Departamento en JUJUY, AV. 600

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Viviana Carina Miranda - MLS ID 422051009-31 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA BARRIO NORTE Venta departamento monoambiente en Barrio Norte con inmejorable ubicación. Tiene una excelente distribución lo cual lo hace espacioso muy luminoso y con ventilación cruzada. Generoso balcón a la calle para disfrutar una vista abierta dado que se encuentra en un séptimo piso. Próximo a diferentes universidades que lo hace ideal para estudiantes . Rodeado de grandes espacios verdes y múltiples medios de transporte. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. AGENDEMOS UNA VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento Súper Luminoso de 2 Ambientes al Frente Apto Profesional o Vivienda en Excelente Ubicación de Balvanera: Lavalle entre Ayacucho y Junín. Living Comedor. Dormitorio. Amplio Hall de Distribución. Espacioso Baño Completo. Cocina Completa con Lavadero Integrado. Cercano a Zona Facultades y a Subte Líneas B y D. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato Lavadero En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo Agua caliente por termo tanque Aire acondicionado por splits en ambas plantas La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa Aysa por expensas Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados Matrícula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Descubra este encantador departamento con cochera propia de 52 años de antigüedad ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Avenida Rivadavia 3166, Piso 5, Departamento F, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie cubierta de 46 m2, este departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina, equipada para el confort diario, se integra con un lavadero, ideal para disfrutar de las comidas en familia. Además, dispone de un balcón. La propiedad cuenta con cochera El edificio cuenta con cuatro ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a su piso. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Para aquellos con mascotas, este departamento es apto, permitiéndole compartir su espacio con sus compañeros peludos. Los gastos comunes ascienden a $185,000 mensuales, lo cual es razonable considerando la ubicación céntrica y las facilidades ofrecidas. Balvanera es un barrio conocido por su rica vida cultural, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, disfrutando de una combinación de tradición y modernidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Mariela Ramos - MLS ID 422131008-2 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CABA El equipo ReMax pone a la venta este departamento en edificio histórico Art Déco original de 1926 proyectado por los hermanos Heinrich y George Lmpel emplazado estratégicamente en Sánchez de Loria 148 Balvanera Ciudad Autónoma de Bs. As. Unidad de 89 m distribuidos en cinco ambientes amplios y luminosos con excelente distribución interior. Emplazado en primer piso cuenta con cuatro dormitorios y espacios comunes generosos destacándose por sus techos altos característicos de la época. La propiedad mantiene elementos originales como ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Todos los ambientes incluyendo cocina y baño poseen ventilación directa garantizando espacios luminosos y ventilados. Incluye baulera adicional que optimiza el espacio de guardado. Edificio de nueve pisos con dos ascensores originales reacondicionados conservando su estética histórica pero con mantenimiento contemporáneo. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte a una cuadra y media de Avenida Rivadavia media cuadra de Hipólito Irigoyen a menos de 200 m de la estación Loria de subterráneo Línea A y a cuatro cuadras de Estación Once facilitando conexiones hacia Capital Federal y Gran Buenos Aires. Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal y sistema de alarma. Estado general bueno conservando características originales con potencial de puesta en valor. Ideal para quienes valoran inmuebles con historia diseño arquitectónico singular y ubicación estratégica en zona céntrica de Buenos Aires. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ONCE APTO CRÉDITO PATIO DE USO EXCLUSIVO LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA DIRECTA A LA TERRAZA UBICADO EN TERCER PISO ILUMINACIÓN NATURAL MUY LUMINOSO COCINA SEPARADA DORMITORIO BAÑO USO PROFESIONAL IDEAL VIVIENDA O RENTA IDEAL PARA RECICLAR Y RENOVAR SOBRE AVENIDA, ZONA COMERCIAL CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE LINEA H DE SUBTE EN LA CUADRA ESTACION DE COMBUSTIBLE YPF EN LA ESQUINA CERQUITA DE LA PLAZA VELAZCO IBARRA A METROS DEL INET (INSTITUTO NACIONAL DE EDUCACION TECNOLOGICA) Y DE LA FACULTAD DE PSICOLOGIA UBA Y A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL DE AGUDOS JOSE MARIA GUTIERREZ Y DEL CENTRO MEDICO TALIANO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Departamento 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado lisTo para poder ingresar y muy luminoso con balcón corrido. Departamento de menos de 50 años de antigüedad, edificio con buen mantenimiento. El edificio tiene garaje, portero eléctrico y encargado que vive en el edificio con vigilancia 24hs, apto para mascotas. Dos ascensores, 14 pisos con 5 departamentos por piso. Baño completo y reciclado en el 2015. Cocina reciclada y separada, y con lavadero con toma para lavarropas. Cocina a gas. Placares sobre y bajo mesada. Habitación con amplio placard. Living comedor con salida al balcón y muy luminoso. Parquet en living y Habitación. Porcelanatto en cocina, lavadero y baño. Calefacción central por losa radiante. Un aire acondicionado frío/calor. Cableado cambiado en el 2015 al igual que las distintas fases eléctricas que estan por sector/consumo eléctrico. Excelente ubicación, próximo a principales Avenidas y medios de transporte tanto subte como colectivos. Rodeado de muchas universidades como Facultad de economicas, mediciona, odontología y sociales de la UBA, y muchas universidades privadas. Excelente oportunidad para inversión en alquiler temporario para estudiantes universitarios. Sol entra a partir de las 15hs aproximadamente variando depnediendo la epoca del año. Balcón a la calle corrido. "Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y descripción consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL (GGO-GGO-341)

