Departamento en Florida 900

Venta de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral orientación noroeste. 4º piso. Superficie total de 50m2, cubierta de 45m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor de 7x3m, cocina amplia separada. Balcón corrido con cerramiento y doble comunicación, por el living y el dormitorio.. Agua caliente central. Losa radiante. Pisos de parquet. Todos los ambientes dan al exterior, excepto el baño que posee un extractor electromecánico, que ventila por conducto natural. Propiedad desocupada. Cerca la Plaza San Martín, buena zona. El departamento es lindo, luminoso, circula aire, habría que hacerle unos pocos arreglos. Antigüedad 50 años. Edificio torre en excelente estado, de 23 pisos, 8 departamentos por piso. Expensas $380.000 (julio 2026) de las cuales $ 70.000 son extraordinarias. 4 ascensores (3 principales y uno de servicio). Vigilancia 24 hs. Acceso y cocheras monitoreadas por cámaras. Dos subsuelos de cocheras. (hay disponibilidad de cocheras en alquiler). Grupo electrógeno automatizado, que alimenta: Ascensores - Palieres y las bombas de agua. Palieres alfombrados. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida, o con discapacidades diferentes.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8281)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-217 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA - 50 M - RETIRO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en el corazón de Retiro Capital Federal sobre calle Libertad. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 18 niveles con excelente mantenimiento y servicios. Ubicación privilegiada a pasos del Teatro Nacional Cervantes Plaza Lavalle y Plaza Libertad. Extraordinaria conectividad con múltiples líneas de transporte público más de 30 recorridos de colectivos subte línea D en estaciones Tribunales y 9 de Julio y proximidad a la Estación de Trenes de Retiro. Distribución funcional con ambientes bien definidos living-comedor 4.47 x 2.70 m con ventana hacia pulmón de manzana amplio pasillo con potencial para escritorio cocina integrada con lavadero 2.97 x 1.5 m baño completo con bañera y mampara de vidrio y dormitorio principal con placard. Detalles constructivos de calidad pisos de parquet en muy buen estado en áreas principales mosaico en cocina y baño. Cocina equipada con horno anafe a gas mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Aire acondicionado split frío-calor en dormitorio. Agua caliente central. El precio incluye una baulera ubicada en el primer subsuelo. Edificio con cuatro ascensores modernos encargado residente cocheras bauleras y excelente mantenimiento. Departamento de época conservado meticulosamente con orientación sur y disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Seguridad del edificio se accede mediante doble puerta con llave magnética y clave personal en tablero digital. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Retiro - Excelente Ubicación en el Centro de la Ciudad Oportunidad ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Suipacha, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, oficinas, universidades, medios de transporte y espacios turísticos. La propiedad cuenta con: • 2 habitaciones amplias y luminosas • Living comedor cómodo y funcional • Cocina independiente • Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre • Ambientes con muy buena iluminación natural • Excelente distribución y potencial Ubicado en pleno centro de la ciudad, en una zona de gran movimiento y demanda permanente, tanto residencial como turística. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y espacios exteriores en Capital Federal. M. Pasteletto CPMCAL 94 XINTEL (TYK-TYK-273)

