRE. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL (BER-BER-16591)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cinthia Clarisa Perharic - MLS ID 421381205-20 DISFRUTÁ VIVIR EN EL ICÓNICO BARRIO DE PALERMO! TE PRESENTO ESTE DEPARTAMENTO DE LUJO A ESTRENAR. CON BALCÓN ATERRAZADO Y DISPOSICIÓN AL FRENTE QUE OTORGA GRAN LUMINOSIDAD Y AMPLITUD VISUAL. ESTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE URIARTE AL 1100 EN UN 4 PISO AL FRENTE. CON 56M2 46M2 CUBIERTOS Y 10M2 DE BALCÓN ATERRAZADO Y CUENTA CON LIVING COMEDOR UN TOILETTE COCINA SEMI INTEGRADA COMPLETA HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD RECIBIDOR DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE Y GRAN PLACARD BAÑO DE DISEÑO Y ALTA CALIDAD EQUIPAMIENTOS DE PRIMERA LÍNEA Y NUEVOS. AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCIÓN CENTRAL Y LOSA RADIANTE. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PALERMO SOHO UN BARRIO CON ESTILO BOHEMIO CERCA DE RESTAURANTES BARES ÁREAS VERDES COMERCIOS DE TODO TIPO. -PLAZA SERRANO -PLAZA ARMENIA -POLO GASTRONÓMICO CON PROPUESTA TRADICIONAL E INTERNACIONAL -ZONA COMERCIAL CON PROPUESTAS DE MARCA NACIONAL E INTERNACIONAL -EXCELENTE CONECTIVIDAD. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO SEGURO DE FIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN , LAVADERO , VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO. REQUISITOS DE INGRESO= MES DE ADELANTO MES DE DEPÓSITO GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIÓN INGRESOS COMPROBABLES AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC DEPARTAMENTO UBICADO EN QUINTO PISO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA Y 2 BALCONES . INGRESAMOS AL MISMO POR EL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PRIMER BALCÓN DE LA PROPIEDAD. COCINA SEPARADA DE AMPLIAS DIMENSIONES CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILLETTE DEL LADO IZQUIERDO ENCONTRAMOS UN AMBIENTE QUE PUEDE SE UTILIZADO COMO DORMITORIO O ESCRITORIO. DEL LADO DERECHO ENCONTRAMOS EL DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA AL SEGUNDO BALCÓN SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING VENTILADOR DE TECHO EN DORMITORIO PRINCIPAL SERVICIO DE LIMPIEZA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN ZONA AMPLIAMENTE CONECTADA DE LA CIUDAD, SOBRE METROBUS DE JUAN B JUSTO Y CERCANA A DIVERSAS OFERTAS EDUCATIVAS , GASTRONOMICAS Y CULTURALES. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Daniela Saferstein - MLS ID 420261191-68 El equipo de Remax Urbana ofrece en alquiler un hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el barrio de Villa Crespo a 100 mts de av Corrientes y 400 mts de estación Malabia de la línea B de subte. Excelente edificio y unidad. Vista abierta a pulmón de manzana orientación al norte. Super Luminoso. Características 2 dormitorios con amplios placares. Uno en suite. 2 baños completos Cocina independiente con desayunador y lavadero. Balcón con excelente vista 3 aires acondicionados fríocalor. Agua caliente por termotanque central. Perfecto estado Amenities . Parrilla . Solarium . Pileta Condiciones de alquiler Duración 24 meses ajuste trimestral IPC 1 mes de adelanto 1 mes de deposito su esquilente en USD Garantia de CABA o Seguro de caucion Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en edificio de estilo, living comedor, cocina y comedor diario, 3 dormitorios, baño, patio, balcón, lavadero. Ambientes cómodos, amplios y luminosos. Excelente ubicación! Se alquila amobaldo. El alquiler incluye expensas y aysa Se puede alquilar por perídos de 3 meses a 24 meses. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Monoambiente amplio, luminoso y super cálido. Totalmente equipado: Baño completo Cocina - comedor Escritorio Balcón de uso privado con sector lavadero. Terraza + Parrilla de uso común. Listo para habitar. 8º piso, contrafrente, con vista panorámica. EQUIPAMIENTO: Cuenta con todo el equipamiento completo tanto de mobiliario como utensilios, vajilla, lavarropas, TV, cama 2 plazas, sillón en área de escritorio. Barrio Villa Crespo. A 5 cuadras del Estadio Movistar Arena, y a pasos de Palermo. Polo comercial, outlets marcas de indumentaria. Excelente ubicación en el centro de la ciudad. Metrobus, subte, Tren, estación de bicis. Rápido acceso y desplazamiento hacia alrededores. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: expensas + agua + luz + gas + wifi (con tope hasta 15% sobre el monto del alquiler) Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8049)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carolina Santagati - MLS ID 421361051-101 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PERMANENTE VILLA CRESPOPARQUE CENTENARIO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Villa Crespo. Este departamento de 58 m es una invitación a experimentar la vida porteña con el confort de un hogar diseñado para quienes buscan autenticidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Warnes en el quinto piso de un edificio moderno construido en el 2000 este espacio combina funcionalidad y elegancia. Sus 55 m cubiertos y 3 m semicubiertos de balcon ofrecen un lienzo perfecto para quienes valoran cada metro de su espacio personal. La distribución inteligente incluye dos dormitorios que susurran descanso un living que invita a la conexión y un baño completo que equilibra practicidad y confort. El balcón se convierte en tu mirador personal donde los sonidos de Villa Crespo se mezclan con la brisa porteña. Detalles como el placard integrado y la losa radiante revelan un cuidado meticuloso en cada rincón. Este departamento es más que un simple alojamiento es tu punto de encuentro con Buenos Aires. Un espacio pensado para viajeros exigentes profesionales en movimiento o inversores con visión. Villa Crespo te espera y este departamento es tu llave de entrada. Colectivos Líneas 47 78 113 133. Dependiendo del punto exacto de la av. Warnes también se encuentran cerca las líneas 109 119 145 24 55. Subte Estación Carabobo Línea A o estación Malabia-O. Pugliese Línea B a mayor distancia. Tren Cercanía con las líneas San Martín y Sarmiento REQUISITOS SE AJUSTA TRIMESTRAL POR IPC 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO Y GARANTOR COMO SEGURO DE CAUSION . SIN MASCOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Martín Carlos Guagnini - MLS ID 421051017-185 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL Departamento que combina luminosidad funcionalidad y estilo en el corazón de Villa Crespo. Este departamento de 62 m UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en Vera al 600 esquina Malabia Edificio de 5 pisos con ascensor Departamento en Segundo piso con excelente orientación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Este departamento ofrece Hall recibidor Living amplio de 493 x 340 metros con vista abierta Cocina separada en formato L funcional y práctica Conexión para lavarropas Dos habitaciones luminosas con ventanas al exterior Dormitorio principal 330 x 371 metros Dormitorio secundario 273 x 340 metros Baño completo renovado con bañadera de 360 x 3 metros CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de cerámica en toda la superficie Completamente refaccionado Excelente estado general Construcción original del año 1974 Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Expensas actuales 134.000 CONDICIONES DE ALQUILER Precio mensual 1.300.000 Contrato a 24 meses Aumentos trimestrales por IPC Depósito en dólares US 1.300 Seguro de caución con Premium Group REQUISITOS Ingresos demostrables DNI vigente Un espacio que combina la calidez de Villa Crespo con el confort de un hogar moderno. Ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.