Departamento en Avenida Avellaneda 100

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Giselle Diaz Scorsafava - MLS ID 422361023-119 CABALLITO ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Se alquila amplio monoambiente muy luminoso con orientación norte Es un contrafrente lo que lo hace muy silencioso Cocina integrada espacio para lavarropas Baño completo Expensas 169.400 42026 Tiene muy buena ubicación a dos cuadras del Parque Centenario zona muy tranquila Transportes Cercanos Colectivos 15 36 65 104 105 119 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Carina Olga Sayegh - MLS ID 420671002-380 ALQUILER de Departamento de 2 ambientes en CABALLITO UBICACION INMEJORABLE ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. A 2 cuadras de Av. Rivadavia a 2 de Diaz Velez. A pasos del Parque Centenario un clásico porteño para pasear entrenar o relajarte y de la escueta ORT. Muy cerca del polo gastronómico con bares cafés y restaurantes para todos los gustos. Rodeado de comercios servicios y supermercados que hacen tu día a día más práctico. Excelente conectividad acceso rápido a la estación de tren múltiples líneas de colectivo y el subte A estación Río de Janeiro a pocas cuadras. Ubicado en el 7mo piso con orientación norte con mucha iluminación!!! Ambientes cómodos y bien distribuidos Mucha luz natural El departamento cuenta con Living comedor Cocina separada con ventana al exterior agua caliente individual con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha. EDIFICIO de 14 pisos. - 6 unidades funcionales por piso. - 2 Ascensores. - Terraza de uso común - Encargado permanente REQUISITOS de alquiler Mes por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Seguro de caución. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según ICL. Demostración de ingresos superior a 1.700.00 ¡Estamos agendando visitas te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Av. La Plata al 200 ¡Oportunidad en Caballito! - Departamento de 2 Ambientes - Apto Profesional - Excelente Ubicación Descubrí este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con una ubicación estratégica sobre la Avenida La Plata, a solo pasos de la Avenida Rivadavia, en pleno corazón del barrio de Caballito. Esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para vivienda como para uso profesional, combinando la comodidad de un hogar con la máxima conectividad que ofrecen las avenidas principales y el transporte público de la zona. Características principales de la propiedad: Confortable living - Un espacio acogedor, ideal para el descanso o la recepción de clientes. Dormitorio con placard - Habitación cómoda con excelente espacio de guardado. Cocina completa - Independiente y totalmente equipada para mayor comodidad. Baño con bañera - Completo, cómodo y funcional. Pisos de parquet - Detalles que aportan calidez y distinción a los ambientes. Climatización - Equipado con aire acondicionado frío y agua caliente individual por calefón. Ubicación privilegiada: Sobre Av. La Plata al 200 - Conectividad total e inmediata con toda la ciudad. A pasos de Av. Rivadavia - El eje comercial y de transporte más importante del barrio. Cercanía a la Línea A de Subte - Conexión rápida y directa hacia el centro. Múltiples líneas de colectivos en la zona para trasladarse fácilmente. Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés y colegios a mano. Gastronomía variada y todos los servicios esenciales a la redonda. Ventajas destacadas: Apto profesional - Ideal para estudios, consultorios o profesionales independientes. Ubicación estratégica - Con el subte y avenidas principales prácticamente en la puerta. Pisos de parquet que visten y dan categoría al departamento. Distribución funcional con cocina independiente y placard empotrado. Ideal para: Profesionales independientes que buscan un espacio apto profesional con excelente accesibilidad para clientes. Parejas o personas solas que valoran vivir en una zona dinámica, hiperconectada y con todo al alcance. Quienes priorizan la cercanía al Subte Línea A y el ritmo comercial de Rivadavia. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento de 2 ambientes que combina ubicación inmejorable, versatilidad profesional y todas las comodidades en lo mejor de Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Facundo Hernan Gonzalez - MLS ID 421001039-64 Monoambiente en alquiler en el corazón de Caballito ubicado en Otamendi 585 6 piso B a tan solo una cuadra de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario en una zona muy buscada por su conectividad y espacios verdes. