Departamento en Montañeses 2900

Espectacular piso A dos cuadras de la estación de Sur del Congreso de Tucumán Media cuadrada de Avenida Cabildo Edificio Laguzzi de gran categoría El departamento Consta de Gran living y comedor Todo con salida a balcón corrido Cuatro dormitorios 1 de ellos anexable al living Fue un dormitorio principal en sui Con vestidor Y el balcón Cerrado y convertido en hermoso desayunador Con vista totalmente al río Gran cocina Y comedor diario Totalmente renovado actualizado A nuevo Habitación y baño de servicio Doble circulación Todos los dormitorios super amplios y con grandes placares Todos los pisos parquet en excelente Estado El edificio cuenta con seguridad las 24 horas Las expensas actuales Están en pesos 1 millón Que incluyen Aysa Portería Y vigilancia las 24 hs Con empresa de se Reconocida. La vista De esta unidad Es totalmente maravillosa Con todo el link comedor apaisado hacia el río Los dormitorios Con vista A toda la ciudad hacia el lado de Vicente López Y la cocina y la y la dependencia Con vista Hacia toda la ciudad lado oeste. Una unidad única De esas que no se encuentran todos los días La cochera es superamplia Y la baulera Es para guardar la mitad de la casa No lo dejes pasar Llámanos hoy Y venía a visitarlo Es realmente un Piso De esos que no abundan

Nuñez al 2700 – Tu próximo hogar En el corazón de Nuñez, un barrio que combina vida residencial con una ubicación estratégica, nace un edificio pensado para disfrutar de cada momento. Con un diseño moderno y funcional, ofrece departamentos luminosos de 1 a 4 ambientes, ideales para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura. El proyecto se destaca por su propuesta integral de amenities: Piscina con solárium Gimnasio equipado SUM Quincho con parrillas Laundry Bicicleteros Refugio de fuego Cocheras opcionales para mayor comodidad. Consultar. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Un desarrollo pensado para vivir bien, crecer y disfrutar del arte de cada día. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66412 AP7318776

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON TERRAZA EN CONSTRUCCION A LA VENTA NUÑEZ. Fecha de entrega: Marzo 2028 Financiación: 40% de anticipo y 6 cuotas semestrales de 10% Ubicado en una zona en pleno crecimiento, sobre la tranquila calle Ruiz Huidobro al 3000, este proyecto se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Las unidades fueron pensadas para aprovechar cada metro cuadrado, con ambientes luminosos, balcones y terminaciones de primera calidad. Distribución del departamento: -Amplio living comedor con cocina integrada -Cocina semi integrada al living comedor -Dormitorio en suite con placard frente e interiores completos -Segundo dormitorio con placard frente e interiores completos -Segundo baño completo con kit de accesorios -Terraza de 26 metros Áreas comunes: - Pileta con solarium y deck -Parrillas al aire libre -Sum totalmente equipado. -Cocheras y bauleras opcionales Características del departamento: -Pisos de pocelanato en los ambientes -Carpinterías A30 NWE con DVH -Placard frente e interiores completos -Muebles de cocina: Melamina con cantos enchapados en PVC, mesadas de Cuarzo Natural y bacha de acero inoxidable -Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca LONGVIE y campanas de extracción de acero inoxidable. -Artefactos de baños: FERRUM, mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar, espacio para ducha -Griferias y Accesorios: Griferia monocomando FV, Kit de accesorios para baño -Aire acondicionado y Calefaccion: Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split. - Calderas individuales a gas para agua caliente y calefaccion por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales. -Portero: Sistema de portero visor con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier -Ascensores: Se instalaran dos ascensores automaticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Boleto. No te quedes sin tu departamento... Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

OH4560 esta ubicada en una zona residencial de lomas de Núñez, en un entorno arbolado, de casas bajas y en lo alto de una loma, es un barrio super tranquilo esta conectado a los medios de transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.

Departamento tres ambientes en venta con balcón y parrilla, al frente sobre la calle O Higgins con orientación Este . Cuenta con 2 dormitorios uno en suite con vestidor y baño, mas una suite junior, toilette , lavadero independiente ,cocina americana integrada al living comedor con salida a balcón corrido. El edificio cuenta con cocheras y bauleras estas son adicionales al valor de publicación cada una de ellas usd35.000, las bauleras depende el metraje arrancan desde los usd6500 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

WIDE NUÑEZ (DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES) Edificio boutique en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. -Piso de cemento alisado. -Cielo raso con hormigón a la vista -Puertas Interiores OBLAK -Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad -Cocina completa con muebles, anafe y horno electrico KIPTON -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable -baños completos con griferia monocomando PIAZZA, REVESTIMIENTO CERAMICO Y accesorios LINEA FERRUM -Lavadero -Toilette -Agua caliente central -Pre instalación para aire acondicionado AMENITIES: Roof garden y gran piscina y solárium con vista a la ciudad. SUM en noveno piso con parrilla- Laundry- Front desk en PB Seguridad 24 hs.- Excelente ubicación, a cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en el Corredor Norte, cerca del Polo Crámer y plazas. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

3 Ambientes en piso 12 frente y contrafrente de 104,60 m² cubiertos + 51,60 m² de terraza (156,20 m² totales). Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso con biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO I, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora. Demolición finalizada, entrega estimada fines de 2029. XINTEL (PCI-PC2-1220)

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ana Cecilia Arbarello - MLS ID 421911039-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL ENTREGA MARZO DE 2026 Departamento de 118 m ubicado en edificio de alta gama en Nuñez sobre Vuelta de Obligado a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026 diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada alacenas campana horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel aberturas DVH carpintería de PVC o aluminio negro mate preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes pisos de porcelanato de primera calidad agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad grupo electrógeno cámaras de vigilancia bicicleteros estación de carga diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON EN NUÑEZ. ENTREGA INMEDIATA - ULTIMAS UNIDADES EDIFICIO CON GAS. Departamento de tres ambientes, ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de Av. Cabildo. Excelente entorno con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, Boulevard San Isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets. El edificio ofrece 41 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con balcón y patio según tipología el proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados,etc. DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Y DISTRIBUCION: - Cocina integrada al living comedor con salida al balcón, espacio para heladera y lavarropas - Dormitorio en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard frente e interiores completos piso a techo. - Segundo baño completo con receptaculo de ducha y kit de accesorios - Balcón AMENITIES • SUM • Parrillas • Piscina con solárium y duchas CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: • Pisos de porcelanato en ambientes, cocinas, baños, balcones, palieres y hall de entrada. • Placares con frente integral en melanina e interiores completos (cajoneras, estantes y barrales). • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. A30 NEW • Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor, con desagües de condensación. • Barandas de balcones línea Panorama o similar, de aluminio anodizado y vidrio de seguridad 3+3. • Calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores en todos sus ambientes, con termostatos digitales programables. • Anafe a gas de 4 hornallas y horno, con campana extractora de acero inoxidable. • Bajo mesada y alacenas en melamina color o simil madera. • Mesada de cuarzo natural (tipo Silestone) y bacha de acero inoxidable Johnson / Mi Pileta o similar. • Espacio para lavarropas bajo mesada. • Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. • Ducha con mampara de una hoja fija. • Vanitory con mesada de cuarzo natural (tipo Silestone). • Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. CONDICION DE VENTA: Boleto - ENTREGA INMEDIATA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.