Departamento en Venta a Reciclar - Muy buena ubicación y potencial por la cantidad de m2, la ubicación y el precio. (53 m2) Ubicado en la zona de Hipólito Yrigoyen y Rincón, en pleno corazón de la ciudad dentro del barrio de Balvanera Oportunidad ideal para inversores o quienes buscan diseñar su hogar a medida. Departamento a reciclar, con gran potencial de revalorización. Características: • Unidad funcional en primer piso- Dos habitaciones, un baño completo Living-comedor y cocina separada. • Superficie aproximada: 53 m² • Buena distribución (ideal para refacción integral) • Buena Luminosidad. Puntos importantes y lugares de interés: • Lineas de Subte y muchas lineas de colectivo disponibles. • A 2 cuadras del Congreso de la Nación Argentina y Plaza del Congreso, ideal para instalación de oficinas o consultorios. • A pocas cuadras de Palacio Barolo. • A minutos del microcentro y Plaza de Mayo. • Cercano a bares y cafés tradicionales como el Café de los Angelitos. • Ideal para inversión (renta tradicional o alquiler temporario o reventa). • Vivienda u oficina. Posibilidad de armar un paquete completo de compra más refacción con nuestros arquitectos y decoradores. XINTEL (SDS-SDS-224)

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA PISO 11 CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en el piso 11 de un edificio de 11 pisos con excelente distribución y luminosidad en zona estratégica de Balvanera. La unidad presenta una disposición funcional al frente con balcón y óptima distribución que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con renovaciones integrales en instalaciones eléctricas y de agua lo que representa un valor agregado significativo y elimina futuras inversiones en infraestructura. Distribución interior compuesta por living comedor luminoso cocina independiente un dormitorio y baño completo. El piso 11 último nivel del edificio garantiza mayor privacidad y vista abierta. Posee 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos con balcón al frente que amplía visualmente el espacio. Ubicación privilegiada en Pichincha al 400 con excelente conectividad. Próximo a Avenidas Belgrano y Jujuy con acceso inmediato a líneas de colectivo subtes H y A universidades comercios y centros de salud. Características principales - Superficie total 39 m - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baños 1 completo - Balcón al frente - Edificio con ascensor - Estado Refaccionado Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar