Departamento en Jose Marmol 200

Departamento de 3 ambientes unico en Torre Lumiere Urbano. Cuenta con dos dormitorios en suite, cocina integrada y toilette de recepcion. Espacios amplios y luminosos. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha de losa

Frente a Plaza Almagro. Hermoso 4 ambientes mas dependencia. Excelente ubicación y conectividad. Divina vista a la Plaza. Excelente estado, muy luminoso. Características y Distribución: Unidad con amplios ambientes. Ex 5 ambientes. Pisos de madera. Ambientes: - Living/Comedor. - Tres dormitorios. - Amplia cocina independiente con espacio para comedor. - Dependencia de servicio. - Baño completo y toilette. - Balcon con vista al frente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento en Almagro, Capital Federal. Piso de 4 ambientes con dependencia en esquina. Dos balcones corridos. Espacio guardacoches. Baulera. Caldera y radiadores individuales. Aire acondicionado. Toilette. Pisos de parquet. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones , adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4143)

Hermoso semipiso, en edificio de mucha categoria, el departamento fue reciclado a nuevo hace 1 año, con griferia, muebles y atefactos de 1ra calidad, excelente diseño y muy buen gusto. una joya en almagro. Ubicado al frente con amplio balcon corrido, su cochera es fija y cubierta (espacio asignado por reglamento, sin molestar a nadie), la cual cuenta con excelente acceso y gran espacio para maniobrar. Al ingresar, como todo semipiso de categoria tiene un hall de recepción, continua un amplio living comedor con salida a balcón al frente con vista abierta y protección por rejas desmontables, en su cocina tiene un comodo y funcional comedor diario y lavadero integrado, en el medio del living tiene una puerta que da a un hall de distribucion con tres (3) habitaciones cada una con amplios placares y Split frío-calor, baño completo con hidromasaje (reciclado a nuevo hace 1 año) y toilette de recepción, Esta belleza cuenta con puerta blindada, pisos de madera en living, pasillos y habitaciones. Todas las ventanas cuentan con ventanas de doble vidrio y mosquitero. todo el departamento cuenta con excelente distribucion aprovechando cada m2, tambien cuenta con mucha luz y sol en gran parte del dia ya que tiene orientacion NORTE y se encuentra en un piso intermedio. Inmejorable ubicación en el corazón de la ciudad. A 3 cuadras del Parque Centenario y su lago artificial a 1 cuadra de Corrientes a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B e innumerables medios de transporte. Gran oferta escolar y centros médicos en la cercanía. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8047198

José Mármol al 100 entre las avenidas Hipolito Yrigoyen y Belgrano ¡Propiedad Única! - PH de 5 ambientes al Frente con Diseño en Desniveles, Patio Cubierto (Jardín de Invierno) - Almagro Presentamos este imponente PH ubicado sobre la calle José Mármol al 100 (entre Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano), en una de las zonas más conectadas y tranquilas de Almagro. Emplazado en Planta Baja al frente y con entrada completamente independiente, esta propiedad rompe con lo convencional. Destaca por su sólida construcción tradicional, una arquitectura dinámica en sutiles desniveles que sectoriza a la perfección el área social de la íntima, y detalles de gran categoría como techos altos, carpinterías de madera maciza y revestimientos en piedra y ladrillo visto. El corazón de la propiedad es un magnífico patio interno con cerramiento vidriado que funciona como un pulmón de luz cenital constante, integrando la naturaleza y el sol a los ambientes principales sin sufrir las inclemencias del clima. ¡Sin Expensas! Características principales de la propiedad: -Superficie total: 119,38 m² totales (excelentemente distribuidos en dos plantas y niveles intermedios). -Arquitectura con identidad: Distribución inteligente en desniveles que otorgan privacidad, calidez y una dinámica acogedora única en el mercado. -Estado general: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, totalmente funcional y lista para habitar desde el primer día. Al mismo tiempo, gracias a su sólida estructura y distribución, ofrece una base ideal y espacios muy nobles para ser reformados o modernizados a total placer y estilo del comprador. PLANTA BAJA - Espacios Sociales y de Confort: -Living al Frente: Amplio y luminoso espacio de recepción (4.40 x 4.10 m) con techos altos y un gran ventanal de madera con persiana barrio hacia la calle. Cuenta con una imponente pared revestida en piedra texturada que enmarca un hogar/estufa ideal para el invierno. -Elegante Comedor Principal: Sector destacado (3.10 x 4.10 m) con una hermosa pared de ladrillo visto y un techo vidriado que inunda el espacio de luz natural. Conecta directamente con el patio mediante una bellísima arcada y puertas ventana de madera. -Patio Interno / Jardín de Invierno: El gran pulmón de la casa (3.10 x 3.55 m). Al estar completamente cubierto con un cerramiento translúcido de gran altura, se aprovecha los 365 días del año como un espacio de relax, ideal para plantas de interior, comedor diario secundario o zona de lectura. Revestido en azulejos claros y detalles de ladrillo a la vista. -Cocina Independiente: Cómoda y funcional (2.65 x 3.50 m), equipada con buen amoblamiento, espacio para comedor diario y ventana que asegura ventilación cruzada hacia el patio. -Dormitorio en PB: Habitación de generosas dimensiones (3.45 x 2.90 m), ideal para niños, huéspedes o personas de movilidad reducida. -Baño Completo y Lavadero: En este nivel se encuentra un baño completo y un cómodo sector de lavadero independiente. NIVELES INTERMEDIOS Y PLANTA ALTA - Intimidad y Escritorio: -Escalera Principal de Madera: Una hermosa estructura con pasamanos de madera maciza que jerarquiza el living y conecta de forma fluida con los niveles superiores. -Área de Escritorio / Home Office: Ubicado en un sector de descanso en planta alta (3.00 x 1.40 m), es un espacio independiente perfecto para trabajar o estudiar con total tranquilidad. -Dormitorio Principal: Confortable habitación (2.90 x 3.50 m) que cuenta con un inmenso placard empotrado de madera de piso a techo, ventilador y ventanas de madera con rejas que miran hacia el luminoso patio interno. -Tercer Dormitorio: También en planta alta (2.90 x 3.50 m), ideal como cuarto infantil o vestidor, con excelente privacidad. -Segundo Baño Completo: Emplazado en un nivel intermedio a través de unos cómodos escalones revestidos, ideal para abastecer la planta alta con absoluta comodidad. -Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con su propio baño de servicio. Climatización y Detalles: -Calefacción y Confort: Hogar en el living, estufas de tiro balanceado, aires acondicionados instalados y ventiladores de techo. -Seguridad: Entrada independiente desde la calle y rejas artísticas en las aberturas internas. Ventajas destacadas para el comprador: -Estilo "Casa": Olvidate de las expensas extraordinarias y de los departamentos monótonos; este PH ofrece la independencia de una casa con el encanto de materiales nobles (madera, piedra, ladrillo). -El Patio Cubierto: Un ambiente extra sumamente luminoso y protegido que le da un toque distintivo y sofisticado a toda la propiedad. -Gran potencial de personalización: Si bien el PH está impecable para mudarse hoy mismo, sus ambientes amplios y su construcción tradicional permiten proyectar reformas estéticas a gusto del comprador (como modernizar la cocina o los baños a un estilo más contemporáneo) sin necesidad de lidiar con problemas estructurales de base. -Ubicación Estratégica: En lo mejor de Almagro, a pasos de avenidas clave (Rivadavia, Belgrano, Independencia), subte Línea A y una conectividad inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad. ¡Una oportunidad arquitectónica única que tenés que visitar! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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