Casa en San Martin al 3800

Propiedad con Alto Potencial para Desarrollo Comercial e Institucional. Santiago del Estero 73 – San Miguel de Tucumán. Una ubicación estratégica en el corazón del corredor médico de la ciudad. Ubicada sobre calle Santiago del Estero, en su primera cuadra, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan establecerse en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación comercial de San Miguel de Tucumán. Su entorno se caracteriza por una importante concentración de sanatorios, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, estudios profesionales, entidades financieras y comercios de servicios, generando un flujo constante de personas y una demanda sostenida de espacios destinados a actividades profesionales y comerciales. Con un terreno de 204,60 m² (7,08 metros de frente por 28,90 metros de fondo), el inmueble ofrece una combinación poco frecuente entre ubicación, dimensiones y versatilidad para desarrollar distintos proyectos. Una inversión con visión de futuro Más allá de la construcción existente, el verdadero valor de esta propiedad radica en su ubicación privilegiada, dentro de un sector que continúa consolidándose como uno de los principales polos de servicios médicos y profesionales de la ciudad. Su entorno, la conectividad, el flujo permanente de personas y la creciente demanda de espacios para actividades comerciales e institucionales convierten a este inmueble en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección y alto potencial de valorización. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Esquina con gran potencial de desarrollo en Barrio Sur Moreno y Rondeau | San Miguel de Tucumán Las mejores oportunidades no siempre están en una propiedad terminada, sino en el potencial que ofrece su ubicación. Esta esquina de Barrio Sur reúne características difíciles de encontrar: excelente conectividad, una zona consolidada y un importante potencial de desarrollo. Ubicada a pocos minutos del centro y con rápido acceso a la autopista y a las principales vías de circulación de la ciudad, esta propiedad resulta ideal tanto para una renovación integral como para un nuevo proyecto inmobiliario. La casa cuenta con aproximadamente 74 años de antigüedad y se desarrolla sobre un terreno de 226 m², con 260 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos destinados a galería y cochera con capacidad para tres vehículos. La distribución actual incluye: * Cuatro dormitorios (uno de amplias dimensiones). * Dos baños. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Pequeño jardín sobre calle Rondó. * Galería/cochera para tres vehículos. Una oportunidad para desarrolladores e inversores Además de su valor como vivienda, esta propiedad se destaca por su ubicación en esquina y por su zonificación R1, que ofrece interesantes posibilidades de desarrollo urbano, permitiendo evaluar proyectos de construcción en altura conforme a los indicadores establecidos por la normativa municipal vigente. Es una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un edificio de departamentos, oficinas o un emprendimiento de usos compatibles con la normativa, aprovechando una ubicación estratégica y de muy buena accesibilidad. Posibilidad de crecer en altura hasta 4 pisos mas planta baja Las esquinas con estas características son cada vez más escasas en la ciudad y representan una oportunidad de inversión con gran proyección. Consultanos para conocer más información, los indicadores urbanísticos y coordinar una visita. Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: 381-417-5207 | Consultas de administración: 381-496-7881 Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

Residencia de Lujo con Diseño Funcional – Balcarce 1358Descubre esta exclusiva propiedad en una ubicación privilegiada de San Miguel de Tucumán, diseñada para quienes buscan confort, elegancia y soluciones constructivas inteligentes. Características principales: Superficie: 358 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, garantizando amplitud en todos sus ambientes. Dormitorios: 4 amplias habitaciones, pensadas para la comodidad de toda la familia. Máster Suite: El refugio principal cuenta con un lujoso vestidor y un baño en suite equipado con hidromasaje. Además, posee un balcón privado con vista directa al jardín. Diseño Inteligente: Sistema exclusivo de lavandería con ducto directo: permite enviar la ropa sucia desde un compartimiento en la planta alta hacia el lavadero en planta baja, optimizando la gestión del hogar. Área Social: Amplia sala de estar integrada, ideal para momentos de relax y reuniones. Cocina Gourmet: Espacio de diseño funcional con una imponente isla central, ideal para los amantes de la gastronomía. Exterior y Ocio: Disfruta de un patio con piscina privada de 25,5 m², el espacio perfecto para disfrutar del clima tucumano. Cochera: Espacio amplio y seguro para el resguardo de vehículos. Coordiná tu visita y conocela personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto EMILIANO GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

Esta propiedad ubicada en San Martín al 200, en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, representa una oportunidad para refaccionar y agregar valor. Con un terreno de 9 m de frente por 30 m de fondo y 300 m² construidos, ofrece potencial para uso comercial, profesional, renta o desarrollo mixto. Actualmente se encuentra vacía y lista para intervenir, lo que facilita proyectos de remodelación o flipping inmobiliario en una zona de alta demanda y circulación.

