Oficina en Marcelo Torcuato de Alvear 1300

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Santiago Schiafino - MLS ID 421141047-398 Importante oficina en planta libre en IMPECABLE ESTADO lista para ser ocupada. Ubicada en el 4to. piso. sobre el frente de la calle Paraguay con gran ventanal dando abundante luz y sol. La superficie cubierta total es de 91 m2. No tiene cocina ni suministro de gas. El servicio de calefacción y aire acondicionado es central con regulación frío calor por medio de un termostato digital individual. El inmueble puede ser dividido en privados quedando así a criterio de quien ocupe la Unidad de la diagramación de los espacios a utilizar en función al destino o conveniencia que le quiera dar a su actividad dejándolo subdividido o como planta libre. Apto para varios destinos oficinas consultorios médicos deposito comercial archivos etc. La ubicación es inmejorable zona Facultad a 50 mts. de Av. Pueyrredón principal arteria vehicular con acceso directo a las avenidas Del Libertador Sta. Fe Córdoba Corrientes Rivadavia Belgrano y San Juan salida Autopista.- A dos cuadras de las intersecciones de las avenidas Córdoba y Pueyrredón donde hay abundante actividad comercial y se ubican cuatro entidades bancarias de primera línea. Variados medios de transporte público entre los que se encuentran aparte de varias líneas de colectivo las líneas de subte D y H. GASTOS Marzo 2026 Alquiler 1.200.000.- Expensas 625.220.- ABL 159.940.- AySA 58.160.- Las superficies fueron suministradas por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Santiago Schiafino - MLS ID 421141047-392 Importante oficina en planta libre en IMPECABLE ESTADO lista para ser ocupada. Ubicada en el 6to. piso. sobre el frente de la calle Paraguay con gran ventanal dando abundante luz y sol. La superficie cubierta total es de 80 m2 13 m2 de balcón corrido No tiene cocina ni suministro de gas. El servicio de calefacción y aire acondicionado es central con regulación frío calor por medio de un termostato digital individual. El inmueble puede ser dividido en privados quedando así a criterio de quien ocupe la Unidad de la diagramación de los espacios a utilizar en función al destino o conveniencia que le quiera dar a su actividad dejándolo subdividido o como planta libre. Apto para varios destinos oficinas consultorios médicos deposito comercial archivos etc. La ubicación es inmejorable zona Facultad a 50 mts. de Av. Pueyrredón principal arteria vehicular con acceso directo a las avenidas Del Libertador Sta. Fe Córdoba Corrientes Rivadavia Belgrano y San Juan salida Autopista.- A dos cuadras de las intersecciones de las avenidas Córdoba y Pueyrredón donde hay abundante actividad comercial y se ubican cuatro entidades bancarias de primera línea. Variados medios de transporte público entre los que se encuentran aparte de varias líneas de colectivo las líneas de subte D y H. GASTOS Marzo 2026 Alquiler 980.000.- Expensas 577.920.- ABL 147.840.- AySA 53.760.- Las superficies fueron suministradas por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.