Venta

Departamento en Enrique martinez 700

Enrique martinez 700, Colegiales, Capital Federal

Código: 2719776

US$ 417.973

0 dormitorios
3 baños
125m² cubiertos
134m² totales

Descripción

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Enrique Martínez 781 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 10 pisos con unidades de 3 y 4 ambientes, más 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros. Ubicado a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. En las cercanías, se destacan varios puntos de interés: Espacio Colegiales, centro cultural ofrece exposiciones, eventos y actividades corporativas en un ambiente versátil y acogedor. Plaza Mafalda, espacio verde, con áreas arboladas y juegos infantiles. Mercado de Pulgas, un mercado tradicional donde se pueden encontrar antigüedades, muebles y objetos de colección, reflejando la cultura porteña. En las cercanías se encuentran las estaciones de tren: Estación Colegiales, Estación Federico Lacroze y Estación Belgrano R. Facilitando la conexión con diversas zonas de la ciudad y el conurbano bonaerense. La unidad se ubicará en 3º al frente con un total de 134.83 m2. Cocina integrada al living-comedor con salida a un balcón. Una master suite con salida al segundo balcón. Dos dormitorios con ventana al contrafrente. ______________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-49002)

Ubicación

Enrique martinez 700, Colegiales, Capital Federal

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Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-334 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada 2027 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-159 Este Gran Semipiso con Palier Privado se encuentra ubicado en el corazon del Barrio de Belgrano zona estrategica de la Ciudad a pocos metros de Av. Cabildo con infinidad de medios de transportes disponibles Colectivos y Subte Line D. Vas a encontrar TODO lo que NECESITAS Supermercados Farmacias Gastronomía etc. Ubicado en el 6to piso al Frente accediendo desde un bello Palier Privado ingresamos al inmueble donde encontraremos un GRAN LIVING Comedor en formato de L de 40m2 y un bello balcon corrido de de 10m2. Con doble circulacion al contrafrente encontraremos de un lado un pasillo con un bello toilette que nos da acceso al comedor diario de 400x200mts y al area de habitaciones y del otro el area de cocina de 650x180mts espacio de Lavadero habitacion de servicio actualmente utillizada como escritorio de 400x260mts y acceso al comedor diario. Luego ingresando al area de habitaciones encontramos el 1er baño completo con bañera 2 hermosos y amplios dormitorios secundarios de 340x270 y 300x280 y finalmente la Master Suite con Baño completo en Suite y un gran dormitorio de 370x330 con placares integrados. Detalles de la unidad - Pisos de madera en Living Comdedor y dormitorios porcelanato y ceramicos en Baño y Suite. - Calefaccion por losa radiante. - Aires Acondicionados en Living y Dormitorios. - Ventilacion y Luz Natural en todos los ambientes. - Doble entrada con ascensor Principal y de servicio. - Ventanas de aluminio anodizado e isonorizacion especial en dormitorios. - Puerta Blindada y Alarma. - COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA !!! GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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US$ 350.000

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Excelente 3 ambientes al frente con patio, dúplex tipo loft. Dispuesto en dos plantas, con doble entrada. Living Comedor. Cocina Integrada. Dormitorio en suite. Baño con jacuzzi. Brasilia Smart posee una identidad visual compartida y un espíritu atravesado por el arte, el diseño y la impronta del arquitecto OSCAR NIEMEYER. Work y Live: unidades pensadas para trabajar y aptas vivienda, ubicadas en el polo Audiovisual de Palermo. A pasos del Mercado Dorrego, la Plaza Mafalda, y el circuito de bares y boliches y locales gastronómicos mas trendy de Buenos Aires. Entre sus exclusivos amenities se destacan: Piscina climatizada para nado contracorriente Green Roof con Fire Pit y Meditation Room. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

US$ 420.000

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Hermoso 4 ambientes con jardín y parrilla propia, muy luminoso, en una zona muy tranquila del barrio de colegiales, a metros de la plaza San Miguel de Garicoits. Zona muy residencial y gastronómica, de casas bajas y calles arboladas, donde la creatividad y la tendencia se respiran en el aire. Este muy lindo DUPLEX contará en su primera planta, ubicada en PB, con un living y comedor con cocina integrada, toilette y salida a un amplio jardín con parrilla propia. En la segunda planta ubicada en el primer piso , contará con 3 dormitorios, el pricipal en suite con vestidor y dos dormitorios con baño completo. Posibilidad de adicionar cochera, usd 25.000. Posibiliad de financiación 50% en usd y 50% en pesos, con posibilidad de conversar. Posesión para fines de 2027. E S P E C I F I C A C I O N E S T ÉCNICAS: -COCINA Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada tipo silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Puelo o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. -BAÑOS Se colocará revestimientos porcelanato tipo 60×30 cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Puelo o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas F Arizona o similar incluido. -TERRAZA Incluye, colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales, desagües, tomas y bocas eléctricas. Toilette con colocación de artefactos y accesorios, grifería fv Arizona o similar, revestimiento en Tarquini y puerta placa con su herraje. Parrilla de 1,60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje, piscina de 6m2 de superficie aprox de hormigón armado pintada y solárium piso tipo deck. -I N S TA L ACIÓN E L É C T R I C A Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras. Llave de ingreso al edificio electromagnética. -I N S TA L AC I Ó N S A N I TA R I A Y A I R E S El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general. Preinstalación cañerías y cajas de Aire acondicionado incluido. -I N S TA L AC I Ó N TERMO MECÁNICA Las unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación porunidad y por circuitos. -A S C E N S O R Y M O B I L I A R I O El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del GCBA. El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-8)

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