Casa en venta ubicada en Country Viento Sur, desarrollada sobre una superficie de 175 m², con un diseño moderno y una sólida calidad constructiva. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y balcón. El área social se compone de un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con materiales de alta gama, y lavadero independiente. En el exterior, dispone de galería con asador, generando un espacio ideal para reuniones y vida social. Se destacan sus terminaciones y detalles constructivos, tales como aberturas con vidrios de seguridad, cielorrasos de yeso en todos los ambientes, baños con artefactos de primera línea y mamparas instaladas, además de instalación de gas en funcionamiento. Se trata de una propiedad lista para habitar, que combina funcionalidad, confort y calidad en cada uno de sus espacios. Precio contado: U$D 215.000 Precio con crédito hipotecario: U$D 230.000 Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Menhires Inmobiliaria Tel.

DUPLEX 3 DORMITORIOS CON COCHERA – COMPLEJO LUXURY Ubicación: San Juan 4600 – Complejo Luxury Superficie propia: 153 m² Instrumento: Boleto de compraventa – próximo a escriturar Características: Unidad totalmente eléctrica Excelente dúplex de 3 dormitorios, ubicado en el exclusivo Complejo Luxury, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. Planta baja Cochera para 1 vehículo. Cocina independiente. Comedor. Lavadero. Toilette. Patio. Asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Planta alta 3 dormitorios, todos con placard empotrado. 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios con balcón. 1 baño completo con antebaño.

Venta excelente casa centrica en Barrio Sur en 2 plantas, a 1 cuadra de Plaza San Martin Ubicacion: Ayacucho al 800, Barrio Sur U$S 250.000 • Venta • Consta de ; PLANTA BAJA Garage para 2 autos Local comercial a la calle con salon comercial, kitchentte, baño, entrepiso por escalera encontramos un lugar sectorizado para oficinas y deposito. mas otra oficina en planta baja acceso independientes tanto a la vivienda como local comercial porch de entrada el cual distribuye al living comedor formal, estar con hogar, sector amplio estar secundario con desborde al patio trasero con asador y deposito de guardado cocina comedor con muebles y placares de guardado, patio interno de luz para tender, lavadero separado con cuarto de servicio con baño privado toilette todos los ambientes con muebles de cedro empotrados con numeroso espacio de guardado en impeclables condiciones PLANTA ALTA 3 Dormitorios de excelentes El dormitorio principal cuenta con vestidor con muebles de cedro de generosas dimensiones, baño en 3 tiempos, kitchenett, y estar privado los dormitorios secundarios, de buen tamaño cuenta ademas con lugar de estudio o escritorio en ambos. Baño completo secundario en 3 tiempos. La casa esta realizada con materiales de 1ra calidad , en excelente estado de mantenimiento. con numerosos lugares de guardado, medidas de seguridad, a demas cuenta con cisterna y 3 tanques de agua cubiertos. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel: Hugo/ Cesar QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Casa en venta ubicada en Country Viento Sur, desarrollada con espacios amplios, funcionales y excelente conexión entre interior y exterior. La propiedad cuenta con living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a la galería, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina se encuentra integrada, equipada con doble mesada y desayunador, ideal para el uso diario. Dispone de tres dormitorios, destacándose el principal en suite con antebaño y vestidor. Los ambientes se encuentran bien distribuidos, brindando comodidad y privacidad. En el exterior, la vivienda ofrece una galería con asador, perfecta para reuniones sociales, además de lavadero independiente y cochera techada con capacidad para dos vehículos. El country cuenta con una amplia variedad de amenities que complementan la calidad de vida: pileta, canchas de tenis, pádel y fútbol, quincho, salón de usos múltiples, plaza de salud y espacios recreativos para niños. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, confort y entorno residencial con servicios completos. Valor: USD 250.000 Inmobiliaria Menhires Teléfono:

es una casa que ocupa medio frente y todo el largo del terreno. tiene 3 habitaciones, patio, cocina comedor y living. Recibe permuta.