Departamento en Tucuman 1400

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Brian Altstadt - MLS ID 420281283-17 Departamento exclusivo con carácter en el Microcentro Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia ubicado en Reconquista 745 pleno Microcentro porteño una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único con ambientes amplios techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar es una propiedad distinta con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para Vivienda residencial Apto Profesional Inversión alquiler tradicional o corporativo Excelente conectividad con subtes Metrobus y principales arterias de la ciudad rodeado de bancos oficinas restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-553 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN PISO COMPLETO 8 SAN NICOLÁS!!! PLENO CENTRO!!! Excepcional piso de categoría de 5 ambientes muy luminoso con increíbles vistas panorámicas a varias emblemáticas avenidas de la ciudad!!! Ubicado en una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires este magnífico piso se encuentra en un edificio de estilo Francés y gran categoría. Acceso a palier privado por ascensor principal. También posee ascensor de servicio. Área social Ingreso a muy cómodo pasillo de recibimiento con placcard de recepción. Escritorio. Gran living que puede separarse del amplio comedor principal. Ambos ambientes de grandes ventanales al frente en esquina con balcones franceses que garantizan una excelente luminosidad y vistas panorámicas con orientación Norte y vista a Avenida Córdoba. Celosías de metal al exterior. Todos los pisos de ambientes principales son de madera de roble de Eslavonia originales. Carpintería original de madera de roble y herrajes originales de época. La cocina remodelada también de generosas dimensiones ofrece muebles completos y cómodo espacio para comedor diario. Se bajó el techo y se cambiaron los muebles. Contiguo a la cocina se encuentra el extenso lavadero con espacio para colgar ropa. Área privada Dos habitaciones muy luminosas con pisos de roble de Eslavonia placcard y vista abierta a la Avenida 9 de julio. Hacia el Este se ve el río y al oeste Teatro Coliseo Teatro Colón y Plaza Libertad. Otra habitación con su baño y salida a pasillo de doble circulación. Baño principal con revestimiento de mármol de carrara original artefactos y bañera de época. Otro baño con bañera y mampara recubierto en mármol. Calefacción central por medio de radiadores. Agua caliente por termo tanque. Encargado con vivienda. Edificio en muy buen estado de mantenimiento general. Apto profesional. Imperdible oportunidad para quienes valoran un piso de categoría conservando detalles constructivos originales de alta calidad. Ideal para quienes aprecian ubicación estratégica espacios generosos y diseño de arquitectura francesa distinguida de época. Espacios complementarios - Además cuenta con dos amplias habitaciones de uso propio como bauleras y dos baños en el último piso con mansarda. También podrían utilizarse como habitaciones de servicio. La medida total de las habitaciones para la unidad funcional es de 1967 m2 aproximadamente. Medios de transporte público que facilitan movilización hacia distintos destinos Colectivos 5 6 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 102 109 111 115 129 132 140 146 180.- Metrobus Subtes Metro TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B y C. Pellegrini y Corrientes. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta Oportunidad Unica y contactame para coordinar una Visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgar Almirón - MLS ID 421241083-8 Venta de departamentos en San Nicolás capital federal. Consiste en una unidad funcional única con siete departamentos. Sexto piso Cubierta propia de 220 metros cuadrados con balcones de 6 metros cuadrados. Consta de dos departamentos de 1 ambiente tres departamentos de 2 ambientes y uno de 3 ambientes todos con baño y cocina privada en perfecto estado. Séptimo piso Cubierta propia de 40 metros cuadrados y descubierta de 18 metros cuadrados. cuenta con un departamento de dos ambientes. Combina la privacidad de los departamentos individuales en una unidad funcional única. Extras Unidad complementaria en PB. 1 cochera con espacio para 5 autos Superficie Cubierta de 88 metros Patio trasero de 111 metros. Renta Actual USD 2.500 mensuales. Proveniente del alquiler de los 7 departamentos 6 y 7 piso y un sector de depósito. La renta actual no incluye la explotación de la totalidad de las cocheras cocheras ni las bauleras. Al activar estos activos vacantes la rentabilidad proyectada se posiciona sólidamente entre un 7 y 9 anual. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión llave en mano en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento u Oficina en Edificio de Época en el Corazón de Buenos Aires Paraná 26 (entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre), CABA Ubicada en un distinguido edificio histórico patrimonial, esta excepcional propiedad combina la solidez y el encanto de la arquitectura clásica con una versatilidad única para múltiples usos: vivienda, oficinas premium, estudio profesional o inversión en alquiler temporario. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con una planta libre de 268 m² cubiertos, actualmente acondicionada como oficina mediante divisiones modulares con divisiones con placas de durlock, lo que permite una rápida reconfiguración de los espacios según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incluye: 3 cocheras 3 baños Laundry en el edificio Terraza de uso común Grupo electrógeno Calefacción por caldera individual por radiadores Agua central Seguridad 24 hs. Edificio patrimonial protegido Antigüedad aproximada: 90 años Su ubicación es verdaderamente privilegiada, frente al Teatro Liceo, a pasos del Congreso de la Nación y rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Ideal para profesionales y/o ejecutivos que buscan un espacio con personalidad y categoría, artistas, estudios creativos o productoras o empresas que valoran edificios de época y excelente conectividad Inversores orientados al alquiler temporario, corporativo o turístico, en una zona de alta demanda y excelente rentabilidad potencial Una propiedad única, difícil de encontrar en el mercado actual, que ofrece exclusividad, carácter arquitectónico y protección patrimonial frente a futuras transformaciones urbanas de la zona. El precio no incluye el mobiliario. Consultarnos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones