Local Comercial en AV SALTA 200

Galpón con renta actual, forma parte de un PH. Posee 272mts2 aprox.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-99 VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA - ESTILO CANINO San Miguel de Tucumán 2 Locales Marca Activa Rentabilidad Comprobable Excelente oportunidad de inversión en el rubro veterinario Estilo Canino una marca consolidada con más de 15 años en el mercado con funcionamiento activo clientela fidelizada y estructura operativa en marcha. Se trata de un fondo de comercio listo para continuar operando desde el primer día con ingresos demostrables y posibilidad de adquirir uno o ambos puntos de venta. A Características destacadas Marca instalada con más de 15 años de trayectoria Negocio actualmente en funcionamiento Facturación comprobable Flujo de ingresos estable y recurrente Sin deudas Estructura operativa armada 2 empleados por local Modelo de negocio mixto veterinaria peluquería pet shop Baja dependencia del propietario Incluye stock completo listo para trabajar B Opciones de compra Compra total del fondo de comercio 2 locales operativos Compra individual de cada local Ambos locales se venden con stock incluido Posibilidad de continuidad inmediata sin necesidad de inversión adicional C Ubicaciones comerciales Local 1 Zona Laprida 400 principal mayor facturación Local 2 Zona Salta 250 secundario complemento estratégico Ambos ubicados en zonas urbanas consolidadas con buena circulación y clientela estable. D Datos económicos relevantes Rentabilidad demostrable Modelo validado y en funcionamiento Sistema de gestion y control de stock actualizado y disponible Distribución Laprida mayor volumen de ingresos Salta punto complementario con estructura rentable E Valor del negocio Valor total del negocio incluye stock en ambos locales Posibilidad de negociación dentro de rango profesional Valores individuales Local Laprida mayor ticket y rentabilidad Local Salta opción más accesible para ingreso al rubro F Ideal para Veterinarios que buscan independizarse con estructura ya armada Clínicas en expansión que quieran sumar un nuevo punto Empresarios del rubro pet shop Inversores que busquen negocio operativo con retorno inmediato G Diferencial clave No se vende solo mercadería Se vende un negocio en marcha con rentabilidad comprobada Marca posicionada estructura clientes activos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO NORTE | CON RENTA Invertí en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad y se vende con renta, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la compra. El inmueble fue remodelado recientemente, ofreciendo un espacio en muy buenas condiciones, listo para continuar su actividad comercial. Su frente vidriado aporta una excelente presencia hacia la calle y favorece la exhibición del negocio, mientras que el baño privado brinda mayor comodidad y autonomía. Características del inmueble: • Local comercial con frente vidriado. • Remodelado recientemente. • Baño privado. • Superficie propia construida: 20,12 m². • Superficie total construida: 42,12 m². • Antigüedad: 30 años. • Se vende con renta. Condiciones: • Valor de venta: U$D 75.000. Una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo comercial bien ubicado, con mejoras recientes y el beneficio de adquirir una propiedad que ya se encuentra generando renta. ¿Querés conocer más detalles? Contactanos para recibir información o coordinar una reunión. Inmobiliaria Menhires Teléfono:

Venta de Local, San Miguel de Tucumán Vendo propiedad con fondo de comercio de cochera nueva Escritura al día 25 cocheras Valor 5500$ c/u 6 para camioneta de 6 mts y 19 de autos Terreno 10 x 50 2,5 x 5 Luz 4000$ Impuestos 500$ Internet 1100$ Portón eléctrico con 25 controles 4 cámaras Media sombra anti granizo del 90 % Hik visión Podes contactarnos por Whatsapp al ######## o al (0381 ######## de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-1158)

Importante local comercial en Barrio Sur! Amplio y lumioso local comercial a la calle, ubicado en la PB de un edificio. Cuenta con un importante salón de 36 mts2 en la planta principal, mas un subsuelo de 30 mts2, además, posee un depósito de 23 mts2. En este momento se encuentra con renta hasta el Agosto/2025 Se puede permutar parcialmente por vehículos o terrenos. *El hecho de haber recibido esta información del Corredor Matriculado GLOBAL PROPIEDADES (CI 209), implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto del mismo *Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. *Fotos no contractuales El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Venta de Local, San Miguel de Tucumán local en venta en zona estrategica posee deposito,2 patios auxiliares, cocina, box oficina con escrituras Podes contactarnos por Whatsapp al ######## o al (0381 ######## de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2165)

Venta y Alquiler de Local, San Miguel de Tucumán Inmueble Comercial. ZONA EL ABASTO. Libertad esquina lamadrid. Venta 77 U$U Alquiler 77mil pesos 140m2 en PB. 160m2 terraza Todo nuevo. Instalaciones de agua, gas, cloacas y desagües fluviales. Tiene 1 salon de ventas grande en esquina con dos entradas independientes. Dos baños nuevos, cocina u oficina de 5x5m y zona de carga y descarga por lateral con otra entrada independiente. Escalera y loza nueva de 160m2. Con anteproyecto para dos dptos más en PA Podes contactarnos por Whatsapp al ######## o al (0381 ######## de lunes a viernes de 9.30 a 13.30hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-1074)

Venta de Local, San Miguel de Tucumán hermoso local comercial en barrio norte posee un deposito con escrituras Podes contactarnos por Whatsapp al ######## Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2704)

Ubicación: San Miguel de Tucumán Este atractivo inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en San Miguel de Tucumán, una zona reconocida por su alta actividad comercial. La propiedad se asienta sobre un terreno de 270 m2 y cuenta con una superficie construida de 52 m2. La oferta incluye dos locales comerciales, ambos con acceso sobre la Avenida Ejército del Norte, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El primer local tiene dimensiones de 5x5 metros, mientras que el segundo mide 3x5 metros. Ambos están equipados con toilette, proporcionando comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, la propiedad cuenta con un depósito de 3x5 metros, ideal para almacenamiento o como soporte logístico de cualquier actividad comercial. Dada su ubicación privilegiada y la infraestructura disponible, esta propiedad es perfecta para emprendimientos comerciales o como inversión para renta. Cuenta con un FOT = 7. Contáctame al 3..8..1..5..1..8..1..3..3 ELIO BELTRAN COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400