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada lo que garantiza ambientes frescos y agradables durante todo el día. Cuenta con balcón ideal para disfrutar del aire libre. El departamento se encuentra recién pintado con pisos pulidos y plastificados listo para ingresar. Dispone de cocina lavadero independiente y un ambiente amplio que integra living y dormitorio de manera funcional. Ideal para quienes buscan confort luz natural y una ubicación privilegiada. REQUISITOS DE INGRESO Mes de anticipo Mes de depósito Seguro de caución Ingresos demostrables Mayor de 18 años No mascotas Colectivos15 36 42 55 65 84 104 105 119 135 141 146 172 181 Para mayor información te invito a coordinar una visita no dudes en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO PH CON PATIO EN ALQUILER EN CABALLITO! Ubicado a metros de Av. Directorio y a una cuadra de la Av. Pedro Goyena, conocida por su polo gastronómico, rodeada de cafeterías de especialidad, cervecerías, restaurantes y comercios de cercanía. Conectividad: -Subte: Rápido acceso a la Línea E (Estación Emilio Mitre) y a la Línea A (Estación Primera Junta / Acoyte). -Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (8, 26, 53, 56, 86, 88, 96, 103, 126, 132, 180, entre otros). Espacio Verde y Recreación: A 3 cuadras del Parque Chacabuco, ideal para hacer deporte o disfrutar al aire libre. Distribución y Características de la Propiedad: Hall de entrada (2,00 x 1,30 m): Un recibidor que brinda privacidad desde el acceso. Espacioso Living-Comedor (5,00 x 3,20 m): Un ambiente amplio y acogedor. Cuenta con elegantes pisos de parquet plastificados , que brindan una excelente estética y fácil mantenimiento. Gran Dormitorio (4,80 x 3,30 m): Destacado por sus generosas dimensiones, el cual incluye un placard con gran capacidad de guardado. Cocina Independiente Completa (3,00 x 2,00 m): Cómoda y súper funcional, equipada con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada) Baño Completo (2,00 x 1,50 m). Hall de distribución (1x1) que cuenta con un placard. Patio propio con Lavadero (2,00 x 1,30 m): Un cotizado espacio, perfecto para ventilación natural, plantas o sector de tendido, integrado con lavadero. 47 M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $630.000-DEPOSITO $630.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-343 Departamento monoambiente en excelentes condiciones recién pintado muy luminoso excelente ubicación al frente 5to piso. En 10mo piso solarium y parrilla. Superficies Cubierta 29 m2 Balcón 2 m2 Superficie total 31 m2 Orientación Este Antigedad 9 años Amplio balcón con baranda de acero inoxidable y vidrio laminado. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Desayunador. Cocina marca Eskabe. Espacio y conexión disponible para lavarropas. Placard con frente integral e interior completo. Baño los artefactos sanitarios incluyen inodoro bidet bañadera y vanitory. Grifería marca FV. 1 equipo de Aire Acondicionado FrioCalor. Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado marca Orbis. Agua caliente central. Aberturas con hojas de aluminio prepintado blanco Ubicación Sobre Av. San Martín a 200 mts. de Av. Juan B. Justo a 600 mts. del Cid Campeador Zona con gran actividad comercial Supermercado COTO Farmacity Café Havanna Bancos etc Medios de Transporte Metrobus Av. Juan B. Justo Metrobus Av. San Martin Líneas de colectivos 24 34 57 105 109 110 135 146 y 166 Estación EcoBici. Bicisendas. Características del edificio Amplio hall de entrada con piso de porcelanato y puerta Blindex En el décimo piso se encuentra la terraza con Solarium y parrilla. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable El dpto. no incluye mobiliario. Los muebles en las fotos son con fines decorativos para permitir dimensionar los espacios y el potencial de la propiedad Contrato 2 años Actualización trimestral por IPC REQUISITOS mes de adelanto 590.000 depósito de US500 seguro contra incencio y responsabilidad civil seguro de fianza de Finaer o Garantía Ya RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Adrian Brontese - MLS ID 420211309-30 El equipo REMAX alquila departamento 2 ambientes con balcón en un segundo piso por escaleras en la zona mas buscada de Caballito sobre la Av Pedro Goyena Características Principales -LivingComedor -Cocina separada -Dormitorio con placard empotrado -Balcon con cerramiento Requisitos - 1 mes de adelanto -1 mes de deposito - seguro de caucion preferentemente Garantias ya o Garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal DPTO. MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE, COCINA INTEGRADA A AMBIENTE POR BARRA, PLACARD CON INTERIORES, AMPLIO VENTANAL AL FRENTE, BAÑO COMPLETO, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, DEPARTAMENTO DE MUY BUEN NIVEL, AIRE ACONDICIONADO. Pintado a nuevo. XINTEL (MCO-MCO-4126)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, DEMOSTRACION DE INGRESOS, SEGURO DE CAUCION. EL VALOR EXPRESADO ES POR MES, CONTRATO POR DOS AÑOS (2), SE APLICA AJUSTE TRIMESTRAL POR INDEC (IPC). SE ACEPTA MASCOTA CHICA. (NO RAZAS PELIGROSAS). LAS EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL VALOR EXPRESADO DE ALQUILER Y QUEDAN A CARGO DEL INQUILINO. Departamento de 2 ambientes en alquiler, 2do piso por escalera. El mismo cuenta con un living comedor de 6x4, cocina integrada, una habitación de 3x3 con placard y un baño completo. Se encuentra en una zona estratégica. a mts del Subte A, estación "Púan" y varias paradas de colectivo. El departamento da al lateral del edificio y tiene acceso a un gran patio común. Encargada viviendo en el edificio. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1804)