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Maximiliano Zamboni - MLS ID 421521005-112 Impecable y luminoso 2 ambientes ¡Listo para mudarse! Ubicado en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad este hermoso departamento es ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores que aprecian el valor de una propiedad en Retiro. Este espectacular departamento de casi 40 m se encuentra en un piso alto lo que le permite disfrutar de una vista abireta y mucha luz natural durante todo el día. Totalmente reciclado a nuevo no solo se destaca por su diseño moderno sino también por la tranquilidad de contar con instalaciones de cañerías y tendido eléctrico renovados desde cero. Con un cómodo espacio de ingreso que se sala de estar que distribuye cocina livingcomedor ideal para crear un hogar que siempre ideal . Su balcón perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre con vista a plaza San Martín suma un encanto especial permitiéndote una pausa dentro de la vibrante Buenos Aires. ¡Una oportunidad única para quienes desean un espacio moderno seguro y lleno de luz en el corazón de la ciudad! VENÍ A VISITARLO ! Si deseas más información o agendar una visita no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable semipiso de 46 m² en venta, ubicado en una zona estratégica sobre Cerrito al 1200 (esquina Arenales), a solo una cuadra de Av. Santa Fe y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Al encontrarse dispuesto al contrafrente, ofrece un ambiente sumamente silencioso y tranquilo, resguardado del ruido de la avenida. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o consultorio. Características del Departamento: Living-Comedor: Amplio (7 x 3 m) con balcón francés. Dormitorio: Cómodo (4 x 3,20 m) con excelentes placares integrados y balcón francés. Baño completo: De época/funcional con ventilación directa al exterior. Cocina independiente: Espaciosa (3 x 3 m), con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Hall de entrada: Con un práctico placar de recepción. Detalles del Edificio y Servicios: Servicios centrales incluidos: calefacción por losa radiante y agua caliente central. Edificio señorial de sólida construcción y muy bien mantenido. Encargado con vivienda en el edificio. Apto Profesional. Una excelente oportunidad por ubicación, distribución eficiente y relación costo-metro cuadrado en pleno Retiro/Recoleta. Coordiná tu visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ana Marichic - MLS ID 421241068-87 Buscas un refugio con aire libre en pleno centro de la ciudad? Este departamento de 2 ambientes ubicado en la calle San Martín al 900 combina la elegancia clásica de Retiro con el valor agregado de un impresionante patio terraza privado un diferencial difícil de encontrar en la zona. Por qué elegir esta propiedad Disfruta de un gran patio terraza exclusivo. Ideal para desayunos al sol instalar tu espacio de trabajo al aire libre o simplemente desconectar del ritmo urbano. Ubicación Premium Situado a metros de Plaza San Martín y el exclusivo complejo Quartier. Estás a pasos del eje financiero la zona hotelera y los mejores puntos de conexión de transporte de Buenos Aires. Unidad funcional y luminosa con cocina independiente y un living comodo. Apto Profesional perfecto tanto para vivienda personal . Listo para habitar o rentar Se entrega con aire acondicionado y muebles de cocina. Además incluye baulera propia por escritura solucionando cualquier problema de guardado. Detalles técnicos que facilitan tu decisión Acceso Edificio preparado con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Financiación a tu medida Propiedad Apta Crédito Hipotecario. Además contamos con una opción de financiación exclusiva hasta el 35 a través de Lendar. Flexibilidad ¿Tienes un vehículo? Lo tomamos como parte de pago. Este departamento no es solo una compra es una inversión inteligente. Ya sea para tu primer hogar o maximizar rentabilidad mediante alquiler temporario esta es la oportunidad que buscabas. ¿Quieres conocerlo? Coordinemos una visita. EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDEN EN CONSULTAR Expensas ordinarias 130.000 aproximadas ABL 5.000 AYSA 5000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

BAJO EL PRECIO !!!!! Muy lindo departamento de 2 ambientes tipo Dúplex, en excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión VER VIDEO con gran potencial de RENTA. Emplazado sobre AV. LIBERTADOR, una de las arterias más importante de la ciudad. se destaca por su ubicación estratégica, con cercanía a la Estación RETIRO, PLAZA SAN MARTÍN , Subtes , trenes, y metrobús. Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ofrece vista abierta gran luminosidad y un balcón agradable, cuenta con Living/ Comedor con amplio ventanal corredizo, tiene salida al balcón . La Cocina es amplia y luminosa con muebles, alacenas y bajo mesada. Un espacio para heladera Desde el Living se desarrolla una escalera que nos conduce al dormitorio principal, el mismo balconea hacia el Living en PB Baño completo con artefactos modernos y bañera, todo en perfecto funcionamiento. Placard de dos puertas en el dormitorio y Aire Acondicionado. La puerta de ingreso es blindada. El departamento se encuentra amueblado, con posibilidad de comprar los muebles. No dejes de verlo!!! Contactame y lo visitamos.-Whast App .- Cantarini Inmobiliaria Ideal como primera vivienda o renta .- Edificio tiene seguridad las 24hs. y cocheras en el edificio ver disponibilidad para alquilar. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al contrafrente de Esmeralda y Libertador, en la zona de Retiro, Este departamento es ideal tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 35.82 m2, la propiedad cuenta con un dormitorio, un baño, una cocina completamente equipada, y un acogedor living comedor. Un gran espejo estratégicamente colocado amplía visualmente el espacio. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todos los medios de transporte, lo que lo convierte en un punto de partida ideal para moverse por la ciudad. El edificio cuenta con cuatro ascensores para mayor comodidad. Listo para entrega. Opción con o sin muebles. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento en Retiro, Capital Federal Departamento 2 Ambientes con Balcón. ESPECTACULAR DPTO. EN VENTA CON BALCÓN Departamento en un tercer piso que originalmente era un monoambiente y ahora se encuentra dividido en dos ambientes. Cocina con lavarropa que ventila al aire y luz. Amplio Living al aire y luz. Dormitorio con balcón a Marcelo T. de Alvear. Baño completo. Pisos de parquet. Buen lugar de guardado en toda la unidad. Servicios Centrales. Calefacción por radiadores. 2 splits A/C. Encargado con vivienda en el edificio con horario habitual para dicha tarea. El titulo de propiedad no discrimna los m2 cubiertos y descubiertos, solo habla de totales. Los m2 cubiertos son aproximados. ABL 2026: $26.263 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (JOS-JOS-2400)