Departamento en Avenida Nazca 600

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Carolina Fryd - MLS ID 181221-331 Ubicado en una zona privilegiada de Caballito este departamento A ESTRENAR con COCHERA ofrece un estilo de vida que combina confort diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza dentro del complejo DONNA Acqua del prestigioso Estudio AZCUY. NO APTO MASCOTAS Se trata de una unidad en PISO ALTO muy luminosa con living comedor y cocina integrada donde todos los ambientes se abren al exterior mediante grandes ventanales que garantizan excelente entrada de luz natural y vistas panorámicas. El edificio es sustentable Cuenta con 2 dormitorios uno en suite con vestidor y un segundo baño completo ambos con detalles en mármol y grifería de alta gama. El balcón aterrazado suma amplitud y contacto con el verde en altura. La propiedad se destaca por su diseño funcional y elegante con materiales de primera calidad como pisos de porcellanato y madera mesadas de Silestone y equipamiento importado de alta gama. Está equipada con sistema de aire acondicionado frío-calor VRV de última generación paneles solares y carpinterías de alta prestación lo que asegura confort térmico y eficiencia energética. El paisajismo de los espacios compartidos tiene el diseño del destacado Estudio Stewart-Murray. Leit-motiv del edificio el agua recorre todo el espacio dotándolo de sensaciones de frescura y placer. Expensas ######## El edificio ofrece seguridad 24 horas cochera fija cubierta y amenities de primer nivel incluyendo - gimnasio - spa - salón de eventos - jardines parquizados - pileta con solárium - sauna - parrillas y - espacios de relax. El complejo se compone de una torre de 18 pisos y un edificio más bajo rodeado de un jardín central diseñado paisajísticamente donde el agua y la vegetación son protagonistas. La arquitectura de líneas puras y contemporáneas prioriza la transparencia las vistas abiertas y la integración con el entorno verde generando un equilibrio entre vida urbana y bienestar. Los sistemas de climatización incluyen tecnología VRV Volumen de Refrigerante Variable que reducen en un 50 el consumo de energía adaptándose a las necesidades concretas que presentan las instalaciones en cada momento. Además son más silenciosos y emiten menos CO2. Por todoesto se trata de sistemas respetuosos del medio ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.