Departamento en Charcas 2800

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cintia Estefania Barrera - MLS ID 422101014-6 PENT-HOUSE ÚNICO 13 AMB 6 BAÑOS Y TERRAZA PROPIA EN RECOLETA La amplitud de una casa con la seguridad y vistas de un último piso. Una joya de 110 años de historia con potencial infinito. Ubicado sobre la prestigiosa Avenida Las Heras este extraordinario Pent-house de 700 m totales representa una oportunidad irrepetible tanto para familias numerosas como para proyectos de usos múltiples Estudios profesionales galerías de arte o sedes corporativas. Construido en 1916 el inmueble conserva la nobleza de la arquitectura clásica porteña en un estado estructural impecable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie Total 70325 m Cubierta 51344 m de ambientes señoriales con techos de gran altura. Semicubierta 951 m balcones y transiciones. Terraza Propia 1803 m descubiertos. Un oasis urbano con potencial para desarrollar un proyecto de paisajismo o terraza jardín. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL ARQUITECTÓNICO La propiedad destaca por una planta versátil y luminosa con doble disposición frente y contrafrente y orientaciones Noreste y Sudoeste Área Social Salones de recepción de dimensiones monumentales biblioteca integrada y detalles de carpintería original en maderas nobles. Área PrivadaProfesional 13 ambientes totales que incluyen 8 habitacionesdespachos de generosas proporciones. Servicios 6 baños completos y cocina con antecocinadesayunador ideal para una actualización moderna manteniendo el estilo. Espacios Complementarios Vestidor múltiples placards empotrados baulera y lavadero independiente. VALORES AGREGADOS Y ESTADO Seguridad Jurídica Documentación impecable lista para transferencia inmediata. Apto Profesional Clasificación legal que permite una amplia gama de destinos comerciales o institucionales. Calidad Constructiva Estructura sólida sin humedades con materiales que ya no se encuentran en construcciones modernas. Requiere refacciones estéticas menores permitiendo personalizar cada metro cuadrado. Características Ascensor de época aire acondicionado y terrazas propias. UBICACIÓN PREMIUM En el corazón de RecoletaBarrio Norte rodeado de embajadas museos y los mejores servicios de la ciudad pero con la privacidad y el silencio que otorga ser el último piso del edificio. Un inmueble que trasciende el concepto de departamento para convertirse en un proyecto de vida o inversión de valor patrimonial. Agenda tu visita y descubrí tu futuro en la joya de RECOLETA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio Norte - Gallo Esquina Santa Fé - Excepcional S/piso 5 Amb Gran Categoría Excepcional semipiso de gran categoría, emplazado en la esquina de Avenida Santa Fé y Gallo, a metros del subte y con acceso a gran cantidad de medios de transporte. En un edificio de aprox. 40 años la unidad se encuentra en el 9º piso, al frente y con orientación este y sudeste. Edificio de gran categoría, con encargado, ayudante y sistema de vigilancia de Prosegur. La unidad cuenta con 1 cochera fija cubierta y baulera. Palier privado, gran recepción y acceso a gran Living comedor totalmente apaisado hacia el balcón el que cuenta con toldos. Los cerramientos fueron cambiados por cerramientos de aluminio con doble vidrio lo que lo hace silencioso y ayuda a mantener la temperatura interna del departamento. Amplia cocina comedor de diario con gran cantidad de bajo mesadas y alacenas todo en impecable estado, lavadero separado y habitación y baño de servicio. En el comedor diario se encuentra la entrada de servicio y desde el mismo se produce la doble circulación hacia el sector de dormitorios. Todo el departamento cuenta con pisos parquet en impecable estado. en el hall de acceso se encuentra el toilette de recepción Entrando al sector de dormitorios encontramos un amplio hall de distribución, 1 primer baño completo, 2 amplios dormitorios con profusión de placares que se continúan en el hall lo que hace que el espacio de guardado sea realmente importante, y luego se accede a través de una puerta a 2 muy amplios dormitorios con placard y un baño completo compartimentado con vanitory y bañera con jacuzzi. La unidad se encuentra totalmente reciclada hace 9 años y el estado de conservación es realmente impecable. Un departamento realmente soñado !! Expensas: 25000